Dette sydvendte penthouse i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder en eksklusiv boligoplevelse med direkte adgang til en privat pool. Med to rummelige soveværelser, begge med eget badeværelse, og et moderne åbent opholdsområde, der flyder ud på en generøs terrasse, kombinerer ejendommen komfort med stil. Beliggende i et roligt, men alligevel centralt område, giver det en fredfyldt tilbagetrækning med nem adgang til Marbellas livlige faciliteter og den prestigefyldte Puerto Banús.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouseet er placeret i det eftertragtede Nueva Andalucía, et område kendt for sin nærhed til golfbaner og middelhavskysten. Den direkte beliggenhed sikrer en nem adgang til både naturen og de urbane bekvemmeligheder, hvilket skaber en balanceret livsstil. Nærheden til faciliteter som indkøbsmuligheder og restauranter bidrager til områdets praktiske appel.
For den, der søger en moderne bolig med vægt på privatliv og udendørs nydelse, opfylder dette penthouse behovet. De to en-suite soveværelser, den private pool på terrassen og den sydvendte orientering bidrager til en behagelig og funktionel bolig. Det er et hjem designet til afslapning og socialt samvær under den spanske sol.
Dette penthouse præsenteres som en moderne ejendom, sandsynligvis resultatet af nyere konstruktion eller renovering, med fokus på nutidige designprincipper og materialer. Oplysninger om specifik byggeperiode eller kommende faser er ikke tilgængelige, men den fremtrædende moderne stil indikerer en nyere udvikling.
Ejendommen mangler direkte strandadgang, da den tætteste strand ligger 2,2 km væk. Derudover er der ingen specifikke oplysninger om energimærke eller bæredygtighedscertificeringer, og landskabet i området kan indebære visse stigninger, selvom penthouseet selv er placeret på en relativt lav højde.
Dette penthouse henvender sig til købere, der søger en moderne bolig med en stærk forbindelse til livsstilen ved Costa del Sol. Det er et oplagt valg for par eller små familier, der værdsætter bekvemmelighed og komfort, med alle faciliteter inden for rækkevidde – fra golfbaner og strande til restauranter og butikker. Personer, der prioriterer privatliv og muligheden for at nyde solen på egen terrasse med pool, vil finde dette tilbud attraktivt. Ejendommen kan også være interessant for dem, der ønsker en base tæt på det pulserende natteliv og de kulturelle tilbud i Marbella og Puerto Banús, men foretrækker at bo i et roligere boligområde. Den sydvendte orientering sikrer et behageligt klima året rundt, hvilket gør den velegnet som helårsbolig eller som et luksuriøst feriehjem.
Ejendommen fremviser moderne design og materialer af høj kvalitet, som det fremgår af beskrivelsen. Det åbne opholdsrum er designet til at flyde problemfrit ud på den udendørs terrasse, hvilket maksimerer rumfølelsen og lysindfaldet. De to soveværelser er udstyret med en-suite badeværelser, hvilket tilføjer et niveau af komfort og privatliv. Funktioner som aircondition (varm/kold), gulvvarme i badeværelserne og indbyggede garderobeskabe understreger boligens moderne udstyr. Den nævnte 'excellent' stand indikerer, at ejendommen er velholdt og klar til indflytning. Selvom specifikke mærker eller modeller af materialer ikke er angivet, antyder beskrivelsen en standard, der sigter mod elegance og holdbarhed.
Prisen for dette penthouse starter fra €950.000. Denne pris afspejler ejendommens beliggenhed i et attraktivt område, dens moderne faciliteter, herunder en privat pool, og dens to en-suite soveværelser. Tilgængeligheden af penthouse-lejligheder med disse karakteristika i Nueva Andalucía er generelt begrænset, især dem med sydvendt orientering og havudsigt. Specifikke detaljer om prisvariationer baseret på eventuelle yderligere funktioner eller etager er ikke angivet, men den angivne pris fungerer som et udgangspunkt for denne type ejendom.
Nueva Andalucía, vest for Marbella centrum, er et populært boligområde, der tilbyder en blanding af beboelse, golfbaner og nærhed til kysten. Området er kendt for sin 'Golf Valley', som tiltrækker golfentusiaster fra hele verden med flere prestigefyldte baner. Leve rytmen her er præget af en balance mellem ro og adgang til et rigt udbud af fritidsaktiviteter. Fra morgenkaffen på terrassen til en aftengåtur i nærheden af Puerto Banús, tilbyder lokationen en dynamisk, men alligevel afslappet middelhavslivsstil. De mange restauranter, caféer og butikker i gåafstand sikrer, at dagligdagen er bekvem og fuld af muligheder. Samtidig giver den nærliggende kystlinje adgang til afslapning ved havet og vandsport.
At bo i Nueva Andalucía indebærer en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og fritid. Med restauranter, caféer, apoteker og banker inden for gåafstand, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til Puerto Banús (0,7 km) giver adgang til luksusbutikker, gourmetrestauranter og en livlig marina. For golfentusiaster er området omgivet af anerkendte golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas, alle inden for en kort køretur. Samtidig er de nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús, kun en kort afstand væk, hvilket giver mulighed for afslapning ved havet. Det offentlige transportsystem med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden letter mobiliteten i regionen.
Denne ejendom ligger i Nueva Andalucía, et anerkendt boligområde på Costa del Sol, tæt på den dynamiske by Marbella og den berømte marina Puerto Banús. Kortet illustrerer ejendommens centrale placering i forhold til lokale faciliteter, kystlinjen og de omkringliggende golfbaner, hvilket fremhæver områdets bekvemmelighed og livsstilsattraktioner.
Dette penthouse er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en fremtrædende enklave vest for Marbella. Dens positionering giver en ideel balance mellem den rolige atmosfære i et boligområde og nærheden til de travle hotspots som Puerto Banús og Marbella centrum. Området fungerer som en port til de omkringliggende kyster og bjerglandskaber i Andalusien, hvilket giver nem adgang til både strande og golfbaner. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, tilbyder Nueva Andalucía en unik kombination af luksusfaciliteter, grønne områder og en stærk følelse af fællesskab, omgivet af nogle af regionens mest anerkendte golfbaner.
Beliggenheden i Nueva Andalucía tilbyder fremragende tilgængelighed. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 45 km væk, hvilket gør internationale rejser relativt nemme. De nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er inden for 2,2 km. For golfspillere er flere topklasse golfbaner, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, alle inden for 2 km. Supermarkeder og apoteker er inden for 353m og 64m, hvilket sikrer, at dagligvarer er let tilgængelige. Den nærliggende EV-ladestation (368m) og det omfattende offentlige transportsystem bidrager yderligere til områdets gode mobilitet.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 12°C og 27°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Med historisk registrerede 3.856 solskinstimer om året, er der rigeligt med sollys til at nyde udendørsaktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket bidrager til den behagelige temperatur og den flade hældning mod stranden (0,0%). Disse klimatiske forhold understøtter en aktiv livsstil året rundt med fokus på udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía tilbyder rigelige rekreative muligheder. De nærmeste strande, såsom Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), er lettilgængelige for afslapning og vandsport. Området er et mekka for golfspillere med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) inden for kort afstand. Derudover findes der diverse sportscentre, herunder Polideportivo San Pedro (2,5 km), som tilbyder faciliteter til forskellige sportsgrene. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) åbner op for sejlads og andre maritime aktiviteter, hvilket beriger udbuddet af fritidsmuligheder i regionen.
Kilde: OpenStreetMap
Dette penthouse er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en fremtrædende enklave vest for Marbella. Dens positionering giver en ideel balance mellem den rolige atmosfære i et boligområde og nærheden til de travle hotspots som Puerto Banús og Marbella centrum. Området fungerer som en port til de omkringliggende kyster og bjerglandskaber i Andalusien, hvilket giver nem adgang til både strande og golfbaner. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, tilbyder Nueva Andalucía en unik kombination af luksusfaciliteter, grønne områder og en stærk følelse af fællesskab, omgivet af nogle af regionens mest anerkendte golfbaner.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL188135
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), Aby Upper i Estepona (fra €320.000) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), positionerer dette penthouse i Nueva Andalucía sig i den højere prisklasse, startende fra €950.000. Denne prissætning afspejler sandsynligvis ejendommens specifikke beliggenhed i et af de mest prestigefyldte områder på Costa del Sol, kendt for sin 'Golf Valley', nærhed til eksklusive marinaer som Puerto Banús og de generelt højere ejendomspriser i Marbella-regionen. Mens projekterne i Estepona og Benalmadena tilbyder lavere startpriser, hvilket kan appellere til købere med et strammere budget eller som søger alternativer længere væk fra de mest centrale Marbella-områder, tilbyder dette penthouse en unik kombination af luksus, plads og direkte adgang til et supremum af faciliteter. De lavere priser i Estepona og Benalmadena kan indikere nyere udviklingsområder eller ejendomme med færre private faciliteter som en pool. Dette penthouse i Nueva Andalucía henvender sig således til en køber, der prioriterer beliggenhed og eksklusive funktioner, og som er villig til at investere derefter i et etableret og eftertragtet marked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
