Ова самостојећа вила, смештена у престижној Златној миљи у Малаги, представља завршену некретнину која нуди прилику за реновирање. Са четири спаваће собе и четири купатила, као и пространим животним простором од 550 м² на парцели исте величине, пружа значајан потенцијал. Локација омогућава пешачку удаљеност до плаже и бројних градских садржаја, чинећи је погодном за свакодневни живот и рекреацију. Вила се налази у оквиру комплекса Лас Ломас де Магна Марбеља, познатог по безбедности и уређеним заједничким просторима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана у урбаном окружењу Златне миље, омогућавајући пешачку удаљеност до Плаже Пуерто Банус (517 м). Ова близина плажи и градским садржајима, попут супермаркета (276 м) и апотеке (514 м), значајно доприноси практичности свакодневног живота. Смештај у овом делу Марбеље обезбеђује лак приступ основним услугама и рекреативним активностима.
Ова некретнина је намењена онима који траже пространу вилу са четири спаваће собе и четири купатила, која пружа могућност потпуног прилагођавања. Површина од 550 м² животног простора на парцели исте величине нуди довољно места за комфорно становање. Присуство заједничких базена, приватне баште и 24-часовног обезбеђења доприноси функционалности и безбедности, задовољавајући потребе за приватним, али и друштвеним животом.
Пројекат је завршен и вила је изграђена, што омогућава непосредно усељење након реновирања. Ово није новоградња у традиционалном смислу, већ постојећа некретнина која захтева модернизацију. Купцима се пружа могућност да прилагоде ентеријер својим жељама, без чекања на завршетак изградње, што је предност за оне који желе брзо да се уселе и обликују простор по свом укусу.
Ова вила није усељива одмах без додатних улагања, јер захтева реновирање. Потенцијални купци треба да рачунају на трошкове и време потребно за модернизацију ентеријера. Пројекат такође не укључује приватни базен, већ се ослања на заједничке базене у оквиру комплекса. Иако је квалитет градње висок, завршна обрада није нова и захтева освежење.
Ref: VL536710
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за купце који активно траже пројекат реновирања у престижној и добро успостављеној локацији. Идеална је за појединце или породице које желе да креирају персонализован дом високе класе, прилагођен њиховим специфичним потребама и стилу. Посебно је привлачна за оне који цене сигурност и приватност у оквиру затвореног комплекса са 24-часовним обезбеђењем. Близина плаже, голф терена и свих урбаних садржаја чини је прикладном за активан животни стил, као и за оне који траже комбинацију опуштања и приступачности. Потенцијални купци који желе да инвестирају у некретнину са значајним потенцијалом за повећање вредности кроз модернизацију, наћи ће овде одличну прилику.
Иако вила захтева реновирање, њена изворна конструкција и коришћени материјали су били високог квалитета, одражавајући луксузну природу имовине. Потенцијал за модернизацију омогућава купцима да уграде најновије технологије и материјале, подижући стандард завршне обраде на савремени ниво. Тренутни систем обухвата климатизацију за грејање и хлађење, подно грејање и лифт који повезује све нивое, што указује на промишљену функционалност. Домотички систем и уграђени ормари доприносе практичности. Након реновирања, ова вила може постати модеран дом који комбинује квалитетну градњу са персонализованим луксузом.
Живот у овој вили на Златној миљи карактерише комбинација урбане погодности и мирног стамбеног окружења. Дневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже Пуерто Банус, удаљене нешто више од 500 метара, или брзу посету локалном супермаркету који је на мање од 300 метара. За оне који цене активности на отвореном, у близини су бројни голф терени, попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Комплекс Лас Ломас де Магна Марбеља обезбеђује 24-часовно обезбеђење, што доприноси осећају сигурности. Заједнички базени и тропски вртови нуде простор за опуштање и дружење. Урбана средина пружа приступ широком спектру ресторана, кафића и продавница, што омогућава динамичан, али и опуштен начин живота, без потребе за честом употребом аутомобила за свакодневне потребе.
Живот у околини ове виле карактерише изузетна повезаност и приступачност. Смештена у урбаној средини, вила омогућава лак приступ бројним садржајима пешке или бициклом. Супермаркет је удаљен само 276 метара, а апотека 514 метара, што олакшава свакодневне набавке. За здравствену негу, болница је на 1,5 км. У близини се налази и станица за пуњење електричних возила (160 м). Околина нуди и 11 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што омогућава мобилност без аутомобила. Ова инфраструктура подржава живот где се многе обавезе могу обављати без потребе за приватним возилом, док се истовремено пружа лак приступ већим градским центрима и рекреативним зонама.
Мапа приказује стратешки положај виле у оквиру Златне миље, наглашавајући њену близину плажи Пуерто Банус и марини. Јасно су видљиви кључни садржаји попут супермаркета, голф терена и здравствених установа у непосредној близини. Овај визуелни приказ помаже у разумевању како је вила интегрисана у своје окружење и колико су лако доступне свакодневне потребе и рекреативне активности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила је смештена у Златној миљи, једном од најпрестижнијих подручја Марбеље, које се протеже између центра Марбеље и Пуерто Бануса. Ова стратешка позиција пружа лак приступ како живахном градском животу, тако и ексклузивним садржајима марине. У односу на околне градове, Златна миља се издваја по својој елитној репутацији и концентрацији луксузних некретнина. Удаљеност од аеродрома у Малаги чини је добро повезаном са међународним дестинацијама, док је истовремено довољно удаљена од градске вреве да пружи мир и приватност.
Локација виле обезбеђује одличну повезаност са кључним тачкама. Плажа Пуерто Банус је удаљена само 517 метара, док су друге плаже попут Плаже Канина Вентура дел Мар (1,7 км) и Плаже Сан Педро (2,9 км) такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, што олакшава међународна путовања. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,4 км) и Голф Лос Нарањос (2,5 км) су лако доступни. Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус је удаљена само 200 метара, а међународне школе попут Британске међународне школе су на 4,7 км, што је погодно за породице.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација на Златној миљи ужива у благој медитеранској клими, са просечним годишњим температурама од 19,2°C и распоном од 12°C до 27°C. Са 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, што доприноси квалитету живота. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Вила је смештена на надморској висини од 14 метара, што обезбеђује пријатну климу и минималне варијације. Ови климатски услови су повољни за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина виле нуди богат избор плажа и рекреативних садржаја. У близини су плаже попут Плаже Пуерто Банус, Плаже Канина Вентура дел Мар (1,7 км), Плаже Сан Педро (2,9 км) и Плаже Нагуелес (3,5 км), пружајући различите опције за опуштање и водене спортове. За љубитеље голфа, доступни су Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,4 км), Голф Лос Нарањос (2,5 км) и Магна Марбеља Голф (3,0 км). У близини су и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2,4 км) и КросФит Марбеља (3,4 км), као и марина Пуерто Депортиво Хосе Банус (0,2 км) за наутичке активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
Позиција ове виле у Златној миљи Марбеље нуди другачији профил у поређењу са пројектима попут Аква Гарденс или Еби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Златна миља је дуго успостављена као елитна локација, позната по својој ексклузивности, близини луксузних марина и голф терена, те високом квалитету живота. Док новији пројекти у Естепони и Беналмадени често нуде модерне, новоизграђене станове по нижим ценама, ова вила представља прилику за реновирање у већ етаблираном, престижном окружењу. Цена од 2.650.000 евра за ову вилу одражава вредност локације и величине, док су пројекти у Естепони и Беналмадени доступни од 320.000 евра до 598.800 евра, што указује на различите сегменте тржишта. Купци који траже могућност да креирају персонализован луксузан дом на већ доказаној локацији, уз спремност да инвестирају у реновирање, наћи ће овде већу вредност. За разлику од новоградње, која долази са стандардним завршним обрадама, ова вила пружа слободу у дизајну и избору материјала, што је кључна разлика за оне који траже јединственост и прилагођавање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL