Situado na exclusiva comunidade de Altos de Puente Romano, na prestigiada Golden Mile de Marbella, este townhouse oferece uma vida sofisticada e um estilo de vida mediterrânico. Completamente renovado em 2024, combina luxo moderno com conforto, inserido num condomínio seguro com segurança 24 horas. A sua localização privilegiada permite fácil acesso a resorts de luxo, praias e marinas, posicionando-o como uma residência de excelência na Costa del Sol.
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este townhouse na Golden Mile destaca-se pela sua localização prime e pelo recente nível de renovação. Projetos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas, e Etherna Homes 2 em Estepona, apresentam preços significativamente inferiores, refletindo localizações diferentes e tipologias de construção que podem variar de apartamentos a vilas mais afastadas do epicentro do luxo. Enquanto esses projetos visam um público mais alargado, com preços a partir de €205.000, este imóvel em Marbella posiciona-se num segmento de mercado superior, focado num comprador que procura exclusividade, acesso imediato a serviços de alta gama e um estilo de vida cosmopolita. A proximidade a marinas de luxo como Puerto Banús e a campos de golfe de renome internacional, juntamente com a segurança de um condomínio fechado na zona mais prestigiada, justifica a diferença de valor. O foco em renovações de alta qualidade e acabamentos modernos alinha-o com as expectativas do mercado de luxo na área.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se a uma curta distância a pé da praia, num ambiente urbano vibrante. Encontra-se perto de comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, e a uma distância razoável de campos de golfe de renome e centros de saúde, integrando-se perfeitamente na paisagem cosmopolita de Marbella.
Este townhouse responde a quem procura conforto, espaço e funcionalidade. Com amplos quartos, casas de banho modernas e áreas de estar que integram o interior e o exterior, satisfaz as necessidades de famílias ou indivíduos que valorizam a privacidade e o acesso a serviços urbanos e lazer.
A propriedade foi completamente renovada em 2024, garantindo acabamentos modernos e instalações atualizadas. A conclusão da renovação em data recente assegura que os novos proprietários beneficiem de uma casa pronta a habitar, com um elevado padrão de qualidade e design contemporâneo.
Este imóvel não oferece vista direta para o mar de todas as divisões. Não dispõe de piscina privativa, sendo a piscina comum. O acesso à garagem subterrânea é privativo, mas com espaço limitado a dois carros. A localização urbana implica proximidade a outras habitações e atividades sociais.
Esta residência é indicada para quem procura um estilo de vida sofisticado na Costa del Sol, com acesso facilitado a praias e lazer de alta qualidade. Adequa-se a famílias que necessitam de espaço e comodidades modernas, como os quatro quartos e as áreas de convivência integradas. Profissionais que viajam frequentemente beneficiarão da proximidade ao aeroporto de Málaga e da infraestrutura urbana. Investidores podem considerar este imóvel como uma oportunidade de aquisição numa zona de elevada procura turística e residencial. Aqueles que valorizam segurança e privacidade num ambiente de condomínio também encontrarão aqui um lar atrativo.
O townhouse exibe um elevado padrão de qualidade e acabamento, com uma renovação completa em 2024. O interior apresenta pavimentos em mármore, um requisito comum em propriedades de luxo na região, conferindo elegância e durabilidade. As casas de banho são modernas, com detalhes de design e equipamentos de qualidade, incluindo uma banheira e duche na suite principal. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior, como placa de indução com extrator integrado, e uma seleção de aparelhos que incluem frigorífico-congelador, máquina de lavar loiça e forno. A climatização é assegurada por ar condicionado, complementado por uma lareira na sala de estar, prometendo conforto durante todo o ano. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação práticas e estéticas.
O townhouse está disponível para aquisição pelo valor de €1.875.000. Dada a sua localização privilegiada na Golden Mile e o recente nível de renovação, este preço reflete um imóvel de alta gama no mercado de Marbella. A oferta inclui 4 quartos e 3 casas de banho, com uma área útil de 285 m². A disponibilidade é imediata, pois a construção encontra-se concluída. O valor apresentado é o ponto de partida para esta tipologia de imóvel, podendo variar consoante detalhes específicos de acabamento ou localização dentro do condomínio.
A vida na Golden Mile de Marbella, especificamente em Altos de Puente Romano, combina a tranquilidade de um condomínio fechado com a vivacidade de um ambiente urbano cosmopolita. O dia a dia é marcado pela proximidade a praias de renome e a uma vasta gama de serviços, desde restaurantes gourmet a lojas de luxo. A mobilidade a pé ou de bicicleta para muitas comodidades, como supermercados e farmácias, facilita as tarefas quotidianas. A presença de campos de golfe de classe mundial e centros desportivos nas imediações oferece oportunidades de lazer constantes. O clima ameno permite desfrutar das áreas exteriores e do terraço privativo durante a maior parte do ano, ideal para relaxar ou conviver.
A vida nos arredores deste townhouse na Golden Mile é definida pela conveniência e pelo acesso a um estilo de vida mediterrânico de excelência. A proximidade a pé a supermercados (276m) e farmácias (514m) simplifica as rotinas diárias. O acesso rápido a várias praias, como a Playa de Puerto Banús (517m), permite desfrutar do mar e de atividades balneares. A área dispõe de uma concentração significativa de restaurantes (69 num raio de 2km) e cafés, proporcionando diversas opções gastronómicas. Para famílias, a presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias nas proximidades é um fator relevante. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade.
A localização na Golden Mile de Marbella coloca esta propriedade no coração de uma área conhecida pelo seu luxo e proximidade à costa. A proximidade a marinas, praias e campos de golfe de renome sublinha o cariz exclusivo e o estilo de vida de lazer associado a esta zona da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na emblemática Golden Mile de Marbella, este townhouse posiciona-se num dos eixos mais cobiçados da Costa del Sol. A sua localização coloca-o entre a cidade de Marbella a leste e a área de San Pedro de Alcántara a oeste, ambas facilmente acessíveis. Esta posição estratégica permite desfrutar da exclusividade e tranquilidade de uma zona residencial de luxo, ao mesmo tempo que se beneficia da proximidade à vibrante vida urbana, com as suas lojas, restaurantes e vida noturna.
A acessibilidade a partir desta propriedade é um dos seus pontos fortes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 45 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias de Puerto Banús (517m) e Canina Ventura del Mar (1.7km) estão a uma curta distância, ideais para lazer e desporto aquático. A proximidade a campos de golfe de prestígio, como o Real Club de Golf Las Brisas (2.4km) e Golf Los Naranjos (2.5km), atrai entusiastas deste desporto. A vasta oferta de restaurantes, lojas e serviços na área urbana circundante garante que quase todas as necessidades são atendidas sem necessidade de longos deslocamentos.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização na Costa del Sol beneficia de um clima mediterrânico excecional, com uma temperatura média anual de 19.2°C e cerca de 3,856 horas de sol por ano. Isto traduz-se num longo período propício a atividades ao ar livre, com um potencial de 5 meses de natação em águas com temperatura igual ou superior a 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar coloca a propriedade perto da costa, mas com a ligeira elevação que pode oferecer vistas desafogadas. A paisagem local é caracterizada por um ambiente urbano ajardinado, com a presença de vegetação mediterrânica, contribuindo para a qualidade ambiental e estética da zona.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de elevada qualidade é uma característica marcante desta zona. A Playa de Puerto Banús, a apenas 517 metros, é uma das mais acessíveis. Outras opções como a Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e a Playa de San Pedro (2.9 km) oferecem diferentes ambientes e serviços. Para os amantes do golfe, a região é um destino de referência, com campos como o Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e o Golf Los Naranjos (2.5 km) nas imediações. A oferta de lazer completa-se com centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.4 km), garantindo opções para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 40 mm |
| Março | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.9°C | 59 mm |
| Maio | 19.1°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.1°C | 24 mm |
| Outubro | 19.8°C | 73 mm |
| Novembro | 15.4°C | 78 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 70 mm |
Moderado
Ref: VL748921
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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