Савремена вила се налази у престижном делу Марбеље, познатом као Златни Миља. Ова локација нуди близину свих битних садржаја, укључујући плажу, голф терене и луку. Пројекат је смештен у затвореном комплексу са 24-сатним обезбеђењем, пружајући висок ниво приватности и сигурности за становнике. Поседује 4 спаваће собе и 5 купатила, са укупном површином од 551 м² стамбеног простора на парцели од 743 м².
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана на Златном Миљи, познатој по својој ексклузивности и близини обале. Ово подручје је добро повезано са околним градовима и нуди лак приступ локалним продавницама, ресторанима и другим услугама. Близина мора и луке даје посебан шарм овој локацији.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже луксузан смештај са модерним садржајима. Са 4 спаваће собе и 5 купатила, пружа довољно простора за удобност. Наличие приватних тераса, базена и простора за роштиљ испуњава захтеве за живот на отвореном.
Пројекат представља новоизграђену вилу, што значи да корисници могу очекивати савремену градњу и завршну обраду. Тренутно је завршен и спреман за усељење, пружајући бенефите новоградње без периода чекања.
Ова вила се налази у високо урбанизованом подручју, што може подразумевати мању приватност у односу на удаљеније локације. Иако има велики број садржаја у близини, потреба за коришћењем возила за неке од тих садржаја може бити присутна, упркос близини плаже и луке.
Ref: VL267193
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже изразито луксузан дом у близини Медитерана. Особе које цене близину голф терена, луксузних ресторана и престижних марки биће задовољне овом локацијом. Идеална је за оне који желе да уживају у животу на отвореном, са приватним базеном и терасама. Погодна је за породице са децом захваљујући близини међународних школа и здравствених установа. Такође, може бити интересантна за инвеститоре који траже некретнину у врхунској локацији са потенцијалом раста вредности. За особе које желе да живе у мирном, али истовремено добро повезаном окружењу, ова вила представља добар избор.
Вила се одликује савременим дизајном и високим квалитетом градње. Унутрашњост садржи отворени концепт кухиње опремљене модерним апаратима, као и засебну просторију за прање веша. Простране дневне собе имају дрвене подове и подно грејање, што доприноси комфору. У допунске садржаје спадају биоскопска сала, соба за игру, вински подрум и тоалет за госте. Изван виле, на располагању су приватне, наткривене и отворене терасе са погледом на планине, башту, базен и улицу. Башта је опремљена аутоматским системом за наводњавање, а постоји и зона за роштиљ. Инсталиран је и систем кућне аутоматизације, а уграђена столарија и пространи ормани пружају додатну функционалност. Лифт олакшава приступ свим нивоима објекта. Остале карактеристике укључују клима уређаје, сигурносни улаз и приватну гаражу. Постоји могућност куповине намештаја.
Цена од 5.400.000 евра одређује ову вилу у категорији луксузних некретнина на Златном Миљи. Укупан број спаваћих соба (4) и купатила (5) указује на пространост и удобност, са стамбеном површином од 551 м². Подаци о расположивости указују да је објекат завршен и спреман за продају. С обзиром на локацију и карактеристике, очекује се да ће цена одражавати екслузивност подручја и висок квалитет градње. Регион Златне Миље познат је по стабилној потражњи за луксузним некретнинама, што може утицати на дугорочну вредност инвестиције.
Златни Миља је позната по свом луксузном окружењу и близини Медитерана. Живот овде подразумева лак приступ престижним голф клубовима, луксузним ресторанима и трговачким центрима. Планирано је да се свакодневне активности, попут куповине намирница или одласка у апотеку, обављају пешке или бициклом, што додатно доприноси удобности. Близина плаже омогућава уживање у морским активностима током топлог дела године, док су објекти попут базена и тераса идеални за опуштање код куће. Инфраструктура је добро развијена, са вишеструким јавним превозним линијама и станицама у близини, што олакшава кретање кроз регион.
Живот на Златном Миљи подразумева приступ садржајима који су често на пешачкој или бициклистичкој удаљености. Близина супермаркета (276 м) и апотека (514 м) олакшава свакодневне обавке. У радијусу од 2 км налази се 69 ресторана, 3 апотеке, 4 банке, 10 кафића и 1 зубар, што указује на богат гастрономски и комерцијални садржај. Постоји 41 основна и 28 средњих школа у близини, као и 5 здравствених центара, што чини подручје погодним за породице. Постојање 11 линија јавног превоза и 50 станица у околини обезбеђује добру повезаност са осталим деловима града и региона.
Овај графички приказ приказује локацију виле на Златном Миљи, истичући њену близину мору, голф теренима и градским садржајима. Карта пружа визуелни преглед стратешког положаја у односу на кључне тачке интересовања у Марбељи.
Пројекат се налази у Марбељи, познатој по својој елеганцији и луксузном начину живота. Златна Миља је централно лоцирана дуж обале, између центра Марбеље и Пуерто Бануса. Ова позиција омогућава брз приступ обема локацијама, као и другим оближњим градовима попут Естепоне и Беналмадене. Близина главног аутопута А-7 олакшава путовање дуж Коста дел Сол.
Вила се налази на само 517 метара од плаже Пљаја де Пуерто Банус и 1.7 км од Пљаја Канина Вентура дел Мар. Најближи супермаркет је удаљен 276 м, а апотека 514 м. Здравствени центар је на 1.5 км. Голф терени попут Реал Клуб де Голф Лас Бризас удаљени су 2.4 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 45 км ваздушном линијом, а Гибралтар (GIB) на око 52 км. На само 160 м налази се ЕВ пуњач. Близина луке Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.2 км) додатно обогаћује понуду активности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Златне Миље ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Бележи се историјски просек од 3.856 сунчаних сати годишње, што подручје чини веома атрактивним за живот и активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Упркос урбанизацији, близина природе и благи климатски услови стварају пријатно окружење током целе године. Висина од 14 метара изнад нивоа мора осигурава пријатан морски бриз.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација омогућава лак приступ неколико плажа, укључујући Пљаја де Пуерто Банус (517 м) и Пљаја Канина Вентура дел Мар (1.7 км). У близини се налазе и познати голф клубови као што су Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2.4 км) и Голф Лос Наранхос (2.5 км). За љубитеље спорта, Полидепортиво Сан Педро је удаљен 2.4 км. Постоје и спортски центри попут Рокодромо (3.1 км) и CrossFit Marbella (3.4 км). Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус, на само 0.2 км, нуди могућности за поморство и друге активности везане за луку.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Марбељи, познатој по својој елеганцији и луксузном начину живота. Златна Миља је централно лоцирана дуж обале, између центра Марбеље и Пуерто Бануса. Ова позиција омогућава брз приступ обема локацијама, као и другим оближњим градовима попут Естепоне и Беналмадене. Близина главног аутопута А-7 олакшава путовање дуж Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
У односу на пројекте попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), ова вила на Златној Миљи представља знатно вишу категорију луксузних некретнина. Цена од 5.400.000 € одражава ексклузивну локацију, велику површину и врхунску опремљеност. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени често усмерени ка ширем тржишту са приступачнијим ценама, овај објекат циља на купце који траже највиши ниво квалитета и престижа. Положај на Златној Миљи, познатој по својим луксузним вилама, приватним клубовима и близини гламурозних марина попут Пуерто Бануса, оправдава премијум цену. Поређење са Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) још више истиче разлику у сегменту тржишта, где Златна Миља доминира сегментом врхунских некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
