Moradia térrea de luxo localizada na prestigiada Golden Mile de Málaga. Concluída em 1997, oferece 307m² de área habitável com 3 quartos e 3 casas de banho. Integrada no condomínio fechado Monte Paraiso, beneficia de segurança 24 horas e acesso a infraestruturas exclusivas. A propriedade combina a privacidade de uma moradia independente com as vantagens de uma comunidade com serviços. A sua localização a poucos metros do mar e das comodidades de Puerto Banús posiciona-a como uma opção de residência premium na Costa del Sol.
A propriedade na Golden Mile posiciona-se no segmento mais elevado do mercado imobiliário da Costa del Sol, com preços significativamente superiores a outras regiões da província de Málaga. Enquanto o projecto tem um valor de €3.495.000, propriedades comparáveis em zonas como Torre del Mar (Aquamar a partir de €269.950) ou Mijas (Lantana Residencial a partir de €205.000) apresentam valores substancialmente inferiores, reflectindo diferenças na localização, prestígio e infraestruturas disponíveis. A Golden Mile é reconhecida pelo seu estatuto exclusivo, concentração de serviços de luxo e proximidade a campos de golfe de renome, factores que sustentam a valorização imobiliária. Em comparação com outras áreas premium como Estepona (Etherna Homes 2 a partir de €259.000), a Golden Mile beneficia de maior centralidade em relação a Marbella e Puerto Banús, reduzindo tempos de deslocamento para principais atracções. A densidade de serviços na região, com 69 restaurantes e múltiplos estabelecimentos de luxo num raio de 2 km, também distingue esta localização de outras áreas costeiras onde os serviços podem estar mais dispersos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na prestigiada Golden Mile de Marbella, o imóvel está situado a escassos metros do mar e das infraestruturas da zona de Puerto Banús. A sua localização privilegiada permite acesso pedonal a praias, restaurantes e lojas de luxo. A uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, beneficia de vistas panorâmicas para a serra enquanto permanece perto de todas as comodidades urbanas que fazem desta região um dos destinos mais cobiçados da Costa del Sol.
Com três quartos todos com casa de banho privativa, a propriedade satisfaz as necessidades de residência principal ou secundária para famílias ou casais. Os 307m² de área construída oferecem espaço generoso para vida diária e entretenimento, enquanto o terraço de 60m² permite desfrutar do clima mediterrânico. A moradia de piso distinto facilita a acessibilidade, tornando-a adequada para residentes que preferem evitar escadas sem comprometer o espaço ou o conforto.
Concluído em 1997, o imóvel apresenta-se em excelente estado de conservação. A estrutura de tijolo abobadada no teto confere carácter arquitectónico distintivo e durabilidade, enquanto o sistema de duplo vidro garante eficiência energética. Como propriedade concluída, está disponível para ocupação imediata, sem períodos de espera associados a construção em curso. A manutenção regular da comunidade garante que todas as áreas comuns e equipamentos partilhados se mantêm em óptimas condições.
Apesar das suas características premium, o imóvel não oferece piscina privada, apenas acesso às piscinas comunitárias do condomínio. Não dispõe de espaço para estacionamento privativo incluído na propriedade, embora existam áreas de estacionamento comunitárias. A localização urbana implica que não oferece isolamento total do ambiente circundante, mantendo sempre a proximidade com a actividade da zona. Por se tratar de uma unidade térrea, não oferece vistas panorâmicas a partir de múltiplos pisos.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou secundária de alto padrão na Costa del Sol. É especialmente adequada para quem valoriza o conforto do piso distinto sem escadas, seja por preferência pessoal ou por razões de acessibilidade. A proximidade a campos de golfe de prestígio torna-a atraente para entusiastas deste desporto, enquanto a localização perto de escolas internacionais pode ser relevante para famílias com crianças. Para profissionais que trabalham remotamente, o espaço generoso e a estabilidade climática proporcionam um ambiente propício. Investidores com perspectivas de longo prazo podem considerar a valorização histórica da propriedade na Golden Mile. Não é adequada para quem procura isolamento completo, pois faz parte de uma comunidade com infraestruturas partilhadas e está integrada numa zona com actividade turística e comercial durante todo o ano.
A propriedade exibe um padrão de acabamentos de luxo evidente em todos os espaços. O teto com abóbada de tijolo aparente na sala principal não só constitui um elemento arquitectónico distinto como também demonstra técnicas de construção tradicionais de qualidade. A cozinha modernamente equipada com ilha em mármore oferece funcionalidade combinada com elegância, enquanto as casas de banho apresentam acabamentos em ouro que conferem um toque sofisticado. Os materiais utilizados na construção, incluindo vidros duplos, garantem isolamento térmico e acústico. A mobília completa, seleccionada com critério, mantém um padrão de qualidade consistente com o segmento de luxo da propriedade. As áreas exteriores foram concebidas com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas, garantindo durabilidade e baixa manutenção.
O preço de €3.495.000 posiciona esta propriedade no segmento de luxo do mercado imobiliário da Costa del Sol. O valor reflete tanto a localização privilegiada na Golden Mile, como as dimensões generosas de 307m² e o acesso a infraestruturas exclusivas. Comparativamente, propriedades similares na mesma zona com características e dimensões equivalentes situam-se numa faixa de preço semelhante. A condição de mobiliado completo e o excelente estado de conservação justificam o valor, considerando que não seriam necessários investimentos adicionais significativos após a aquisição. Os custos de condomínio mensais devem ser considerados como despesa adicional associada à manutenção das áreas comuns e serviços partilhados.
Este espaço funciona como uma residência de alto padrão para quem valoriza o conforto e a privacidade sem sacrificar a praticidade de viver perto de serviços. O ritmo diário inclui possibilidade de deslocar-se a pé até à praia, cafés ou restaurantes, eliminando a dependência constante de automóvel. Os habitantes podem começar o dia com café no terraço orientado a este, desfrutar do sol da manhã antes de explorar a região ou simplesmente relaxar na comunidade. A tarde pode ser preenchida com actividades nas instalações desportivas do condomínio, enquanto a noite oferece fácil acesso a jantares sofisticados em Puerto Banús, a curta distância. A vida nesta propriedade equilibra perfeitamente momentos de tranquilidade com acesso imediato a animação e serviços de uma região cosmopolita.
A propriedade está estrategicamente posicionada a poucos minutos a pé do mar, permitindo acesso fácil às praias de Puerto Banús, San Pedro e Nagüeles. A zona circundante oferece uma densidade significativa de serviços, com 69 restaurantes, 10 cafés e múltiplos estabelecimentos comerciais dentro de um raio de 2 km. A infraestrutura de saúde inclui 5 centros de saúde e um hospital a 1,5 km, enquanto as necessidades educativas são servidas por 41 escolas primárias e 28 secundárias na região. O transporte público é bem estabelecido com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem automóvel. Para deslocações mais longas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 45 km, acessível em cerca de 30-40 minutos de carro, dependendo do trânsito.
A localização da propriedade na Golden Mile coloca-a no coração da zona mais exclusiva de Marbella, a escassos metros do mar e das infraestruturas de Puerto Banús. A sua posição estratégica permite acesso pedestre a praias, restaurantes e marina, enquanto permanece integrada na comunidade fechada de Monte Paraiso que oferece privacidade e segurança. A proximidade a campos de golfe, escolas internacionais e centros comerciais torna-a central em relação às principais atracções da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada na prestigiada Golden Mile de Marbella, a propriedade encontra-se numa das localizações mais cobiçadas da Costa del Sol. Esta faixa costeira entre Marbella e Puerto Banús é conhecida pelas suas residências de luxo, hotéis de cinco estrelas e fácil acesso a serviços de alta qualidade. A 6 km a leste fica o centro de Marbella, enquanto Puerto Banús se localiza a menos de 1 km a oeste. Esta posição central permite aproveitar o dinamismo de ambas as zonas, com acesso rápido a restaurantes, lojas de designer, vida noturna e serviços. Para além destes centros urbanos, a Serra de Ronda a norte oferece contacto com natureza e opções de escapadinhas para o interior, a aproximadamente 60 km de distância.
A localização da propriedade permite acesso conveniente a diversas infraestruturas de interesse. As praias mais próximas encontram-se a distâncias pedestres: Playa de Puerto Banús a apenas 517 metros, cerca de 6 minutos a pé. As instalações de golfe de prestígio como o Real Club de Golf Las Brisas situam-se a 2,4 km, aproximadamente 5 minutos de carro. O supermercado mais próximo fica a apenas 276 metros, enquanto a farmácia é acessível a 514 metros. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 45 km de distância, traduzindo-se numa viagem de aproximadamente 30-40 minutos. Para deslocações internacionais alternativas, o aeroporto de Gibraltar encontra-se a 52 km. A presença de um ponto de carregamento para veículos eléctricos a apenas 160 metros adiciona conveniência para residentes com veículos elétricos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 19,2°C e variações entre 12°C e 27°C. Os 3.856 horas de sol anuais garantem luminosidade durante a maior parte do ano, criando condições ideais para desfrutar dos espaços exteriores da propriedade. O período de banho no mar estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, permitindo uso prolongado das praias próximas. Situada a apenas 14 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de microclima suave, influenciado pela proximidade do mar, que modera as temperaturas extremas. A orientação leste do imóvel permite aproveitar a luz solar da manhã, ideal para o terraço de 60m², enquanto as vistas panorâmicas para a serra proporcionam contacto visual com elementos naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade da propriedade a várias praias oferece múltiplas opções de lazer. A Playa de Puerto Banús, a apenas 517 metros, é uma das mais conhecidas da região, frequentada por residentes e turistas. A 1,7 km encontra-se a Playa Canina Ventura del Mar, enquanto a Playa de San Pedro está localizada a 2,9 km. Os entusiastas de golfe beneficiam do acesso a vários campos de prestígio nas proximidades, incluindo o Real Club de Golf Las Brisas a 2,4 km e o Golf Los Naranjos a 2,5 km. Para desporto interno, o próprio condomínio oferece court de squash, ginásio e instalações de spa com sauna e banho turco. A curta distância encontram-se centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,4 km), enquanto instalações específicas como CrossFit Marbella estão acessíveis a 3,4 km. O marina de Puerto Banús, a 200 metros, proporciona ambiente sofisticado com restaurantes, lojas e actividade náutica.
Fonte: OpenStreetMap
Situada na prestigiada Golden Mile de Marbella, a propriedade encontra-se numa das localizações mais cobiçadas da Costa del Sol. Esta faixa costeira entre Marbella e Puerto Banús é conhecida pelas suas residências de luxo, hotéis de cinco estrelas e fácil acesso a serviços de alta qualidade. A 6 km a leste fica o centro de Marbella, enquanto Puerto Banús se localiza a menos de 1 km a oeste. Esta posição central permite aproveitar o dinamismo de ambas as zonas, com acesso rápido a restaurantes, lojas de designer, vida noturna e serviços. Para além destes centros urbanos, a Serra de Ronda a norte oferece contacto com natureza e opções de escapadinhas para o interior, a aproximadamente 60 km de distância.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL137305
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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