Duplex penthaus na Zlatnoj milji u Marbelli, površine 164 m², smešten na 14 metara nadmorske visine. Južno orijentisan nekretnina nudi pogled na more, planine i urbani pejzaž. U neposrednoj blizini Puerto Banúsa (517m) i brojnih sadržaja, ovaj završeni objekat sa tri spavaće sobe i dva kupatila predstavlja uravnoteženu kombinaciju urbanog življenja i pristupa mediteranskoj obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Penthaus je pozicioniran na prestižnoj Zlatnoj milji, poznatoj lokaciji između Marbelle i Puerto Banúsa. Sa 14 metara nadmorske visine, objekat se nalazi u urbanom okruženju koje kombinuje dostupnost sa ekskluzivnošću. Lokacija omogućava direktan pristup obali (517m do Plaže Puerto Banús) uz očuvanu vezu sa centrom Marbelle i internacionalnim uslugama.
Trospavačni duplex penthaus zadovoljava stambene potrebe kroz funkcionalan raspored. Prizemlje sadrži glavni životni prostor sa spavaćom sobom en suite i dve dodatne spavaće sobe. Gornji sprat sa solarijumom od 164 kvadratna metra pruža fleksibilan prostor koji može služiti kao četvrta spavaća soba, studio ili prostor za zabavu. Južna orijentacija obezbeđuje konstantno prirodno svetlo tokom dana.
Projekat je završen i spreman za trenutno useljavanje. Kao završena gradnja, eliminiše neizvesnost vezanu za kupovinu u fazi izgradnje. Izgradnja je završena pre marketinga, što kupcima omogućava procenu stvarnog proizvoda umesto konceptualnih planova. Svi komunalni sadržaji uključujući bazene, sportske terene i vrtove su operativni.
Nekretnina ne uključuje privatni vrt, pošto su spoljašnji prostori zajednički. Solarijum, iako prostran, može zahtevati dodatni nameštaj za maksimalno iskorišćenje. Kao deo stambene zajednice, zajednički sadržaji funkcionišu u okviru utvrđenih pravila. Urbana lokacija, iako pruža pogodnosti, ograničava privatnost u poređenju sa izolovanim ruralnim objektima.
Ova nekretnina odgovara profesionalcima koji traže uravnotežen život između poslovnih obaveza i privatnog vremena. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za porodicu ili goste, dok blizina međunarodnih škola (Britanska internacionalna škola na 4,7 km) čini pogodnim za porodice sa decom. Za one koji traže sekundarno stanište u Španiji, ovo penthaus rešenje nudi pristupačnu lokaciju sa aerodromom Malage na 45 km. Završena gradnja omogućava trenutno korišćenje bez čekanja, što je idealno za one koji žele da iskoriste nekretninu za odmor ili privremeni boravak tokom godine. Investiciono, položaj na Zlatnoj milji sa 4.743 transakcije u regionu ukazuje na stabilno tržište. Za ljubitelje golfa, blizina tri kluba (Real Club de Golf Las Brisas na 2,4 km) čini ovu lokaciju atraktivnom. Međutim, urbana priroda lokacije možda nije idealna za one koji traže izolovanu seosku atmosferu.
Ovaj penthaus ističe se kvalitetnom gradnjom i materijalima koji odgovaraju visokim standardima Zlatne milje. Eksterijerno, andaluzijski arhitektonski stil je adaptiran savremenim zahtevima, sa korišćenjem materijala otpornih na mediteransku klimu. Zajedničke površine uključuju pešačke staze oko bazena, uređene vrtove sa tropskim palmama, luksuzne fontane i sportske terene. Enterijerno, penthaus poseduje klima uređaj za grejanje i hlađenje, što je esencijalno za komfor tokom cele godine. Kuhinja je opremljena modernim aparatima i uključuje pomoćni prostor za veš mašinu. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare što optimizuje prostor i smanjuje potrebu za dodatnim nameštajem. Gornji solarijum od 164 kvadratna metra predstavlja vrhunac kvaliteta, sa pergolom, roštiljem i spoljašnjom kuhinjom, te đakuzijem. Podovi su izabrani da budu izdržljivi i jednostavni za održavanje, uz estetski doprinos celokupnom izgledu.
Cena ovog penthaus duplexa iznosi €1,500,000. U odnosu na druge nekretnine u Zlatnoj milji, ova cena je u skladu sa lokacijom i karakteristikama. Poređenja radi, slični projekti u obližnjim područjima kao što su Aquamar u Torre del Mar počinju od €219,950, Lantana Residencial u Mijas od €205,000, i Etherna Homes 2 u Esteponi od €259,000. Cenov rango u ovom segmentu tržišta odražava premijum pozicije na Zlatnoj milji. Kupovina ovog penthausa uključuje podzemno parking mesto i ostavu, što dodaje vrednosti ukupnoj ponudi.
Dnevni život u ovom penthausu odvija se u ritmu mediteranskog urbanog okruženja. Jutra obično počinju na glavnom spratu gde dnevni boravak sa terasom prima prve sunčeve zrake. Južna orijentacija osigurava prirodno svetlo tokom celog dana, što stvara prijatnu atmosferu bez obzira na godišnje doba. Lokacija na Zlatnoj milji omogućava pešački pristup brojnim uslugama. Restorani, kafei i prodavnice nalaze se u krugu od nekoliko stotina metara, što čini dnevne obaveze jednostavnim. Večernje šetnje do Puerto Banúsa ili plaže postaju deo svakodnevnice, uz uvek prisutne poglede na more i gradske svetloje. Gornji nivo sa solarijumom od 164 kvadratna metra funkcioniše kao privatna oaza u toku dana. Ovaj prostor pruža mogućnost za opuštanje, zabavu ili rad od kuće, sa pogledom koji se proteže od planina do mora. Kada temperatura raste, zajednički bazeni u zatvorenom kompleksu pružaju osveženje bez napuštanja doma.
Okolina ovog penthausa pruža izuzetnu dostupnost ključnim sadržajima. U krugu od 2 kilometara nalazi se 69 restorana, 10 kafića, 3 apoteke i 4 banke, što stvara sredinu gde svakodnevne potrebe mogu biti zadovoljene bez korišćenja vozila. Ova koncentracija usluga doprinosi urbanom karakteru Zlatne milje. Za obrazovanje, region nudi 41 osnovnu i 28 srednjih škola, sa britanskom internacionalnom školom na 4,7 km. Zdravstvene usluge su dostupne preko 5 zdravstvenih centara, sa bolnicom na 1,5 km od nekretnine. Transportna infrastruktura uključuje 11 linija javnog prevoza sa 50 stajališta, što povezuje lokaciju sa širim regionom. Međutim, posedovanje automobila ostaje praktično za posećivanje udaljenijih destinacija. EV punjenje je dostupno na samo 160 metara, što odgovara savremenim ekološkim potrebama. Komercijalni aspekti života su dobro pokriveni, sa Puerto Banúsom na 0,2 km koji nudi luksuzno kupovinu i zabavu.
Karta prikazuje penthaus na Zlatnoj milji, između Marbelle i Puerto Banúsa. Objekat je lociran samo 517 metara od plaže Puerto Banús, sa ključnim sadržajima u neposrednoj blizini. Pet golf terena nalazi se u krugu od 3 km, dok međunarodna škola i aerodrom pripadaju širem regionalnom kontekstu. Ova geografska pozicija ilustruje ravnotežu između obalnog života i urbanih pogodnosti.
Zlatna milja predstavlja prestižnu lokaciju između centra Marbelle i Puerto Banúsa, dva ključna punkta na Costa del Sol. Ova 6 km dugačka zona je poznata po svojim luksuznim nekretninama, ekskluzivnim sadržajima i visokom standardu života. U regionu, ovaj penthaus se pozicionira kao nekretnina sa urbanim karakterom, ali sa direktnim pristupom prirodnim lepotama mediteranske obale. U poređenju sa drugim delovima Marbelle, Zlatna milja nudi bolju povezanost sa ključnim sadržajima. U odnosu na istočno-orijentisane nekretnine u oblasti Estepona, ovaj penthaus ima prednost zbog blizine Marbella centra i Puerto Banúsa.
Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na samo 517 metara od penthausa, omogućavajući pešački pristup za dnevna kupanja ili večernje šetnje. Ostale plaže u blizini uključuju Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) i Playu de San Pedro (2,9 km), što pruža raznovrsnost za biranje plaže. Golf tereni su izuzetno dostupni, sa Real Club de Golf Las Brisas na 2,4 km i Golf Los Naranjos na 2,5 km. Ova koncentracija kvalitetnih golf klubova čini lokaciju atraktivnom za golf entuzijaste. Marbella centar se nalazi na 5 minuta vožnje, dok je luksuzna marina Puerto Banús na 0,2 km. Međunarodni aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen 45 km, što je približno 30-40 minuta vožnje. Javni transport sa 11 linija nudi alternativu privatnom vozilu za lokalna kretanja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na Zlatnoj milji karakteriše se prosečnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, sa zimskim mesecima od 12°C i letnjim od 27°C. Ova umerena mediteranska klima omogućava ugodan život tokom cele godine bez ekstremnih temperatura. Lokacija na 14 metara nadmorske visine doprinosi prijatnom mikroklimatu, smanjujući vlažnost u poređenju sa obalnim područjima na nižoj nadmorskoj visini. Godišnje ima 3.856 sati sunca, što stvara idealne uslove za korišćenje spoljnih prostoria penthausa. Plivačka sezona traje 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C, što omogućava duga period za rekreaciju u moru. Južna orijentacija nekretnine maksimizira korist od ovog klimata. Padavine su umerene i koncentrisane uglavnom u zimskim mesecima, dok su leta suva i sunčana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Region nudi više plaža u blizini, sa Playa de Puerto Banús na samo 517 metara kao najbližom. Ova plaža, poznata po svojoj blizini luksuznoj marini, pruža pešački pristup uz mogućnost različitih vodenih aktivnosti. Nešto dalje, Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) i Playa de San Pedro (2,9 km) nude dodatne opcije za izbor plaže. Za golf entuzijaste, lokacija je izuzetno povoljna sa tri kvalitetna kluba u krugu od 3 km: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), The Range golf lekcije (2,5 km) i Golf Los Naranjos (2,5 km). Ova koncentracija golf terena čini region posebno atraktivnim za ljubitelje ovog sporta. Sportske aktivnosti su dodatno podržane kroz Polideportivo San Pedro (2,4 km), sportski centar koji nudi raznovrsne sadržaje. Za one koji preferiraju trening u zatvorenom prostoru, kompleks u kom se nalazi penthaus poseduje vlastitu teretanu, teniske i padel terene.
Izvor: OpenStreetMap
Zlatna milja predstavlja prestižnu lokaciju između centra Marbelle i Puerto Banúsa, dva ključna punkta na Costa del Sol. Ova 6 km dugačka zona je poznata po svojim luksuznim nekretninama, ekskluzivnim sadržajima i visokom standardu života. U regionu, ovaj penthaus se pozicionira kao nekretnina sa urbanim karakterom, ali sa direktnim pristupom prirodnim lepotama mediteranske obale. U poređenju sa drugim delovima Marbelle, Zlatna milja nudi bolju povezanost sa ključnim sadržajima. U odnosu na istočno-orijentisane nekretnine u oblasti Estepona, ovaj penthaus ima prednost zbog blizine Marbella centra i Puerto Banúsa.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL643977
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u regionu Costa del Sol, ovaj penthaus na Zlatnoj milji zauzima specifičnu poziciju na tržištu. Projekti kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €219,950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) nude niže cene, ali sa manje prestižnom lokacijom i manjim dimenzijama. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) takođe predstavlja pristupačniju opciju, ali udaljenija je od ključnih sadržaja Marbelle. Lokacija na Zlatnoj milji implicitno nosi vrednost koja se ne može meriti samo kvadratom nekretnine. Prosečna cena po kvadratnom metru u ovom segmentu iznosi približno €9.146, što je značajno više od proseka za Costa del Sol. Ova premijum cena odražava koncentraciju luksuznih sadržaja, blizinu ekskluzivnim plažama i golf terenima, kao i reputaciju Marbelle kao destinacije visoke klase. Za razliku od nekretnina u ruralnim delovima Andaluzije koje nude više privatnosti i površine, ovaj penthaus pruža urbanu praktičnost sa pristupom svim potrebnim sadržajima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
