Ten luksusowy apartament typu townhouse położony w Nueva Andalucía, w prestiżowej dzielnicy Golfová. Z trzema sypialniami i trzema łazienkami, o powierzchni 158 m², oferuje spektakularne widoki na pole golfowe, góry i Morze Śródziemne. W pełni odremontowany z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości, wyposażony w ogrzewanie podłogowe, oświetlenie LED i nowoczesne urządzenia kuchenne. Kompleks zamknięty z całodobową ochroną i wspólnym basenem zapewnia bezpieczeństwo i komfort życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, dzielnicy Marbelli, w regionie Costa del Sol. Położona jest w otoczeniu prestiżowych pól golfowych, z bezpośrednim dostępem do lokalnych udogodnień. Dzielnica znana jest z luksusowych osiedli i międzynarodowej atmosfery, a jej lokalizacja umożliwia łatwy dostęp zarówno do plaż, jak i centralnych części Marbelli.
Townhouse został zaprojektowany z myślą o komfortowym zamieszkiwaniu przez osoby ceniące przestrzeń i wysoką jakość wykończenia. Trzy sypialnie z łazienkami en-suite zapewniają prywatność i komfort dla całej rodziny lub gości. Przestronny salon połączony z kuchnią idealnie nadaje się do wspólnego spędzania czasu, a taras na dachu umożliwia relaks na świeżym powietrzu z zachwycającymi widokami.
Nieruchomość została w pełni odremontowana i jest gotowa do zamieszkania. Wszystkie instalacje, wykończenia i udogodnienia są nowe i zgodne z najwyższymi standardami. Remont obejmował całkowitą modernizację instalacji elektrycznej, hydraulicznej, zastosowanie ogrzewania podłogowego oraz montaż nowoczesnego oświetlenia LED w całym budynku. Projekt nie jest już w fazie budowy, lecz jest w pełni ukończony.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, lecz jedynie dostęp do basenu wspólnego. Brak jest również miejsca parkingowego wliczonego w cenę, choć w okolicy znajdują się publiczne miejsca postojowe. Apartament nie jest w pełni umeblowany, co wymaga dodatkowej inwestycji. Mimo zachodniej ekspozycji, widoki mogą być częściowo ograniczone przez rozwój przyszłej zabudowy w okolicy.
Ta nieruchomość idealnie pasuje do osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, który może służyć zarówno jako miejsce wakacyjne, jak i potencjalna inwestycja. Dzięki swojej lokalizacji w pobliżu pól golfowych i plaż, jest to doskonała opcja dla miłośników golfa i sportów wodnych. Rodziny z dziećmi docenią bliskość międzynarodowych szkół i bezpieczeństwo zapewnione przez zamknięte osiedle. Osoby pracujące zdalnie znajdą tu spokojne miejsce do pracy z dostępem do wysokiej jakości infrastruktury i udogodnień.
Nieruchomość została wykończona z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości, zgodnie ze standardami luksusowych apartamentów. W łazienkach zamontowano armaturę i ceramikę Villeroy & Boch, znanej z elegancji i trwałości. W całym budynku zastosowano system ogrzewania podłogowego z indywidualną kontrolą stref, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Oświetlenie LED z funkcją przyciemniania tworzy elastyczną atmosferę, dostosowaną do różnych potrzeb i pory dnia. Kuchnia wyposażona w wysokiej klasy urządzenia Neff, w tym zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną i lodówkę z zamrażarką, zapewniając pełną funkcjonalność. Podłogi wykończone materiałami wysokiej jakości, odporne na ścieranie i łatwe w utrzymaniu czystości.
Cena nieruchomości wynosi od €1,050,000, co odpowiada standardowi luksusowych apartamentów w tej lokalizacji. W porównaniu z innymi podobnymi nieruchomościami w Nueva Andalucía, cena jest konkurencyjna, biorąc pod uwagę wysoką jakość wykończenia, przestronność oraz położenie w prestiżowej okolicy. Wartość nieruchomości jest dodatkowo podnoszona przez widoki na pole golfowe i morze, co jest rzadko spotykane w tej części Costa del Sol.
To miejsce idealnie nadaje się dla osób ceniących aktywny tryb życia w otoczeniu pola golfowego, z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień. Dzienna rutyna może obejmować poranny spacer na pole golfowe, popołudniowe zakupy w lokalnych butikach i wieczorny relaks w jednej z wielu restauracji w okolicy. Bliskość plaż pozwala na spontaniczne wizyty nad morzem, a liczne kawiarnie i restauracje oferują różnorodne opcje rozrywki. Okolica tętni życiem przez większą część roku, z mieszaniną stałych mieszkańców i turystów, co stwarza dynamiczną, ale przyjazną atmosferę.
Okolica Nueva Andalucía oferuje bogatą infrastrukturę i udogodnienia w zasięgu krótkiego spaceru lub krótkiej podróży samochodem. W promieniu 2 km znajduje się 70 restauracji, 4 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co świadczy o wysokim standardzie usług. Bliskość Marbelli (ok. 5 km) zapewnia dostęp do szerszej oferty handlowej, kulturalnej i rozrywkowej, a jednocześnie pozwala na korzystanie ze spokojniejszej atmosfery residentialnej okolicy. Dobra komunikacja z pozostałymi częściami Costa del Sol ułatwia zarówno codzienne funkcjonowanie, jak i weekendowe wycieczki.
Nieruchomość położona jest w sercu Nueva Andalucía, w prestiżowym osiedlu w odległości zaledwie 300 metrów od morza i Puerto Banús. Okolica charakteryzuje się gęstą siecią pól golfowych i luksusowych apartamentów, co czyni ją jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli. Z łatwością można stąd dojechać zarówno do centralnych części miasta, jak i innych atrakcji Costa del Sol.
Nueva Andalucía jest położona na zachód od Marbelli, w sercu regionu znanego jako "Golf Valley", ze względu na dużą koncentrację prestiżowych pól golfowych. Dzielnica ta jest częścią większego obszaru miejskiego Marbella, który rozciąga się wzdłuż wybrzeża Costa del Sol. Nueva Andalucía graniczy bezpośrednio z luksusową dzielnicą Puerto Banús, słynącą z ekskluzywnych sklepów i restauracji, co nadaje okolicy charakterystyczny prestiżowy rys.
Nieruchomość znajduje się zaledwie 301 metrów od plaży Puerto Banús, co pozwala na spacer do morza w ciągu kilku minut. Najbliższe pole golfowe, Los Naranjos, znajduje się w odległości 2 km, podobnie jak inne prestiżowe pola golfowe takie jak Real Club de Golf Las Brisas. Port lotniczy w Maladze oddalony jest o 45 km, co pozwala na dotarcie w około 30-40 minut w zależności od ruchu. Centrum Marbelli znajduje się w odległości około 5 km, co zapewnia dostęp do szerszej oferty rozrywkowej i handlowej.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim z ponad 3856 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.1°C. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu (0.0%) tworzą komfortowe warunki do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Temperatura waha się od średnio 12°C zimą do 27°C latem, co sprzyja aktywnemu trybowi życia bez ekstremalnych upałów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Puerto Banús oddalona o zaledwie 301 metrów od nieruchomości. Dla miłośników golfa dostępne są trzy prestiżowe pola golfowe: Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) oraz Magna Marbella Golf (2.8 km). W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), klub wspinaczkowy Rocodromo (3.2 km) oraz siłownia CrossFit Marbella (3.5 km), co zapewnia różnorodne możliwości rekreacji i aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest położona na zachód od Marbelli, w sercu regionu znanego jako "Golf Valley", ze względu na dużą koncentrację prestiżowych pól golfowych. Dzielnica ta jest częścią większego obszaru miejskiego Marbella, który rozciąga się wzdłuż wybrzeża Costa del Sol. Nueva Andalucía graniczy bezpośrednio z luksusową dzielnicą Puerto Banús, słynącą z ekskluzywnych sklepów i restauracji, co nadaje okolicy charakterystyczny prestiżowy rys.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL333659
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie, ten townhouse w Nueva Andalucía oferuje wyjątkową kombinację lokalizacji, jakości i przestrzeni. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od €418,800) czy Aby Upper w Esteponie (od €320,000) oferują niższe ceny punkty wejścia, są one położone dalej od głównych ośrodków turystycznych i infrastruktury Costa del Sol. Alba Benalmadena w Benalmadenie (od €598,000) położona jest na innej części wybrzeża, z mniejszą koncentracją pól golfowych. Nueva Andalucía jest uznawana za jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Marbelli, co odzwierciedla się w cenach nieruchomości. Jednak w porównaniu z bezpośrednim sąsiedztwem Puerto Banús, gdzie ceny apartamentów często przekraczają €2,000,000, ten townhouse oferuje atrakcyjny stosunek jakości do ceny, biorąc pod uwagę jego powierzchnię, jakość wykończenia i położenie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
