Tento duplexový penthouse sa nachádza na Golden Mile v Málage, v blízkosti pobrežia. Objekt bol pôvodne dokončený v roku 1998 a nedávno prešiel rekonštrukciou, pričom ponúka 193 m² obývateľnej plochy. Nehnuteľnosť zahŕňa tri spálne a tri kúpeľne. Je situovaná v uzavretej urbanizácii s komunitnými zariadeniami a službami. Poloha zabezpečuje blízkosť k plážam a miestnym zariadeniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v urbanizácii Monte Paraíso na Golden Mile. Nachádza sa v dochádzkovom vzdialenosti od pláže a prístavu Puerto Banús. Okolie je mestského charakteru s dostupným vybavením. Nadmorská výška lokality je približne 14 metrov.
Dispozícia ponúka tri spálne s vlastnou kúpeľňou na dvoch podlažiach. Nedávna rekonštrukcia zabezpečila moderné interiéry. K nehnuteľnosti patria dve parkovacie miesta a úložný priestor. Je inštalovaná nabíjačka pre elektrické vozidlá. Orientácia objektu je na juhovýchod.
Hoci bol objekt postavený v roku 1998, jednotka prešla nedávno rekonštrukciou. Konštrukcia zahŕňa dvojposchodovú štruktúru v uzavretom areáli. Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Urbanizácia sa vyznačuje vyspelou zelenou vegetáciou a spoločenskými zariadeniami.
Nehnuteľnosť nemá súkromný bazén, využíva sa komunitný bazén. Keďže je súčasťou urbanizácie, vonkajšie úpravy sú obmedzené. Poloha je rušnejšej turistickej oblasti, čo môže v sezóne spôsobovať hluk z aktivít. Nejde o samostatne stojacu vilu.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú riešenie s vysokou bezpečnosťou. Služby concierge a 24-hodinová strážba sú vhodné pre tých, ktorí často cestujú. Je tiež vhodná pre rodiny, ktoré chcú byť blízko medzinárodných škôl a pláží. Rekonštrukcia osloví kupujúcich, ktorí nechcú podstupovať stavebné práce. Poloha je výhodná pre tých, ktorí majú radi golf alebo stolovanie mimo domova. Môže byť menej vhodná pre tých, ktorí hľadajú úplné súkromie alebo veľkú súkromnú záhradu.
Objekt sa vyznačuje nedávnou rekonštrukciou v škandinávskom štýle. To zvyčajne naznačuje svetlé farby, drevené podlahy a čisté línie. V celom objekte je inštalované podlahové kúrenie, čo pridáva moderný komfort. Kúpeľne boli aktualizované s dôrazom na integráciu prirodzeného svetla. Terasa zahŕňa sklenené dvere maximalizujúce výhľad. Technická inštalácia zahŕňa nabíjačku pre elektrické vozidlá. Samotná budova pochádza z roku 1998, čo naznačuje pevnú betónovú konštrukciu typickú pre toto obdobie.
Uvedená cena za nehnuteľnosť je €3,200,000. Táto suma odráža segment luxusných nehnuteľností na Golden Mile. Ceny v tejto oblasti sa líšia v závislosti od presného výhľadu, kvality rekonštrukcie a poschodia. Konkrétny penthouse prešiel rekonštrukciou, čo ovplyvňuje jeho hodnotu v porovnaní s nerekonštruovanými jednotkami. Trh v tejto lokalite vykazuje vysoký dopyt po bezpečných nehnuteľnostiach v blízkosti mora.
Bývanie na tomto mieste znamená byť v centre diania na Costa del Sol. Golden Mile ponúka vysokú hustotu služieb. Budenie sa s výhľadom na more je tu bežné vďaka nadmorskej výške a orientácii na juhovýchod. Denné rutiny zahŕňajú krátke prechody k supermarketom alebo kaviarňam. Vnútorný bazén a telocvičňa v komunitnom areáli umožňujú cvičenie bez opustenia priestorov. Vlastníctvo dvoch parkovacích miest uľahčuje parkovanie v oblasti, kde je to často náročné. Dvojpodlažná dispozícia oddeluje spacie zóny, čo zabezpečuje súkromie. Blízkosť k Puerto Banús znamená, že okolie je živé a v letnej sezóne môže byť rušnejšie.
Okolie je definované infraštruktúrou Golden Mile. Supermarkety sú vzdialené menej ako 300 metrov. Zdravotná starostlivosť, vrátane nemocníc a lekární, je dostupná počas krátkej jazdy. Oblasť má vysokú hustotu reštaurácií a kaviarní, pričom v okruhu 2 km sa nachádza desiatky takýchto zariadení. Dopravné spojenia sú dobré, v blízkosti je 50 zastávok verejnej dopravy. Prítomnosť medzinárodných škôl v blízkosti podporuje rodinný život.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti mierne vyvýšenú nad pobrežnú cestu. Zvýraznené sú body záujmu v okruhu 2 km, vrátane golfových ihrísk a pláží. Viditeľné sú hlavné prístupové trasy do Malagy a Gibraltáru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Golden Mile funguje ako centrálny spojenie medzi Marbellou a San Pedro de Alcántara. Ponúka konsolidované mestské prostredie v porovnaní s rozptýlenejšími rozvojmi v Estepone alebo Mijas. Táto poloha umiestňuje nehnuteľnosť do jednej z najzaloženejších oblastí Costa del Sol.
Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená menej ako 600 metrov. Letisko Malaga je 45 km ďaleko, čo predstavuje približne 40-minútovú jazdu autom. Niekoľko prestížnych golfových ihrísk, ako napríklad Real Club de Golf Las Brisas, sa nachádza do 3 km. Centrá Marbella a San Pedro sú ľahko dostupné pobrežnou cestou. Táto blízkosť umožňuje časté návštevy pláže a golf bez dlhých presunov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je stredomorské s viac ako 3 800 hodinami slnka ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 14 metrov nad morom, čo zabezpečuje príjemný vánek bez toho, aby bolo príliš vysoko. Orientácia na juhovýchod zachytáva ranné slnko.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízke pláže, ako napríklad Playa de Puerto Banús, sú známou súčasťou lokality. Golf je hlavným lákadlom s ihriskami ako Las Brisas a Los Naranjos v bezprostrednej blízkosti. Športové centrá, vrátane boxu CrossFit a lezeckej steny, sú vzdialené niekoľko kilometrov. Jachetný prístav v Puerto Banús ponúka voľnočasové možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Golden Mile funguje ako centrálny spojenie medzi Marbellou a San Pedro de Alcántara. Ponúka konsolidované mestské prostredie v porovnaní s rozptýlenejšími rozvojmi v Estepone alebo Mijas. Táto poloha umiestňuje nehnuteľnosť do jednej z najzaloženejších oblastí Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL118344
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana v Mijas je táto nehnuteľnosť na Golden Mile pozicionovaná výrazne vyššie z hľadiska ceny za meter štvorcový. Aquamar ponúka vstupné ceny okolo 270 000 €, zatiaľ čo tento penthouse je ocenený na 3,2 milióna €. Odráža to hustotu prime lokality Marbella oproti viac obytným oblastiam Torre del Mar alebo Mijas. Etherna Homes v Estepone tiež cieľa na nižšiu cenovú kategóriu. Golden Mile ponúka okamžitú blízkosť k luxusným jachtárskym prístavom. Rok výstavby (1998) znamená, že ide o etablovanú budovu, na rozdiel od novostavieb typických pre Etherna alebo Lantana.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID