Prezentowany apartament typu penthouse znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy Nueva Andalucía w Marbelli. Nieruchomość oferuje dwie sypialnie, dwie łazienki i nowoczesny design, łącząc wysoki standard wykończenia z dogodną lokalizacją. Zlokalizowany w obrębie zamkniętego osiedla, zapewnia spokój oraz dostęp do tropikalnych ogrodów i basenów. Jest to propozycja dla osób poszukujących komfortowego życia w prestiżowej okolicy, z łatwym dostępem do miejskich atrakcji i wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, na wzniesieniu z widokiem na morze. Bezpośrednie sąsiedztwo urbanistyczne zapewnia dostęp do licznych udogodnień na wyciągnięcie ręki, co sprzyja mobilności pieszej i rowerowej. Odległość od plaży wynosi około 300 metrów, co ułatwia szybki dostęp do wybrzeża.
Nieruchomość skierowana jest do osób ceniących sobie komfort i funkcjonalność w połączeniu z nowoczesnym stylem. Dwie sypialnie z łazienkami en-suite oraz przestronny salon z aneksem kuchennym, wychodzący na taras z prywatnym basenem, odpowiadają na potrzeby dotyczące przestrzeni i prywatności.
Projekt stanowi realizację nowoczesnego budownictwa, charakteryzującego się wysoką jakością użytych materiałów i dbałością o detale wykończenia. Termin oddania do użytku nie jest sprecyzowany w dostarczonych danych, jednakże standard i styl wskazują na możliwość zakupu nieruchomości w stanie gotowym do zamieszkania lub w zaawansowanej fazie budowy.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z poziomu nieruchomości, mimo bliskości wybrzeża. Brakuje informacji o udogodnieniach takich jak garaż podziemny czy komórka lokatorska w opisie. Brak również danych dotyczących obecnego etapu budowy i przewidywanego terminu zakończenia.
Nieruchomość ta będzie odpowiednia dla osób poszukujących luksusowego apartamentu z prywatnym basenem, zlokalizowanego w bliskiej odległości od plaży i znanych pól golfowych. Jest to propozycja dla tych, którzy cenią sobie południową ekspozycję, zapewniającą dużo światła słonecznego przez cały dzień, oraz panoramiczne widoki na morze. Lokalizacja w Nueva Andalucía sprawia, że jest to atrakcyjny wybór dla graczy w golfa, którzy chcą mieć łatwy dostęp do pola. Ponadto, bliskość Puerto Banús i Marbelli zaspokoi potrzeby osób lubiących aktywności miejskie, takie jak zakupy w butikach, kolacje w renomowanych restauracjach czy spacery po marinie. Apartament może służyć jako wygodne miejsce do wypoczynku, druga rezydencja lub jako inwestycja pod wynajem, biorąc pod uwagę popularność regionu wśród turystów.
Apartament charakteryzuje się wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi i nowoczesnym designem, co jest widoczne w przestronnym, otwartym salonie z jadalnią i kuchnią, płynnie przechodzącym na taras. Opis wspomina o „top-quality materials” i „impeccable finishes”, co sugeruje dbałość o detale. Łazienki typu en-suite przy obu sypialniach dodają komfortu. Klimatyzacja (gorąca i zimna) oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Zamknięte osiedle z tropikalnymi ogrodami i basenami dodatkowo podnosi standard życia. Widoki na morze, góry i ogród podkreślają estetykę nieruchomości.
Cena apartamentu typu penthouse w Nueva Andalucía rozpoczyna się od 950 000 euro. Jest to nieruchomość z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami, o powierzchni 98 m². Podana cena odzwierciedla lokalizację w prestiżowej dzielnicy oraz standard wykończenia. W ramach tej ceny oferowany jest prywatny basen i taras, a także dostęp do wspólnych udogodnień na terenie osiedla. Ze względu na charakter nieruchomości i lokalizację, ceny w tej okolicy utrzymują się na wysokim poziomie, odzwierciedlając popyt na tego typu apartamenty w Marbelli.
Nueva Andalucía, często nazywana Doliną Golfową, to prestiżowa dzielnica położona na zachód od Marbelli. Charakteryzuje się zabudową willową i apartamentową, otoczoną przez jedne z najlepszych pól golfowych na Costa del Sol. Lokalizacja ta jest atrakcyjna zarówno dla miłośników golfa, jak i dla osób poszukujących spokoju i luksusu w bliskim sąsiedztwie tętniącego życiem Puerto Banús oraz centrum Marbelli. Pomimo swojego prestiżu, Nueva Andalucía oferuje również dostęp do codziennych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i usługi, znajdujące się w odległości spaceru. Domy i apartamenty często posiadają tarasy z widokiem na morze lub góry, a życie codzienne może upływać w rytmie południowo-europejskim, z naciskiem na wypoczynek i aktywności zewnętrzne.
Nueva Andalucía oferuje zrównoważony styl życia, łącząc spokój rezydencjalnej dzielnicy z bliskością miejskich atrakcji. W promieniu 1-2 km znajdują się liczne restauracje, apteki, banki i kawiarnie, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Położenie w pobliżu pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas i Los Naranjos, czyni okolicę mekką dla miłośników tego sportu. Dostęp do plaż, takich jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), umożliwia rekreację nadmorską. Bliskość Puerto Banús (0.7 km) otwiera drzwi do świata luksusowych sklepów, restauracji i nocnego życia. Infrastruktura drogowa zapewnia łatwy dojazd do głównych arterii komunikacyjnych.
Lokalizacja Nueva Andalucía w prowincji Malaga na Costa del Sol, w południowej Hiszpanii. Obszar ten jest znany jako Dolina Golfowa i znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli i ekskluzywnej mariny Puerto Banús, oferując dostęp do plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, strategicznie położonej dzielnicy na zachód od Marbelli. Jest to część regionu Costa del Sol, znanej z luksusowych nieruchomości i atrakcji turystycznych. Nueva Andalucía stanowi doskonałą bazę wypadową do zwiedzania okolicznych miast, takich jak Marbella (z jej historycznym centrum i luksusową mariną Puerto Banús) oraz Estepona czy Benalmádena. Położenie zapewnia dostęp do autostrady A-7, ułatwiając podróżowanie wzdłuż wybrzeża i do wnętrza Andaluzji, np. do Ron dy lub Malagi.
Lokalizacja apartamentu zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km, co jest dogodną odległością. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, a Playa Canina Ventura del Mar w odległości 2.2 km. Najbliższy supermarket jest oddalony o 353 metry, a apteka o 64 metry, co podkreśla wygodę codziennego życia. Dla golfistów, pola takie jak Golf Los Naranjos są w odległości 2 km. Dostępność 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.1°C i temperaturami wahającymi się od 12°C do 27°C. Obszar ten otrzymuje historycznie wysokie nasłonecznienie, około 3,856 godzin rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około 5 miesięcy, co pozwala na korzystanie z kąpieli morskich. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, przy zerowym nachyleniu terenu w kierunku plaży, zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża i komfortowe warunki klimatyczne bez ekstremalnych wahań.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości kilku kilometrów od apartamentu znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Puerto Banús (301 m) oraz Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), które mogą posiadać oznaczenie Błękitnej Flagi, co świadczy o ich wysokiej jakości i czystości. Okolica jest mekką dla golfistów, z wieloma prestiżowymi polami golfowymi w promieniu 2-3 km, takimi jak Real Club de Golf Las Brisas i Golf Los Naranjos. Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, strategicznie położonej dzielnicy na zachód od Marbelli. Jest to część regionu Costa del Sol, znanej z luksusowych nieruchomości i atrakcji turystycznych. Nueva Andalucía stanowi doskonałą bazę wypadową do zwiedzania okolicznych miast, takich jak Marbella (z jej historycznym centrum i luksusową mariną Puerto Banús) oraz Estepona czy Benalmádena. Położenie zapewnia dostęp do autostrady A-7, ułatwiając podróżowanie wzdłuż wybrzeża i do wnętrza Andaluzji, np. do Ron dy lub Malagi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL188135
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od €418,800) czy Aby Upper w Esteponie (od €320,000), prezentowany penthouse w Nueva Andalucía, wyceniony na 950 000 euro, plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Jest to zrozumiałe ze względu na prestiżową lokalizację w Marbelli, bliskość pól golfowych światowej klasy oraz ekskluzywnego Puerto Banús, a także na posiadanie prywatnego basenu. Alba Benalmadena (od €598,000) również ustępuje cenowo, co podkreśla ekskluzywność Nueva Andalucía. Podczas gdy projekty w Esteponie mogą oferować niższe ceny wywoławcze, lokalizacja w Nueva Andalucía przyciąga nabywców szukających połączenia luksusu, spokoju i bliskości znanych atrakcji, co uzasadnia wyższą wartość nieruchomości. Region Nueva Andalucía jest postrzegany jako bardziej ugruntowany i ekskluzywny w porównaniu do niektórych rozwijających się obszarów Estepony czy Benalmádeny, co przekłada się na cenę i potencjalną wartość inwestycyjną.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
