ゴールデン・マイルに位置するこのタウンハウスは、マルベーリャの高級ビーチフロントコミュニティ、マルベラマール内にあり、エレガントで現代的な生活を提供します。この物件は、スタイル、快適さ、そして海岸沿いの卓越したロケーションを兼ね備え、この地域で最も素晴らしいビーチへのアクセスを可能にします。観光ライセンスを保持している数少ない物件の一つであることは、珍しい機会と言えます。この地域は、高級リゾート、ショッピング、ダイニングが集中しており、洗練されたライフスタイルを求める人々に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャのゴールデン・マイルという、国際的に有名な高級エリアに位置しています。ビーチフロントという立地は、海への直接的なアクセスを意味し、周辺には高級ホテル、レストラン、マリーナといった利便施設が点在しています。都市部への近さも特徴で、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。このエリアは、活気と静けさのバランスが取れた、洗練された環境を提供します。
この4ベッドルームのタウンハウスは、広々としたリビングスペースとプライベートテラス、そして海と山のパノラマビューを求める層に適しています。モダンなキッチン、複数のエンスイートバスルーム、そしてプライベートなサンルームは、快適さと機能性を重視するライフスタイルをサポートします。ビーチフロントという立地は、マリンスポーツや海岸沿いの散歩を日課としたい人々にとって魅力的です。
この物件は「建設済み」ステータスであり、即時入居が可能です。そのため、新しい建設プロジェクトにありがちな、長期の待機期間や建設中の不便さがありません。購入者は、完成したばかりのモダンな設備と、洗練されたデザインをすぐに享受できます。これは、迅速な移住や、計画通りのライフスタイルへの移行を希望する購入者にとって、重要な利点となります。
この物件は、ビーチフロントという好立地にありながら、周辺には高層建築物や密集した住宅地も存在します。そのため、完全なプライバシーや、遮るもののない広大な景色を常に期待できるとは限りません。また、ゴールデン・マイルという人気のエリアであるため、観光シーズンには周辺の騒音や混雑が発生する可能性があります。この物件は、静寂を最優先する、あるいは完全に孤立した環境を求める購入者には適さない場合があります。
Ref: VL515212
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ人々にとって、理想的な選択肢となり得ます。第一に、年間を通じて温暖な気候の中、ビーチへの直接アクセスを重視する人々です。朝の散歩や夕方のジョギングを海沿いで行いたい、あるいは夏の週末をビーチで過ごしたいと考える人々に適しています。第二に、高級リゾートエリアでの生活を求める人々です。プエルト・バヌス・マリーナのヨット、洗練されたレストラン、ブティックショッピングへの近さを評価するでしょう。第三に、家族連れや、複数のゲストをもてなす機会が多い人々です。4つのベッドルームと複数のバスルームは、プライバシーと快適さを提供します。また、共有のテニスコートやプールは、家族や友人とのアクティビティに適しています。さらに、観光ライセンスが付与されているため、投資目的で賃貸収入を得たいと考える人々にも魅力的です。ただし、都市部や観光地に近いことから、静寂やプライバシーを最優先する人々には、周辺の騒音や人混みが気になる可能性があります。
このタウンハウスは、全体的に高品質な素材と現代的なデザインで仕上げられています。床材には、この地域の気候に適した、耐久性がありメンテナンスが容易な大理石が使用されています。リビングエリアからは、プライベートテラスへと直接アクセスでき、屋内と屋外の空間がシームレスに繋がっています。キッチンは最新の設備が整っており、機能性とデザイン性を両立させています。マスターベッドルームにはウォークインクローゼットと専用バスルームが備わっており、快適なプライベート空間を提供します。最上階のラウンジエリアには、ガラスのカーテンウォールが採用されており、開閉することでテラスとの一体感を高め、パノラマビューを最大限に楽しむことができます。全館空調システム、組み込み式ワードローブ、ビデオ監視システム、そして敷地内の警備員は、快適性と安全性をさらに向上させています。これらの設備と仕上げは、長期的な居住性を考慮した、信頼性の高い品質基準を示しています。
この4ベッドルームのタウンハウスは、3,950,000ユーロからという価格設定になっています。これは、マルベーリャのゴールデン・マイルという一等地のビーチフロント物件としては、その立地、広さ、設備を考慮すると、市場の相場に沿った価格帯と言えます。物件は現在、建設済みであり、即時入居が可能です。この価格帯は、高級物件を探している、あるいは投資目的で安定した収益が見込める物件を探している購入者を対象としています。ゴールデン・マイルのような希少なロケーションでは、物件の流動性は比較的高く、需要も安定している傾向がありますが、この価格帯の物件は、特定の購入層に限定されます。詳細な価格変動や利用可能なユニットについては、直接問い合わせる必要があります。
マルベーリャのゴールデン・マイルに位置するこのタウンハウスは、洗練されたビーチフロントライフスタイルを体現しています。朝は、プライベートテラスで海風を感じながらコーヒーを楽しみ、日中は、徒歩圏内のビーチでリラックスしたり、プエルト・バヌス・マリーナの活気ある雰囲気を満喫したりできます。周辺には高級レストランやブティックが立ち並び、ショッピングやダイニングの選択肢は豊富です。夕方には、サンルームから地中海に沈む夕日を眺め、夜は静かなコミュニティでリラックスすることができます。この場所は、利便性とリゾート感を両立させたい、アクティブで都会的なライフスタイルを求める人々に適しています。マルベラマール・コミュニティ内には、共有プール、テニスコート、パドルコートがあり、住民は多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。これは、単なる住居ではなく、質の高い生活体験を提供する場所です。
ゴールデン・マイルに位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。物件はビーチから徒歩圏内（約517m）にあり、日常生活に必要なスーパーマーケット（約276m）や薬局（約514m）も近接しています。1.5km圏内には病院もあり、安心した生活を送ることができます。周辺には69軒のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行など、多様な商業施設が集中しており、日々の生活を豊かにします。また、41校の小学校と28校の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。公共交通機関も利用可能で、11の路線と50のバス停が地域をカバーしており、移動の選択肢が広がります。このエリアは、都市の活気と、海に近いリラックスした雰囲気が融合した、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソルのゴールデン・マイルにおける物件の戦略的な位置を示しています。地中海に面し、プエルト・バヌス・マリーナや主要なゴルフコース、そしてマルベーリャ市街地といった重要なランドマークが近接していることがわかります。この地理的な位置は、ビーチへのアクセス、レクリエーション施設、そして都市部の利便性を享受できる、バランスの取れたライフスタイルを示唆しています。
この物件は、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソル、特にマルベーリャの象徴的なエリアであるゴールデン・マイルに位置しています。ゴールデン・マイルは、高級ブティック、ミシュラン星付きレストラン、五つ星ホテルが立ち並ぶ、国際的に有名な高級リゾート地として知られています。東には、活気あふれるマルベーリャ市街地があり、歴史的な旧市街やモダンな港（マリーナ・ラ・バディージャ、7.4km）へのアクセスが容易です。西には、高級マリーナで知られるプエルト・バヌス（0.2km）があり、洗練されたナイトライフやショッピングが楽しめます。さらに西へ進むと、サン・ペドロ・アルカンタラやエステポナといった、それぞれ独自の魅力を持つ町々が広がっています。このロケーションは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、地域の主要な観光地やインフラへのアクセスが良好でありながら、洗練された落ち着いた住環境を提供しています。
この物件は、マラガ空港（AGP）から約45kmの距離に位置しており、車でのアクセスは比較的容易です。空港からは、高速道路を利用して約40〜50分で到着します。ビーチへは徒歩圏内（約517m）であり、主要なビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスへは容易にアクセスできます。周辺には、ゴルフ愛好家にとって魅力的な複数のゴルフコースがあります。リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサスまでは約2.4km、ゴルフ・ロス・ナランホスまでは約2.5kmです。また、EV充電ステーションも約160mの距離にあり、電気自動車の利用者にとって便利です。マリーナ、スーパーマーケット、病院、薬局なども徒歩圏内または短距離に位置しており、日常生活に必要なあらゆる施設へのアクセスが良好です。公共交通機関の利用も可能で、地域内の移動も比較的容易です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が19.2℃と温暖で、日照時間も年間約3,856時間と非常に恵まれています。これにより、年間を通して快適な屋外活動が可能です。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに最適です。標高は海抜14mと低く、平坦な地形が多いため、歩行やサイクリングに適しています。夏は平均気温が27℃前後まで上昇しますが、地中海からの海風により、比較的過ごしやすい気候です。冬は平均気温が12℃前後まで下がるものの、霜が降りることは稀で、年間を通じて穏やかな気候が続きます。この気候は、アウトドアライフスタイルを重視する人々にとって、理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、ビーチフロントという立地を最大限に活かせる環境にあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか517mで、徒歩でアクセス可能です。さらに、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マール（1.7km）、プラヤ・デ・サン・ペドロ（2.9km）といった他のビーチも近接しています。これらのビーチの多くは、その質の高さからブルーフラッグ認証を受けており、清潔で整備された環境でリラックスできます。ゴルフ愛好家にとっては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（2.4km）、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）など、世界的に有名なゴルフコースが周辺に多数あります。また、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.4km）などのスポーツセンターもあり、テニス、パドルテニス、クロストレーニングなど、多様なスポーツアクティビティを楽しむことができます。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.2km）などのマリーナも近く、ヨットやボートアクティビティも充実しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソル、特にマルベーリャの象徴的なエリアであるゴールデン・マイルに位置しています。ゴールデン・マイルは、高級ブティック、ミシュラン星付きレストラン、五つ星ホテルが立ち並ぶ、国際的に有名な高級リゾート地として知られています。東には、活気あふれるマルベーリャ市街地があり、歴史的な旧市街やモダンな港（マリーナ・ラ・バディージャ、7.4km）へのアクセスが容易です。西には、高級マリーナで知られるプエルト・バヌス（0.2km）があり、洗練されたナイトライフやショッピングが楽しめます。さらに西へ進むと、サン・ペドロ・アルカンタラやエステポナといった、それぞれ独自の魅力を持つ町々が広がっています。このロケーションは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、地域の主要な観光地やインフラへのアクセスが良好でありながら、洗練された落ち着いた住環境を提供しています。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
コスタ・デル・ソルにおける高級物件の選択肢は多岐にわたりますが、このゴールデン・マイルのタウンハウスは、その立地と設備において際立っています。例えば、トーレ・デル・マールの「アクアマー」（219,950ユーロ〜）やミハスの「ランタナ・レジデンシャル」（205,000ユーロ〜）、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（259,000ユーロ〜）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、これらは通常、ビーチフロントではなく、内陸部や二次的なロケーションに位置しています。これらの物件は、主に第一次住宅購入者や、より手頃な価格でリゾートライフを楽しみたい層をターゲットとしています。一方、ゴールデン・マイルの物件は、その希少性、高級感、そしてビーチへの直接アクセスという点で、より高価格帯に位置づけられます。特に、この物件のように観光ライセンスが付与されていることは、賃貸収入を目的とする投資家にとって、大きな付加価値となります。エステポナ近郊の新しい開発プロジェクトと比較しても、ゴールデン・マイルという確立された高級エリアのビーチフロントという条件は、希少価値が高いと言えます。この物件は、最高級のロケーション、ライフスタイル、そして投資機会を求める、特定の顧客層に最適化されています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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