يقع هذا التاون هاوس المُجدد بعناية فائقة بأربع غرف نوم وأربعة حمّامات في قلب The Golden Mile في ماربيا، وهي منطقة مرغوبة للغاية تشتهر بمزيجها من الفخامة والسحر الأندلسي التقليدي. يمتد العقار على مساحة 340 م² عبر ثلاثة طوابق، ويوفر مساحات معيشة واسعة ومصعدًا خاصًا ووصولًا مباشرًا إلى مسبح مشترك مُدفّأ. العقار جاهز للسكن ويُعرض في حالة ممتازة، حيث يجمع بين الجماليات الكلاسيكية والراحة العصرية، مما يجعله مقرًا مثاليًا للإقامة أو منزلًا للعطلات في موقع مميز على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار داخل مجمع سكني على الطراز الأندلسي التقليدي في The Golden Mile بماربيا، ويوفر القرب من المرافق الأساسية والشاطئ. يوفر موقعه توازنًا بين الأجواء النابضة بالحياة في ماربيا وبيئة سكنية أكثر هدوءًا، مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات وخيارات الترفيه.
صُمم هذا التاون هاوس للمعيشة المريحة، ويتميز بمصعد خاص وغرفة متعددة الأغراض يمكن تحويلها إلى صالة رياضية ومطبخ عصري مجهز بالكامل. التراسات الواسعة (إجمالي 114 م²) مزوّدة بمرافق الشواء ونافورة مناسبة للحياة في الهواء الطلق. وتضمن الراحة على مدار العام بفضل تدفئة أرضية وتكييف بارد وحار ومشعات.
خضع هذا العقار، الذي اكتمل بناؤه في عام 2001، لعملية تجديد شاملة وحديثة. وهو حاليًا جاهز للسكن، مما يعني أنه لا يتطلب أي أعمال بناء إضافية أو تحديثات كبيرة قبل الانتقال إليه. ويتيح ذلك الاستمتاع الفوري بالمنزل ومرافقه.
يقع العقار في منطقة داخلية بعيدة عن الواجهة البحرية المباشرة، مع انحدار معتدل نحو البحر، ورغم أن موقعه يوفر العديد من المزايا. وبالقرب من المرافق، إلا أن الوصول المباشر إلى مراكز النقل العام يتطلب التنقل ضمن نطاق 2 كم. كما أن الإطلالات المباشرة على البحر ليست السمة الأساسية من جميع الغرف.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الباحثة عن مقر إقامة واسع ومجهز جيدًا في موقع مرموق على كوستا ديل سول. تخطيطه، الذي يتميز بغرف نوم متعددة مع حمّامات ملحقة وغرفة مخصصة متعددة الأغراض، يناسب من يستضيفون الضيوف أو يحتاجون إلى مكتب منزلي أو صالة رياضية. يجمع المزيج بين مصعد خاص ومساحات تراس كبيرة والوصول إلى مسبح مشترك مُدفّأ بين أسلوب حياة مريح على مدار العام أو ملاذ فاخر للعطلات. ولأولئك الذين يقدّرون الراحة، يمثل القرب من المرافق والشواطئ وملاعب الجولف ميزة كبيرة. التجديد الحديث والحالة الممتازة يعنيان أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون الحاجة إلى استثمارات إضافية، وهو أمر يجذب من يفضلون انتقالًا سهلًا إلى منزلهم الجديد في إسبانيا.
يُظهر هذا التاون هاوس مستوى عاليًا من التشطيب، يتجلى في تجديده الشامل والحديث. تشمل الميزات أرضيات خشبية أنيقة في جميع الأنحاء تمنح جمالية دافئة ومتناسقة. تتم إدارة المناخ من خلال نظام عصري يشمل التكييف بارد وحار والتدفئة المركزية والتدفئة الأرضية، مما يضمن راحة مثالية في جميع الفصول. وتضيف المدفأة الدافئة إلى أجواء غرفة المعيشة الرئيسية. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عصرية، بما في ذلك فرن مزدوج ومنطقة إفطار مع محطة شواء مدمجة. الحمّامات مجهزة جيدًا مع حمّامات ملحقة لمعظم غرف النوم. كما يستفيد العقار من خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وافرة ومصعد خاص يعزز سهولة الوصول والراحة عبر مستوياته الثلاثة.
يُعرض هذا التاون هاوس بأربع غرف نوم بسعر مطلوب ثابت قدره 2,490,000 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا خضع لتجديد حديث، يعكس السعر موقعه المتميز في The Golden Mile ومساحة المعيشة الواسعة البالغة 340 م² وتشطيباته عالية الجودة. العقار جاهز للسكن، مما يسمح بالشراء والانتقال الفوري دون فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع على الخارطة. وكونه عقارًا قائمًا يعني أن السعر نهائي، دون هياكل تسعير متغيرة كما يُرى أحيانًا في البناء الجديد.
تقدم الحياة في The Golden Mile بماربيا مزيجًا راقيًا بين المعيشة الساحلية والسحر الأندلسي. يوفر هذا التاون هاوس، الواقع ضمن مجمع سكني مغلق وآمن، إمكانية الوصول إلى نادٍ اجتماعي ومسبح مشترك مُدفّأ. يتوزع العقار نفسه على ثلاثة مستويات، يمكن الوصول إليها عبر مصعد خاص، بما يناسب المعيشة متعددة الأجيال أو استضافة الضيوف. يضم الطابق السفلي غرفتي نوم للضيوف مع حمّام ملحق وغرفة متعددة الأغراض مرنة. أما منطقة المعيشة الرئيسية في الطابق الأول فتضم غرفة معيشة مفتوحة مع مدفأة وغرفة طعام منفصلة ومطبخًا عصريًا يفتح على تراسات واسعة. تشمل هذه المساحات الخارجية، التي يبلغ إجمالي مساحتها حوالي 114 م²، منطقة شواء ونافورة، وهي مثالية للطعام والاسترخاء في الهواء الطلق. خُصص الطابق العلوي بالكامل لجناح رئيسي مع حمّام ملحق وغرفة ملابس، بالإضافة إلى وصول خاص إلى التراس. وفي جميع أنحاء المنزل، تضمن ميزات مثل الأرضيات الخشبية والتكييف بارد وحار والتدفئة الأرضية راحة على مدار العام. تتوفر مواقف للسيارات، ويعزز الوصول المباشر إلى المسبح المشترك الإحساس بالحياة المنتجعية.
يُعد The Golden Mile في ماربيا عنوانًا من الطراز الأول، مشهورًا بمنتجعاته الفاخرة ومطاعمه الراقية وشواطئه الجميلة، وكلها في متناول اليد. هذا التاون هاوس جزء من مجمع سكني مغلق وآمن يوفر ناديًا اجتماعيًا ومسبحًا مشتركًا مُدفّأ، مما يعزز الشعور بالانتماء للمجتمع ويوفر فرصًا للترفيه. تتمتع المنطقة المجاورة (ضمن 2 كم) بتركيز عالٍ من المرافق، بما في ذلك 130 مطعمًا و28 صيدلية و20 بنكًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يوفر موقعه نمط حياة يوازن بين الاسترخاء والوصول إلى الحياة الحضرية النابضة والترفيه والمعالم الثقافية.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للتاون هاوس في The Golden Mile بماربيا، وتُظهر قربه من نقاط الجذب الرئيسية. وتوضح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمارينات وملاعب الجولف والمراكز الحضرية، مما يؤكد مزايا الراحة ونمط الحياة التي يوفرها هذا الموقع المرغوب.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يستفيد هذا التاون هاوس، الواقع في The Golden Mile بماربيا، من موقعه في واحدة من أكثر مناطق كوستا ديل سول شهرة. وهو يقع استراتيجيًا بين مدينة ماربيا النابضة بالحياة والجمال الطبيعي لجبال Sierra Blanca. يوفر هذا الموقع المتميز سهولة الوصول إلى مرافق ماربيا (7 كم في خط مستقيم) والبنية التحتية الأوسع لمالقة (54 كم في خط مستقيم)، مع بقائه جيبًا مميزًا يُعرف بالسياحة الفاخرة والطموح السكني.
يقدم هذا العقار إمكانية وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، على بعد حوالي 1.3 كم في خط مستقيم، مع انحدار معتدل بنسبة 4.9% نحو الشاطئ. المدن الكبرى مثل ماربيا تبعد فقط 7 كم (مسافة خط مستقيم)، بينما تبعد مدينة مالقة 54 كم. ويمكن الوصول إلى مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) في غضون حوالي 38 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر المحلي والدولي. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب ضمن نطاق 8.9 كم. يتوفر النقل العام مع 11 خطًا و50 محطة قريبة، إلا أن استخدام السيارة يُنصح به عمومًا لاستكشاف المنطقة وعروضها المتنوعة على أفضل وجه.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع The Golden Mile بمناخ متوسطي شبه استوائي، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية وشمس وفيرة. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. يقع الموقع على ارتفاع 81 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر نسيمًا لطيفًا ودرجات حرارة معتدلة. يوفر القرب من البحر والتلال مشهدًا طبيعيًا متنوعًا، مع نقاط مشاهدة عديدة قريبة تقدم إطلالات خلابة على الساحل والجبال المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يخدم الساحل القريب من هذا التاون هاوس العديد من الشواطئ، حيث يقع Playa de la Bajadilla على بعد 1.3 كم فقط في خط مستقيم. وتقع عدة شواطئ ومارينات أخرى، مثل Marina la Bajadilla Marbella وMarina Marbella، ضمن نطاق 1.5 كم. لمحبي الرياضة، يمكن الوصول إلى ملاعب جولف عديدة، بما في ذلك The Range لدروس الجولف (6.6 كم) وReal Club de Golf Las Brisas (8.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية ومسابح متنوعة، مثل Piscina municipal (0.9 كم)، في مواقع ملائمة، مما يدعم أسلوب حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 64 mm |
| فبراير | 12.9°C | 40 mm |
| مارس | 14.0°C | 130 mm |
| أبريل | 15.9°C | 59 mm |
| مايو | 19.1°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 70 mm |
معتدل
Ref: VL921493
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يضع السعر المطلوب الثابت البالغ 2,490,000 يورو هذا العقار في الطرف الأعلى من السوق، وهي سمة مميزة لعنوانه الرئيسي في The Golden Mile. ويتناقض ذلك مع مشاريع جديدة مثل Aquamar في Torre del Mar وLantana Residencial في Mijas وEtherna Homes 2 في Estepona، التي تتراوح أسعارها من 205,000 إلى 321,000 يورو. تقع هذه المشاريع المقارنة في مناطق مختلفة من كوستا ديل سول وتقدم عادةً شققًا أو تاون هاوسات أصغر. تتميز The Golden Mile بسمعتها الراسخة في الفخامة، والمنتجعات الحصرية مثل Puente Romano (بالقرب)، والبنية التحتية الناضجة التي تخدم عملاء من أصحاب الثروات العالية. وبينما تركز المشاريع الأحدث غالبًا على معيشة الشقق العصرية، يقدم هذا التاون هاوس المُجدد مساحة معيشة أكبر (340 م²) وخصائص منزل أندلسي أكثر تقليدية وإن كان محدثًا، بما في ذلك مساحة خارجية خاصة كبيرة ومصعد خاص، وهي ميزات أقل شيوعًا في المشاريع الأكثر اقتصادية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID