Ова полудетачана кућа налази се у престижном подручју Златне миље у Малаги, само 517 метара од плаже Плаја де Пуерто Банус. Са 161 квадратних метара стамбеног простора, три спаваће собе и три купатила, ова некретнина представља изузетну опцију за приморски градски живот. Угаона позиција у ограђеном комплексу пружа додатну приватност и природну светлост. Реновирана 2018. године, кућа је у одличном стању са модерним садржајима укључујући терасу окренуту југоистоку, отворени кухињски простор и приступ заједничком базену. Њена локација омогућава становницима да уживају и у приступу плажи и урбаним удобностима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у стамбеном насељу Арко Ирис у Златној миљи Малаге, подручју познатом по престижу и ексклузивности. Налази се свега 517 метара од плаже Плаја де Пуерто Банус и у пешачкој удаљености од бројних садржаја укључујући супермаркете, апотеке, ресторане и трговачке центре. Урбано окружење комбинује стамбену тишину са приступачношћу услуга.
Ова кућа задовољава функционалне потребе становања кроз конфигурацију са три спаваће собе са сопственим купатилима, уграђеним орманима и више тераса укупне површине 73 квадратна метра. Отворени кухињски простор интегрисан је са дневним боравком, стварајући модеран друштвени простор. Додатне практичне карактеристике укључују просторију за пераче, оставу и подземни гаражни простор за два возила. Заједнички базен и уређени вртови унапређују стамбени комфорт.
Некретнина је изграђена у стамбеном насељу Арко Ирис и прошла кроз значајну реновацију 2018. године. Тренутно у одличном стању, кућа има савремене завршне радове укључујући мермерне подове, двоструко стакло и потпуно опремљену кухињу. Као завршена грађевина, не постоје временске рокове или неизвесности око завршетка радова. Некретнина је спремна за непосредно усељење без чекања на фазе развоја.
Некретнина не нуди приватни базен, већ само приступ заједничком. Будући да је реч о полудетачаној кући, дели зидове са суседним објектима, што може утицати на звучну приватност. Терасе су окренуте у више праваца, али не гарантују неометан поглед на море. Локација на Златној миљи сврстава је у премијум ценовни сегмент у поређењу са сличним некретнинама у мање престижним подручјима Малаге.
Ова некретнина би нарочито одговарала појединцима или породицама које траже трајно боравиште у узвишеном приморском подручју са непосредним приступом урбаним садржајима. Одговара онима који вреднују и близину плаже и удобност услуга у пешачкој удаљености. Професионалци који раде у Малаги или Марбељи и који не желе да се крећу на велике удаљености би имали користи од централне локације. Конфигурација са три спаваће собе чини је погодном за породице, док присуство међународних школа у близини (Британска интернационална школа на 4,7 км) додатно привлачи емигрантске породице. Пензионери који траже активан начин живота са приступом рекреативним активностима, голф теренима и здравственим установама би пронашли локацију практичном.
Некретница показује квалитетну градњу и завршне материјале у целој згради. Реновирање из 2018. године ажурирало је кључне елементе уз задржавање структуралног интегритета. Унутрашњи простори садрже мермерне подове, премијум материјал познат по издржљивости и хлађењу у топлим климатским условима. Спиралне степенице које повезују спратове комбинују функционалност са естетском привлачношћу, стварајући визуелни фокус у дневном боравку. Купатила показују пажњу на луксузне детаље са двоструким умиваonicима, једно са џакузијем, и кровним прозорима који уводе природну светлост. Кухињски елементи су модерни и потпуно опремљени, дизајнирани и за функционалност и за визуелну привлачност са чистим белим изгледом.
Некретнина је ценирана на €1.335.000, позиционирајући је у премијум сегменту тржишта некретнина у Малаги. Цена рефлектује како локацију у престижној Златној миљи, тако и стање након реновирања 2018. године. Конфигурација са три спаваће собе и три купатила са 161 квадратним метром стамбеног простора сврстава је изнад сличних полудетачаних некретнина у мање ексклузивним подручјима. Када се узму у обзер алтернативе, сличне некретнине у региону почињу са значајно нижим ценама: Aquamar у Торех дел Мар од €269.950, Lantana Residencial у Михас од €205.000 и Etherna Homes 2 у Естепона од €259.000. Међутим, ове локације не нуде исту комбинацију близине плаже, урбаних садржаја и престижа повезаног са Златном миљом.
Ова кућа заузима стратешку позицију унутар Златне миље, где се свакодневни живот спаја приморски живот са урбаним удобностима. Становници могу започети дан шетњом до плаже Пуерто Банус за пар минута, а затим уживати у доручку у једном од 69 оближњих ресторана. Оријентација тераса омогућава изложеност сунцу током целог дана, стварајући више отворених животних простора који се могу користити у зависности од доба дана и годишњег доба. Окружујуће урбано окружење значи да су свакодневне потребе као што су супермаркети, апотеке и банке доступне без аутомобила. Раван терен у подручју олакшава пешачење или вожњу бициклом до оближњих садржаја. Током топлијих месеци, близина више плажа омогућава спонтано пливање, док медитеранска клима подржава живот на отвореном током целе године. Ограђено насеље пружа осећај безбедности уз задржавање везе са живним окружењем.
Живот у овој некретнини нуди балансирано окружење са природним и урбаним елементима у непосредној близини. Локација смешта станнике свега 517 метара од плаже Плаја де Пуерто Банус и мање од 3 километара од три додатне плаже, омогућавајући спонтани приступ плажи. Свакодневне потребе су практично лоциране са супермаркетом на само 276 метара удаљености и апотекама на 514 метара. Раван урбан терен олакшава пешачење или вожњу бициклом до оближњих одредишта. За породице, образовне опције су обилне са 41 основном и 28 средњих школа у ширем подручју. Здравствене услуге су доступне са пет здравствених центара и болницом на 1,5 километара. Репутација Златне миље као престижног подручја значи да станници деле своју околину са луксузним развојима и услугама.
Некретнина је позиционирана у срцу Златне миље, ексклузивног дела обале између Марбеље и Пуерто Бануса. Ова локација смешта је у пешачкој удаљености и од медитеранских плажа и од урбаних садржаја. Карта показује како подручје повезује кључна одредишта укључујући бројне голф терене на северу, плаже на југу и трговачке центре Марбеље и Пуерто Банус на истоку односно западу. Некретнина има користи од ове централне позиције унутар једног од најпрестижнијих приморских развоја у Шпанији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Златна миља представља једно од најпрестижнијих подручја Малаге, позиционирано између Марбеље и Пуерто Бануса. Ово подручје разликује се по комбинацији близине плаже, луксузних развоја и свеобухватних садржаја. Унутар ширег региона Коста дел Сол, ова локација нуди централну позицију која балансира приморски живот са урбаним удобностима. Некретнина се налази ближе Пуерто Банусу него центру Малаге, смештајући је у ексклузивнијем западном делу Коста дел Сола.
Некретнина нуди изванредну приступачност кључним садржајима и одредиштима. Приступ плажи је изузетан, са плажом Плаја де Пуерто Банус на свега 517 метара удаљености, омогућавајући лаке шетње до обале. Три додатне плаже налазе се унутар 3 километара. За љубитеље голфа, три терена лоцирана су између 2,4-2,5 километара од некретнине, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Трговачке могућности укључују трговачки центар Форум Марбеља у пешачкој удаљености. Најближи супермаркет је само 276 метара удаљен, док су апотеке унутар 514 метара. Здравствене потребе задовољава болница на 1,5 километара удаљености и пет здравствених центара у ширем подручју. Саобраћајна приступачност укључује аеродром Малага-Коста дел Сол на 46 километара и аеродром Гибралтар на 52 километара.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Некретнина користи медитеранску климу коју карактеришу благе зиме и топла лета, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Месечне температуре крећу се између 12-27°C, стварајући удобне услове за живот током целе године. Са 3.856 сати сунчане светлости годишње, подручје ужива у обилној дневној светлости, подржавајући активности на отвореном. Петомесечна сезона пливања, када температура воде прелази 20°C, траје од касног пролећа до почетка јесени. Позиција некретнине на 14 метара надморске висине доприноси благим микроклиматским условима без значајних временских варијација повезаних са надморском висином. Више оријентација тераса (исток, југоисток, југ и запад) омогућава stanovnicima да прате или избегавају сунце према сезонским преференцама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина некретнине више плажа нуди разнолике рекреативне могућности. Плаја де Пуерто Банус, само 517 метара удаљена, пружа непосредан приступ медитеранским водама са придруженим плажним садржајима. Три додатне плаже налазе се унутар 3 километра: Плаја Канина Вентура дел Мар (1,7 км), Плаја де Сан Педро (2,9 км) и Плаја де Нагвелес (3,5 км). Љубитељи голфа имају користи од три престижна терена унутар 2,5 километара: Реал Клуб де Голф Лас Брисас, Голф лекције The Range и Голф Лос Наранхос. Подручје такође садржи Магна Марбеља Голф на 3 километра. Спортски објекти укључују Полидепортиво Сан Педро (2,4 км), пењачки центар (Рокодромо на 3,1 км) и КросФит Марбеља (3,4 км). Активности на води подржавају оближње марине, са Пуерто Депортиво Хосе Банус на само 200 метара.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
Ref: VL744253
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, ова некретнина на Златној миљи заузима премијум позицију. Пројекти као што су Aquamar у Торех дел Мар (од €269.950), Lantana Residencial у Михас (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепона (од €259.000) нуде знатно нижу почетну цену, али не могу да парирају престижу и локацији Златне миље. Златна миља представља јединствену комбинацију близине плаже, луксузних садржаја и урбане удобности коју не нуде други делови Коста дел Сол. За разлику од новијих изградњи у Естепони или Михасу, ова некретница нуди зрелу локацију са установљеном инфраструктуром и репутацијом. У поређењу са становима у центру Малаге, овај објекат нуди виши квалитет живота са бољим приступом плажама и рекреативним садржајима. Иако је цена од €1.335.000 значајно већа од просека региона, она рефлектује локациону предност, квалитет изградње и искључивост коју пружа Златна миља.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID