Ця вілла розташована на Золотій Милі в Малазі, одному з найвідоміших районів Коста-дель-Соль. Збудована на ділянці площею 1100 м², вілла пропонує 618 м² житлової площі з чотирма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами. Будівництво завершено, об'єкт готовий до заселення. Розташування на висоті 14 метрів над рівнем моря забезпечує панорамний вид, а південно-східна орієнтація сприяє природному освітленню протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в урбанізованій зоні Золотої Милі, недалеко від Пуерто-Банус. Відстань до пляжу складає лише 517 метрів, що дозволяє дістатися до моря пішки за кілька хвилин. В районі добре розвинена інфраструктура з численними закладами та послугами в межах пішої доступності.
Вілла пропонує просторі житлові приміщення, що відповідають потребам великої родини або осіб, що цінують простір. Чотири спальні та п'ять ванних кімнат забезпечують комфорт для постійного проживання. Наявність підземного рівня з кінотеатром, спортзалом та додатковими приміщеннями задовольняє вимоги сучасного способу життя.
Проект повністю завершений та готовий до заселення. Будівництво вілли виконано згідно з сучасними стандартами, включаючи систему розумного будинку для управління кліматом та освітленням. Об'єкт не потребує додаткових будівельних робіт або очікування завершення робіт.
Ref: VL913681
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для сімей, що шукають постійне місце проживання в Іспанії з високим рівнем комфорту. Вона також ідеально підійде для осіб, які часто приймають гостей чи планують проводити тривалі періоди часу в Іспанії. Наявність чотирьох спалень робить її придатною для родин з дітьми, а окремі зони для відпочинку дозволяють одночасно перебувати різним поколінням без заважання один одному. Вілла може бути цікавою для інвесторів, що шукають преміальні об'єкти для довгострокової оренди, оскільки Золота Миля залишається одним з найбільш затребуваних районів для довгострокової оренди висококласного житла на Коста-дель-Соль.
Вілла виконана з використанням високоякісних матеріалів, що відповідають стандартам преміум-класу. Система кондиціювання Airzone дозволяє незалежно регулювати температуру в кожній кімнаті, що забезпечує персоналізований комфорт. Підлогове опалення встановлене у всій віллі, що сприяє рівномірному розподілу тепра в холодні місяці. Обробка ванних кімнат включає сучасну сантехніку та плитку високої якості. Дерев'яні вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання речей. Тераси та відкриті простори оброблені матеріалами, стійкими до впливу середземноморського клімату, що мінімізує потребу в технічному обслуговуванні.
Ціна вілли складає €5,400,000, що відображає її розмір, розташування та рівень обробки. Для порівняння, подібні об'єкти в цьому районі мають ціни в діапазоні від €4,500,000 до €7,000,000 залежно від площі та відстані до моря. Ціна включає високоякісну обробку, дизайнерський меблювання та технічне обладнання. Для покупців, які шукають менші варіанти, в районі доступні альтернативи, але вони пропонують меншу площу та менше зручностей.
Ця вілла розрахована на проживання протягом усього року, а не лише як сезонна резиденція. Завдяки центральному опаленню, кондиціюванню та підігріву басейну, вілла забезпечує комфорт незалежно від пори року. Ранок може починатися з сніданку на терасі з видом на сад, вдень можна відвідати пляж пішки, а ввечері насолодитися заходом сонця з власної території. Наявність винного бару та кінотеатру в підвалі створює можливості для домашнього відпочинку та розваг без необхідності виходу за межі ділянки. Розташування в урбанізованому районі забезпечує доступ до послуг, але водночас приватна територія з високими парканами та садом створює відчуття усамітненості.
Життя в цій вілні поєднує переваги міської інфраструктури та приватного простору. Відстань до центру міста Марбелья становить близько 6 км, що забезпечує доступ до широкого спектру послуг. Дістатися до Малазі можна приблизно за 30-40 хвилин на автомобілі. В районі є 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 10 кафе в радіусі 2 км, що робить щоденне життя зручним. Для сімей з дітьми важливо, що в районі є 41 початкова школа та 28 середніх шкіл. Медичні послуги представлені 5 центрами охорони здоров'я та лікарнею на відстані 1,5 км.
На карті видно, що вілла знаходиться в центральній частині Золотої Милі, недалеко від узбережжя та ключових об'єктів інфраструктури. Розташування забезпечує легкий доступ до пляжів, марини Пуерто-Банус, гольф-клубів та інших об'єктів, що робить його зручним для щоденного життя. Водночас приватна територія вілни знаходиться на достатній відстані від основних транспортних потоків для забезпечення спокою.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Золота Миля розташована між Марбельєю та Естепоною, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це один з найпрестижніших районів регіону, що простягається приблизно на 6 км уздовж узбережжя. Відстань до Марбельї становить близько 6 км, до Естепони - приблизно 20 км, а до Малаги - близько 60 км. Район добре сполучений з основними транспортними артеріями, включаючи автомагістраль AP-7, що сполучає всю Коста-дель-Соль. Золоту Милю часто вважають "золотим стандартом" житла на Коста-дель-Соль завдяки поєднанню престижного розташування, розвиненої інфраструктури та близькості до послуг.
Найближчий пляж Playa de Puerto Banús знаходиться всього за 517 метрів від вілли, що робить його доступним для щоденних відвідувань пішки. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (1,7 км) та Playa de San Pedro (2,9 км), також знаходяться в межах легкої досяжності. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 45 км, що відповідає приблизно 30-40 хвилинам їзди на автомобілі. Для любителів гольфу важливо, що до гольф-клубів Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) та Golf Los Naranjos (2,5 км) можна дістатися за кілька хвилин на автомобілі. Марина Пуерто-Банус знаходиться всього за 200 метрів, що забезпечує доступ до яхтингових послуг.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на Золотій Милі забезпечує приблизно 3,856 годин сонячного світла на рік, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Середньорічна температура становить 19,2°C з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Період, коли температура води досягає 20°C або вище, триває близько 5 місяців, що дозволяє тривало плавати. Висота над рівнем моря (14 метрів) сприяє помірному клімату без надмірної вологості, що характерно для деяких прибережних районів. Сезон дощів зазвичай припадає на осінні та зимові місяці, але вони не тривалі та не порушують значно комфорт життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В районі доступні кілька пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús на відстані 517 метрів, який є одним з найвідоміших пляжів регіону. Для любителів гольфу особливо привабливим є близьке розташування трьох гольф-клубів: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км), The Range golf lessons (2,5 км) та Magna Marbella Golf (3,0 км). Спортивні можливості доповнюються Polideportivo San Pedro (2,4 км), Rocodromo (3,1 км) та CrossFit Marbella (3,4 км). Марина Пуерто-Банус знаходиться лише за 200 метрів, що надає можливість для водних видів спорту та яхтингу. В самій віллі є приватний басейн з підігрівом, що дозволяє плавати протягом всього року.
Джерело: OpenStreetMap
Золота Миля розташована між Марбельєю та Естепоною, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це один з найпрестижніших районів регіону, що простягається приблизно на 6 км уздовж узбережжя. Відстань до Марбельї становить близько 6 км, до Естепони - приблизно 20 км, а до Малаги - близько 60 км. Район добре сполучений з основними транспортними артеріями, включаючи автомагістраль AP-7, що сполучає всю Коста-дель-Соль. Золоту Милю часто вважають "золотим стандартом" житла на Коста-дель-Соль завдяки поєднанню престижного розташування, розвиненої інфраструктури та близькості до послуг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
На відміну від проектів в Естепоні, таких як Acqua Gardens (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000), ця вілла на Золотій Милі пропонує преміальний рівень за значно вищою ціною (€5,400,000). Золота Миля вважається однією з найпрестижніших локацій на Коста-дель-Соль, що відображається у вартості нерухомості. Порівняно з Alba Benальмадена (від €598,000), ця вілла значно більша та розташована в більш престижному районі. Район Золотої Милі відрізняється більш розвиненою інфраструктурою та вищою щільністю висококласних об'єктів, ніж більшість інших районів Коста-дель-Соль. Це місце, де переважають окремі вілни та елітні житлові комплекси, що створює особливу атмосферу ексклюзивності. Для порівняння, в регіоні було зареєстровано 4,743 операції з нерухомістю, що свідчить про активність ринку, але об'єкти такого рівня залишаються унікальними пропозиціями.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
