Penthouse duplex localizado na prestigiada Golden Mile em Málaga, a uma curta distância a pé da praia e com vistas deslumbrantes para o mar. Com 164 m² de área habitável, esta propriedade de luxo oferece três quartos, dois banhos e múltiplas áreas exteriores privativas, incluindo um solarium de 164 m². A propriedade está inserida numa comunidade fechada com segurança 24 horas, jardins e piscinas coletivas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projecto está estrategicamente posicionado na Golden Mile, área de prestígio entre Marbella e Puerto Banús. A localização oferece acesso a pé à praia (517 m) e a múltiplos serviços e comodidades. A propriedade beneficia da sua proximidade a infraestruturas essenciais e de recreio, tornando-a conveniente para residência permanente ou como segunda habitação.
A propriedade atende às necessidades funcionais de quem procura espaço e conforto. Com três quartos e dois banhos, dispõe de áreas bem definidas para descanso, convívio e refeições. A cozinha equipada, os quartos com roupeiros embutidos e as múltiplas áreas exteriores oferecem soluções práticas para o dia a dia, complementadas por ar condicionado para maior conforto térmico.
O projecto já está concluído, permitindo ocupação imediata sem os períodos de espera típicos de empreendimentos em construção. A propriedade apresenta-se em excelente estado de conservação, com acabamentos modernos e equipamentos já instalados e funcionais, incluindo sistema de ar condicionado e acesso Wi-Fi.
O projecto não dispõe de piscina privada, apenas acesso a piscinas coletivas. Não existe garagem para múltiplos veículos, estando incluída apenas uma place de estacionamento subterrâneo. A propriedade não está adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, devido à existência de escadas entre os pisos. Não foi mencionada a existência de sistemas de domótica ou automação residencial.
Esta propriedade adequa-se a profissionais que procuram uma residência principal com espaço e conforto, combinando vida urbana com acesso à praia. É igualmente adequada para famílias que desejam uma segunda habitação para férias prolongadas, com todas as comodidades necessárias a curta distância. Investidores com interesse no segmento de luxo poderão valorizar a localização estabelecida e o potencial de valorização. A propriedade também pode interessar a pessoas que priorizam segurança e privacidade, beneficiando da comunidade fechada com vigilância 24 horas. A proximidade de escolas internacionais torna-a adequada para famílias expatriadas que pretendam estabelecer residência na Costa del Sol.
A propriedade apresenta acabamentos de alto padrão, com materiais selecionados para durabilidade e estética. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e área de serviço independente. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, otimizando o espaço de armazenamento. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano. O piso superior foi planeado como um espaço versátil, com a possibilidade de ser utilizado como quarto adicional, escritório ou estúdio. As áreas exteriores foram pensadas para maximizar o aproveitamento do clima mediterrâneo, com um terraço coberto e um solarium equipado com pérgula, área de churrasco e jacuzzi.
O preço indicado para este penthouse duplex é de €1.500.000, posicionando-o no segmento de luxo do mercado imobiliário da Costa del Sol. Este valor reflete a localização premium na Golden Mile, as dimensões generosas da propriedade (164 m² mais o solarium de igual área), os acabamentos de qualidade e as vistas deslumbrantes. Comparativamente a outros projetos na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta propriedade apresenta um preço significativamente superior, justificado pela sua localização exclusiva e características premium.
O dia a dia nesta propriedade caracteriza-se pela conveniência de ter tudo a curta distância. Os moradores podem desfrutar de manhãs no terraço coberto com sol da manhã, seguidas de curtas caminhadas até à praia. A localização permite deslocar-se a pé a supermercados, restaurantes e cafés, minimizando a necessidade de utilizar automóvel para tarefas diárias. O ambiente urbano oferece vivacidade, enquanto a comunidade fechada proporciona privacidade e segurança. Nas noites, o terraço superior com vistas panorâmicas para o mar cria um espaço adequado para relaxamento e entretenimento.
A localização na Golden Mile oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços. A curta distância a pé de supermercados (276 m), farmácias (514 m) e estabelecimentos de restauração (69 restaurantes num raio de 2 km) facilita as rotinas diárias. Os centros de saúde e hospitais encontram-se a 1,5 km, garantindo acesso rápido a cuidados médicos. Para o deslocamento, existem 11 linhas de transporte público nas proximidades, com 50 paragens disponíveis. A área beneficia de infraestruturas bem desenvolvidas, incluindo postos de carregamento para veículos elétricos a 160 m da propriedade.
A propriedade está localizada na prestigiada Golden Mile, área costeira entre Marbella e Puerto Banús. A sua posição privilegiada permite vistas diretas para o Mar Mediterrâneo e acesso rápido a praias, marinas e todas as comodidades urbanas. A área é caracterizada por empreendimentos residenciais de alta qualidade, hotéis de luxo e infraestruturas turísticas desenvolvidas.
A Golden Mile posiciona-se como uma das áreas mais exclusivas da Costa del Sol, localizada estrategicamente entre Marbella e Puerto Banús. Este corredor costeiro é reconhecido pelos seus empreendimentos de luxo, hotéis de prestígio e facilidades de alto nível. A 45 km do Aero Internacional de Málaga e a aproximadamente 52 km de Gibraltar, a área beneficia de excelentes ligações de transporte. A posição geográfica permite acesso fácil a outras localidades costeiras como Estepona e Fuengirola, mantendo simultaneamente uma identidade distinta como enclave de luxo na Costa del Sol. A concentração de serviços e infraestruturas de qualidade torna esta região particularmente atractiva para residentes internacionais e visitantes exigentes.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias acessíveis a pé: Playa de Puerto Banús (517 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km). O centro de Marbella e Puerto Banús estão a apenas 5 minutos de carro, oferecendo acesso a lojas, restaurantes e vida noturna. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 45 km, aproximadamente 30-40 minutos de carro. Para os entusiastas de golfe, existem vários campos de renome nas proximidades: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km). As escolas internacionais mais próximas incluem a British International School (4,7 km) e The International School of Estepona (7,1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias anuais de 19,2°C e variação entre 12°C e 27°C. Com aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, a área desfruta de um dos climas mais amenos da Europa. O período de banho no mar estende-se por cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A propriedade, situada a 14 metros acima do nível do mar, beneficia de uma localização que minimiza o risco de inundações costeiras, mantendo vistas desobstruídas para o mar. A orientação sul garante exposição solar durante todo o dia nas áreas exteriores, particularmente apreciada durante os meses mais frescos do inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a múltiplas praias oferece diversas opções para lazer costeiro. A Playa de Puerto Banús, a apenas 517 m, é conhecida pela sua areia dourada e águas calmas. Para além do banho, a região oferece múltiplas atividades desportivas, incluindo acesso a campos de golfe de prestígio como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km). Os entusiastas de desportos aquáticos beneficiam da proximidade ao porto desportivo de Puerto José Banús (200 m). As infraestruturas desportivas próximas incluem o Polideportivo San Pedro (2,4 km) para atividades variadas e centros especializados como o Rocodromo (3,1 km) para escalada. A propriedade integra-se num ambiente que promove um estilo de vida ativo, com acesso a múltiplas opções recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
A Golden Mile posiciona-se como uma das áreas mais exclusivas da Costa del Sol, localizada estrategicamente entre Marbella e Puerto Banús. Este corredor costeiro é reconhecido pelos seus empreendimentos de luxo, hotéis de prestígio e facilidades de alto nível. A 45 km do Aero Internacional de Málaga e a aproximadamente 52 km de Gibraltar, a área beneficia de excelentes ligações de transporte. A posição geográfica permite acesso fácil a outras localidades costeiras como Estepona e Fuengirola, mantendo simultaneamente uma identidade distinta como enclave de luxo na Costa del Sol. A concentração de serviços e infraestruturas de qualidade torna esta região particularmente atractiva para residentes internacionais e visitantes exigentes.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL643977
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este penthouse duplex na Golden Mile posiciona-se no segmento superior do mercado. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar e Lantana Residencial em Mijas apresentam preços a partir de €200.000-€250.000, esta propriedade requer um investimento significativamente superior de €1.500.000, justificado pela sua localização exclusiva. A Golden Mile é historicamente reconhecida como um dos bairros mais prestigiados de Marbella, com valores imobiliários consistentemente elevados e alta procura internacional. Ao contrário de projetos em áreas em desenvolvimento, esta localização já possui infraestruturas consolidadas, prestígio estabelecido e uma rede de serviços e comodidades que suportam o valor do investimento a longo prazo. A proximidade a campos de golfe de renome, marinas de luxo e escolas internacionais acrescenta um diferencial qualitativo em comparação com empreendimentos em zonas costeiras menos consolidadas.
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