Вила у изградњи на престижној Златној миљи у Марбељи, смештена у мирном, али добро повезаном резиденцијалном подручју. Овај засебан објекат нуди 240 м² животног простора на парцели од 1170 м², са 3 спаваће собе и 3 купатила. Пројекат се налази на само неколико минута вожње од центра Марбеље и Порт Бануса, пружајући лак приступ локалним садржајима и плажама, чинећи га погодним за породични живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација на Златној миљи обезбеђује близину градских центара као што су Марбеља и Порт Банус, са лаким приступом основним услугама попут продавница и ресторана. Урбано окружење са општинским садржајима на пешачкој удаљености повећава свакодневну погодност.
Са 3 спаваће собе и 3 купатила, ова вила је дизајнирана за комфорно становање. Простран дневни боравак, одвојена трпезарија и додатни радни простор пружају флексибилност. Постоји могућност проширења од 80 м², што омогућава прилагођавање потребама станара.
Овај засебан објекат је у фази изградње, са могућношћу проширења. Детаљи о року завршетка нису наведени, али тренутно нуди 240 м² стамбеног простора са потенцијалом за даљи развој.
Пројекат тренутно не нуди директан поглед на море, нити укључује додатне садржаје попут спа центра или теретана у оквиру саме имовине. Такође, нема информација о енергетској ефикасности изван стандардних грађевинских пракси.
Ref: VL086543
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже дом у прометном, али добро повезаном урбаном окружењу са лаким приступом основним услугама. Особе које цене близину плажа, попут Плаја де Пуерто Банус (517 м), и луксузних садржаја у Порт Банусу, наћи ће ову локацију привлачном. Породице са децом ће ценити близину 41 основне и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара. Уколико је потребно често путовање, удаљеност од 45 км од аеродрома у Малаги је прихватљива. За оне који уживају у голфу, неколико познатих терена за голф налази се на око 2-3 км удаљености. Такође, могућност проширења од 80 м² пружа флексибилност за будуће потребе или промене у начину живота.
Иако детаљни подаци о материјалима нису доступни, напомиње се да је вила у одличном стању и недавно реновирана, што сугерише висок стандард завршне обраде. Карактеристике попут уграђених плакара, подних облога од дрвета, двоструко застакљених прозора и потпуно опремљене кухиње указују на пажњу посвећену детаљима. Постојање засебног купатила, електричног камина и клима уређаја (топло/хладно) додатно доприносе удобности и функционалности дома. Професионална кућа за роштиљ са трпезаријом и два роштиља, као и велики базен и баштенско воће, додају вредност екстеријеру и могућностима за забаву.
Цена од 2.800.000 евра позиционира ову вилу у сегмент луксузних некретнина на Златној миљи. Пројекат нуди 3 спаваће собе и 3 купатила на парцели од 1170 м², са 240 м² стамбеног простора. Постоји могућност проширења од 80 м², што може утицати на укупну вредност имовине. Близина популарних локација као што су Порт Банус и центар Марбеље, као и доступност садржаја на пешачкој удаљености, оправдавају ову цену. Тржиште некретнина у овој области је активно, са 4,743 регистрованих трансакција, што указује на континуирану потражњу за квалитетним становањем.
Златна миља у Марбељи представља урбано, али престижно стамбено подручје. Живот овде подразумева близину разноврсних садржаја, од ресторана и продавница до школа и здравствених установа, све у радијусу од 2 километра. Ово подручје је познато по својој развијеној инфраструктури, укључујући 41 основну и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара, што га чини погодним за породице. Близина луке Порт Банус, са својим јахтама и луксузним бутицима, додаје елемент ексклузивности. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3,856 сунчаних сати годишње подржавају медитерански начин живота са могућношћу уживања у активностима на отвореном током већег дела године.
Живот на Златној миљи подразумева урбани ритам са приступом многим садржајима. На пешачкој удаљености налазе се продавнице (276 м), апотеке (514 м) и паркови. У близини је и болница (1.5 км). Градска средина је добро повезана, са 69 ресторана, 10 кафића и 4 банке у радијусу од 2 км. Постоји 11 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава мобилност без аутомобила. Близина луке Пуерто Банус (0.2 км) пружа приступ луксузним продавницама и ресторанима, док је центар Марбеље такође лако доступан. Ово окружење нуди динамичан начин живота са свим потребним услугама на дохват руке.
Вила се налази на Златној миљи, познатом подручју које повезује Марбељу и Порт Банус. Ова локација нуди близину луксузних објеката, плажа и градских садржаја, са одличном транспортном повезаношћу.
Ова вила је стратешки смештена на Златној миљи, престижном подручју између Марбеље и Порт Бануса. Налази се у близини главних саобраћајница које омогућавају брз приступ оближњим градовима. Центри Марбеље и Порт Бануса удаљени су само пет минута вожње. Ово позиционира некретнину у срцу Коста дел Сол, нудећи равнотежу између мирног становања и близине градских атракција и туристичких локација.
Локација је стратешки позиционирана за лак приступ. Плаже попут Плаја де Пуерто Банус удаљене су само 517 метара, док су други обални делови попут Плаја Канина Вентура дел Мар (1.7 км) и Плаја де Сан Педро (2.9 км) такође лако доступни. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 45 км, што омогућава добру повезаност. За голфере, познати голф клубови попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.4 км) и Голф Лос Наранхос (2.5 км) налазе се у непосредној близини. Супермаркет (276 м), апотека (514 м) и болница (1.5 км) су на пешачкој удаљености, што обезбеђује свакодневну погодност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Златне миље ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 12°C и 27°C, са дугим, топлим летима. Сезона купања траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 14 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температурних варијација. Оваква клима подржава живот на отвореном током већег дела године, са мноштвом воћки на парцели које додатно доприносе природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди одличан приступ обали и разноврсним рекреативним активностима. Плаже попут Плаја де Пуерто Банус (517 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.7 км) су лако доступне. У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.4 км). За љубитеље голфа, постоји више опција у кругу од 3 км, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.4 км). Марине попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.2 км) нуде додатне могућности за слободно време и активности на води. У близини се налази и EV пуњач (160 м).
Izvor: OpenStreetMap
Ова вила је стратешки смештена на Златној миљи, престижном подручју између Марбеље и Порт Бануса. Налази се у близини главних саобраћајница које омогућавају брз приступ оближњим градовима. Центри Марбеље и Порт Бануса удаљени су само пет минута вожње. Ово позиционира некретнину у срцу Коста дел Сол, нудећи равнотежу између мирног становања и близине градских атракција и туристичких локација.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Пројекат LA CAROLINA на Златној миљи, Марбеља, истиче се својом локацијом у поређењу са алтернативама попут Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmadena у Естепони и Бенaлбени. Док су наведене алтернативе знатно приступачније, са ценама у распону од 320.000 € до 598.800 €, LA CAROLINA се налази у премијум зони са ценом од 2.800.000 €. Ова разлика у цени одражава престиж Златне миље, њену близину луксузним садржајима попут Порт Бануса и високу траженост. Пројекат нуди већи животни простор (240 м² наспрам мањих станова у поређењу) и већу парцелу (1170 м²), са потенцијалом за проширење, што су карактеристике ређе доступне у јефтинијим опцијама. Упоредни пројекти у Естепони и Беналбени често нуде апартмане или мање куће, фокусирајући се на доступност и модеран дизајн, док LA CAROLINA циља на купце који траже пространију, засебну имовину на врхунској локацији са већом могућношћу прилагођавања. Активност тржишта са 4,743 трансакције на Златној миљи указује на стабилност и потражњу за имовином у овом сегменту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
