يقع هذا البنتهاوس الحديث المكون من غرفتي نوم في قلب نويفا أندلوسيا، ماربيا، وهو يوفر مزيجًا من التصميم المعاصر والتشطيبات الفاخرة. يستفيد العقار من موقعه المتميز مع إطلالات بانورامية خلابة على البحر والجبال، ويقع ضمن مجمع سكني آمن وهادئ. يوفر المشروع تجربة معيشية فاخرة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق العالمية المستوى التي تشتهر بها المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرغوبة غرب ماربيا، وتوفر بيئة معيشية حضرية مريحة. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الوصول اليومي. القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية يضيف إلى جاذبيته كموقع سكني متميز.
هذا البنتهاوس مصمم لتلبية احتياجات الحياة المعاصرة، مع مساحتين نوم واسعتين وحمامات داخلية. توفر الشرفة الواسعة ذات المسبح الخاص مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه. يعتبر التصميم المفتوح للمعيشة والطعام والمطبخ مثاليًا لمن يبحث عن منزل عملي وأنيق.
تم بناء العقار وتشطيبه باستخدام مواد عالية الجودة، مما يعكس تصميماً حديثاً وأنيقاً. يركز المشروع على تقديم مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات والتجهيزات. التفاصيل الدقيقة في البناء تضمن بيئة معيشية مريحة وعالية الجودة.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خارجيًا مشتركًا، بل يركز على المسبح الخاص في الشرفة. لا توجد معلومات متاحة عن وجود مرافق رياضية خاصة داخل المجمع. كما أن موقع المشروع لا يقع مباشرة على الشاطئ، بل على بعد مسافة قصيرة منه.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري وفاخر في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنه خيار مثالي لمن يقدرون القرب من المرافق الحيوية مثل المطاعم والمتاجر، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. كما أنه مناسب لمن يسعون إلى الاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ مع الاحتفاظ بإمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والحياة الليلية في ماربيا وبويرتو بانوس. وجود مسبح خاص وشرفة واسعة يجعله جذابًا لمن يستمتعون بالاسترخاء في الهواء الطلق. الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة أو الذين يفكرون في الانتقال الدائم إلى إسبانيا سيجدون في هذا العقار خيارًا عمليًا وجذابًا.
تم بناء هذا البنتهاوس وتشطيبه بأعلى معايير الجودة، مع التركيز على التصميم الحديث والأناقة. يتميز العقار بتشطيبات راقية، بما في ذلك الأرضيات عالية الجودة، وتجهيزات الحمامات الفاخرة، والمطابخ المجهزة بالكامل. توفر وحدات تكييف الهواء البارد والساخن راحة على مدار العام، مع تدفئة تحت الأرضية في الحمامات لمزيد من الدفء. تساهم النوافذ الكبيرة والمساحات الواسعة في تعزيز الإضاءة الطبيعية والشعور بالانفتاح. يضمن استخدام مواد متينة وجميلة في جميع أنحاء العقار متانة وجودة استثنائية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وفاخرة.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 950,000 يورو. يتكون العقار من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 98 مترًا مربعًا. يوفر المسبح الخاص على الشرفة مساحة إضافية للترفيه والاسترخاء. تتوفر خيارات متنوعة داخل المجمع، وقد تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق والميزات الإضافية. الأسعار تعكس الموقع المتميز والتشطيبات عالية الجودة.
تمثل نويفا أندلوسيا، المنطقة التي يقع فيها هذا البنتهاوس، أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والحيوية. يقع المشروع في محيط حضري هادئ، ولكنه قريب جدًا من المرافق الحيوية مثل المطاعم والمحلات التجارية والمقاهي. المسافة القصيرة إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والموانئ تجعلها مكانًا مثاليًا لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الأنشطة المتنوعة. البيئة المحيطة غنية بالمساحات الخضراء، مع حدائق استوائية في المجمع، مما يساهم في الشعور بالراحة والرفاهية. الأجواء العامة تمزج بين الأناقة العصرية والهدوء، وهي مناسبة لمن يبحثون عن ملاذ هادئ مع بقاء صخب مدينة ماربيا على مقربة.
تتميز نويفا أندلوسيا بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر بيئة معيشية مريحة. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. القرب من المطاعم والمقاهي والبنوك يعزز من سهولة الوصول إلى الخدمات. تقع المرافق الصحية مثل المستشفيات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. الموقع يوفر مزيجًا من الهدوء والسكون مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الحضرية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للحياة اليومية.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع البنتهاوس داخل نويفا أندلوسيا، ماربيا. الخريطة تسلط الضوء على قرب المشروع من الشواطئ الرئيسية، والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والموانئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالاغا الدولي. كما تظهر الخريطة طبيعة المنطقة الحضرية مع توفر الخدمات والمرافق الأساسية.
تقع نويفا أندلوسيا في موقع استراتيجي غرب ماربيا، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها وفخامتها. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية في بويرتو بانوس، بما في ذلك الميناء والمطاعم والمحلات التجارية الراقية. كما أن القرب من المناطق السكنية والترفيهية الأخرى مثل وسط مدينة ماربيا يضيف إلى جاذبية الموقع. يتيح الموقع الاستمتاع بأجواء ماربيا الحيوية مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية في منطقة سكنية راقية.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المرافق الحيوية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 45 كم، مما يسهل السفر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا سيرًا على الأقدام. كما تتوفر 10 خطوط نقل عام و 50 محطة قريبة، مما يعزز إمكانية التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية سنويًا، ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل موسماً للسباحة يمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,856 ساعة مشمسة سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن بيئة مريحة ومستوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع المنطقة على مقربة من عدة شواطئ مميزة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 متر) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). توفر هذه الشواطئ إمكانية الوصول إلى البحر والأنشطة المائية. المنطقة محاطة أيضًا ببعض من أفضل ملاعب الجولف في المنطقة، مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايس (2.1 كم)، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية ومرافق ترفيهية أخرى على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في موقع استراتيجي غرب ماربيا، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها وفخامتها. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية في بويرتو بانوس، بما في ذلك الميناء والمطاعم والمحلات التجارية الراقية. كما أن القرب من المناطق السكنية والترفيهية الأخرى مثل وسط مدينة ماربيا يضيف إلى جاذبية الموقع. يتيح الموقع الاستمتاع بأجواء ماربيا الحيوية مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية في منطقة سكنية راقية.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL188135
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس في فئة سعرية أعلى، وهو ما يعكس موقعه المتميز في نويفا أندلوسيا، بالقرب من بويرتو بانوس ومناطق الجولف الشهيرة. كما أن سعره أعلى مقارنة بـ Alba Benalmadena في بنالمادينا (بدءًا من 598,000 يورو). يتميز هذا العقار بوجود مسبح خاص في الشرفة، وهو ميزة قد لا تتوفر في جميع العقارات المماثلة في المناطق الأخرى. بينما توفر المشاريع الأخرى في إيستيبونا خيارات بأسعار معقولة أكثر، فإن نويفا أندلوسيا تقدم تجربة حياة فاخرة مع سهولة وصول لا مثيل لها إلى المرافق الراقية. تشير الأسعار المرتفعة في نويفا أندلوسيا إلى ارتفاع الطلب وقيمة العقارات في هذه المنطقة، مما يجعلها استثمارًا جذابًا لمن يبحثون عن جودة وحياة فاخرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
