Este penthouse duplex situa-se na urbanização Monte Destino, na zona da Golden Mile em Málaga. O imóvel, com 193 m², foi concluído em 1998 e recentemente renovado. Dispõe de três quartos e três casas de banho. A localização oferece vistas para o mar e para a montanha La Concha. Encontra-se numa área consolidada, a curta distância a pé do mar e de serviços urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O edifício está localizado na Golden Mile, uma zona central entre Marbella e San Pedro. Encontra-se a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar. A orla costeira está a cerca de 500 metros de distância. A área é urbana, com infraestruturas maduras e acesso rápido a vias principais como a N-340.
A propriedade satisfaz necessidades de residência permanente ou sazonal. Oferece três suítes, garantindo privacidade para todos os ocupantes. Inclui duas lugares de estacionamento e uma divisão de arrumos. O design interior atualizado foca-se na funcionalidade e luz natural. A existência de terraços permite espaço exterior em ambos os pisos.
Trata-se de um imóvel concluído em 1998, inserido no mercado de reventa. O estado atual é de pronto a habitar. O projeto não se encontra em fase de construção ou planeamento. A recente renovação atualizou as instalações internas e o design, mantendo a estrutura original.
O imóvel não dispõe de piscina privada, dependendo da piscina comunitária. Não é uma moradia isolada, sendo partilhado o edifício com outros residentes. O jardim é de uso comum. Trata-se de um edifício existente, o que implica a manutenção de elementos estruturais envelhecidos.
Esta propriedade adequa-se a quem procura uma residência numa zona central e consolidada. A distribuição em duplex suporta famílias ou casais que recebem hóspedes frequentes. A renovação moderna apela a quem prefere estéticas atuais em vez de finishes tradicionais. A segurança e os serviços comuns são relevantes para utilizadores sazonais. A proximidade de campos de golfe e do mar interessa a quem valoriza o lazer desportivo e náutico.
A intervenção recente introduziu materiais como pavimentos em madeira em todas as divisões. O estilo escandinavo destaca-se pelo uso de linhas simples e cores claras. As portas de vidro do chão ao teto maximizam a luminosidade. O sistema de aquecimento por chão辐射 está instalado na totalidade da casa. As casas de banho apresentam acabamentos modernos e iluminação natural. A infraestrutura elétrica suporta carregamento de veículos elétricos. Os tetos abatidos de madeira na suite principal acrescentam um arquitetónico distinto.
O preço de mercado é de 3.200.000 euros. Este valor situa-se no segmento superior, refletindo a localização premium e a área de 193 m². O preço por metro quadrado é consistente com valores da Golden Mile para propriedades renovadas. Não há variações de preços para este imóvel específico. Custos adicionais incluem a taxa de condomínio e impostos anuais sobre a propriedade.
A rotina diária nesta localização é marcada pela proximidade do mar e do porto de Puerto Banús. A área é densa, com movimento constante de tráfego e pedestres, especialmente na época alta. O acesso a supermercados e cafés é possível a pé, reduzindo a dependência do carro para tarefas básicas. As instalações do condomínio, como o ginásio e a piscina interior, estendem as opções de lazer para dentro do complexo. A segurança 24 horas controla o acesso, proporcionando um ambiente vigiado. A orientação sudeste garante exposição solar matinal nos terraços.
O entorno é rico em serviços e entretenimento. Num raio de 2 km, existem 69 restaurantes e diversos cafés. A rede de saúde local inclui hospitais e centros de saúde a curta distância. A presença de escolas internacionais e nacionais é notável. A zona é servida por múltiplas linhas de transporte público. A concentração de hotéis indica uma forte componente turística, resultando numa vida urbana vibrante durante grande parte do ano.
O mapa ilustra a localização na urbanização Monte Destino, destacando a proximidade com o Porto de Puerto Banús e a linha costeira. As vias principais de acesso e a posição relativa a campos de golfe são visíveis. A altitude de 14 metros acima do mar é indicada pelo contexto topográfico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Golden Mile funciona como um corredor central entre Marbella e San Pedro de Alcántara. Esta posição permite um acesso equidistante a duas zonas urbanas importantes. O local serve como base para explorar a Costa del Sol Ocidental. A densidade de comércio e serviços aqui é superior à de áreas residenciais periféricas como Mijas ou Estepona.
A praia de Puerto Banús está a cerca de 500 metros, acessível a pé. O Aeroporto de Málaga dista 45 km, o que representa cerca de 40 minutos de carro. Campos de golfe como o Real Club de Golf Las Brisas situam-se a 2,4 km. O centro de Marbella e San Pedro estão a poucos minutos de viagem. Existem pontos de carregamento elétrico a menos de 200 metros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de 3.856 horas de sol por ano. A temperatura média anual ronda os 19,2°C. O verão é quente, e o inverno moderado, permitindo o uso de espaços exteriores durante grande parte do ano. A época de banho dura cerca de cinco meses. A altitude de 14 metros minimiza o efeito de ventos fortes. A orientação sudeste favorece a captação de luz solar desde a manhã.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa adjacente oferece praias como a Playa de Puerto Banús. Estas zonas dispõem de serviços completos, incluindo restaurantes e aluguer de equipamentos. A Bandeira Azul é frequentemente atribuída a estas praias, indicando padrões de qualidade. A oferta de desporto é vasta, com campos de golfe a menos de 3 km. O porto desportivo próximo facilita atividades náuticas. A zona também oferece centros de fitness e desportos radicais nas redondezas.
Fonte: OpenStreetMap
A Golden Mile funciona como um corredor central entre Marbella e San Pedro de Alcántara. Esta posição permite um acesso equidistante a duas zonas urbanas importantes. O local serve como base para explorar a Costa del Sol Ocidental. A densidade de comércio e serviços aqui é superior à de áreas residenciais periféricas como Mijas ou Estepona.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL118344
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas, este imóvel apresenta um valor de mercado significativamente superior. Enquanto os projetos mencionados oferecem preços iniciais entre 200.000 e 270.000 euros, este penthouse ronda os 3,2 milhões de euros. Esta diferença fundamenta-se na localização premium da Golden Mile e no tamanho do imóvel. Em Torre del Mar ou Mijas, o foco é frequentemente em apartamentos mais pequenos ou residências familiares a preços médios. A área da Golden Mile oferece uma densidade de serviços de luxo, como o porto de Banús, que não existe nas outras localizações. Além disso, a oferta de golfe e escolas internacionais é mais concentrada e próxima nesta zona específica.
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