Цей пентхаус-дуплекс розташований у престижному районі Золота Миля в Малазі. Об'єкт, первинно зведений у 1998 році, нещодавно пройшов повну реконструкцію. Житлова площа становить 193 м², включаючи три спальні та три ванні кімнати. Квартира є частиною закритого комплексу з цілодобовою охороною та загальними зручностями, такими як критий басейн і спортзал. Відстань до узбережжя становить близько 500 метрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на висоті 14 метрів над рівнем моря в міській зоні Золотої Милі. Локація забезпечує зв'язок з інфраструктурою Пуерто Банус. Найближчий пляж знаходиться в межах пішої доступності. Район характеризується високою щільністю житлової та комерційної нерухомості.
Планування включає три спальні з власними санвузлами, що задовольняє потреби сімей або пар, що цінують приватність. Наявність двох терас дозволяє організувати зовнішні зони відпочинку. Два паркувальних місця та комора вирішують питання зберігання. Орієнтація на південний схід забезпечує природне освітлення.
Будівля введена в експлуатацію у 1998 році. Станом на зараз завершено капітальну реконструкцію внутрішніх приміщень та оновлення інженерних систем. Технічний стан об'єкта оцінюється як відмінний. Оздоблення виконано з використанням сучасних матеріалів відповідно до сучасних стандартів комфорту.
Об'єкт не має власного саду, що є стандартом для квартири цього типу. Вік будівлі означає, що архітектурний стиль та зовнішні стіни відповідають кінцю 90-х років, незважаючи на внутрішню модернізацію. Наявність внутрішніх сходів у дуплексі може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю.
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають готове до проживання рішення в престижному районі без необхідності чекати завершення будівництва новобудови. Формат дуплексу з трьома спальнями підходить для сімей, які потребують окремі спальні зони. Локація є доречною для тих, хто цінує близькість до гольф-полів та морського узбережжя. Також це варіант для людей, яким важлива безпека закритого комплексу та наявність сервісу консьєржа.
Під час реконструкції було використано якісні матеріали в скандинавському стилі. Підлога виконана з натурального дерева, що створює теплу атмосферу. Великі скляні двері від підлоги до стелі забезпечують максимальне природне світло та панорамні види. Санвузли обладнані сучасною сантехнікою та мають природне освітлення. Система підлогового опалення встановлена у всіх приміщеннях, включаючи ванні кімнати, що забезпечує комфорт у зимовий період.
Вартість об'єкта стартує від €3 200 000. Цей рівень ціноутворення обумовлений локацією на Золотій Милі та статусом пентхауса. Вартість квадратного метра тут перевищує середні показники по Коста-дель-Соль через стабільний попит на цей район. Наявність якісної реконструкції вже включена у вартість, що виключає необхідність додаткових значних інвестицій в ремонт для нового власника.
Район Золота Миля відомий високим рівнем сервісу та безпеки. Повсякденне життя тут поєднує доступ до міських зручностей та відпочинкових зон. Завдяки близькості до Пуерто Банус, мешканці мають доступ до ресторанів, бутиків та магазинів в межах кількох хвилин ходьби. Закрита територія комплексу та консьєрж-служба забезпечують приватність, що є важливою характеристикою для цього району. Інфраструктура дозволяє задовольнити базові потреби без автомобіля, наприклад, відвідування супермаркету або аптеки. Увечері робота навколишніх закладів створює активну атмосферу.
Округа має розвинену міську інфраструктуру: в радіусі 2 кілометрів знаходиться 69 ресторанів та 10 кафе. Це створює можливості для різноманітного дозвілля без використання транспорту. Медичні заклади, включаючи 5 центрів здоров'я, знаходяться в доступній близькості. Наявність 41 початкової школи вказує на розвинену освітню інфраструктуру. Транспортна мережа складається з 11 автобусних маршрутів, що забезпечує зв'язок з сусідніми містами.
Карта демонструє положення об'єкта безпосередньо над Пуерто Банус, що забезпечує панорамний вигляд на порт та море. Також видно близькість до гольф-полів на півночі та прибережної траси N-340. Відзначено наявність зелених зон між житловими масивами та морем.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Золота Миля займає стратегічне положення між Марбельєю та Сан-Педро-де-Алькантара. Це центральна частина західного узбережжя провінції Малага. Район з'єднує курортну зону з елітними житловими масивами, забезпечуючи швидкий доступ до основних транспортних магістралей регіону, включаючи автостраду AP-7.
Відстань до міжнародного аеропорту Малага становить приблизно 45 кілометрів, що дозволяє дістатися за 30-40 хвилин на автомобілі. Гольф-клуби Real Club de Golf Las Brisas та Golf Los Naranjos знаходяться в межах 2,5 кілометрів. Найближчий пляж Playa de Puerto Banús розташований за 500 метрів. Супермаркет знаходиться в межах 300 метрів від комплексу, а EV-зарядна станція, за 160 метрів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 19,2°C, що сприяє комфортному клімату. Кількість сонячних годин на рік досягає 3856. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (14 м) пом'якшує спеку влітку та забезпечує відсутність сильних вітрів, що сприяє відпочинку на відкритих терасах.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В межах короткої відстані знаходяться кілька пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (517 м). Гольф-інфраструктура представлена такими об'єктами, як Real Club de Golf Las Brisas. Для любителів активного відпочинку доступні спортзали, такі як Polideportivo San Pedro. Яхт-марина Puerto Deportivo José Banus знаходиться в 200 метрах, що забезпечує доступ до морських прогулянок та водного транспорту.
Джерело: OpenStreetMap
Золота Миля займає стратегічне положення між Марбельєю та Сан-Педро-де-Алькантара. Це центральна частина західного узбережжя провінції Малага. Район з'єднує курортну зону з елітними житловими масивами, забезпечуючи швидкий доступ до основних транспортних магістралей регіону, включаючи автостраду AP-7.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL118344
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар (ціни від €269,950), цей об'єкт знаходиться у значно вищому ціновому сегменті через локацію на Золотій Милі та статус пентхауса. Lantana Residencial в Міхас пропонує новобудови за ціною від €205,000, але вони розташовані далі від моря і мають менш розвинену інфраструктуру навколо. Etherna Homes 2 в Естепоні має ціни від €259,000 і являє собою нові квартири, проте Естепона менш централізована порівняно з Марбельєю. Цей пентхаус пропонує простір та статус старого, але престижного району з новим ремонтом, що відрізняє його від масової новобудови на околицях. Іспанська нерухомість на Коста-дель-Соль часто залежить саме від конкретної адреси, що підтверджується різницею в цінах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID