Луксузна самостојећа вила на Златној миљи у Марбељи, изграђена 2001. године. Налази се на престижној локацији у близини мора и главних градских садржаја. Вила има четири спаваће собе, три купатила, 503 квадратна метра стамбеног простора и 1501 квадратни метар земљишта. Недавно је реновирана у медитеранском стилу са модерним елементима. Својим становницима нуди приватност, луксуз и близу свих важних локација у региону, од плажа до голф терена.
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила на Златној миљи нуди изузетан баланс између локације, величине и квалитета. Док пројекти као Aquamar у Торее дел Мару (од €269.950) и Lantana Residencial у Миxасу (од €205.000) нуде приступачније опције, они се налазе у мање престижним локацијама и са мањим квадратурама. Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000) такође не може да се пореди са луксузом и ексклузивношћу коју пружа Златна миља у Марбељи. Златна миља представља једну од најпрестижнијих адреса на целој шпанској медитеранској обали, са стабилним вредностима некретнина и тражњом међу међународним купцима. У поређењу са суседним подручјима као што су Нагуелес или Бенаавис, Златна миља нуди бољу инфраструктуру, ближе садржаје и бољу транспортну повезаност. Док неки новији комплекси нуде заједничке садржаје као што базени, спа центри или консијерж услуге, ова вила нуди супериорну приватност и самосталност, са сопственим просторима за опуштање и забаву без потребе за дељењем са другим станарима. Реновирана вила такође нуди предност у односу на старије некретнине у истом подручју које могу захтевати значајна улагања у модернизацију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у ексклузивном насељу Каскада де Камохан, на Златној миљи између Марбеље и Пуерто Бануса. Локација нуди мешавину урбаног комфорта и природне лепоте, са приступом и плажама и брдским пејзажима. Вила је смештена на узвишењу од 14 метара надморске висине, што омогућава импозантне погледе на околину.
Вила задовољава потребе за просторним и луксузним становањем са четири спаваће собе, три купатила и више тераса за опуштање. Дизајнирана за максимално коришћење природног светла и простора, са отвореним концептом дневне зоне и кухиње. Поседује приватну теретану и канцеларију, што задовољава потребе модерног животног стила и рада од куће.
Пројекат је завршен 2001. године, али је недавно реновиран да задовољи савремене стандарде луксуза. Реновирање је укључивало обнову спољашњости и унутрашњости, модернизацију купатила и кухиње, као и уређење баште и базена. Вила је тренутно у одличном стању и спремна за усељење без додатних улагања.
Вила не нуди услуге консијержа или заједничке садржаје које се често налазе у новијим комплексима. Због година изградње, не поседује најновије технологије за паметне куће интегрисане у градњу. Иако је близу градских центара, захтева аутомобил за лакши приступ удаљенијим локацијама као што су аеродроми или удаљеније плаже.
Ова некретнина погодна је за купце који трагају за престижним домом у једној од најтраженијих локација на Коста дел Солу. Посебно се препоручује успешним појединцима или породицама које желе комбинацију приватности и приступа ексклузивним садржајима. За оне који редовно посећују Марбељу, вила нуди могућност трајног смештаја уместо привременог боравка у хотелима. За купце који вреднују медитерански животни стил, али не желе да жртвују модерне удобности, ова реновирана вила нуди баланс између традиционалног и савременог. За породице са децом, локација нуди близу међународних школа и безбедно окружење у чувеном насељу. За узрастне купце, приземна конфигурација и приватност без великих степеница представљају практичну предност. За љубитеље голфа, близу неколико првокласних голф терена чини ову локацију идеалном. За инвеститоре, Златна миља и даље представља подручје са стабилном вредности некретнина, а реновирана вила са великим плацом нуди потенцијал за дугорочни вредносни раст.
Вила је недавно реновирана уз пажњу на детаље и коришћење квалитетних материјала који комбинују медитеранску традицију са савременим луксузом. Екстеријер задржава класичну медитеранску архитектуру са белим фасадама и детаљима у земљаним тоновима, док се у унутрашњости уочавају савремени елементи и финиш у високом стилу. Купатила су опремљена модерним керамичким плочицама и дрвеним елементима, са стакленим туш кабинама и висококвалитетном санитаријом. Подови у главним просторијама углавном су од дрвета или керамике, што осигурава издржљивост и лако одржавање. Кухиња је потпуно опремљена урбанстилским уређајима и садржи довољно простора за готвење и друштвено окупљање. Прозори и врата су високог квалитета, са добром изолацијом и дизајном који доприноси естетској целини. Терасе су опремљене квалитетним каменим плочама и оградама које омогућавају безбедан уживају у погледима. Базен у башти изграђен је по стандардима високог квалитета, са системом за филтрацију и одржавање. Расвета у унутрашњости и екстеријеру пажљиво је избрана да створи прикладну атмосферу и истакне архитектонске квалитете објекта. Све инсталације су модернизоване током реновирања, укључујући електричне, водоводне и климатизационе системе.
Вила се нуди по цени од 4.950.000 евра, што је одраз њене локације на Златној миљи, величине, квалитета и недавног реновирања. Цене сличних некретнина у овом престижном подручју крећу се од 3.000.000 до преко 6.000.000 евра, у зависности од тачне локације, величине плаца, погледа и опреме. Овај објекат представља konkurentну понуду у сегменту луксузних вила, посебно с обзиром на недавно обављено реновирање и величину плаца који пружа додатну приватност и простор за уживање. Цена укључује комплетно опремљену и намештену кућу спремну за усељење.
Ова вила нуди живот у престижном делу Марбеље, где се свакодневни ритам креће између приватног луксуза и приступа ексклузивним садржајима. Јутра почињу на јужној тераси са погледом на море и башту, уз кафу у мирној атмосфери приватног простора. Дневни ритам може укључивати пешачење до оближњих плажа или посете локалним трговинама на само неколико минута хода. Посета ресторанима и пијацама у оближњем Пуерто Банусу или Сан Педру постаје део недељне рутине, док се поподнева могу проводити у приватном базену или на терасама са погледом на залазак сунца. Живот у овој вили подразумева флексибилност између друштвених активностима и приватног времена у власничком оазу мира. Блискост голф терена омогућава редовне спортске активности, а могућност посете марини и луксузним продавницама чини свакодневницу разноврснијом. Вечери могу бити резервисане за друштвена окупљања у пространим дневним зонама или за интимне вечере на тераси под ведрим небом. Ово је место које комбинуju медитерански спокој са приступом софистицираном градском животу.
Локација на Златној миљи омогућује баланс између приватног живота и приступа богатим садржајима. Вила се налази на ходу од бројних услуга и објеката неопходних за свакодневни живот. Супермаркети, апотеке, банке и ресторани налазе се на дистанције од неколико стотина метара, што омогућава лако пешачење за свакодневне потребе. Специјалистичке здравствене услуге доступне су у оближњим приватним клиникама, док јавни здравствени центри такође лако доступни. Образовне институције, укључујући међународне школе, налазе се у радијусу од 5-7 километара, што је погодно за породице са децом. Локална инфраструктура укључује добро развијену путну мрежу са приступним путевима до главних делова Марбеље и околине. Јавни превоз је доступан са 11 аутобуских линија и 50 станица у непосредној близини, што омогућују кретање без личног возила. Мрежа пешачких и бициклистичких стаза развијена је у околини, посебно уз обалу, што промовише активан начин живота. Поред основних услуга, локација нуди приступ културним и забавним садржајима, укључујући позоришта, музеје и шопинг центре, а све то у пречнику од неколико километара.
Карта приказује стратешку позицију виле у склопу престижне Златне миље. Видљив је близак однос са Пуерто Банусом на истоку и Сан Педром на западу, као и приступ мору на јужној страни. Позиција омогућују лако кретање дуж обалног појаса и брз приступ главним саобраћајницама ка унутрашњости и другим дестинацијама на Коста дел Солу. Блиска удаљеност до марине и голф терена такође је видљива на картографском приказу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Златна миља представља престижну локацију између центра Марбеље и ексклузивног Пуерто Бануса, познату по луксузним вилама и високом стандарду живота. Овај део Марбеље сматра се једним од најтраженијих за елитно становање на шпанској медитеранској обали. Положај виле омогућује лак приступ како урбаним садржајима Марбеље, тако и живахном амбијенту Пуерто Бануса са његовим луксузним boutiquima, ресторанима и ноћним животом. Истовремено, локација пружа одређену дистанцу од најпрометнијих туристичких центара, осигуравајући приватност и мир. У поређењу са другим деловима Марбеље, Златна миља нуди баланс између приступачности садржаја и ексклузивности стамбеног амбијента.
Вила се налази на стратегијској локацији са одличном приступачношћу кључним дестинацијама у региону. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је свега 517 метара, док се друге популарне плаже налазе на 1,7 до 2,9 километара. Луксузна марина Пуерто Банус доступна је на 200 метара, што чини луку доступном пешке. До аеродрома Малага-Коста дел Сол има 45 километара, што је возило око 30-40 минута зависно од саобраћаја. Голф терени, укључујући престижни Real Club de Golf Las Brisas, налазе се на 2,4-2,5 километара. Шопинг, ресторани и забава у Пуерто Банусу доступни су у пет минута хода или кратком вожњи. До Марбеља центра има око 6 километара, док је до Estepone око 20 километара. Локација поседује добре путне везе са аутопутем AP-7 у близини, што омогућује брзу везу са другим градовима на Коста дел Солу.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 14 метара надморске висине пружа умерену климу са благим утицајем оближњег мора. Регион има у просеку 3.856 сати сунчаног светла годишње, што ствара идеалне услове за уживање на отвореном простору током већине године. Температуре се крећу од 12°C у зимским месецима до 27°C лети, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Због благе климе, купателна сезона траје око 5 месеци годишње, када температура воде прелази 20°C. Јужна оријентација виле омогућују максимално искоришћење сунчаног света током целе године, поготово на терасама и у базену. Близина мора утиче на влажност ваздуха, чинећи је прихватљивијом током топлих летњих месеци. Зиме су благе са ретким кишним периодима, док су лета сунчана и сува без екстремних врућина због маринског утицаја. Овакви климатски услови омогућују уживање у башти и базену током целе године, са могућношћу бављења активностима на отвореном скоро сваки дан.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Playa de Puerto Banús на само 517 метара, нуде разноврсне могућности за рекреацију и опуштање. Област је позната по плажама са златним песком и кристално чистом водом, прикладним за пливање, водене спортове и сунчање. Плаже у овом региону често носе Плаву заставу, што указује на висок квалитет воде и објекта. За љубитеље голфа, локација је савршена због близине три првокласна голф терена: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км), Golf Los Naranjos (2,5 км) и Magna Marbella Golf (3,0 км). Спортски centri као Polideportivo San Pedro (2,4 км) и CrossFit Marbella (3,4 км) нуде разноврсне могућности за фитнес и групске активности. Марина Пуерто Банус, удаљена само 200 метара, пружа могућност бављења воденим спортовима, чамаћењем и уживању у луксузном амбијенту луке. Област такође нуди бројне пешачке и бициклистичке стазе уз обалу, погодне за рекреацију и опуштање уз поглед на море.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
Ref: VL101897
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
