Ce townhouse de trois chambres, situé sur le prestigieux "Golden Mile" à Málaga, offre une expérience de vie urbaine et côtière. À quelques pas de la plage et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement central. Il combine la sérénité d'une urbanisation résidentielle sécurisée avec la vitalité d'un quartier dynamique, offrant ainsi un cadre de vie recherché sur la Costa del Sol.
En comparaison avec des projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219.950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259.000 €), ce townhouse sur le Golden Mile se positionne dans un segment de marché distinctement supérieur en termes de prix et de localisation. Ces autres projets, bien que situés sur la Costa del Sol, se trouvent dans des localités moins centrales ou moins prestigieuses que le Golden Mile, qui est un corridor immobilier très recherché pour son exclusivité et sa proximité avec les points d'intérêt majeurs comme Marbella centre et Puerto Banús. Le prix de 1.150.000 € reflète cette position premium, offrant un accès direct à un style de vie où les plages, les restaurants gastronomiques et les terrains de golf sont à quelques minutes de marche ou de court trajet. Les projets comparés proposent généralement des appartements ou des villas dans des gammes de prix plus accessibles, s'adressant à un public différent, potentiellement à la recherche d'une résidence secondaire à budget plus limité ou d'un investissement locatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché au cœur du Golden Mile, ce townhouse se trouve à une courte distance de marche de la mer Méditerranée et des infrastructures urbaines essentielles. Son positionnement permet un accès aisé aux restaurants, boutiques et zones commerciales, tout en étant intégré dans une communauté résidentielle établie, offrant un équilibre entre vie publique et privée.
Ce logement répond aux besoins des acquéreurs recherchant un cadre de vie pratique et confortable, proche de toutes les commodités. La configuration en townhouse, avec ses espaces de vie distincts et son accès à une terrasse, convient aux familles, aux couples ou aux amis appréciant la vie à proximité de la plage et des centres d'activités.
Le bien est d'ores et déjà achevé et prêt à être habité. Cette phase de construction terminée assure une disponibilité immédiate, permettant aux futurs propriétaires de s'installer sans délai. Aucune attente liée à la construction n'est donc à prévoir pour ce type de bien.
Ce projet ne propose pas d'espace extérieur privatif étendu tel qu'un jardin individuel. L'accès à une piscine est commun à la résidence. Les vues depuis certaines parties du logement peuvent être dominées par l'environnement urbain environnant, plutôt que par des panoramas naturels dégagés.
Ce townhouse correspond à une clientèle recherchant la proximité immédiate des commodités et de la vie sociale animée de Marbella. Il est particulièrement adapté pour des familles ou des couples qui privilégient un mode de vie urbain, avec la possibilité de se déplacer à pied pour les activités quotidiennes, les sorties au restaurant ou les journées à la plage. Les professionnels travaillant dans la région ou souhaitant un pied-à-terre accessible à 45 km de l'aéroport de Malaga trouveront également leur compte. La configuration avec trois chambres et trois salles de bain offre une flexibilité pour accueillir des invités ou pour des besoins familiaux. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours réputés, tels que le Real Club de Golf Las Brisas, situé à seulement 2,4 km. Le fait que le bien soit entièrement meublé et prêt à l'emploi simplifie l'installation pour ceux qui souhaitent emménager rapidement.
Les finitions de ce townhouse reflètent un standing résidentiel typique de la Costa del Sol. Les sols sont en marbre, matériau réputé pour sa durabilité et son esthétique classique, conférant une élégance naturelle aux espaces de vie et aux chambres. La climatisation réversible (chaud/froid) assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, s'adaptant aux variations saisonnières. Les menuiseries intérieures incluent des armoires encastrées dans les chambres, optimisant le rangement et l'organisation de l'espace. La cuisine est entièrement équipée, suggérant l'intégration d'appareils électroménagers modernes et de rangements fonctionnels, prêts à l'emploi. La présence d'une terrasse couverte offre un espace extérieur protégé, utilisable par tous les temps. La connectivité est assurée par une connexion Internet haut débit.
Le prix de vente pour ce townhouse est fixé à 1.150.000 €. Il s'agit d'un prix de référence pour un bien de trois chambres et trois salles de bain, offrant une surface habitable de 165 m². Étant donné que le projet est achevé, la disponibilité est immédiate. Les biens de cette nature, situés dans des emplacements aussi centraux sur le Golden Mile, représentent une part limitée du marché immobilier local. Le prix reflète la localisation premium et les caractéristiques du bien, le positionnant dans le segment supérieur du marché des townhouses dans cette zone prisée de Marbella.
Ce townhouse sur le Golden Mile représente un choix de vie pour ceux qui désirent être au centre de l'action sans sacrifier le confort résidentiel. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité de services : restaurants variés, boutiques, et accès facile à la promenade côtière. La proximité de 276 mètres avec une supérette simplifie les courses quotidiennes. Le quartier est également doté de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, accessibles en quelques minutes. La présence de 69 restaurants dans un rayon de 2 km témoigne de l'effervescence culinaire et sociale de la zone. Ce cadre favorise un rythme de vie où l'on peut facilement alterner entre détente à domicile, sorties culturelles et activités de plein air, avec une mobilité aisée à pied ou à vélo pour les déplacements quotidiens.
Le Golden Mile est un quartier emblématique de Marbella, synonyme de prestige et de dynamisme. La vie quotidienne y est rythmée par une offre pléthorique de restaurants, de boutiques de luxe et d'établissements hôteliers renommés comme le Puente Romano et le Nobu Hotel, tous accessibles en quelques minutes de marche. La proximité immédiate de la plage, avec des établissements tels que le Playa de Puerto Banús à 517 mètres, permet de profiter de la mer et de son atmosphère tout au long de l'année. Les services essentiels sont également à portée de main, avec une supérette à 276 mètres et une pharmacie à 514 mètres. Pour les familles, la présence de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans un rayon raisonnable offre un choix éducatif. L'environnement est vivant mais peut aussi offrir des moments de quiétude, notamment au sein de la communauté résidentielle sécurisée.
Ce townhouse est implanté sur le Golden Mile, un corridor reconnu de la Costa del Sol, réputé pour son mélange d'élégance, de vie nocturne et de proximité avec la mer. La carte met en évidence sa position centrale, à distance de marche de la marina de Puerto Banús et des plages, tout en étant connecté aux principales voies de communication de la région.
Ce townhouse est stratégiquement positionné sur le Golden Mile, un segment côtier emblématique entre Marbella et Puerto Banús. Il offre un accès direct à l'animation de Marbella, dont la vieille ville est à 8 minutes en voiture, et à l'exclusivité de Puerto Banús, également accessible en 8 minutes. Cette localisation centrale permet de rayonner facilement vers d'autres localités de la Costa del Sol, tout en bénéficiant de la richesse des infrastructures locales. Il se situe dans une zone à forte densité de services et de loisirs, distincte des zones plus résidentielles ou rurales de la région.
Ce townhouse bénéficie d'une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, se trouve à seulement 517 mètres, une courte promenade. Les parcours de golf de renom tels que le Real Club de Golf Las Brisas sont accessibles à environ 2,4 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à 45 km, facilitant les déplacements internationaux. Les commodités de première nécessité, comme une supérette et une pharmacie, sont à moins de 300 et 500 mètres respectivement. Le centre de Marbella se trouve à 8 minutes en voiture, et le port de Puerto Banús à une distance similaire, offrant un accès rapide aux activités nautiques et aux loisirs.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle s'établit à 19,2°C, avec des variations saisonnières allant de 12°C à 27°C. Le taux d'ensoleillement est historiquement élevé, avec 3.856 heures de soleil par an, favorisant les activités de plein air. La baignade en mer est agréable pendant environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le townhouse est situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure un accès facile à la côte et un climat typique de bord de mer, sans les contraintes des zones montagneuses plus élevées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'attrait principal de cette localisation réside dans sa proximité avec la côte. La plage de Puerto Banús, labellisée Pavillon Bleu, est accessible à pied. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et Playa de San Pedro (2,9 km) sont également à courte distance. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de premier plan se trouvent à moins de 3 km, incluant le Real Club de Golf Las Brisas et Golf Los Naranjos. Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres comme le Polideportivo San Pedro à 2,4 km, offrant des opportunités pour diverses activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est stratégiquement positionné sur le Golden Mile, un segment côtier emblématique entre Marbella et Puerto Banús. Il offre un accès direct à l'animation de Marbella, dont la vieille ville est à 8 minutes en voiture, et à l'exclusivité de Puerto Banús, également accessible en 8 minutes. Cette localisation centrale permet de rayonner facilement vers d'autres localités de la Costa del Sol, tout en bénéficiant de la richesse des infrastructures locales. Il se situe dans une zone à forte densité de services et de loisirs, distincte des zones plus résidentielles ou rurales de la région.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL441977
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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