Táto luxusná vila sa nachádza na Zlatej míli v Málage, prestížnej oblasti známej svojimi vysoko kvalitnými nehnuteľnosťami. Vila je jednou zo štyroch samostatných rezidencií v tomto exkluzívnom enkláve, ponúkajúc 618 m² obytného priestoru na pozemku o rozlohe 1 100 m². Vďaka svojej blízkosti k pláži, golfovým ihriskám a mestským vybaveniam predstavuje táto nehnuteľnosť vrchný segment realitného trhu v južnom Španielsku. Dokončená budova sa vyznačuje modernou architektúrou, vysoko kvalitnými materiálmi a pokročilými systémami automatizácie domácností, ktoré poskytujú pohodlné bývacie prostredie v jednej z najviac vyhľadávaných pobrežných lokalít Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená na Zlatej míli v Málage, v pešej vzdialenosti od pláže a mestských zariadení. Jej poloha ponúka priamy prístup k mestskému okruhu Marbella pri zachovaní pocitu súkromia. Vila sa nachádza v zastavané štvrti so zmesou luxusných nehnuteľností, obklopená stredomorskou krajinou s výhľadom na okolitú prírodu.
Táto vila rieši potrebu priestranného, vysoko kvalitného bývania na primárnej lokalite. So štyrmi spálňami a piatimi kúpeľňami pojme rodiny alebo tých, ktorí potrebujú priestor pre hostí. Dizajn nehnuteľnosti kladie dôraz na bývanie s prepojením interiéru a exteriéru s veľkými terasami a súkromným priestorom bazéna. Prítomnosť posilňovne, sauny a zábavných priestorov zohľadňuje moderné wellness a životné preferencie.
Vila je dokončená novostavba, predstavujúca súčasnú stredomorskú architektúru. Stavebný proces zdôrazňoval kvalitné materiály a moderné techniky, čo viedlo k štruktúre, ktorá spĺňa súčasné stavebné normy a požiadavky na energetickej efektívnosť. Ako novo dokončená nehnuteľnosť nevyžaduje okamžitú rekonštrukciu alebo aktualizáciu, ponúkajúc možnosť nasťahovania s najnovšou domovou technológiou a povrchovými úpravami už nainštalovanými.
Nehnuteľnosť neposkytuje spoločné vybavenie komunity, pretože je to individuálne stojaca vila. Na území neexistuje žiadny komerčný priestor alebo služby. Mestská poloha znamená, že sa nenachádza v odľahlej vidieckej oblasti. Okrem toho orientácia na juhovýchod obmedzuje priame popoludňajšie slnko na určitých častiach nehnuteľnosti.
Ref: VL913681
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé alebo často obývané bývanie v zavedenej luxusnej oblasti. Vila je vhodná pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú dostatok priestoru pre hostí alebo kombináciu bývania a práce. Prítomnosť viacerých spální a kúpeľní umožňuje privítať rodinnú návštevu alebo ubytovať personál. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí oceňujú aktívny vonkajší život s priamym prístupom k plážam, golfovým ihriskám a iným rekreačným možnostiam. Súčasne mestské prostredie ponúka prístup k službám, obchodom a kultúrnym aktivitám bez nutnosti dlhého cestovania.
Povrchové úpravy tejto vily sú zamerané na trvácne materiály a moderné techniky. Konštrukcia využíva betón a oceľ pre štruktúrnu stabilitu, kombinované s vysoko kvalitnými izolačnými materiálmi spĺňajúcimi súčasné energetické požiadavky. Exteriér je dokončený tradičnými stredomorskými prvkami, ale so súčasnými vplyvmi, ktoré zdôrazňujú súčasný charakter. V interiéri boli vybrané mramor a prírodný kameň vo vlhkých priestoroch ako kúpeľne a kuchyňa, čo zaisťuje nielen trvacosť, ale aj luxusný vzhľad. Drevené rámy a dvere sú vyrobené z tvrdých druhov dreva odolných voči miestnym klimatickým podmienkam.
Cena 5 400 000 € zaradzuje túto nehnuteľnosť do vyššieho segmentu realitného trhu na Costa del Sol. Cenotvorba odráža nielen lokalitu na Zlatej míli, ale aj rozsiahle vybavenie a veľkú parcelu. V rámci projektu sú k dispozícii štyri porovnateľné vily, každá s jedinečnými charakteristikami, ale s porovnateľnými špecifikáciami. Cena zahŕňa vysoko kvalitné povrchové úpravy, vstavaný nábytok a technologické vybavenie ako domový ovládací systém. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v rovnakej oblasti sa táto vila nachádza v hornom cenovom segmente.
Denný život v tejto vile kombinuje mestské vybavenie s exkluzívnym bývacím prostredím. Ráno môžu obyvatelia využiť prechádzku na pláž alebo do blízkeho Puerto Banús, kde si môžu v miestnych kaviarňach vychutnať raňajky. Krátka vzdialenosť k supermarkedom a iným denným potrebám uľahčuje praktické záležitosti bez závislosti od dopravy. Popoludní ponúka súkromný priestor na plávanie osviežujúci útek od tepla, zatiaľ čo vnútorné priestory sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a vytvorili pohodlné bývacie prostredie. Pivničné podlažie s kinom a vinárnou funguje ako zábavný priestor pre sociálne stretávania alebo rodinný čas.
Okolie tejto vily ponúka vyváženú kombináciu mestských zariadení a rekreačných možností. V rádiuse dvoch kilometrov sa nachádza 69 reštaurácií, 10 kaviarní, 3 lekárne a 4 banky, čo umožňuje praktický denný život bez závislosti od dopravy. Najbližší supermarket sa nachádza len 276 metrov od nehnuteľnosti. Pre rodiny s deťmi je v regióne k dispozícii 41 základných škôl a 28 stredných škôl, vrátane medzinárodných možností ako British International School vo vzdialenosti 4,7 km. Zdravotná starostlivosť je dobre zastúpená piatimi zdravotnými centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 1,5 km. Lokalita ponúka vynikajúce možnosti mobility s 11 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v priamom okolí.
Mapa ukazuje strategickú polohu vily na Zlatej míli, blízko pobrežia Costa del Sol. Pozemok sa nachádza v rozvinutej štvrti s priamym prístupom k dôležitým cestám, vrátane mestského okruhu Marbella. Lokalita kombinuje blízkosť pláže s mestským vybavením a ponúka vynikajúce spojenie s Puerto Banús, Marbellou a letiskom Malagy. Zelené zóny v okolí naznačujú prítomnosť golfových ihrísk a parkov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza na Zlatej míli, prestížnej zóny medzi Marbellou a Puerto Banús. Táto lokalita predstavuje jednu z najviac vyhľadávaných oblastí na Costa del Sol, známu svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a vynikajúcim vybavením. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol ponúka Zlatá míla unikátnu kombináciu mestskej elegancie a stredomorského životného štýlu. Poloha poskytuje výhodu priameho prístupu k Marbelle i Puerto Banús, dvom mestám s rozsiahlou ponukou služieb a medzinárodnou príťažlivosťou.
Vila je výhodne situovaná čo sa týka prístupu k dôležitým zariadeniam a rekreačným oblastiam. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, sa nachádza vo vzdialenosti 517 metrov, čo predstavuje asi 6-minútovú prechádzku pešo. Iné pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km) sú tiež ľahko dostupné. Golfoví nadšenci majú na výber z viacerých renomovaných ihrísk v priamom okolí, vrátane Real Club de Golf Las Brisas vo vzdialenosti 2,4 km a Golf Los Naranjos vo vzdialenosti 2,5 km. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 45 km, čo predstavuje asi 35 minút autom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v tejto oblasti sa vyznačuje priemernými teplotami kolíšúcimi od 12°C v zime do 27°C v lete, s ročným priemerom 19,2°C. Lokalita prijíma približne 3 856 hodín slnka ročne, čo vedie k hojnosti prirodzeného svetla a príjemnému klimatu na bývanie. S nadmorskou výškou len 14 metrov nad morom profituje oblasť z mieriaceho vplyvu Stredozemného mora, čo zabraňuje extrémnym teplotám. Blízkosť pobrežia zaisťuje konštantný morský vietor, ktorý zmiernuje letné horúčavy. Plávacia sezóna trvá päť mesiacov ročne, s teplotami vody počas tohto obdobia nad 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Priame okolie ponúka prístup k viacerým plážam, s Playa de Puerto Banús ako najbližšou možnosťou len 517 metrov od nehnuteľnosti. Táto pláž je súčasťou známeho jachtárského prístavu a ponúka živú atmosféru s vybavením a možnosťami vodných športov. Golfoví nadšenci si môžu vybrať z viacerých renomovaných golfových ihrísk v priamom okolí. Real Club de Golf Las Brisas vo vzdialenosti 2,4 km a Golf Los Naranjos vo vzdialenosti 2,5 km patria k najviac oceňovaným ihriskám v regióne. Pre športové aktivity je k dispozícii viacero možností v dosahu, vrátane športového centra Polideportivo San Pedro vo vzdialenosti 2,4 km, lezeckej steny (Rocodromo) na 3,1 km a CrossFit zariadenia na 3,4 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila sa nachádza na Zlatej míli, prestížnej zóny medzi Marbellou a Puerto Banús. Táto lokalita predstavuje jednu z najviac vyhľadávaných oblastí na Costa del Sol, známu svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a vynikajúcim vybavením. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol ponúka Zlatá míla unikátnu kombináciu mestskej elegancie a stredomorského životného štýlu. Poloha poskytuje výhodu priameho prístupu k Marbelle i Puerto Banús, dvom mestám s rozsiahlou ponukou služieb a medzinárodnou príťažlivosťou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V porovnaní s okolitými projektmi ako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €), Aby Upper v Estepona (od 320 000 €) a Alba Benalmadena v Benalmádene (od 598 000 €) predstavuje táto vila na Zlatej míli zjavne vyššiu cenovú kategóriu. Táto cenová diferenciácia je ospravedlňovaná viacerými faktormi, z ktorých je lokalita najurčujúcejšia. Zlatá míla je považovaná za jednu z najexkluzívnejších oblastí na Costa del Sol, s vyššou koncentráciou luxusných zariadení a zavedenou reputáciou v porovnaní s Esteponou alebo Benalmádenou. Priama blízkosť Puerto Banús i Marbelly poskytuje prístup k širšiemu spektru vysoko kvalitných služieb a rekreačných možností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
