立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、マーベリャの有名なゴールデンマイルに位置し、成熟した住宅地と便利なアメニティに囲まれています。この場所の利点は、ビーチや市内中心部への近さでありながら、都市生活の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせた穏やかな生活環境を提供することです。
快適さと機能性を追求して設計されたこのヴィラには、広々としたリビングルーム、独立したダイニングエリア、ウォークインクローゼットと専用バスルーム付きのマスターベッドルームがあります。統合された屋外バーベキューエリアとプライベートプールは、家族の集まりや屋外でのエンターテイメントに理想的な環境を作り出し、質の高いライフスタイルへの願望を満たしています。
ヴィラは平屋建てのデザインで、優れた改装状態にあります。新しいプロジェクトではありませんが、状態は非常に良好で、さらに80㎡の拡張の可能性があり、将来の所有者に柔軟性と価値向上の可能性を提供し、変化するニーズに適応できるようにしています。
物件は十分な居住スペースとアメニティを提供していますが、新築の保証や最新の建築基準への準拠に関する証明は現時点では言及されていないことに注意することが重要です。さらに、拡張の可能性はありますが、いかなる変更にも適切な地方自治体の建築許可の取得が必要となります。
Ref: VL086543
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、マルベーリャのゴールデンマイルで家や休暇の場所を探している家族に最適です。ビーチ、学校、様々なアメニティへの近さは、子供連れの家族にとって便利です。アウトドアアクティビティや社交生活の愛好家は、近くのレストラン、ショップ、ゴルフコースを非常に魅力的だと感じるでしょう。さらに、このヴィラは、将来の拡張の可能性を維持しながら、スペインで手入れの行き届いた物件を所有したいと考えている人々にとって優れた選択肢です。
ヴィラはその優れた状態と仕上げで際立っています。インテリアには、広々として明るいリビングルーム、半独立したダイニングエリア、ウォークインクローゼットと専用バスルーム付きのマスターベッドルームが含まれています。多くの部屋には十分な収納スペースを提供する組み込みワードローブが備え付けられています。さらに、二重ガラス窓と空調システムが快適な生活環境を保証します。屋外にはプライベートプールとバーベキューエリアがあり、生活の質をさらに向上させています。
ゴールデンマイルにあるこの独立したヴィラは、2,800,000ユーロで提供されています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、1170㎡の土地に240㎡の建築面積を有しています。その優れた立地、良好な状態、そして拡張の可能性は、この地域の高級不動産市場において魅力的な選択肢となっています。価格は物件のユニークさとゴールデンマイルの価値を反映しています。
ゴールデンマイルのヴィラは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせたライフスタイルを提供します。ビーチ、ショップ、レストランへの近さにより、日常生活は非常に実用的になります。この地域は、その美しい環境、多数のゴルフコース、そして容易なアクセスで知られ、質の高い生活とレクリエーションの機会を求める居住者を惹きつけています。家族での居住であれ、休暇であれ、快適な環境を提供します。
ゴールデンマイルにあるヴィラの立地は、日常生活を容易にします。スーパーマーケット（276m）、薬局（514m）、ビーチ（517m）は徒歩圏内です。この地域には69軒のレストラン、10軒のカフェ、1軒の歯科医院があり、日常のニーズを満たしています。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.2km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）などの場所への近さは、住民に幅広いレジャーの選択肢を提供します。
この地図は、マーベリャのゴールデンマイルにあるヴィラの優れた立地を示しており、ビーチ、市内中心部、主要な交通ルートへの近さを強調しています。物件を取り巻く自然および都市の景観を視覚的に表現しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルで最も高級なエリアの一つである、マーベリャのゴールデンマイルに位置しています。マーベリャ市内中心部と有名なプエルト・バヌスを結び、比類のない利便性とライフスタイルを提供しています。この地域は、スペイン南部の沿岸の中心地であり、高級住宅、ビーチ、ゴルフコースで知られ、地中海ライフスタイルを求める国際的なバイヤーに人気の目的地となっています。
ヴィラはビーチからわずか517メートル、マリーナから0.2kmの距離にあります。マラガ空港は約45kmの距離にあり、国際旅行に便利です。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内です。さらに、この地域には多様な食事の選択肢を提供する69軒のレストランと10軒のカフェがあります。41の小学校、28の中学校、そして5つの健康センターの近さは、家族の様々なニーズを満たしています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヴィラは海抜14メートルの高さに位置し、平均年間気温19.2℃、降水量が少ない温暖な地中海性気候を享受しています。年間最大3,856時間の晴天時間があり、遊泳シーズンは5ヶ月（水温≥20℃）続きます。この地域の気候は一年中快適で、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、プラヤ・デ・プエルト・バヌス（517m）やプラヤ・カナリナ・ベントゥーラ・デル・マル（1.7km）を含むいくつかのビーチの近くにあります。この地域は、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）やゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）などの有名なコースが近くにある、ゴルフ愛好家にとっての楽園でもあります。さらに、レジャーやリラクゼーションのための幅広い選択肢を提供するスポーツセンターやウォータースポーツ施設もあります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 64 mm |
| 2月 | 12.9°C | 40 mm |
| 3月 | 14.0°C | 130 mm |
| 4月 | 15.9°C | 59 mm |
| 5月 | 19.1°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.1°C | 24 mm |
| 10月 | 19.8°C | 73 mm |
| 11月 | 15.4°C | 78 mm |
| 12月 | 13.2°C | 70 mm |
やや傾斜
エステポナのアクアガーデン（€418,800から）、アビーアッパー（€320,000から）、ベナルマデナのアルバベナルマデナ（€699,000から）と比較すると、ゴールデンマイルにあるこのヴィラは€2,800,000とより高価です。この価格設定は、コスタ・デル・ソルで最も高級な場所の一つにおけるそのユニークさを反映しています。他のプロジェクトはより低い開始価格を提供していますが、それらは異なる地域に位置している可能性があり、必ずしもゴールデンマイル固有の利便性、高級感、ビーチへのアクセスを提供しているわけではありません。このヴィラのターゲット顧客は、この地域で最高のロケーション、広々とした空間、そして質の高い生活を求めており、これらのユニークな利点に対してプレミアム価格を支払うことをいとわないバイヤーです。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
