Tento penthouse v exkluzívnej štvrti Nueva Andalucía v Marbelle ponúka moderné bývanie s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami. Projekt sa nachádza v mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Objekt disponuje súkromným bazénom a je situovaný v rámci uzavretého komplexu s tropickými záhradami. Táto lokalita spája pokojné bývanie s dynamickým životným štýlom v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús a prestížnych golfových ihrísk.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, západne od centra Marbelly, v oblasti známej svojou blízkosťou k prístavu Puerto Banús a golfovým ihriskám. Priama poloha v mestskej zóne znamená ľahký prístup k denným potrebám, pričom na dosah sú aj pláže.
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce moderné bývanie s dostatkom priestoru a komfortu. Dve spálne s vlastnými kúpeľňami a priamy prístup na terasu s bazénom sú ideálne pre relaxáciu a pohostenie blízkych.
Projekt je v súčasnosti vo fáze výstavby/dokončenia. Predpokladané dátumy dokončenia budú špecifikované. Kúpou získate modernú nehnuteľnosť s najnovšími stavebnými štandardmi a dizajnom.
Tento projekt neponúka bezprostredný výhľad na more z každej miestnosti a nenachádza sa priamo na pláži. Hoci je obklopený zeleňou, nejde o izolovanú vidiecku usadlosť. Okolité mestské prostredie znamená určitú úroveň hlukovej kulisy.
Tento penthouse je vhodnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v prestížnej lokalite na Costa del Sol. Je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktoré ocenia priestranné izby, vlastný bazén a výhody bývania v mestskej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Tí, ktorí sa venujú golfu, nájdu blízko niekoľko špičkových ihrísk. Rovnako aj milovníci jachtingu a luxusného života budú spokojní s blízkosťou prístavu Puerto Banús. Projekt je vhodný aj pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie s dobrou dostupnosťou k medzinárodným letiskám a infraštruktúre, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre trvalé bývanie alebo ako rekreačný dom.
Projekt kladie dôraz na vysokú kvalitu materiálov a moderné prevedenie. Penthouse disponuje priestrannými spálňami s vlastnými en-suite kúpeľňami a priamym vstupom na terasu. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a eleganciu, s otvoreným konceptom obývacej, jedálenskej a kuchynskej časti. Použité materiály zodpovedajú vysokým štandardom, čo sa odráža v celkovom dojme prémiového bývania. Klimatizácia pre teplé aj studené počasie a podlahové kúrenie v kúpeľniach prispievajú k celkovému komfortu. Súčasťou vybavenia sú vstavané skrine pre optimálne využitie úložného priestoru.
Cena tohto penthouse začína na 950 000 €. Vzhľadom na počet spální (2) a rozlohu (98 m²) predstavuje táto cena trhovú hodnotu pre porovnateľné nehnuteľnosti v tejto prestížnej lokalite. V rámci komplexu môžu byť dostupné aj iné jednotky s odlišnou cenou, rozlohou alebo orientáciou. Bezprostredná dostupnosť býva obmedzená, preto sa odporúča včasné overenie aktuálnej ponuky.
Nueva Andalucía je rozľahlá rezidenčná oblasť západne od Marbelly, často označovaná ako 'golfové údolie'. Táto oblasť ponúka vysokú koncentráciu golfových ihrísk svetovej úrovne, ako aj širokú škálu služieb vrátane reštaurácií, barov, obchodov a medzinárodných škôl. Napriek svojej popularite si oblasť zachováva atmosféru pokoja, najmä v rámci uzatvorených komunít ako je táto. Vďaka polohe priamo v mestskej zóne sú všetky denné potreby – od supermarketov a lekární po reštaurácie a kaviarne – dostupné v pešej alebo krátkej jazdnej vzdialenosti. Blízkosť k prístavu Puerto Banús dodáva lokalite exkluzívny nádych, s luxusnými jachtami, módnymi butikmi a rušným nočným životom, ktoré sú ľahko dostupné. Poloha je ideálna pre tých, ktorí si cenia kombináciu aktívneho životného štýlu s ľahkým prístupom k občianskej vybavenosti a zábave.
Nueva Andalucía ponúka dynamický životný štýl, kde sa stretáva luxus s každodennou praktickosťou. V okolí sa nachádza viac ako 70 reštaurácií, 4 lekárne, 4 banky a 10 kaviarní, čo zaručuje, že všetky vaše potreby budú uspokojené. Pre aktívnejších obyvateľov sú v okruhu 2 km k dispozícii tenisové kurty a športové centrá. Blízkosť k prístavu Puerto Banús (700 m) otvára možnosti pre vodné športy, večerné prechádzky a návštevy luxusných obchodov. Okolie je charakteristické ako rezidenčná oblasť s množstvom zelene a upravenými záhradami v rámci komplexov, ale zároveň je situované v blízkosti mestského centra Marbelly.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Nueva Andalucía, s vyznačením blízkych pláží, golfových ihrísk, prístavu a občianskej vybavenosti. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a strategickom umiestnení nehnuteľnosti v rámci regiónu Costa del Sol.
Nueva Andalucía je strategicky umiestnená západne od centra Marbelly, čo ju radí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Costa del Sol. Oblasť je známa ako 'golfové údolie' vďaka vysokej koncentrácii golfových ihrísk svetovej triedy. Zároveň je blízko k rušnému prístavu Puerto Banús s jeho luxusnými obchodmi a reštauráciami. Poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám na pobreží, ako aj k prírodným krásam vnútrozemia Andalúzie.
Tento penthouse v Nueva Andalucía poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V okruhu 2 km sa nachádza nemocnica a významné golfové kluby ako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket je vzdialený 353 metrov a lekáreň len 64 metrov, čo znamená, že denné potreby sú na dosah. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. V oblasti je k dispozícii 10 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom, čo zabezpečuje príjemné subtropické klíma s priemernými ročnými teplotami okolo 19.1°C a minimom výkyvov medzi 12°C a 27°C. Počet slnečných hodín za rok dosahuje vysokých 3,856, čo umožňuje predĺžený pobyt vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Tento región je známy svojim priaznivým počasím, ktoré umožňuje celoročné aktivity v exteriéri.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza pláž Playa de Puerto Banús (301 m), ktorá je ľahko dostupná. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) sú tiež v dosahu. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 2 km k dispozícii prestížne ihriská ako Golf Los Naranjos a The Range golf lessons. V blízkosti sú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a možnosti pre vodné športy v prístave Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strategicky umiestnená západne od centra Marbelly, čo ju radí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Costa del Sol. Oblasť je známa ako 'golfové údolie' vďaka vysokej koncentrácii golfových ihrísk svetovej triedy. Zároveň je blízko k rušnému prístavu Puerto Banús s jeho luxusnými obchodmi a reštauráciami. Poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám na pobreží, ako aj k prírodným krásam vnútrozemia Andalúzie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL188135
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (€418,800) a Aby Upper (€320,000) v Estepone, tento penthouse v Nueva Andalucía s cenou od €950,000 predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, ktorá odráža prestížnejšiu lokalitu a exkluzívnejšie vybavenie. Alba Benalmadena (€598,000) sa pohybuje medzi týmito cenami. Zatiaľ čo projekty v Estepone sú často orientované na rodiny hľadajúce cenovo dostupnejšie bývanie alebo rekreačné domy s priamym prístupom k pláži, Nueva Andalucía sa zameriava na segment trhu, ktorý uprednostňuje blízkosť k luxusnému životnému štýlu, ako je Puerto Banús, a špičkové golfové ihriská. Tento penthouse ponúka jedinečnú kombináciu moderného dizajnu, súkromného bazéna a strategickej polohy, čo ospravedlňuje jeho vyššiu cenu v porovnaní s projektmi vo vzdialenejších alebo menej exkluzívnych lokalitách. V rámci Nueva Andalucía je však jeho cena v súlade s ponukou podobných nehnuteľností v tejto vysoko žiadané oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
