Ово је јужно оријентисан луксузни пентахаус са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у престижном резиденцијалном подручју Нуева Андалусија, недалеко од Марбеље. Са површином од 98 м² и пространом терасом од 34 м², ова некретнина нуди модеран дизајн, висококвалитетне материјале и приватни базен. Локација комбинује мир резиденцијалне зоне са близином урбаних садржаја и луксузних атракција попут Пуерто Бануса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентахаус се налази у ексклузивном бутику насељу Ла Морелија, западно од Марбеље, унутар добро цењеног подручја Нуева Андалусија. Пројекат је смештен на узвишеном плацу, нудећи панорамски поглед на море и пружајући осећај мира, али са лаким приступом градским садржајима.
Овај смештај је функционално дизајниран да задовољи потребе савременог живота, са две простране спаваће собе, свака са сопственим купатилом, и директним приступом тераси. Отворени дневни боравак, трпезарија и кухиња беспрекорно се преливају на спољни простор, савршен за опуштање или забаву.
Пројекат је новије изградње, савременог дизајна и врхунских завршних обрада. Недвижност је завршена и спремна за усељење, нудећи одличне услове и модеран ентеријер који одговара највишим стандардима квалитета градње.
Овај објекат не нуди директан приступ плажи са самог имања, иако је плажа удаљена само неколико стотина метара. Такође, иако се налази близу голф терена, потребно је прећи одређену удаљеност до њих. Иако има приватни базен, додатни комунални базени су део заједничких садржаја комплекса.
Овај пентахаус је погодан за појединце или парове који траже луксузно и удобно пребивалиште са лаким приступом погодностима. Биће посебно привлачан љубитељима голфа, због близине престижних терена, као и онима који уживају у животу на обали, са лукама, ресторанима и плажама на дохват руке. Погодна је као стално пребивалиште, луксузна кућа за одмор или као инвестиција са потенцијалом за издавање. Јужни положај и обилна сунчева светлост чине га идеалним за оне који желе да уживају у медитеранском сунцу током већег дела године, док је приватни базен додатна предност за опуштање и уживање. Комплекс са капијом и баштама нуди сигурност и приватност.
Некретнина се одликује врхунским квалитетом градње и импресивним завршним обрадама, што се огледа у модерном дизајну и пажљивом избору материјала. Простране спаваће собе са ен-суите купатилима и директним приступом тераси пружају удобност и елеганцију. Кухиња отвореног плана беспрекорно се интегрише у дневни боравак и трпезарију, стварајући модеран и функционалан простор. Тераса од 34 м² са приватним базеном додаје вредност, пружајући савршено место за уживање на отвореном. Савремена клима контрола, укључујући грејање и хлађење, као и подно грејање у купатилима, обезбеђују удобност током целе године. Овај ниво завршне обраде задовољава високе стандарде савременог луксузног живљења.
Цена овог луксузног пентахауса је 950.000 €. Позициониран је као висококвалитетна некретнина у престижној локацији. У обзир се узимајући површина од 98 м², 2 спаваће собе, 2 купатила и ексклузивни садржаји попут приватног базена и терасе од 34 м², цена одражава вредност и локацију. Тренутно је доступна за куповину, са одличним завршним обрадама и спремна за усељење, пружајући јасну слику о улагању у некретнину на овој атрактивној обали.
Нуева Андалусија је позната као „долина голфа“, окружена са неколико врхунских терена, али такође нуди урбану удобност и близину луксузне луке Пуерто Банус. Ово место је идеално за оне који траже баланс између мира, елеганције и активне обале. Свакодневни живот подразумеваће лак приступ ресторанима, продавницама и спортским садржајима, са осећајем ексклузивности и спокоја. Овај пентахаус, са својим југозападним положајем, пружа обиље дневне светлости и прелепе погледе, стварајући пријатну атмосферу током целе године. Окружење нуди и многе могућности за рекреацију, од шетње дуж обале до уживања у локалној гастрономији.
Живот у Нуевој Андалусији нуди јединствену комбинацију луксуза и практичности. Локација је само неколико минута удаљена од живахне луке Пуерто Банус, познате по својим луксузним радњама, ресторанима и ноћном животу. У непосредној близини налазе се врхунски голф терени, као и разноврсни спортски садржаји. За свакодневне потребе, супермаркети и апотеке су на пешачкој удаљености, док су главни градови попут Марбеље и Малаге лако доступни. Ово подручје је познато по својој сигурности, са комплексом под видео надзором и добро одржаваним заједничким просторима, што доприноси квалитету живота.
Овај пентахаус је стратешки лоциран у Нуевој Андалусији, познатом подручју Коста дел Сол. Близина морске обале, луксузних марина и светски познатих голф терена чини га атрактивним за различите типове купаца. Карта приказује одличну повезаност са кључним тачкама попут Пуерто Бануса и Марбеље, као и лак приступ аеродрому.
Пројекат се налази у Нуевој Андалусији, западно од Марбеље, која је један од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Удаљеност од Марбеље је око 7 км, што омогућава лак приступ њеним луксузним садржајима и културној понуди. Малага, главни град покрајине, удаљена је око 54 км и нуди међународни аеродром и ширу инфраструктуру. Аеродром Гибралтар је такође релативно близу. Ова централна локација пружа одличну базу за истраживање целе обале, од Естепоне на западу до Малаге на истоку.
Овај пентахаус има одличну повезаност. Налази се на само 301 метар од плаже Плаја де Пуерто Банус, а оближње плаже попут Плаја Кана Винтура дел Мар и Плаја де Нагуелес су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (353 м и 64 м респективно), као и ЕВ станица за пуњење (368 м). За љубитеље голфа, познати терени као што су Голф Лос Наранхос и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас удаљени су око 2 км. Близина Марбеље (7 км) и Малаге (54 км) пружа додатне могућности за културу, куповину и гастрономију.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази Нуева Андалусија, познат је по својој благој клими са просечним годишњим температурама између 12°C и 27°C, и просеком од 19.1°C. Ово подручје ужива око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону од 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Пројекат се налази на само 7 метара надморске висине, што доприноси пријатној температури и лаком приступу мору. Близина планина такође нуди могућности за шетњу и уживање у природи, док равни терен до плаже (0.0% нагиба) олакшава кретање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди богатство рекреативних садржаја. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Остале познате плаже као што су Плаја Кана Винтура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) такође су лако доступне. Регион је светски познат по својим голф теренима, са Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) у непосредној близини. За спортске активности, ту су и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км). Близина престижних марина попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) додатно обогаћује понуду.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Нуевој Андалусији, западно од Марбеље, која је један од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Удаљеност од Марбеље је око 7 км, што омогућава лак приступ њеним луксузним садржајима и културној понуди. Малага, главни град покрајине, удаљена је око 54 км и нуди међународни аеродром и ширу инфраструктуру. Аеродром Гибралтар је такође релативно близу. Ова централна локација пружа одличну базу за истраживање целе обале, од Естепоне на западу до Малаге на истоку.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL188135
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај пентахаус у Нуевој Андалусији нуди знатно виши ниво луксуза и ексклузивности, што се одражава у цени од 950.000 €. Док пројекти у Естепони могу бити приступачнији, локација у Нуевој Андалусији, са својом близином Пуерто Бануса, врхунским голф теренима и престижним ресторанима, представља посебну вредност. Alba Benalmadena (€598,000) је такође јефтинији, али не нуди исту близину кључним луксузним дестинацијама. Овај пентахаус се истиче по својој југозападној оријентацији, приватном базену и панорамским погледима, што га чини посебно атрактивним за купце који траже врхунски медитерански животни стил. У односу на друге локације на Коста дел Сол, Нуева Андалусија задржава своју репутацију елитне зоне, оправдавајући вишу цену кроз локацију и садржаје.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
