Nemovitosť v exkluzívnej lokalite Zlatá míľa v Malague, v uzavretej rezidencii Monte Paraiso. Jednopozičná bungalová rezidencia s 307 m² zastavané plochy vrátane 275 m² interiéru. Vlastný vchod, tri samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami, obývacie priestory s charakteristickou klenbovou strechou a 60 m² terás. Komplex dokončený v roku 1997 ponúka služby vrátane bazénov, fitness centra, sauny, tureckých kúpeľov a 24-hodinovej bezpečnosti.
V porovnaní s inými projektmi v regii, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000), predstavuje táto rezidencia vrcholový segment trhu. Rozdiel nie je len v cene, ale aj v lokalite, rozsahu a kvalite. Zlatá míľa v Marbelle patrí medzi najprestížnejšie adresy v celej Costa del Sol s nemovitosťami, ktoré si držia hodnotu aj v menšej miere stability trhu. Na rozdiel od novostavieb v iných častiach pobrežia ponúka táto nemovitosť jedinečnú kombináciu veku a stabilitu spolu s modernými komfortnými prvkami. Oblasť Marbella má vyššiu koncentráciu medzinárodných služieb, škôl a vybavenia v porovnaní s východnejšími časťami Costa del Sol. Rezidencia je tiež bližšie k letisku Málaga (45 km) v porovnaní s projektami v blízkosti Estepony. Výhodou je aj vyššia koncentrácia golfových ihrísk v bezprostrednej blízkosti v porovnaní s inými lokalitami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v prestížnej lokalite Zlatá míľa v Malague, v uzavretej komunite Monte Paraiso. Vzdialenosť k pláži Playa de Puerto Banús je len 517 metrov, do centra Marbella je to krátka vzdialenosť. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, obchody a služby, pričom komplex zároveň poskytuje súkromie a ticho.
Rezidencia spĺňa potreby byvania s vysokým komfortom vďaka trom samostatným spálňam s vlastnými kúpeľňami, priestrannej obývacej časti a plne vybavenej kuchyni. Terasy umožňujú exteriérny životný štýl, komunitné vybavenie zahŕňa bazény, fitness centrum a wellness zariadenia, čo podporuje aktívny životný štýl.
Budova bola dokončená v roku 1997 a je súčasťou etablovanej rezidenčnej oblasti Monte Paraiso. Nemovitosť prešla modernizáciou a udržiavaná je v excelentnom stave. Komplex má stabilnú štruktúru s dlhoročnou históriou prevádzky, čo garantuje bezproblémový chod všetkých služieb a vybavenia.
Nemovitosť neponúka vlastný bazén, namiesto toho je dostupný k použitiu komunitný bazénový komplex. Chýba samostatná záhrada, vonkajší priestor je tvorený terasami. Vzhľadom na stavebný štandard z roku 1997 sa nemusia splňať najnovšie energetické štandardy pre novostavby bez ďalších úprav.
Táto nemovitosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktorí hľadajú trvalé bývanie s vysokým štandardom v oblasti Costa del Sol. Je vhodná pre tých, ktorí oceňujú blízkosť pláže a mestských služieb bez toho, aby sa museli vzdať súkromia a bezpečnosti. Vďaka spálnam s vlastnými kúpeľňami je vhodná aj pre hostí. Dobre poslúži aj ako druhý domov pre tých, ktorí plánujú dlhodobé pobyty v Španielsku. Zároveň je atraktívna pre investorov hľadajúcich stabilnú nemovitosť v prestížnej oblasti s dobrým potenciálom udržania hodnoty. Uzavretá komunita s službami umožňuje bezstarostné bývanie bez nutnosti riešiť údržbu exteriéru.
Nemovitosť sa vyznačuje vysokou kvalitou materiálov a spracovania. Interiérové priestory sú navrhnuté s dôrazom na detail, vrátane charakteristickej klenbovej tehlovej stropy, ktorá vytvára výnimočný priestorový efekt v hlavnej obývacej časti. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a doplnená samostatnou priestorovou miestnosťou. Hlavná spálňa má priestrannú šatňu a luxusnú kúpeľňu s priamym prístupom na terasu. Ostatné spálne sú vybavené kvalitnými kúpeľňami. Okná sú dvojité, čo zaisťuje tepelnú a zvukovú izoláciu. Podlahové krytiny a interiérové prvky sú vybrané s dôrazom na odolnosť a estetiku. Terasy sú vyhotovené z kvalitných materiálov odolných voči vonkajším vplyvom.
Cena tejto nemovitosti je stanovená na 3 495 000 €. V tejto cenovej hladine sa jedná o vrcholový segment trhu na Zlatej míle. Porovnanie s podobnými nemovitosťami v oblasti ukazuje, že cena odráža kombináciu lokácie, rozsahu priestoru (307 m²) a kvality prevedenia. V cenovej ponuke sú zahrnuté plné vybavenie a vybavenie nemovitosti, čo eliminuje potrebu ďalších investícií do zariadenia.
Denný rytmus v tejto nemovitosti sa odvíja v mediteránskom štýle. Ráno môžu obyvatelia začať na terase s výhľadom na hory pri káve. Po raňajkách je pláž Puerto Banús vzdialená len krátkou prechádzkou. Nákupy sú možné v supermarketoch v bezprostrednej blízkosti (276 m). Poobede môže byť venované relaxácii u komunitných bazénov alebo vo fitness centre. Popoludní je možné navštíviť reštaurácie v oblasti alebo sa venovať športovým aktivitám na blízkych golfových ihriskách. Večer ponúka terasa priestor pre oddych a vychutnanie si mierneho podnebia. Život v tejto lokalite kombinuje prístup k mestským službam s súkromím a bezpečnosťou uzavretej komunity.
Nemovitosť sa nachádza v oblasti s vynikajúcou dostupnosťou základných služieb. V pešej vzdialenosti do 300 metrov sa nachádza supermarket a EV nabíjacia stanica (160 m). Lekáreň je vzdialená 514 metrov, zdravotné stredisko 1,5 km. V oblasti funguje 11 liniek MHD s 50 zastávkami. Okolité mestá ako Marbella a Puerto Banús sú ľahko dostupné autom alebo mestskou dopravou. V blízkosti sa nachádza medzinárodná škola British International School (4,7 km), čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Oblastou prechádza cyklotrasy, čo umožňuje pohodlnú dopravu na bicykli. Vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol je 45 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné napojenie.
Nemovitosť sa nachádza v uzavretej rezidencii Monte Paraiso na Zlatej míle, v blízkosti Puerto Banús a Marbella. Mapa ukazuje strategickú polohu medzi dvoma kľúčovými centrami regiónu, s priamym prístupom k plážam, golfovým ihriskám a mestským službám. Poloha kombinuje výhody súkromnej rezidenčnej oblasti s blízkosťou k mestským aktivitám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nemovitosť sa nachádza na Zlatej míle, ktorá je prestížnou oblasťou medzi Marbellou a Puerto Banús. Táto lokalita je považovaná za jednu z najžiadanejších v celej Costa del Sol. Pozícia umožňuje ľahký prístup k obojím mestským centram, do Marbella je to približne 5 km autom, do Puerto Banús len 1 km. Oblasť je známa vysokou koncentráciou luxusných nemovitostí, luxusných obchodov, reštaurácií a služieb. Vďaka svojej polohe medzi dvoma významnými centrami poskytuje rezidencia výnimočnú dostupnosť k najdôležitejším bodom v regióne.
Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 517 metrov, čo umožňuje každodenný prístup k moru. Ďalšie pláže v okolí zahŕňajú Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km). Pre fanúšikov golfu sú v blízkosti tri renomované kluby: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) a Magna Marbella Golf (3,0 km). Do centra Marbella je to krátka vzdialenosť autom alebo mestskou dopravou. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 45 km, Gibraltar 52 km. V tesnej blízkosti (0,2 km) sa nachádza jachtařený prístav Puerto Deportivo José Banus, čo pridáva exkluzivitu lokalite.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a ročnými slnečnými hodinami dosahujúcimi 3 856. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-27°C počas roka. V sezónne horúcich mesiacoch ponúkajú terasy a komunitné bazény ochladenie. Výška nad morom je 14 metrov, čo vytvára mierny klimatický efekt. Kúpanie v mori je príjemné počas 5 mesiacov roka, keď teplota vody presahuje 20°C. Priemerné klimatické podmienky sú vhodné pre celoročné bývanie s minimálnymi sezónnymi výkyvmi. Oblažnosť je nízka, čo prispieva k vysokému počtu slnečných dní.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza pláž Playa de Puerto Banús (517 m), ktorá patrí medzi najprestížnejšie pláže v oblasti. Ďalšie dostupné pláže zahŕňajú Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km). Pre športové aktivity sú k dispozícii tri golfové kluby v okolí 2,4-3,0 km. Športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,4 km), CrossFit Marbella (3,4 km) a lezecká stena Rocodromo (3,1 km) ponúkajú rôzne aktivity. Komunitný komplex Monte Paraiso poskytuje squashový kurt, bazény a fitness centrum. V okolí sa nachádza aj 69 reštaurácií a 10 kaviarní, čo vytvára bohatú možnosť stravovania a sociálneho života.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitosť sa nachádza na Zlatej míle, ktorá je prestížnou oblasťou medzi Marbellou a Puerto Banús. Táto lokalita je považovaná za jednu z najžiadanejších v celej Costa del Sol. Pozícia umožňuje ľahký prístup k obojím mestským centram, do Marbella je to približne 5 km autom, do Puerto Banús len 1 km. Oblasť je známa vysokou koncentráciou luxusných nemovitostí, luxusných obchodov, reštaurácií a služieb. Vďaka svojej polohe medzi dvoma významnými centrami poskytuje rezidencia výnimočnú dostupnosť k najdôležitejším bodom v regióne.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL137305
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID