Эта роскошная вилла расположена в престижном районе Golden Mile в Марбелье, на участке площадью 1100 м². Общая площадь строения составляет 618 м² с четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами. Вилла уже завершена и готова к заселению. Расположение обеспечивает близость к пляжу и удобствам в пешей доступности. Проект предлагает высококачественную отделку и современные системы комфорта, включая умный дом и климат-контроль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в престижном районе Golden Mile в Марбелье, в непосредственной близости от Пуэрто-Банус. Расположен всего в 517 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús и в шаговой доступности от основных удобств. Район известен своей exclusivной атмосферой и высокой концентрацией роскошной недвижимости.
Вилла рассчитана на семьи, ценящие простор и приватность. Четыре спальни и пять ванных комнат обеспечивают комфортное проживание. Планировка включает террасы, бассейн и зоны отдыха. Подвал с домашним кинотеатром, спортзалом и винным баром расширяет возможности для досуга и приема гостей.
Строительство виллы полностью завершено, объект готов к заселению. Это новое строительство с современными технологиями и системами. Вилла относится к категории новых объектов с отличным состоянием и современной отделкой. Все системы коммуникации и инженерные сети уже подключены и готовы к эксплуатации.
Проект не предусматривает общих зон с другими жильцами, так как это отдельная вилла. Отсутствуют общие сервисные услуги, характерные для жилых комплексов. Участок не включает прямого выхода к пляжу, хотя пляж находится в пешей доступности. Объект не имеет выхода к природным заповедникам или горным тропам.
Ref: VL913681
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет для тех, кто ищет постоянное проживание в престижном районе Марбельи с полной инфраструктурой. Также она будет хорошим выбором для семей, планирующих длительное пребывание в Испании, благодаря близости к международным школам. Инвесторы, заинтересованные в люксовой недвижимости в зоне высокой ликвидности, оценят потенциал объекта. Для тех, кто ценит активный образ жизни, близость к пляжам, гольф-клубам и ресторанам будет существенным преимуществом. Объект также подходит для тех, кто хочет иметь респектабельную резиденцию для приема гостей и проведения деловых встреч.
Вилла отличается высококачественной отделкой с использованием премиальных материалов. Интерьер полностью меблирован дизайнерской мебелью. Система Airzone обеспечивает индивидуальный контроль климата в каждой комнате. Подогрев пола и кондиционирование создают комфорт круглый год. Установлена система умного дома для управления освещением и климатом. Ванную комнаты оборудованы высококачественной сантехникой. Террасы и зоны отдыха выполнены с учетом максимального удобства и эстетики. Бассейн оборудован системой очистки и солевым хлоратором.
Цена виллы составляет €5,400,000, что соответствует её размеру, расположению и уровню отделки. В этой ценовой категории объект предлагает конкурентные характеристики по сравнению с аналогичной недвижимостью в районе Golden Mile. Цена включает полностью меблированное помещение и оборудованную территорию с бассейном и садом. В этом сегменте рынка цены существенно варьируются в зависимости от точного расположения и характеристик объекта.
Эта вилла предлагает образ жизни в сердце престижного района Марбельи. Утром можно насладиться кофе на террасе с видом на сад, а затем отправиться на пляж, который находится всего в нескольких минутах ходьбы. В течение дня доступны многочисленные рестораны и магазины в пешей доступности. Вечером можно расслабиться у отапливаемого бассейна или провести время в домашнем кинотеатре. Близость к гольф-клубам позволяет легко заниматься любимым спортом. Объект обеспечивает баланс между активной общественной жизнью и приватностью собственного пространства.
Район Golden Mile предлагает развитую инфраструктуру с 69 ресторанами, 3 аптеками, 4 банками и 10 кафе в радиусе 2 км. Для семей с детьми доступно 41 начальная и 28 средних школ. Медицинское обслуживание обеспечивают 5 медицинских центров, а ближайшая больница находится в 1,5 км. Транспортная доступность включает 11 линий общественного транспорта с 50 остановками. Для автомобилей предусмотрена прямая дорога к кольцевой дороге Марбельи, обеспечивающая удобное перемещение по региону.
Объект расположен в западной части Марбельи, в зоне Golden Mile, известной своей роскошной недвижимостью и престижной атмосферой. Район находится между центром Марбельи и Пуэрто-Банус, что обеспечивает удобный доступ к основным достопримечательностям и инфраструктуре.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Golden Mile представляет собой элитный район Марбельи, расположенный между центром города и Пуэрто-Банус. Эта местность исторически считается самой престижной для недвижимости на Коста-дель-Соль. В районе сосредоточены люксовые виллы, отели и рестораны. Объект находится на расстоянии 6,1 км от порта Вирхен-дель-Кармен в Марбелье и 7,4 км от марины Ла-Бахадилья. Район отличается высоким уровнем безопасности и развитой инфраструктурой.
Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 517 метрах от виллы. Пляж Playa Canina Ventura del Mar доступен в 1,7 км, а Playa de San Pedro в 2,9 км. До аэропорта Малага 45 км. Гольф-клубы Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos расположены в 2,4-2,5 км. Супермаркет находится в 276 метрах, аптека в 514 метрах. Зарядная станция для электромобилей доступна в 160 метрах.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется среднегодовой температурой 19,2°C с диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3856. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота объекта над уровнем моря составляет 14 метров. Такой климат позволяет наслаждаться активным отдыхом и использованием открытых пространств большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Playa de Puerto Banús является одним из самых известных в регионе. В окрестностях находятся другие популярные пляжи, включая Playa Canina Ventura del Mar (1,7 км) и Playa de San Pedro (2,9 км). Для любителей гольфа доступны Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) и Golf Los Naranjos (2,5 км). Спортивные объекты включают Polideportivo San Pedro (2,4 км), скалодром Rocodromo (3,1 км) и CrossFit Marbella (3,4 км). В регионе развитая инфраструктура для водных видов спорта и активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Golden Mile представляет собой элитный район Марбельи, расположенный между центром города и Пуэрто-Банус. Эта местность исторически считается самой престижной для недвижимости на Коста-дель-Соль. В районе сосредоточены люксовые виллы, отели и рестораны. Объект находится на расстоянии 6,1 км от порта Вирхен-дель-Кармен в Марбелье и 7,4 км от марины Ла-Бахадилья. Район отличается высоким уровнем безопасности и развитой инфраструктурой.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
В сравнении с другими проектами в регионе, эта вилла представляет собой объект премиум-класса в одной из самых престижных локаций Коста-дель-Соль. Например, проекты Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне предлагают квартиры от €320,000-€418,800, что существенно ниже стоимости данной виллы. Проект Alba Benalmadena в Бенальмадене предлагает жилье от €598,000, что также не достигает ценовой категории объекта в Golden Mile. Основное преимущество этого объекта заключается в его локации: Golden Mile исторически является самым востребованным и дорогим районом для недвижимости на Коста-дель-Соль. Вилла также отличается большей площадью и приватностью по сравнению с типичными предложениями в жилых комплексах. Комбинация завершенного строительства, высокой отделки и престижного расположения определяет уникальное положение этого объекта на рынке.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
