与托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价239,000欧元）等项目相比，位于黄金地段的这套顶层公寓在价格上处于显著的较高水平。这是由于其在马拉加最负盛名、最抢手的地区之一的黄金地段位置，以及其高品质的建筑、成熟的社区设施和壮丽的海景。这些低价项目通常位于开发中的区域，可能提供较新的建筑，但缺乏黄金地段所固有的声望、成熟度和现有的豪华配套。例如，黄金地段的便利性，如步行至海滩、高端餐厅和码头，是这些价格较低的项目难以比拟的。因此，尽管价格较高，该项目提供的是一种无与伦比的生活方式和地理位置优势，这在其他地区很难找到。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于黄金地段，距离海滩仅举步之遥，周边环绕着完善的城市配套设施。优越的地理位置使其成为享受海岸生活和便捷都市生活的理想结合点。附近的海滨区域和众多服务设施，为居民提供了丰富的休闲和日常生活选择。
此房产尤其适合追求高品质居住体验、注重便利性和生活便利性的买家。享受海景、室内外泳池、健身房和桑拿等设施，同时拥有充足的室内空间和带顶棚的露台，满足了对舒适、放松和功能性居住空间的多重需求。
该项目建于1970年，虽然不是严格意义上的新建项目，但其卓越的维护状态和经典的建筑设计，使其依然保持着高品质的居住标准。本次展示的公寓为精装修，已完工可交付，适合寻求即时入住的买家。
该房产不提供新建项目的所有新颖特征，例如最新的能源效率认证或尚未使用的建筑技术。此外，虽然项目设施完善，但可能不包括一些现代住宅中常见的私人设施，如私人花园或私人泳池，其公共设施的使用可能存在季节性限制。
此房产适合那些寻求在安达卢西亚心脏地带拥有一个高品质度假屋或永久居所的买家。它满足了希望在享受阳光、海滩和高尔夫等休闲活动的同时，也能方便地接触到城市便利设施（如餐厅、商店和医疗服务）的需求。对于那些看重社区安全、维护良好且拥有丰富公共设施（如泳池、健身房和花园）的住宅环境的买家而言，这里是理想的选择。它也适合那些欣赏经典建筑设计和成熟社区的成熟买家，他们希望在安达卢西亚最负盛名的地区之一定居。
该公寓以其卓越的品质和精细的装修而闻名。室内铺设了光滑的大理石地板，为整个空间增添了优雅的质感。全屋配备了地板采暖和空调系统，确保在一年四季都能保持舒适的室内温度。厨房设备齐全，配有实用的洗衣房。浴室设计现代，主套房浴室配有浴缸。露台的铺设和部分遮盖设计，不仅增加了实用性，也提升了户外空间的舒适度。此外，地下车库和一个储藏室的一半面积为住户提供了额外的便利和储物空间，进一步提升了居住的品质感。
该顶层公寓的售价为1,895,000欧元。作为一处位于黄金地段的特色房产，其价格反映了其优越的地理位置、高品质的建筑标准以及完善的社区设施。由于其完工即交付的性质，该房产可供即时购买。考虑到其独特性和黄金地段的稀缺性，价格具有一定的市场参考价值，但实际交易价格可能受市场波动影响。
这套顶层公寓位于马拉加黄金地段，提供了一种融合了奢华与宁静的都市海滨生活方式。166平方米的室内空间经过精心设计，确保了居住的舒适与实用。宽敞明亮的起居区可直接通往一个朝南的45平方米露台，该露台部分有遮盖，提供了俯瞰地中海的壮丽全景。公寓内部设有设备齐全的厨房、独立的洗衣房、两间宽敞的卧室以及三间浴室，其中主卧室套房更配备了电控百叶窗、步入式衣橱和独立的露台入口。该社区提供1500平方米的休闲区，包括热带花园、带瀑布的室外泳池、儿童泳池、加热室内泳池、桑拿房和健身房，全天候安保确保了居民的隐私与安全。
该公寓所在的黄金地段（The Golden Mile）是马拉加地区最具吸引力的区域之一，以其奢华氛围、优美的海景和便利的设施而闻名。步行即可到达海滩，距离仅517米。周边276米内就有超市，1.5公里内有医院，生活极其便利。69家餐厅、10家咖啡馆和4家银行满足了日常餐饮和金融需求。该区域拥有完善的公共交通网络，11条公交线路和50个公交站点，使得出行更为便捷。该地区拥有52家酒店和12781张床位，显示出其成熟的旅游接待能力。
此地图展示了项目在马拉加黄金地段的优越位置。标注了周边重要的海滩、高尔夫球场、码头、商业设施和交通枢纽。直观地展示了其步行可达海滩的便利性，以及到机场、高尔夫球场和城市中心的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业坐落于马拉加黄金地段，这是西班牙南部最负盛名的海岸线之一。该地区以其奢华的生活方式、高尔夫球场、海滩和精致的餐饮场所而闻名。它在马拉加省内占据了战略性的地理位置，既能享受海岸线的便利，又能方便地前往周边城镇和文化景点。与埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）等其他热门目的地相比，黄金地段提供了独特的融合了城市便利和海滨度假的体验。
该物业地理位置优越，距离海滩仅517米。前往主要交通枢纽也十分便利，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约45公里（直线距离），距离直布罗陀机场（GIB）约52公里。周边高尔夫爱好者可轻松抵达多个著名球场，如Real Club de Golf Las Brisas（2.4公里）、Golf Los Naranjos（2.5公里）。生活设施一应俱全，276米即可到达超市，1.5公里内有医院，514米有药房。此外，160米处就有电动汽车充电桩，方便了新能源汽车用户。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
公寓位于海拔14米处，享受地中海的宜人气候。年平均气温约为19.2°C，平均温度范围在12°C至27°C之间。该地区年日照时间长达3,856小时，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节可持续约5个月，水温在20°C以上。周边自然环境优美，靠近海滨，同时享受清新的空气和充足的阳光，非常适合追求健康生活方式的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业距离Playa de Puerto Banús海滩仅517米，是享受日光浴和水上活动的理想场所。附近还有Playa Canina Ventura del Mar（1.7公里）和Playa de San Pedro（2.9公里）等海滩。高尔夫爱好者可以方便地前往2.4公里外的Real Club de Golf Las Brisas等多个顶级球场。此外，该区域拥有丰富的体育设施，如2.4公里外的Polideportivo San Pedro体育中心，为居民提供了多样化的运动选择。0.2公里外的Puerto Deportivo José Banús码头也提供了丰富的海上休闲活动。
来源: OpenStreetMap
该物业坐落于马拉加黄金地段，这是西班牙南部最负盛名的海岸线之一。该地区以其奢华的生活方式、高尔夫球场、海滩和精致的餐饮场所而闻名。它在马拉加省内占据了战略性的地理位置，既能享受海岸线的便利，又能方便地前往周边城镇和文化景点。与埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）等其他热门目的地相比，黄金地段提供了独特的融合了城市便利和海滨度假的体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL109376
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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