Расположенный в одной из самых очаровательных и самобытных урбанизаций Марбельи, этот таунхаус представляет собой возможность для масштабного ремонта в поистине уникальном месте. Недвижимость окружена зрелыми садами, живописными уголками и улицами, полными индивидуальности, и предлагает анклав, сочетающий уединение, красоту и отличительную андалузскую архитектуру. В настоящее время недвижимость состоит из двух объединенных жилых помещений, с возможностью их разделения обратно для создания двух независимых единиц, что значительно расширяет возможности для ремонта и использования. Эта гибкость делает его идеальным как для личного проживания, так и для инвестиций, позволяя будущему владельцу полностью адаптировать недвижимость к своим потребностям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус, расположенный на Золотой Миле, находится в непосредственной близости от пляжа, в городской среде с доступными удобствами. Он предлагает сочетание уникальности, красоты и уединения, расположенный в районе с очарованием андалузской архитектуры.
Недвижимость предлагает исключительную гибкость, в настоящее время состоящую из двух смежных жилых помещений с возможностью их разделения на две отдельные единицы. Это делает его идеальным для адаптации к различным жилищным потребностям или инвестиционным стратегиям, удовлетворяя широкий спектр предпочтений жильцов.
Объект находится в хорошем состоянии, но предлагает значительный потенциал для ремонта. Это не новый проект, а скорее возможность для проницательного покупателя преобразить и персонализировать пространство в знаковом месте.
Данный объект представляет собой таунхаус, требующий ремонта, а не новостройку. Он не предлагает новых строительных стандартов или современных удобств, а требует персонализации и модернизации для полного раскрытия своего потенциала.
Ref: VL969311
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус идеально подходит для покупателей, ищущих уникальный проект для ремонта, желающих оставить свой след в востребованном районе Марбельи. Он подойдет тем, кто ценит андалузскую архитектуру и устоявшуюся обстановку с пышными садами. Его структура с двумя жилыми помещениями предлагает огромный потенциал для тех, кто хочет получить дополнительное пространство (например, для домашнего офиса, гостевых апартаментов или тренажерного зала) или создать источник дохода. Тем, кто ценит удобство, он также понравится, поскольку пляжи, магазины и рестораны находятся в нескольких минутах ходьбы. Эта недвижимость подходит как для покупателей, которые хотят объединить два дома в одно просторное жилище путем персонализированного ремонта, так и для тех, кто хочет переоборудовать его в два отдельных арендных блока для максимальной рентабельности инвестиций.
Таунхаус в настоящее время находится в хорошем состоянии, но его главная привлекательность заключается в значительном потенциале для ремонта. Объект состоит из двух отдельных жилых помещений, с возможностью их дальнейшего разделения, что указывает на универсальность его первоначальной структуры. Недвижимость окружена зрелыми садами, что добавляет ей очарования. Хотя конкретные детали отделки и материалы не указаны, потенциал объекта заключается в возможности для покупателя адаптировать его в соответствии с собственным вкусом и требованиями. Он расположен в урбанизации, известной своей андалузской архитектурой, что обеспечивает красивый и уникальный фон для любого проекта по реконструкции.
Цены на этот таунхаус начинаются от €1,150,000. Недвижимость располагает 3 спальнями и 3 ванными комнатами, имеет участок площадью 208 м² и жилую площадь 200 м². Объект готов к заселению и предлагает значительный потенциал для ремонта, позволяя адаптировать его к конкретным потребностям владельца. Благодаря своей гибкости, его можно использовать как одно большое жилье или разделить на два отдельных блока, что может повлиять на его стоимость и привлекательность на рынке.
Этот таунхаус расположен на престижной Золотой Миле в Марбелье, районе, известном своим очарованием и уникальной андалузской архитектурой. Он находится в урбанизации, окруженной зрелыми садами, живописными уголками и улицами, полными индивидуальности. Недвижимость в настоящее время состоит из двух объединенных жилых помещений, предлагающих исключительную гибкость для покупателя: возможность сохранить ее как просторную резиденцию или разделить ее обратно на два отдельных блока, создавая значительный потенциал для личного проживания или инвестиционной аренды. Район известен своим спокойствием, красотой и отличительным стилем андалузской архитектуры, предлагая жителям среду, которая одновременно уединенная и привлекательная. Сама Золотая Миля является знаковым районом, предлагающим первоклассные удобства и превосходное расположение.
Этот таунхаус расположен на Золотой Миле, урбанизации недалеко от пляжа, в окружении магазинов и ресторанов. Район характеризуется зрелыми садами и улицами, полными индивидуальности, создавая спокойную и очаровательную атмосферу. Близость к пляжам (ближайший - Playa de Puerto Banús, в 517 м), а также к магазинам (ближайший супермаркет в 276 м) и аптекам (в 514 м) обеспечивает удобный образ жизни. Район может похвастаться 69 ресторанами, 10 кафе и 4 банками, удовлетворяя разнообразные потребности.
Эта карта местоположения показывает таунхаус, расположенный на Золотой Миле в Марбелье. На ней отмечены ближайшие достопримечательности, включая пляжи, поля для гольфа, магазины и рестораны, а также транспортные маршруты до основных аэропортов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Таунхаус расположен на Золотой Миле, известный район на побережье провинции Малага. Он находится недалеко от проспекта Сальвадора Дали (Avenida Salvador Dalí), района, известного своим престижным расположением и близостью к морю. Он находится в провинции Малага, которая известна своими живописными побережьями, оживленными городами и богатой культурой. Сама Золотая Миля считается одним из самых престижных районов провинции Малага, предлагая роскошный образ жизни и удобные удобства.
Таунхаус расположен на Золотой Миле, в пределах пешей досягаемости от пляжа и различных удобств. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 517 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar - в 1,7 км. Ближайший супермаркет находится в 276 метрах, аптека - в 514 метрах, а медицинский центр - в 1,5 км. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas находится в 2,4 км. В этом районе курсируют 11 маршрутов общественного транспорта и расположены 50 остановок, что обеспечивает легкую мобильность. Аэропорт Малаги находится примерно в 45 км.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район расположен на высоте 14 метров над уровнем моря и может похвастаться средиземноморским климатом. Средняя температура составляет 19,2 °C, а средние температуры колеблются от 12 °C до 27 °C. Регион может похвастаться 3856 часами солнечного света в год, что делает его идеальным местом для наслаждения отдыхом на свежем воздухе и солнечными днями. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20 °C или выше. В местном календаре 32 государственных праздника в год, что дает жителям возможность познакомиться с местной культурой и торжествами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Таунхаус расположен на Золотой Миле, недалеко от ряда пляжей и развлекательных заведений. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится в 517 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar - в 1,7 км. Другие пляжи, такие как Playa de San Pedro, находятся в 2,4 км. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas находится в 2,4 км, а Golf Los Naranjos - в 2,5 км. В этом районе также есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,4 км) и CrossFit Marbella (3,4 км). Близость к пристани Puerto Deportivo José Banús (0,2 км) добавляет привлекательности этому району.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 64 mm |
| Февраль | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Апрель | 15.9°C | 59 mm |
| Май | 19.1°C | 23 mm |
| Июнь | 22.8°C | 6 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 24 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 78 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 70 mm |
Умеренный
По сравнению с другими объектами недвижимости в прилегающих районах, этот таунхаус на Золотой Миле предлагает уникальную возможность. Например, такие проекты, как Acqua Gardens (Эстепона, от €418 800), Aby Upper (Эстепона, от €320 000) и Alba Benalmadena (Бенальмадена, от €699 000), представляют собой новостройки квартир или таунхаусов, часто по более низким ценам, но могут не иметь такого пространства и потенциала для ремонта, как этот объект. Эти проекты могут больше подойти тем, кто ищет современную недвижимость «под ключ». Цена этого таунхауса в €1 150 000 отражает его престижное расположение на Золотой Миле, размер (200 м²) и потенциал для реконструкции. Хотя он и дороже некоторых новых построек в Эстепоне или Бенальмадене, он предлагает покупателям возможность создать индивидуальный дом в знаковом и востребованном районе. Структура с двумя жилыми помещениями добавляет универсальности, что не так часто встречается во многих стандартизированных новых застройках.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID