Questa raffinata residenza si trova nell'esclusiva comunità recintata di Altos de Puente Romano, sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella. Completamente ristrutturata nel 2024, questa proprietà offre un equilibrio tra lusso moderno e comfort, a pochi minuti dal resort Puente Romano, dalla spiaggia e da Puerto Banús. La sua posizione privilegiata in un contesto urbano consolidato garantisce un accesso immediato a tutti i servizi essenziali, pur mantenendo un'atmosfera di esclusività e tranquillità.
Rispetto a progetti come Aquamar in Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), questo townhouse sulla Golden Mile si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più elevata. Tale differenza è giustificata dalla posizione ultra-prestigiosa, dalla vicinanza a servizi di lusso, dalla natura della proprietà (townhouse indipendente con garage privato e terrazza sul tetto) e dal recente alto livello di ristrutturazione. Mentre gli altri progetti offrono soluzioni più accessibili e potenzialmente rivolte a un mercato più ampio o a chi cerca una seconda casa in aree con un diverso tipo di appeal, questa proprietà sulla Golden Mile è destinata a un acquirente che ricerca esclusività, comfort abitativo elevato e una localizzazione di prim'ordine, con un focus sullo stile di vita mediterraneo di lusso e una forte componente di investimento immobiliare in una delle zone più rinomate della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nella rinomata Golden Mile, la proprietà beneficia della vicinanza immediata alla costa e a diverse spiagge, tra cui Playa de Puerto Banús a soli 517 metri. L'ambiente circostante è caratterizzato da un tessuto urbano consolidato, con numerosi ristoranti, negozi e servizi a portata di mano, che facilitano uno stile di vita pratico e piacevole.
Questo townhouse ristrutturato risponde a esigenze abitative di alto livello, offrendo ampi spazi interni ed esterni distribuiti su più livelli. La presenza di 4 camere da letto, 3 bagni e una terrazza panoramica sul tetto attrezzata per vivere all'aperto, la rende ideale per famiglie o per chi desidera ospitare regolarmente ospiti, combinando funzionalità e comfort residenziale.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata nel 2024, con un'enfasi sulla modernizzazione degli interni e sull'aggiornamento delle finiture. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato, integrando un design contemporaneo con elementi funzionali quali un garage sotterraneo privato per due auto e aree living esterne attrezzate.
Il progetto non offre viste panoramiche dirette sul mare da tutti gli ambienti, pur trovandosi a breve distanza dalla costa. Non sono previste aree gioco per bambini private all'interno della proprietà, sebbene le aree comuni includano giardini e una piscina. La proprietà è situata in un contesto urbano, il che implica una vicinanza ad altre residenze e attività commerciali.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale di lusso o una casa vacanza in una delle aree più ambite della Costa del Sol, con tutte le comodità a portata di mano. È ideale per famiglie che necessitano di spazi ampi e ben distribuiti, con la possibilità di godere di aree esterne attrezzate per il tempo libero. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani la rende adatta anche a professionisti che desiderano un facile accesso a infrastrutture e servizi. Inoltre, la possibilità di affitto per le vacanze, data la posizione, potrebbe interessare investitori che cercano un immobile di pregio in una località turistica di richiamo internazionale.
La proprietà vanta finiture di alta gamma, come evidenziato dalla ristrutturazione completa nel 2024. I pavimenti in marmo conferiscono un tocco di eleganza e durabilità agli interni. La cucina completamente attrezzata include elettrodomestici moderni come un piano cottura a induzione con cappa integrata, un grande lavello, frigorifero-congelatore, lavastoviglie, forno a microonde, forno tradizionale e cantinetta vini, garantendo funzionalità e stile. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro spaziosi. I bagni, inclusi quelli in suite, presentano finiture moderne, con particolare attenzione alla master suite che dispone di vasca da bagno, doccia walk-in e doppio lavabo.
La proprietà è disponibile al prezzo di €1.875.000. Questa cifra riflette la posizione privilegiata sulla Golden Mile, le dimensioni dell'immobile (285 m² di superficie abitabile), il numero di camere (4) e bagni (3), e lo stato di ristrutturazione recente. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già completata. La fascia di prezzo la posiziona nel segmento alto del mercato immobiliare della Costa del Sol, tipico per proprietà in zone esclusive e con caratteristiche di lusso.
Questa casa a schiera rappresenta una soluzione abitativa consolidata all'interno di un'urbanizzazione sicura e ben curata. La vita quotidiana si svolge con un ritmo dinamico ma confortevole, grazie alla prossimità di servizi essenziali e alla facilità di accesso a zone ricreative. La ristrutturazione completa nel 2024 assicura finiture di alta qualità e un'estetica moderna. La distribuzione su più livelli, inclusa una terrazza sul tetto con cucina esterna, favorisce una separazione funzionale degli spazi, ideale per la privacy e l'intrattenimento. La presenza di giardini comuni e piscina condivisa arricchisce l'esperienza residenziale, offrendo opportunità di relax e socializzazione in un contesto esclusivo.
La vita nella Golden Mile offre un'esperienza urbana sofisticata, arricchita dalla vicinanza al mare e da un'ampia gamma di servizi. A piedi è possibile raggiungere spiagge come Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km), oltre a numerosi ristoranti (69 nel raggio di 2 km), negozi, banche e farmacie (3 nel raggio di 2 km). L'ambiente è vivace ma ben organizzato, con infrastrutture consolidate che supportano la vita quotidiana. La presenza di 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie nelle vicinanze indica una forte vocazione residenziale e familiare per l'area.
La posizione sulla Golden Mile, Marbella, la colloca nel cuore pulsante della Costa del Sol. Questa area è sinonimo di lusso, vicinanza al mare e accesso a servizi di prim'ordine, con Marbella e Puerto Banús a portata di mano. L'immobile è inserito in un contesto urbano ben servito, con facile accesso a spiagge, campi da golf e infrastrutture.
Situata sulla Golden Mile, la proprietà si posiziona strategicamente tra Marbella città e Puerto Banús. Questa zona è riconosciuta per la sua esclusività e per la vicinanza a entrambe le località. Marbella, a pochi chilometri di distanza, offre un centro storico affascinante e una vasta gamma di servizi urbani, mentre Puerto Banús è rinomata per la sua marina di lusso, negozi di alta moda e vita notturna. La Golden Mile stessa funge da corridoio prestigioso, collegando queste due destinazioni chiave della Costa del Sol.
La posizione garantisce un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, dista solo 517 metri. La proprietà è inoltre situata a breve distanza da importanti campi da golf come il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 45 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Numerosi servizi, come supermercati (276 m), ospedali (1.5 km) e farmacie (514 m), sono facilmente raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 19.2°C e un numero elevato di ore di sole (storicamente 3,856 ore all'anno). Questo clima mite favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione confortevole che dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e l'esposizione generale dell'area garantiscono condizioni piacevoli, con temperature che variano mediamente tra i 12°C e i 27°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alla costa offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km). L'area è un punto di riferimento per gli amanti del golf, con campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km) a pochi minuti di distanza. Le strutture sportive includono il Polideportivo San Pedro (2.4 km) e centri dedicati come CrossFit Marbella (3.4 km), offrendo molteplici opzioni per uno stile di vita attivo. La vicina Marina di Puerto Banús (0.2 km) aggiunge ulteriori opportunità ricreative legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Situata sulla Golden Mile, la proprietà si posiziona strategicamente tra Marbella città e Puerto Banús. Questa zona è riconosciuta per la sua esclusività e per la vicinanza a entrambe le località. Marbella, a pochi chilometri di distanza, offre un centro storico affascinante e una vasta gamma di servizi urbani, mentre Puerto Banús è rinomata per la sua marina di lusso, negozi di alta moda e vita notturna. La Golden Mile stessa funge da corridoio prestigioso, collegando queste due destinazioni chiave della Costa del Sol.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL748921
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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