Земљиште за изградњу на престижној Златној Миљи у Марбељи нуди изузетну прилику за развој индивидуалног стамбеног пројекта. Са површином од 756 м², ова парцела се налази у близини обале, пружајући потенцијал за стварање луксузне резиденције. Пројекат укључује грађевинску дозволу и одобрени план за вилу од 513 м², предвиђајући пет спаваћих соба, више купатила, као и просторе попут базена и паркинга. Ова локација комбинује близину мору са приступом урбаним садржајима, чинећи је атрактивном за развој некретнина.
У поређењу са оближњим општинама попут Естепоне и Беналмадене, где се цене за стамбене пројекте крећу од око 320.000 до 598.000 евра (нпр. Aby Upper, Alba Benalmadena), ова парцела на Златној Миљи у Марбељи представља значајно већу инвестицију са ценом од 1.750.000 евра. Међутим, ова разлика у цени одражава премијум локације, ексклузивност и близину врхунских садржаја које Златна Миља нуди, што је често повезано са вишим потенцијалом за раст вредности имовине. Иако су пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) доступнији, они не нуде исту централну позицију и луксузни амбијент који карактеришу Златну Миљу. Ова парцела је намењена купцу који тражи врхунску локацију са могућношћу сопственог развоја, док су алтернативни пројекти више усмерени на готову градњу у мање ексклузивним, али такође атрактивним зонама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је стратешки смештена на Златној Миљи у Марбељи, на око 550 метара од шеталишта и плаже. Окружена је елитним школама, ресторанима и трговинама, са лаким приступом Пуенте Роману и центру Марбеље, као и Пуерто Банусу. Ова позиција пружа баланс између мирног становања и урбаног животног стила.
Ово земљиште је намењено купцима који желе да изграде сопствену кућу по мери. Предвиђени пројекат за вилу од 513 м² укључује пет спаваћих соба, подрум са теретаном, велики соларијум, приватни базен и паркинг за три аутомобила. Опција је изградња како за личну употребу, тако и као висококвалитетна инвестиција.
Пројекат на Златној Миљи је спреман за изградњу. Добијена је грађевинска дозвола за вилу површине 513 м², према нацрту угледног архитекте. Постојећи план предвиђа детаљну структуру са пет спаваћих соба, подрумским простором, терасама и базеном, чиме се максимизира потенцијал локације.
Ова парцела се продаје као грађевинско земљиште са постојећим пројектом и дозволом, а не као готова стамбена јединица. Не укључује тренутне стамбене просторије, нити додатне садржаје попут намештаја или декорације. Фокус је искључиво на могућностима изградње према одобреном плану.
Ова парцела је погодна за инвеститоре или појединце који траже могућност изградње дома по сопственој замисли у врхунској локацији. Идеалан је за оне који желе да искористе већ припремљену документацију и пројекат како би убрзали процес градње. Купци који цијене близину мора, луксузне садржаје, као и лак приступ голф теренима и међународним школама, наћи ће ову понуду посебно привлачном. Такође, одговара онима који желе да развију имовину са високим инвестиционим потенцијалом на једној од најтраженијих дестинација на Коста дел Сол.
Иако је ово грађевинско земљиште, пројекат који је укључен предвиђа висок стандард изградње. Дизајниран од стране реномираног архитекте, план обухвата 513 м² стамбеног простора, укључујући пет спаваћих соба и пет купатила. Посебна пажња посвећена је интеграцији унутрашњег и спољашњег простора, са великим подрумом предвиђеним за теретану и собу за игре, пространим соларијумом, и директним приступом дневног боравка тераси са базеном. Спољашњи простор такође укључује паркинг за три аутомобила. Материјали и завршни радови биће дефинисани у складу са одобреним архитектонским планом, са циљем стварања модерне и луксузне резиденције.
Цена овог грађевинског земљишта са пројектом износи 1.750.000 евра. Парцела има површину од 756 м², што омогућава изградњу резиденције од 513 м². Близина кључних локација попут Пуерто Бануса и центра Марбеље, као и екслузивност Златне Миље, оправдавају истакнуту цену. Подаци о тржишту показују значајан број продатих некретнина у овој зони, што указује на константан интерес и потенцијал за раст вредности.
Златна Миља у Марбељи представља једну од најексклузивнијих локација на Коста дел Сол, познату по луксузу и близини мора. Живот овде подразумева добро повезан урбани амбијент са свим потребним садржајима на дохват руке. Парцела је на пешачкој удаљености од плаже и шеталишта, као и од бројних ресторана, продавница и спортских објеката. Постојећа инфраструктура, укључујући јавни превоз, олакшава кретање. Регион нуди високе стандарде живота, са акцентом на квалитет и удобност, уз историјски високу просечну температуру и дуг период у години погодан за активности на отвореном.
Живот на Златној Миљи нуди урбану удобност са близином свих битних садржаја. Супермаркет је удаљен само 276 метара, а апотека 514 метара, што омогућава лако обављање свакодневних обавеза. У радијусу од 2 километра налази се 69 ресторана, 10 кафића, 4 банке и 1 зубна ординација, што задовољава различите потребе. Четири јавне транспортне линије и 50 аутобуских стајалишта у близини обезбеђују добру повезаност. Постојање 41 основне и 28 средњих школа у околини, као и 5 здравствених центара, додатно потврђује погодност овог подручја за породично становање.
Карта приказује локацију парцеле на Златној Миљи у Марбељи, на Коста дел Сол. Истиче се близина Медитерана, као и централну позицију у односу на Пуерто Банус и град Марбељу. Оболежене су кључне тачке попут плажа, голф терена и важних саобраћајница, што олакшава оријентацију и разумевање локалне инфраструктуре.
Пројекат је смештен на Златној Миљи, елитном делу Марбеље, који се протеже између града Марбеља и популарне луке Пуерто Банус. Ова позиција чини га централним за многе атракције Коста дел Сол. Лако је доступан главним путним правцима, повезујући га са другим градовима попут Малаге (45 км) и Гибралтара (52 км). Близина луксузних објеката, ресторана и трговина, као и популарних голф терена, чини ову локацију изузетно пожељном.
Локација на Златној Миљи обезбеђује одличну повезаност. Плажа Пуерто Банус је удаљена само 517 метара, а друге популарне плаже попут Канине Вентура дел Мар и Сан Педро такође су у непосредној близини. Најближи супермаркет удаљен је 276 метара, а апотека 514 метара. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 45 км, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, познати клубови попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.4 км) и Голф Лос Наранхос (2.5 км) су лако доступни. Постојећа инфраструктура, укључујући 160 метара удаљену EV станицу за пуњење, додатно побољшава практичност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Марбељи је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуг период у години погодан за активности на отвореном, са просечном температуром од 12-27°C. Сезона купања траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Локација на надморској висини од 14 метара пружа лак приступ приморским подручјима. Регион је познат по својој сунчаности и пријатним температурама током већег дела године, што доприноси квалитету живота и могућностима за рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини парцеле налазе се бројне плаже, укључујући Плају де Пуерто Банус (517 м) и Плају Канина Вентура дел Мар (1.7 км), обе познате по својој лепоти и садржајима. У близини су такође и голф терени: Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.4 км) и Голф Лос Наранхос (2.5 км). Спортски центри попут Полеидепортиво Сан Педро (2.4 км) и Рокодромо (3.1 км) пружају додатне могућности за рекреацију. Близина марина попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.2 км) додаје вредност за љубитеље поморства.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен на Златној Миљи, елитном делу Марбеље, који се протеже између града Марбеља и популарне луке Пуерто Банус. Ова позиција чини га централним за многе атракције Коста дел Сол. Лако је доступан главним путним правцима, повезујући га са другим градовима попут Малаге (45 км) и Гибралтара (52 км). Близина луксузних објеката, ресторана и трговина, као и популарних голф терена, чини ову локацију изузетно пожељном.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL663530
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
