Пројекат се налази на престижној Златној миљи у Марбељи, познатој по својој елегантној архитектури и близини медитеранске обале. Овај градски кућа, са 3 спаваће собе и 3 купатила, нуди простор од 184 м² у средишту динамичног урбаног подручја. Са оријентацијом на југ, пружа поглед на море и планине, што га чини атрактивним избором за оне који траже комбинацију луксузног живота и практичне доступности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран на Златној миљи, овај градски кућа је стратешки смештен на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја. Близина луксузних марина, попут Пуерто Бануса, и одлична комуникациона повезаност са главним саобраћајницама, чине га изузетно погодним за живот.
Овај градски кућа задовољава потребе савремене породице или појединца који траже удобност и функционалност. Са 3 спаваће собе, пространим дневним боравком, засебном кухињом и додатним простором у подруму, нуди флексибилност за различите животне стилове, укључујући рад од куће или додатни простор за рекреацију.
Иако је постојећи опис навео да је подрум недавно реновиран, сазнања о пројекту указују на то да је ово постојећи градски кућа. Даља детаљна провера статуса и евентуалних планова за реновирање или надоградњу је неопходна за потпуно разумевање тренутне фазе изградње или обнављања.
Пројекат не нуди директан приватни паркинг за више возила, иако постоји могућност коришћења заједничких паркинг места. Нема директног приступа приватном базену, већ се користи заједнички базен. Такође, пројекат не гарантује стални поглед на море са свих спратова, због урбаног окружења.
Ref: VL776264
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски кућа је погодан за појединце или породице које траже дом са високим квалитетом живота у близини обале, али са лаким приступом градским садржајима. Идеалан је за оне који цене медитерански начин живота, са могућношћу уживања у сунцу, мору и голфу. Ако сте често у покрету, близина аеродрома Малага (45 км) и аутопута пружа одличну повезаност. За пензионере, мирно окружење, заједнички базен и близина здравствених установа (1.5 км) чине га привлачним. Такође, за инвеститоре, Златна миља представља стабилно тржиште са константном потражњом за некретнинама за изнајмљивање, посебно током туристичке сезоне.
Градски кућа је изграђен са фокусом на квалитет, са материјалима као што су дрво и алуминијум у столарији, што обезбеђује трајност и естетску привлачност. Високи плафони и велики прозори доприносе осећају пространости и светлости. Главни спрат поседује дневни боравак са камином, директно повезан са терасом. Кухиња је комплетно опремљена висококвалитетним апаратима. Главна спаваћа соба је апартман са уграђеним ормарима и терасом са погледом на море. Подрумски ниво је недавно реновиран и нуди додатни дневни боравак, свлачионицу, купатило, вешерај и оставу, показујући пажњу посвећену детаљима и функционалности.
Почетна цена овог градског куће од 680.000 евра позиционира га у средњи сегмент луксузних некретнина на Златној миљи. Ова цена одражава локацију, величину од 184 м², 3 спаваће собе и 3 купатила, као и приступ заједничким садржајима попут базена. Доступност варира у зависности од тренутне потражње на овој врло траженој локацији. Постојећи подаци указују на 4.743 претходне продаје у овој области, што говори о активном тржишту. Цене могу бити подложне променама у зависности од специфичних карактеристика као што су поглед, завршни слојеви или додатне надоградње.
Златна миља у Марбељи представља епицентар луксузног живота, где се медитеранска архитектура сусреће са модерним погодностима. Овај градски кућа, са својом локацијом на само неколико минута од плаже и центра града, нуди свакодневни ритам испуњен лакоћом и доступношћу. Јутарња кафа на тераси уз поглед на море или планине, брз одлазак до оближњих ресторана и продавница, или опуштање на заједничком базену, све је на дохват руке. У близини се налазе и престижни голф терени, те међународне школе, што чини локацију погодном и за породице са децом. Живот овде подразумева погодност у сваком тренутку, уз одличну повезаност са свим што Марбеља нуди, од културних до гастрономских садржаја.
Живот на Златној миљи нуди јединствену комбинацију урбане динамике и близине природе. Свакодневни живот је обележен лакоћом приступа бројним садржајима: 69 ресторана, 3 апотеке, 4 банке и 10 кафића су на пешачкој удаљености. За спортске активности, постоје бројни спортски центри и терени за голф у радијусу од 2.4 км. Близина Пуерто Бануса (0.2 км) и луксузних хотела попут Пуенте Романо додаје ексклузивност. Локација такође пружа лак приступ међународним школама и здравственим установама, чинећи је погодном за породични живот.
Локација на Златној миљи у Марбељи смешта вас у срце једне од најпрестижнијих области на Коста дел Сол. Овај картографски приказ истиче вашу близину мору, познатим маринама и голф клубовима, као и одличну повезаност са главним саобраћајницама и оближњим градовима.
Пројекат се налази у Марбељи, на Златној миљи, која је позната као ексклузивна област између центра Марбеље и луксузне марине Пуерто Банус. Ова позиција обезбеђује близину оба градска центра, нудећи лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним садржајима. Са околином коју чине престижни голф терени и луксузне виле, Златна миља је синоним за елеганцију и висок квалитет живота унутар проширеног региона Коста дел Сол.
Локација је изузетно добро повезана. Плаже попут Плаја де Пуерто Банус удаљене су само 517 метара, а друге попут Плаја Кана Вентура дел Мар и Плаја де Сан Педро су такође лако доступне. Аеродром Малага, кључна тачка за међународна путовања, налази се на око 45 км. Најближи супермаркет је удаљен само 276 метара, а болница 1.5 км. За љубитеље голфа, познати клубови као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас и Голф Лос Наранхос удаљени су мање од 3 км. ЕВ пуњач је доступан на 160 метара, што додатно побољшава практичност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на овој локацији је медитеранска, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Просечно 3.856 сунчаних сати годишње обезбеђује дуготрајно топло време, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 14 метара надморске висине пружа лак приступ обали. У окружењу постоје и бројни паркови и зелене површине, као и планине у близини које пружају могућности за рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Златне миље нуди богатство рекреативних садржаја. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 517 метара. Такође, у близини су и Плаја Кана Вентура дел Мар (1.7 км) и Плаја де Сан Педро (2.9 км), које су познате по својој лепоти и садржајима. За љубитеље голфа, доступни су врхунски терени попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.4 км) и Голф Лос Наранхос (2.5 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.4 км) и рокодрома (3.1 км) такође су надохват руке, пружајући разноврсне могућности за физичку активност.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Марбељи, на Златној миљи, која је позната као ексклузивна област између центра Марбеље и луксузне марине Пуерто Банус. Ова позиција обезбеђује близину оба градска центра, нудећи лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним садржајима. Са околином коју чине престижни голф терени и луксузне виле, Златна миља је синоним за елеганцију и висок квалитет живота унутар проширеног региона Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај градски кућа на Златној миљи нуди сличан број спаваћих соба и купатила, али по знатно вишој почетној цени од 680.000 €. То одражава престижнију локацију у Марбељи, која је позната по ексклузивности и вишим ценама некретнина. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, такође се налази у сличном ценовном рангу, али се овај пројекат истиче непосредном близином плаже и градских садржаја у оквиру самог насеља. Док пројекти у Естепони можда нуде новију градњу или различите типове смештаја, овај пројекат на Златној миљи комбинује погодност постојећег, добро одржаваног дома са врхунском локацијом, што оправдава његову цену и позиционирање на тржишту луксузних некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
