Tento starostlivo zrekonštruovaný radový dom so 4 spálňami a 4 kúpeľňami sa nachádza v srdci zlatej míle v Marbelli, veľmi vyhľávanej oblasti známej spojením luxusu a tradičného andalúzskeho šarmu. S rozlohou 340 m² na troch podlažiach nehnuteľnosť ponúka priestranné obytné priestory, súkromný výťah a priamy prístup k vyhrievanému spoločnému bazénu. Je pripravená na nasťahovanie a vynikajúcom stave, spája klasickú estetiku s moderným komfortom, vďaka čomu je vhodným bydliskom alebo rekreačným domom na špičkovej lokalite na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Umiestnená v urbanizácii v štýle andalúzskeho puebla na zlatej míli v Marbelli, táto nehnuteľnosť ponúka blízkosť základného zázemia a pláže. Jej poloha poskytuje rovnováhu medzi živou atmosférou Marbelli a pokojnejším rezidenčným prostredím, s ľahkým prístupom k rôznym službám a voľnočasovým možnostiam.
Navrhnutý pre pohodlné bývanie, tento radový dom má súkromný výťah, viacúčelovú miestnosť, ktorú možno premeniť na posilňovňu, a modernú plne vybavenú kuchyňu. Priestranné terasy (spolu 114 m²) s grilom a fontánou sú ideálne pre život vonku. Pohodlie počas celého roka zabezpečuje podlahové kúrenie, klimatizácia (chladenie a kúrenie) a radiátory.
Táto nehnuteľnosť, dokončená v roku 2001, prešla nedávnou dôkladnou rekonštrukciou. V súčasnosti je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že pred nasťahovaním nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné úpravy ani výrazné aktualizácie. To umožňuje okamžité užívanie si domu a jeho zázemia.
Poloha nehnuteľnosti, hoci ponúka mnoho výhod, sa nachádza vo vnútrozemí od priamej prvej línie pri mori, s miernym sklonom k moru. Hoci je v blízkosti zázemia, priamy prístup k uzlom verejnej dopravy si vyžaduje presun v rámci okruhu 2 km. Priamy výhľad na more nie je hlavnou črtou zo všetkých izieb.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranné a kvalitne vybavené bydlisko na prestížnej lokalite na Costa del Sol. Jeho dispozícia s viacerými spálňami s vlastnými kúpeľňami a vyhradenou viacúčelovou miestnosťou vyhovuje tým, kto prijímajú hostí alebo potrebujú domáci pracovňu či posilňovňu. Kombinácia súkromného výťahu, rozsiahlych terás a prístupu k vyhrievanému spoločnému bazénu vyhovuje pohodlnému celoročnému životnému štýlu alebo luxusnej rekreačnej útočisti. Pre tých, kto cení pohodlie, je významnou lákadlom blízkosť zázemia, pláží a golfových ihrísk. Nedávna rekonštrukcia a vynikajúci stav znamenajú, že kupujúci sa môžu nasťahovať okamžite bez potreby ďalších investícií, čo oslovuje tých, kto uprednostňujú bezproblémový prechod do nového španielskeho domova.
Radový dom predstavuje vysoký štandard spracovania, zdôraznený nedávnou komplexnou rekonštrukciou. Medzi prvky patrí elegantná drevená podlaha v celom dome, ktorá poskytuje teplú a konzistentnú estetiku. Klímu riadi moderný systém zahŕňajúci klimatizáciu, ústredné kúrenie a podlahové kúrenie, čo zabezpečuje optimálne pohodlie vo všetkých ročných obdobiach. Útulný krb dopĺňa atmosféru hlavnej obývacej izby. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi vrátane dvojitej rúry a raňajkovej časti s integrovanou grilovacou stanicou. Kúpeľne sú kvalitne zariadené, väčšina spální má vlastnú kúpeľňu pri spálni. Nehnuteľnosť má aj zabudované skrine pre dostatok úložného priestoru a súkromný výťah pre lepšiu prístupnosť a pohodlie na troch podlažiach.
Tento radový dom so štyrmi spálňami je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 2 490 000 €. Ako existujúci dom, ktorý bol nedávno zrekonštruovaný, cena odráža jeho špičkovú polohu na zlatej míli, rozsiahly obytný priestor 340 m² a vysokokvalitné spracovanie. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo umožňuje okamžitý nákup a nasťahovanie bez čakacích lehôt typických pre predaj z projektu. Jeho zaradenie ako existujúcej nehnuteľnosti znamená, že cena je definitívna, bez variabilných cenových štruktúr, ktoré sa niekedy vyskytujú pri novostavbách.
Život na zlatej míli v Marbelli ponúka sofistikované spojenie pobrežného života a andalúzskeho šarmu. Tento radový dom v bezpečnom uzavretom komplexe poskytuje prístup k spoločenskému klubu a vyhrievanému spoločnému bazénu. Nehnuteľnosť sa rozkladá na troch úrovniach, prístupných súkromným výťahom, čo vyhovuje multigeneračnému bývaniu alebo hosteniu hostí. Spodné podlažie obsahuje dve hosťovské spálne s vlastnými kúpeľňami pri spálni a flexibilnú viacúčelovú miestnosť. Hlavný obytný priestor na prvom poschodí zahŕňa obývaciu izbu s krbom, samostatnú jedálenskú miestnosť a modernú kuchyňu, ktorá sa otvára na rozľahlé terasy. Tieto vonkajšie priestory, spolu približne 114 m², zahŕňajú grilovaciu zónu a fontánu, ideálne pre stravovanie a relaxáciu vonku. Horné podlažie je venované hlavnému apartmánu s vlastnou kúpeľňou pri spálni a šatní, plus prístupom na súkromnú terasu. V celom dome zabezpečujú celoročné pohodlie prvky ako drevené podlahy, klimatizácia a podlahové kúrenie. Parkovanie je zabezpečené a priamy prístup k spoločnému bazénu umocňuje dojem rezortu.
Zlatá míľa v Marbelli je prémiová adresa, preslávená luxusnými rezortmi, špičkovou gastronómiou a krásnymi plážami, všetko na dosah ruky. Tento radový dom je súčasťou bezpečného uzavretého rezidenčného komplexu so spoločenským klubom a vyhrievaným spoločným bazénom, čo podporuje pocit komunity a poskytuje voľnočasové možnosti. Okolité prostredie (v okruhu 2 km) sa môže pochváliť vysokou koncentráciou zázemia vrátane 130 reštaurácií, 28 lekární a 20 bánk, čím sa každodenné potreby ľahko uspokojú. Poloha ponúka životný štýl, ktorý vyvažuje relax s prístupom k živému mestskému životu, zábave a kultúrnym atrakciám.
Táto mapa zvýrazňuje strategické umiestnenie radového domu na zlatej míli v Marbelli a ukazuje jeho blízkosť k kľúčovým bodom záujmu. Ilustruje dostupnosť pláží, marín, golfových ihrísk a mestských centier, čo zdôrazňuje výhody pohodlia a životného štýlu tejto žiaducej lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Umiestnený na zlatej míli v Marbelli, tento radový dom profituje z polohy v jednej z najprestížnejších oblastí Costa del Sol. Strategicky sa nachádza medzi živým mestom Marbella a prírodnou krásou pohoria Sierra Blanca. Táto prémiová poloha poskytuje ľahký prístup k zázemiu Marbelle (7 km vzdušnou čiarou) a širšej infraštruktúre Málagy (54 km vzdušnou čiarou), pričom zostáva osobitnou enklávou známou luxusným turizmom a rezidenčnou exkluzivitou.
Táto nehnuteľnosť má vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená približne 1,3 km vzdušnou čiarou, s miernym sklonom 4,9 % k pobrežiu. Väčšie mestá ako Marbella sú vzdialené len 7 km (vzdušnou čiarou), pričom Málaga je 54 km ďaleko. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je dosiahnuteľné na približne 38 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje vnútroštátne aj medzinárodné cestovanie. Pre golfových nadšencov je v okruhu 8,9 km niekoľko ihrísk. Verejná doprava je k dispozícii s 11 linkami a 50 zastávkami v blízkosti, hoci na optimálne preskúmanie regiónu a jeho rozmanitých ponúk sa všeobecne odporúča auto.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Zlatá míľa sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C a hojnosťou slnka. Plávková sezóna zvyčajne trvá asi 4 mesiace, pričom teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Vo výške 81 metrov nad morom lokalita ponúka príjemné vánky a mierné teploty. Blízkosť mora aj kopcov poskytuje rozmanitú prírodnú krajinu, s množstvom vyhliadok v okolí ponúkajúcich scenériu pobrežia a okolitých hôr.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie v blízkosti tohto radového domu je dobre obslúžené plážami, pričom Playa de la Bajadilla je vzdialená len 1,3 km vzdušnou čiarou. Niekoľko ďalších pláží a marín, ako Marina la Bajadilla Marbella a Marina Marbella, je v okruhu 1,5 km. Pre športových nadšencov je prístupných množstvo golfových ihrísk vrátane The Range golf lekcií (6,6 km) a Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km). Okrem toho sú výhodne umiestnené rôzne športové zariadenia a bazény, ako Piscina municipal (0,9 km), podporujúce aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 64 mm |
| Február | 12.9°C | 40 mm |
| Marec | 14.0°C | 130 mm |
| Apríl | 15.9°C | 59 mm |
| Máj | 19.1°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 6 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Mierny
Ref: VL921493
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pevná požadovaná cena 2 490 000 € zaraďuje túto nehnuteľnosť do vyššieho segmentu trhu, čo je charakteristické pre jej prémiovú adresu na zlatej míli. Kontrastuje to s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteppone, ktorých ceny začínajú od 205 000 do 321 000 €. Tieto porovnateľné projekty sa nachádzajú v odlišných regiónoch Costa del Sol a zvyčajne ponúkajú apartmány alebo menšie radové domy. Zlatá míľa sa vyznačuje etablovanou luxusnou povesťou, exkluzívnymi rezortmi ako Puente Romano (v blízkosti) a vyspelou infraštruktúrou určenou pre klientelu s vysokým čistým majetkom. Kým novšie projekty sa často zameriavajú na moderné bývanie v apartmánoch, tento zrekonštruovaný radový dom ponúka väčšiu obytnú plochu (340 m²) a črty tradičnejšej, no aktualizovanej andalúzskej rezidencie vrátane rozsiahleho súkromného vonkajšieho priestoru a súkromného výťahu, prvkov menej bežných v cenovo dostupnejších projektoch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID