Dieses Townhouse befindet sich an der exklusiven Golden Mile in Málaga, einer prestigeträchtigen Wohngegend Südspaniens. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet die 256 m² große Wohnfläche einen hohen Wohnkomfort. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Objekt vereint modernes Design mit mediterraner Lebensart und richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lage und Qualität legen. Die Nähe zu Strand, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten unterstreicht die Attraktivität dieses Anwesens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer etablierten Wohnanlage an der Goldenen Meile, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus luxuriösen Residenzen und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Nähe zu renommierten Golfplätzen definieren die exklusive Lage.
Diese Immobilie ist auf die Bedürfnisse von Familien oder Personen mit gehobenem Lebensstil zugeschnitten. Die großzügige Raumaufteilung mit fünf Schlafzimmern und die hochwertige Ausstattung eignen sich für dauerhaftes Wohnen, als Feriendomizil oder für anspruchsvolle Mietinvestitionen. Der Fokus liegt auf Komfort, Stil und der Maximierung des mediterranen Klimas.
Das Townhouse wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und präsentiert sich in exzellentem Zustand. Es handelt sich um eine Neubauimmobilie, die moderne Baustandards und architektonische Trends widerspiegelt. Die Wohnanlage bietet eine gepflegte Infrastruktur, die den Komfort der Bewohner gewährleistet.
Das Objekt bietet keinen privaten Pool und keinen direkten Meerblick von allen Ebenen, obwohl Meerblick von einigen Terrassen möglich ist. Die Immobilie ist Teil einer Gemeinschaftsanlage, weshalb bestimmte private Gestaltungsfreiheiten im Außenbereich eingeschränkt sein können. Ländliche Ruhe ist aufgrund der urbanen Lage nur bedingt gegeben.
Ref: VL981701
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse passt ideal für Käufer, die eine repräsentative Residenz in einer der gefragtesten Lagen Spaniens suchen. Es eignet sich für Familien, die eine schulnahe (41 Grundschulen, 28 weiterführende Schulen im Umkreis) und sichere Umgebung schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten verzichten zu wollen. Ebenso spricht es Investoren an, die eine hochwertige Ferienimmobilie in einer touristisch attraktiven Zone mit Potenzial für gute Vermietungseinnahmen erwerben möchten. Auch für Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Wert auf die Nähe zu Golfplätzen (mehrere innerhalb von 3 km) und Stränden legen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die hervorragende Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (45 km) erleichtert zudem die Anreise und Abreise.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige und moderne Ausführung aus. Die Innenausstattung präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, was auf eine kürzliche Renovierung oder einen Neubau hindeutet. Merkmale wie Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') und teilweise Fußbodenheizung ('U/F Heating') tragen zum Komfort bei. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Badezimmer sind mit Doppelwaschbecken ('double sinks') und modernen Armaturen ausgestattet, während die Küche eine zentrale Rolle im offenen Wohnbereich einnimmt, oft mit einer Kochinsel ('modern-kitchen-island'). Bodentiefe Glasfronten und Schiebetüren maximieren das Tageslicht und die Verbindung zum Außenbereich. Die Verwendung hochwertiger Materialien ist ein durchgängiges Merkmal, das Funktionalität und Ästhetik vereint.
Das Townhouse wird zu einem Angebotspreis ab €2.495.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage an der Goldenen Meile, die hohe Nachfrage in dieser begehrten Region und die luxuriöse Ausstattung der Immobilie. Die Wohnfläche beträgt 256 m², verteilt auf 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die hier angegebene Preisspanne spiegelt den einzelnen Verkaufspreis dieses spezifischen Objekts wider, wobei größere Einheiten oder solche mit bevorzugter Ausrichtung potenziell höher bewertet sein könnten. Die Immobilie ist aktuell verfügbar, da sie bereits fertiggestellt ist.
Dieses Townhouse an der Goldenen Meile ist ein Wohnort, der urbanes Leben mit strandnaher Entspannung verbindet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (276 m), Apotheken (514 m) und Stränden wie Playa de Puerto Banús (517 m) erleichtert den Alltag. Restaurants (69 im Umkreis von 2 km) und Cafés (10) sorgen für kulinarische Abwechslung. Die Lage in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage bietet Privatsphäre und Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool. Dennoch sind das pulsierende Leben von Marbella und Puerto Banús sowie renommierte Golfplätze wie Las Brisas (2.4 km) schnell erreichbar. Dieses Umfeld spricht Personen an, die eine lebhafte, aber dennoch komfortable Umgebung schätzen und Wert auf gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten legen.
Das Leben an der Goldenen Meile von Marbella ist geprägt von einer exklusiven Atmosphäre und einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (69 im 2km-Radius), Cafés (10) und Geschäften, was eine hohe Lebensqualität für Bewohner sicherstellt, die städtisches Flair schätzen. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Puerto Banús (517 m), ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Auch für sportlich Aktive ist gesorgt: Zahlreiche Golfplätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und Sportzentren sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist gut erschlossen durch öffentliche Verkehrsmittel (11 Linien, 50 Haltestellen), was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Die Sicherheit wird durch die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage ('gated community') erhöht.
Dieses Townhouse befindet sich an der begehrten Goldenen Meile, einem Kernstück der Costa del Sol. Die Karte illustriert die zentrale Lage zwischen Marbella und Puerto Banús, mit unmittelbarer Nähe zum Strand und der Küstenautobahn. Die Markierungen zeigen die gute Anbindung an wichtige Annehmlichkeiten wie Golfplätze, Einkaufszentren und den Flughafen Málaga.
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Goldenen Meile, einem der exklusivsten Küstenabschnitte Spaniens, zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese strategische Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu beiden lebhaften Städten. Marbella bietet eine historische Altstadt und eine breite Palette an Dienstleistungen, während Puerto Banús für seinen luxuriösen Yachthafen und seine exklusiven Boutiquen bekannt ist. Die Goldenen Meile selbst ist ein Synonym für gehobenes Wohnen, mit erstklassigen Hotels, Restaurants und Strandclubs. Die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit von anderen Küstenorten wie Estepona im Westen und Málaga im Osten.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 517 Meter entfernt, was tägliche Strandspaziergänge ermöglicht. Supermärkte (276 m) und Apotheken (514 m) sind fußläufig erreichbar. Internationale Schulen wie die British International School (4.7 km) sind gut erreichbar, was die Attraktivität für Familien erhöht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 45 km entfernt und somit in circa 40-50 Autominuten erreichbar. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und Golf Los Naranjos (2.5 km) macht die Lage für Golfer besonders attraktiv. Die nächste EV-Ladestation befindet sich nur 160 Meter entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, wobei die Temperaturen im Sommer angenehm warm (bis 27°C) und im Winter mild sind (durchschnittlich 12°C). Das Meer ist über ein etwa 5-monatiges Schwimm-Saison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C nutzbar. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen. Die Topografie ist überwiegend flach in Strandnähe, mit sanften Anhöhen im Hinterland, die teilweise Meer- und Bergblick ('Views - Sea', 'Views - Mountain') ermöglichen. Die Umgebung ist durch eine üppige Vegetation geprägt, wie sie für die Costa del Sol typisch ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage an der Goldenen Meile bietet direkten Zugang zu den Attraktionen der Küste. Strände wie Playa de Puerto Banús (517 m) und Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) sind fußläufig erreichbar und laden zum Entspannen ein. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km), Golf Los Naranjos (2.5 km) und Magna Marbella Golf (3.0 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Marinas, darunter Puerto Deportivo José Banús (0.2 km). Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2.4 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die hohe Dichte an Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Goldenen Meile, einem der exklusivsten Küstenabschnitte Spaniens, zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese strategische Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu beiden lebhaften Städten. Marbella bietet eine historische Altstadt und eine breite Palette an Dienstleistungen, während Puerto Banús für seinen luxuriösen Yachthafen und seine exklusiven Boutiquen bekannt ist. Die Goldenen Meile selbst ist ein Synonym für gehobenes Wohnen, mit erstklassigen Hotels, Restaurants und Strandclubs. Die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit von anderen Küstenorten wie Estepona im Westen und Málaga im Osten.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise den preisgünstigeren Entwicklungen in Estepona (z.B. Acqua Gardens ab €418.800) oder Benalmadena (Alba Benalmadena ab €598.000), positioniert sich dieses Townhouse an der Goldenen Meile in einem deutlich höheren Preissegment. Der Angebotspreis von €2.495.000 spiegelt die privilegierte Lage, die Exklusivität der Umgebung und die größeren Wohnflächen sowie die höhere Anzahl an Schlafzimmern wider. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Bauprojekte in aufstrebenden Gebieten darstellen, profitiert dieses Objekt von der etablierten Reputation und der Nähe zu Luxus-Attraktionen wie Puerto Banús und erstklassigen Golfplätzen. Die Dichte an Fünf-Sterne-Hotels, Gourmetrestaurants und exklusiven Beach Clubs in unmittelbarer Nähe ist an der Goldenen Meile unübertroffen. Käufer, die Wert auf Prestige, unmittelbare Strandnähe und ein pulsierendes soziales Leben legen, finden hier eine Option, die sich von preislich zugänglicheren, aber weiter vom Zentrum entfernten Angeboten abhebt. Die 4.743 Immobilien-Transaktionen in der Region deuten auf eine hohe Marktaktivität hin, wobei die Goldenen Meile tendenziell die höchsten Quadratmeterpreise verzeichnet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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