Cette maison de ville de 4 chambres et 4 salles de bains, méticuleusement rénovée, est située au cœur du Golden Mile de Marbella, une zone très recherchée réputée pour son mélange de luxe et de charme andalou traditionnel. S'étendant sur 340 m² répartis sur trois étages, le bien immobilier offre des espaces de vie spacieux, un ascenseur privatif et un accès direct à une piscine commune chauffée. Clés en main et présenté en excellent état, il allie esthétique classique et confort moderne, en faisant une résidence idéale ou une maison de vacances dans un emplacement de choix sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une urbanisation de style pueblo andalou sur le Golden Mile de Marbella, ce bien immobilier offre une proximité avec les commodités essentielles et la plage. Son emplacement offre un équilibre entre l'animation de Marbella et un cadre résidentiel plus paisible, avec un accès facile à une variété de services et d'options de loisirs.
Conçue pour un confort de vie optimal, cette maison de ville dispose d'un ascenseur privatif, d'une pièce polyvalente convertible en salle de sport et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Les vastes terrasses (114 m² au total) avec barbecue et fontaine sont idéales pour la vie en plein air. Le confort toute l'année est assuré par le chauffage au sol, la climatisation et des radiateurs.
Ce bien immobilier, achevé en 2001, a fait l'objet d'une rénovation récente et complète. Il est actuellement clés en main, ce qui signifie qu'aucun travaux ni rénovations importantes ne sont nécessaires avant l'emménagement. Cela permet de profiter immédiatement de la maison et de ses équipements.
L'emplacement du bien immobilier, bien qu'il présente de nombreux avantages, est situé en retrait du front de mer immédiat, avec une pente modérée vers la mer. Bien que proche des commodités, l'accès immédiat aux pôles de transports en commun nécessite un déplacement dans un rayon de 2 km. La vue mer directe n'est pas la caractéristique principale depuis toutes les pièces.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence spacieuse et bien équipée dans un emplacement prestigieux de la Costa del Sol. Sa configuration, avec plusieurs chambres avec salle de bains attenante et une pièce polyvalente dédiée, convient à ceux qui reçoivent des invités ou ont besoin d'un bureau à domicile ou d'une salle de sport. La combinaison d'un ascenseur privatif, d'un espace de terrasse important et de l'accès à une piscine commune chauffée répond à un mode de vie confortable toute l'année ou à une retraite vacancière haut de gamme. Pour ceux qui apprécient la commodité, la proximité des commodités, des plages et des parcours de golf constitue un atout majeur. La rénovation récente et l'excellent état signifient que les acheteurs peuvent emménager immédiatement sans avoir besoin d'investissements supplémentaires, ce qui séduit ceux qui préfèrent une transition sans souci vers leur nouvelle demeure espagnole.
La maison de ville témoigne d'un haut niveau de finition, souligné par sa rénovation récente et complète. Les caractéristiques comprennent un élégant parquet dans toute la maison, offrant une esthétique chaleureuse et cohérente. La climatisation est gérée par un système moderne comprenant la climatisation, le chauffage central et le chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cheminée douillette ajoute à l'ambiance du principal espace de vie. La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes, avec un four double et un coin petit-déjeuner avec poste de barbecue intégré. Les salles de bains sont bien aménagées, avec des installations attenantes pour la plupart des chambres. Le bien immobilier bénéficie également de placards intégrés offrant un rangement ample et d'un ascenseur privatif pour une accessibilité et une commodité accrues sur ses trois niveaux.
Cette maison de ville de quatre chambres est proposée à un prix demandé fixe de 2 490 000 €. En tant que bien existant récemment rénové, le prix reflète son emplacement de choix sur le Golden Mile, son vaste espace de vie de 340 m² et ses finitions haut de gamme. Le bien immobilier est clés en main, permettant un achat et un emménagement immédiats sans les délais associés aux programmes sur plan. Sa désignation en tant que bien existant signifie que le prix est définitif, sans les structures de prix variables parfois observées dans le neuf.
La vie sur le Golden Mile de Marbella offre un mélange sophistiqué de vie côtière et de charme andalou. Cette maison de ville, au sein d'un complexe sécurisé et fermé, donne accès à un club social et à une piscine commune chauffée. Le bien immobilier se répartit sur trois niveaux, desservis par un ascenseur privatif, convenant à une vie multigénérationnelle ou à l'accueil d'invités. Le niveau inférieur comprend deux chambres d'invités avec salle de bains attenante et une pièce polyvalente flexible. Le principal espace de vie au premier étage comprend un salon ouvert avec cheminée, une salle à manger séparée et une cuisine moderne qui s'ouvre sur de vastes terrasses. Ces espaces extérieurs, totalisant environ 114 m², comprennent un espace barbecue et une fontaine, parfaits pour les repas en plein air et la détente. L'étage supérieur est dédié à une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing, ainsi qu'un accès à une terrasse privée. Dans toute la maison, des éléments comme le parquet, la climatisation et le chauffage au sol assurent un confort toute l'année. Un stationnement est prévu, et l'accès direct à la piscine commune renforce l'ambiance de type résidence hôtelière.
Le Golden Mile à Marbella est une adresse de premier ordre, réputée pour ses stations balnéaires de luxe, sa restauration haut de gamme et ses belles plages, toutes à portée de main. Cette maison de ville fait partie d'une résidence sécurisée offrant un club social et une piscine commune chauffée, favorisant un sentiment de communauté et offrant des possibilités de loisirs. Les environs immédiats (dans un rayon de 2 km) comptent une forte concentration de commodités, avec 130 restaurants, 28 pharmacies et 20 banques, garantissant que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. Son emplacement offre un art de vivant qui équilibre détente et accès à la vie urbaine animée, aux divertissements et aux attractions culturelles.
Cette carte met en évidence le placement stratégique de la maison de ville sur le Golden Mile de Marbella, montrant sa proximité avec les points d'intérêt clés. Elle illustre l'accessibilité aux plages, ports de plaisance, parcours de golf et centres urbains, soulignant la commodité et les avantages de ce cadre de vie convoité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située sur le Golden Mile de Marbella, cette maison de ville bénéficie de son emplacement dans l'une des zones les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Elle est stratégiquement positionnée entre la ville animée de Marbella et la beauté naturelle de la Sierra Blanca. Cet emplacement de choix offre un accès facile aux commodités de Marbella (7 km à vol d'oiseau) et à l'infrastructure plus large de Málaga (54 km à vol d'oiseau), tout en restant une enclave distincte connue pour son tourisme de luxe et son exclusivité résidentielle.
Ce bien immobilier offre une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à environ 1,3 km à vol d'oiseau, avec une pente modérée de 4,9 % vers le rivage. Les grandes villes comme Marbella ne sont qu'à 7 km (distance à vol d'oiseau), tandis que la ville de Málaga est à 54 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 38 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages nationaux et internationaux. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 8,9 km. Les transports en commun sont disponibles avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, mais une voiture est généralement recommandée pour explorer au mieux la région et ses diverses attractions.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le Golden Mile bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,3 °C et un ensoleillement abondant. La saison de baignade dure généralement environ 4 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. Situé à une altitude de 81 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement offre des brises agréables et des températures modérées. La proximité de la mer et des collines offre un paysage naturel varié, avec de nombreux points de vue à proximité offrant des panoramas sur le littoral et les montagnes environnantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de cette maison de ville est bien desservi en plages, avec Playa de la Bajadilla située à seulement 1,3 km à vol d'oiseau. Plusieurs autres plages et ports de plaisance, comme Marina la Bajadilla Marbella et Marina Marbella, se trouvent dans un rayon de 1,5 km. Pour les passionnés de sport, de nombreux parcours de golf sont accessibles, notamment The Range golf lessons (6,6 km) et Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km). De plus, diverses installations sportives et piscines, comme Piscina municipal (0,9 km), sont situées à proximité, favorisant un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 64 mm |
| Février | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| Avril | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.1°C | 24 mm |
| Octobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Décembre | 13.2°C | 70 mm |
Modéré
Ref: VL921493
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le prix demandé fixe de 2 490 000 € du bien immobilier le positionne dans le haut de gamme, caractéristique de son adresse de choix sur le Golden Mile. Cela contraste avec des programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona, dont les prix démarrent entre 205 000 € et 321 000 €. Ces projets comparables sont situés dans différentes régions de la Costa del Sol et proposent généralement des appartements ou des maisons de ville plus petites. Le Golden Mile se distingue par sa réputation établie de luxe, ses stations exclusives comme Puente Romano (à proximité) et une infrastructure mature servant une clientèle fortunée. Alors que les programmes plus récents se concentrent souvent sur la vie en appartement moderne, cette maison de ville rénovée offre une surface habitable plus grande (340 m²) et les caractéristiques d'une résidence andalouse plus traditionnelle, mais modernisée, avec notamment un espace extérieur privatif important et un ascenseur privatif, des caractéristiques moins courantes dans les programmes plus économiques.
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