Penthouse sa dve spavaće sobe, površine 98 m², nalazi se u ekskluzivnom naselju Nueva Andalucía u Marbelli. Sa cenom od 950.000 €, ovaj apartman nudi moderan dizajn, visokokvalitetne završne obrade i panoramski pogled na more. Smešten na uzvišenoj lokaciji, projekat obuhvata tropske vrtove i zajedničke bazene, pružajući mirnu oazu sa svim sadržajima na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj penthouse se nalazi u mirnom rezidencijalnom delu Nueva Andalucía, zapadno od centra Marbelle. Lokacija omogućava lak pristup plaži, golf terenima i gradskim sadržajima, nudeći ravnotežu između spokoja i živahne mediteranske obale.
Projekat je namenjen kupcima koji traže moderan životni prostor sa pogledom na more i privatnim bazenom. Idealno za one koji cene kvalitetnu izradu, blizinu vrhunskih golf terena i pogodnosti gradskog života, uz mogućnost uživanja u mirnom okruženju.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupovinu apartmana u razvijenom naselju. Iako se ne radi o novogradnji, projekat nudi odlično stanje i savremene pogodnosti, sa fokusom na kvalitet i udobnost stanovanja.
Projekat ne nudi direktan pristup plaži, iako je ona udaljena samo 2,2 km. Nema direktnog pogleda na planine sa svih pozicija, a zajednički bazen je dostupan uz privatni bazen na terasi.
Ovaj penthouse je pogodan za pojedince ili parove koji traže luksuzan i udoban dom sa svim sadržajima na dohvat ruke. Savršen je za one koji uživaju u golfu, jer se nalazi u neposrednoj blizini nekoliko prestižnih golf terena. Takođe, privući će ljubitelje mora i plaža, s obzirom na blizinu poznatih plaža kao što je Playa de Puerto Banús. Pogodan je za one koji cene mir i privatnost, ali ne žele da budu udaljeni od gradskih dešavanja, noćnog života i restorana. Ovaj stan predstavlja odličan izbor za stalni boravak, kao i za luksuzni odmor ili kao investicija sa potencijalom za izdavanje, posebno tokom letnje sezone.
Ovaj penthouse odlikuje izuzetna pažnja posvećena kvalitetu izrade i završnim obradama. Koriste se vrhunski materijali koji osiguravaju dugotrajnost i estetiku. Podovi su verovatno od visokokvalitetne keramike ili mermera, dok su zidovi glatko obrađeni i obojeni u neutralne tonove koji doprinose osećaju prostranosti. Kuhinje su opremljene modernim aparatima i elegantnim elementima, sa radnim površinama od kamena ili sličnog kvalitetnog materijala. Kupatila su dizajnirana sa modernim sanitarijama i kvalitetnim pločicama, često sa podnim grejanjem za dodatnu udobnost. Prozori su najverovatnije sa dvostrukim zastakljenjem radi bolje termičke i zvučne izolacije. Terase su prostrane i obložene materijalima otpornim na spoljne uticaje, sa ugrađenim privatnim bazenom. Centralni klima uređaj za grejanje i hlađenje obezbeđuje ugodnu temperaturu tokom cele godine.
Penthouse sa dve spavaće sobe i dva kupatila, površine 98 m², dostupan je po ceni od 950.000 €. Cena odražava prestižnu lokaciju u Nueva Andalucía, blizinu golf terena i mora, kao i visokokvalitetne završne obrade i opreme. S obzirom na karakteristike, kao što su privatni bazen i panoramski pogled na more, ova cena je u skladu sa tržišnim vrednostima za nekretnine ovog ranga u regiji. Trenutno su dostupne ove jedinice, ali se preporučuje provera aktuelne raspoloživosti zbog potencijalne potražnje.
Nueva Andalucía, poznata i kao 'Dolina golfa', nudi jedinstven način života na Costa del Sol. Udaljena je samo nekoliko minuta vožnje od glamuroznog Puerto Banúsa i centra Marbelle, ali zadržava atmosferu mira i ekskluzivnosti. Naselje je okruženo vrhunskim golf terenima, što ga čini privlačnim za ljubitelje ovog sporta. Istovremeno, blizina mora i plaža pruža mogućnosti za vodene sportove i opuštanje na obali. Dnevni ritam diktira mediteranski način života, sa mogućnošću uživanja u obrocima na otvorenom, šetnjama uz obalu i opuštenoj atmosferi. Infrastruktura je dobro razvijena, sa brojnim restoranima, prodavnicama i uslugama u blizini, čineći ovaj deo Costa del Sol izuzetno praktičnim za život tokom cele godine.
Život u Nueva Andalucía nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, sporta i mediteranskog načina života. U neposrednoj blizini se nalaze brojni restorani, kafići i prodavnice, što omogućava udobnost svakodnevnog života. Plaža je udaljena samo nekoliko minuta vožnje, a nudi mogućnosti za kupanje, sunčanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, ovo je raj, sa nekoliko svetski poznatih terena u krugu od dva kilometra. Blizina Puerto Banúsa donosi glamur jahting marine, ekskluzivnih butika i restorana. U isto vreme, ovo naselje pruža mir i privatnost, okruženo zelenilom i sa pogledom na more i planine. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama, što olakšava kretanje po regiji.
Ova mapa prikazuje penthouse u ekskluzivnom naselju Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle. Ističe blizinu Puerto Banúsa, poznatih golf terena i plaža, kao i dobru povezanost sa aerodromom Malaga.
Nueva Andalucía se nalazi na strateškoj poziciji zapadno od Marbelle, jednog od najpoznatijih turističkih centara na Costa del Sol. Ova lokacija omogućava lak pristup živopisnom Puerto Banúsu, poznatom po luksuznim jahtama, ekskluzivnim buticima i restoranima. U neposrednoj blizini su i gradovi kao što su San Pedro de Alcántara i Estepona, koji nude sopstvene atrakcije i karakter. Region je dobro povezan sa aerodromom Malaga-Costa del Sol (oko 45 km), što olakšava putovanja.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 45 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na samo 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar na 2,2 km. Golf tereni kao što su Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas su na oko 2 km udaljenosti. Supermarketi i apoteke su u krugu od 400 metara, a bolnica na 1,9 km, što osigurava dostupnost svih neophodnih usluga. Postoji 5 OV (javni prevoz) linija sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Tokom leta temperature se kreću između 25-30°C, dok su zime blage sa prosekom od 12-18°C. Oblast je poznata po obilju sunčanih sati, sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Plodna zemlja i blizina mora doprinose bujnoj vegetaciji. Nadmorska visina od 7 metara osigurava direktan pristup obali. Blagi nagib terena ka plaži od 0,0% čini pristup lakim i prijatnim. Petomesečno kupalište sezone, kada je temperatura vode iznad 20°C, idealno je za ljubitelje vodenih sportova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, poznata po svojoj živahnosti i blizini marine, udaljena je samo 301 metar. Ostale popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) su lako dostupne. Regija je svetski poznata po svojim golf terenima; Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i The Range golf lessons su na samo oko 2 km. Takođe, u blizini se nalaze sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2,5 km) za raznovrsne sportske aktivnosti. Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) nudi mogućnosti za nautički turizam i luksuzan provod.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi na strateškoj poziciji zapadno od Marbelle, jednog od najpoznatijih turističkih centara na Costa del Sol. Ova lokacija omogućava lak pristup živopisnom Puerto Banúsu, poznatom po luksuznim jahtama, ekskluzivnim buticima i restoranima. U neposrednoj blizini su i gradovi kao što su San Pedro de Alcántara i Estepona, koji nude sopstvene atrakcije i karakter. Region je dobro povezan sa aerodromom Malaga-Costa del Sol (oko 45 km), što olakšava putovanja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL188135
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) i Alba Benalmadena u Benalmadena (od 598.000 €), ovaj penthouse u Nueva Andalucía ima višu cenu, što je posledica prestižnije lokacije, ekskluzivnijeg okruženja i direktne blizine vrhunskih golf terena i marine Puerto Banús. Dok projekti u Esteponi i Benalmadeni nude atraktivne cene, oni se obično nalaze u manje etabliranim ili udaljenijim područjima u poređenju sa urbanom i dinamičnom lokacijom Nueva Andalucía. Visina cene od 950.000 € odražava vrednost koju kupci pridaju statusu, pogodnostima i životnom stilu koji ova lokacija nudi, uključujući privatni bazen i panoramski pogled na more, što su karakteristike koje nisu uvek standardne u jeftinijim ponudama. Region Costa del Sol generalno nudi širok spektar nekretnina, od pristupačnih apartmana do luksuznih vila, a ovaj penthouse se pozicionira u gornjem segmentu tržišta po ceni i kvalitetu.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
