بنتهاوس دوبلكس فاخر في الشريط الذهبي في مالاغا، يوفر إطلالات بانورامية على البحر. يقع هذا المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ والموانئ والمرافق الحضرية. يتميز بتصميمه الأندلسي داخل مجتمع سكني مغلق مع حدائق مشتركة وخمس حمامات سباحة. يبلغ حجمه 164 متر مربع مع ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعله خياراً مناسباً للإقامة الرئيسية أو كمنزل ثانٍ في منطقة البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في الشريط الذهبي بمدينة مالاغا، وهو أحد أكثر المناطق المرغوبة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يتمتع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ والميناء والمتاجر والمرافق الحضرية الأخرى. يمكن الوصول إلى معظم الخدمات الأساسية سيراً على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
يتوفر في هذا البنتهاوس مساحات معيشة واسعة مع شرفات خاصة تطل على البحر، مما يلبي احتياجات السكان الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة والرفاهية. يتضمن ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسباً للأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر المساحات الخارجية الكبيرة فرصاً للاستمتاع بالمناخ المعتدل للمنطقة طوال العام.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري، مما يلغي الحاجة لانتظار فترات البناء الطويلة. تم تطويره وفقاً للمعايير المعمارية الأندلسية مع استخدام مواد عالية الجودة. يضم مجمعاً سكنياً مغلفاً بالكامل مع أمان على مدار الساعة، مما يوفر بيئة آمنة ومحاطة بالخصوصية للسكان.
لا يوفر المشروع مواقف متعددة للسيارات حيث يشمل فقط موقف سيارة واحد تحت الأرض. لا تتوفر غرف نوم إضافية للضيوف خارج المساحات المخصصة. لا يتضمن المسبح الخاص ولكنه يعتمد على المرافق المشتركة للمجتمع. يبعد المشروع عن وسط مدينة مالاغا الرئيسية، مما قد يتطلب استخدام وسائل النقل للوصول إلى بعض المرافق.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة البحر الأبيض المتوسط يجمع بين الفخامة والراحة. هو خيار مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ والمناطق الساحلية، مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الضرورية. كما يناسب الأزواج الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن بيئة هادئة وجذابة للعمل والعيش. يعتبر المشروع أيضاً استثماراً جيداً لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في منطقة مرغوبة تتمتع بزيادة في القيمة على المدى الطويل. بفضproximityه للموانئ والمناطق الترفيهية، يمكن أيضاً استخدام الوحدة كعقار للإجازات القصيرة عند عدم استخدامها من قبل المالك.
يتميز المشروع بإنهاءات عالية الجودة تعكس الأسلوب الأندلسي التقليدي مع لمسات عصرية. تشمل المواد المستخدمة أرضيات عالية الجودة وأخشاب مميزة في الغرف والأثاث المدمج في الخزائن. تم تركيب نظام تكييف هواء للتدفئة والتبريد لضمان الراحة طوال العام. تحتوي الشرفات على أغطية واقية من الشمس مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال والحضر. تم تجهيز المطبخ بشكل كامل مع غرفة غسيل منفصلة. يضم الطابق العلوي سطحاً شمسياً واسعاً بمساحة 164 متر مربع مع منطقة استوديو أو غرفة نوم رابعة وحمام، بالإضافة إلى برجولا ومنطقة للشواء المOutdoor وجاكوزي. يوفر المشروع أماناً على مدار الساعة ومواقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس من 1,500,000 يورو، مما يضعه في فئة العقارات الفاخرة في المنطقة. يعكس السعر موقعه المتميز في الشريط الذهبي، الذي يعتبر واحداً من أغلى المناطق في ساحل البحر الأبيض المتوسط. كما يعكس السعر مساحته الكبيرة والإنهاءات عالية الجودة والمرافق المشتركة المتوفرة في المجمع السكني. قد تختلف الأسعار النهائية حسب الطوابet والاتجاه والإطلالات المحددة للوحدة.
الحياة في هذا المشروع تتمحور حول الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي مع راحة المدينة. يمكن للسكان بدء يومهم بالاستمتاع بوجبة الإفطار في الشرفة المطلة على البحر، ثم الذهاب سيراً على الأقدام إلى الشاطئ الذي يبعد بضع دقائق فقط. توفر المتاجر والمطاعم القريبة سهولة الوصول اليومي، بينما يمكن قضاء بعد الظهر في الاسترخاء بجانب أحد حمامات السباحة المشتركة في المجمع. في المساء، يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي على طول الكور البحري أو زيارة الموانئ القريبة. يوفر المشروع توازناً مثالياً بين الحياة النشطة والاسترخاء، مع إمكانية الوصول إلى كل من الطبيعة والمرافق الحضرية بسهولة.
يوفر الموقع المحيط للمشروع إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. يقع المشروع على مسافة قريبة من مرافق تسوق ومطاعم ومقاهي، حيث يمكن الوصول إلى 69 مطعماً و10 مقاهي و4 بنوك ضمن نطاق 2 كيلومتر. تتوفر أيضاً ثلاث صيدليات ومركز طب أسنان واحد في المنطقة المجاورة. يمكن الوصول إلى الشواطئ الرملية سيراً على الأقدام، مع أقرب شاطئ على بعد 517 متر فقط. يتوفر أيضاً الوصول إلى مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك ملاعب الجولف والتنس وملاعب البادل وصالة الألعاب الرياضية المشتركة في المجمع. يقع المشروع أيضاً بالقرب من المستشفيات والمرافق الطبية، مما يضمن الرعاية الصحية عند الحاجة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في الشريط الذهبي بمدينة مالاغا. يظهر بالقرب من الساحل وبويرتو بانوس، مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. تبرز الخريطة أيضاً القرب من ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية الرئيسية في المنطقة.
يقع المشروع في قلب الشريط الذهبي، وهو واحد من أكثر المناطق تميزاً وشهرة في مالاغا. يحتل هذا الموقع مكانة فريدة بين ماربيلا وبويرتو بانوس، مما يمنحه سهولة الوصول إلى كلا المدينتين الرئيسيتين. يبعد المشروع حوالي 6 كيلومترات عن ماربيلا و2 كيلومتر عن بويرتو بانوس، مما يجعله في موقع مركزي يسهل الوصول إلى جميع المرافق والأنشطة في المنطقة. يعتبر الشريط الذهبي وجهة مرموقة تجذب سكاناً دوليين وزواراً من جميع أنحاء العالم.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بويرتو بانوس حوالي 517 متراً فقط، وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار على بعد 1.7 كيلومتر، وشاطئ سان بيدرو على بعد 2.9 كيلومتر. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف بسهولة، مع وجود نادي ريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد 2.4 كيلومتر ونادي غولف لوس نارانخوس على بعد 2.5 كيلومتر. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 45 كيلومتراً، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 52 كيلومتراً. تتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 160 متر فقط، وصيدلية على بعد 514 متر.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ متوسطي مثالي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-27 درجة مئوية طوال العام. يبلغ معدل درجات الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يجعله وجهة مثالية للاستمتاع بالطقس المعتدل معظم أيام السنة. يسجل المشروع حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يضمن إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية معظم الوقت. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 14 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه إطلالات بانورامية على البحر والمناطق المحيطة دون التأثر السلبي للارتفاعات العالية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ رملية عالية الجودة، بما في ذلك شاطئ بويرتو بانوس الذي يعتبر أحد أشهر الشواطئ في المنطقة. يمكن الاستمتاع بالأنشطة المائية المختلفة في هذه الشواطئ خلال موسم السباحة. كما تتوفر فرص لممارسة الجولف في عدة ملاعب قريبة، مثل نادي ريال كلوب دي غولف لاس بريساس ونادي غولف لوس نارانخوس. يوفر المجمع السكني أيضاً مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك ملاعب تنس وبادل وصالة ألعاب رياضية وساونا. يمكن للسكان الاستفادة من مركز بوليدبورتيفو سان بيدرو الرياضي على بعد 2.4 كيلومتر، بالإضافة إلى مرافق أخرى مثل صالة كروسفيت ماربيلا ومرافق التسلق الصخري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في قلب الشريط الذهبي، وهو واحد من أكثر المناطق تميزاً وشهرة في مالاغا. يحتل هذا الموقع مكانة فريدة بين ماربيلا وبويرتو بانوس، مما يمنحه سهولة الوصول إلى كلا المدينتين الرئيسيتين. يبعد المشروع حوالي 6 كيلومترات عن ماربيلا و2 كيلومتر عن بويرتو بانوس، مما يجعله في موقع مركزي يسهل الوصول إلى جميع المرافق والأنشطة في المنطقة. يعتبر الشريط الذهبي وجهة مرموقة تجذب سكاناً دوليين وزواراً من جميع أنحاء العالم.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL643977
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع الأخرى في المنطقة، نجد أن الأسعار تبدأ من 1,500,000 يورو، وهو أعلى بكثير من مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (بدءاً من 219,950 يورو) ولاتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو) وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو). يعكس هذا الفارق في الأسعار الموقع المتميز في الشريط الذهبي، الذي يعتبر واحداً من أغلى المناطق في ساحل البحر الأبيض المتوسط. يتميز المشروع أيضاً بمساحة أكبر وإنهاءات فاخرة وإطلالات بانورامية على البحر، وهي مميزات لا تتوفر في المشاريع الأخرى بأسعار أقل. كما يوفر المشروع إمكانية الوصول إلى مرافق وخدمات حصرية في المنطقة، بما في ذلك الموانئ الفاخرة وملاعب الجولف عالية المستوى والشواطئ الخاصة. في المقابل، قد تكون المشاريع الأخرى مناسبة أكثر للأفراد ذوي الميزانيات المحدودة أو أولئك الذين يبحثون عن خيارات أكثر بعداً عن صخب الحياة في الشريط الذهبي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
