Questa villa indipendente su tre livelli offre un'esperienza abitativa contemporanea nel cuore della prestigiosa Golden Mile di Marbella. Con quattro camere da letto e quattro bagni, questa residenza è stata progettata per massimizzare comfort e stile. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso alle rinomate spiagge, ai campi da golf e ai servizi urbani, offrendo un connubio ideale tra tranquillità e vivacità della Costa del Sol. La proprietà, con una superficie abitabile di 360 m² su un lotto di 200 m², è pronta per essere abitata, rappresentando un'opportunità di vivere la 'dolce vita' andalusa.
La proprietà sulla Golden Mile si distingue nettamente da offerte come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che presentano prezzi di partenza significativamente inferiori e si posizionano in aree con caratteristiche diverse. Mentre questi progetti offrono opzioni abitative più accessibili, la villa in questione si colloca in un segmento di mercato di lusso, caratterizzato da una maggiore esclusività, servizi di alta gamma e una posizione geografica di prestigio. La Golden Mile è sinonimo di ville di lusso, hotel a 5 stelle e una clientela internazionale esigente. Le proprietà in questa zona tendono a mantenere un valore elevato grazie alla domanda costante e all'offerta limitata di immobili di questa caratura. A differenza delle zone menzionate, che possono offrire un buon rapporto qualità-prezzo per un pubblico più ampio, la Golden Mile si rivolge a un acquirente che cerca principalmente status, posizione e uno stile di vita associato al lusso mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata sulla rinomata Golden Mile, la proprietà gode di una posizione privilegiata a pochi passi dall'hotel Puente Romano. La vicinanza a Playa de Puerto Banús (517 m) e ai numerosi servizi urbani, come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, la rende un punto di partenza strategico per esplorare le attrazioni locali e godere della vita costiera.
Questa residenza risponde alle esigenze di chi cerca una dimora spaziosa e funzionale, adatta a famiglie o a chi ama ospitare. Le quattro camere da letto e i quattro bagni, distribuiti su tre livelli, garantiscono privacy e comfort. L'accesso diretto dal parcheggio e le aree living separate offrono flessibilità d'uso, ideali per chi desidera un immobile pronto per essere vissuto.
La proprietà è attualmente in stato di completamento ('Gereed'), il che significa che è pronta per l'occupazione immediata. Questo aspetto elimina i tempi di attesa legati alla costruzione, permettendo ai futuri proprietari di stabilirsi senza indugi e iniziare a godere dello stile di vita della Costa del Sol.
La proprietà non offre vista panoramica sul mare, presentando invece una vista sulla strada. Sebbene disponga di piscina privata, la piscina comune è un'ulteriore comodità. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite aria condizionata, integrata da un camino per un maggiore comfort ambientale. Non è specificata una specifica efficienza energetica superiore alle normative vigenti.
Questa proprietà si rivolge a chi ricerca una residenza di rappresentanza in una delle zone più ambite della Costa del Sol, con un occhio di riguardo alla comodità e allo stile di vita. È adatta per famiglie che desiderano spazio e privacy, ma anche per professionisti che necessitano di una base elegante e ben collegata per il lavoro e il tempo libero. La vicinanza a campi da golf di fama mondiale e al porto turistico di Puerto Banús la rende ideale per gli appassionati di sport e nautica. Inoltre, la presenza di servizi a portata di mano e la possibilità di raggiungere a piedi la spiaggia la rendono una scelta valida per chi predilige uno stile di vita attivo e la comodità dei servizi urbani senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale curato.
La proprietà presenta finiture di buon livello, come suggerito dalle immagini, che includono un bagno con elementi in marmo, indicativo di una certa ricercatezza nei materiali. Le ampie finestre nel soggiorno garantiscono luminosità e un collegamento fluido con gli spazi esterni. La cucina è moderna e completamente attrezzata, integrata con la zona pranzo. Le camere da letto suite, distribuite sui piani superiori, dispongono di terrazzi privati, che contribuiscono a un'elevata qualità abitativa. L'uso di aria condizionata per il controllo del clima, sia calda che fredda, e la presenza di un camino nel soggiorno, assicurano comfort in ogni stagione. L'orientamento a est suggerisce una buona esposizione solare mattutina.
Il prezzo di €1.600.000 riflette la posizione di prestigio della Golden Mile e le caratteristiche della proprietà. Essendo una villa semindipendente con quattro camere da letto e quattro bagni, distribuita su 360 m² di superficie abitabile, questa cifra si posiziona in linea con il mercato immobiliare di lusso della zona. La disponibilità è immediata, dato che la costruzione è ultimata. Non sono previste variazioni di prezzo significative in base a caratteristiche specifiche, trattandosi di un'unità singola. L'area circostante, pur offrendo diverse opzioni immobiliari, mantiene un elevato valore di mercato.
Vivere nella Golden Mile significa immergersi in un contesto esclusivo, dove la vicinanza al mare si combina con un accesso diretto a servizi di alta gamma. La proprietà, con la sua configurazione su tre livelli, offre spazi ben definiti per la vita quotidiana e l'ospitalità. Il primo livello ospita la cucina moderna, la zona pranzo e il soggiorno con camino, che si apre su uno spazio esterno privato. I piani superiori sono dedicati alla zona notte, con camere da letto suite dotate di terrazzi privati, ideali per godere del clima mite. La disposizione interna e la presenza di un'area living aggiuntiva sul terzo livello offrono versatilità, adattandosi a diverse esigenze abitative, sia per la residenza principale che per una casa vacanza.
Vivere nella Golden Mile significa godere di un ambiente urbano vivace ma raffinato. La proprietà si trova in un'urbanizzazione, inserita in un contesto residenziale che beneficia della vicinanza a servizi essenziali: un supermercato è a soli 276 metri, mentre una farmacia dista 514 metri. La presenza di 69 ristoranti e 10 caffè entro un raggio di 2 km indica un'ampia scelta per la ristorazione e il tempo libero. La vicinanza a scuole (41 primarie e 28 secondarie entro 2 km) rende l'area interessante anche per famiglie. L'ambiente è ben servito anche da trasporti pubblici, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti nella zona.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata della proprietà sulla Golden Mile, un'area nota per la sua esclusività e vicinanza alle principali attrazioni. La prossimità immediata al mare, ai campi da golf di fama mondiale e ai centri urbani di Marbella e Puerto Banús è chiaramente visibile, sottolineando la comodità e le opportunità di svago offerte dalla località.
La proprietà è situata nella prestigiosa Golden Mile, un'area esclusiva tra Marbella città e Puerto Banús. Questa posizione strategica la rende un punto di riferimento per chi cerca un lifestyle cosmopolita. Si trova a breve distanza da Marbella centro (circa 6.1 km al porto), nota per i suoi negozi, ristoranti e il centro storico, e dal vivace porto turistico di Puerto Banús, famoso per i suoi yacht di lusso, boutique esclusive e vita notturna. La prossimità a queste due località distintive offre un'ampia gamma di servizi e intrattenimento, posizionando la residenza nel cuore dell'offerta di lusso della Costa del Sol.
La posizione è strategica per la mobilità. La spiaggia di Playa de Puerto Banús è a soli 517 metri, mentre altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar si trovano a 1.7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 45 km, facilmente raggiungibile in auto. Per gli amanti del golf, prestigiosi campi come il Real Club de Golf Las Brisas sono a circa 2.4 km. Le necessità quotidiane sono coperte dalla vicinanza di supermercati (276 m) e farmacie (514 m). La presenza di 5 centri sanitari entro 2 km assicura un'assistenza medica accessibile. Le infrastrutture sono ulteriormente potenziate dalla vicinanza a un punto di ricarica per veicoli elettrici (160 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Golden Mile è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 27°C, e una media annuale di 19.2°C. La regione vanta un elevato numero di ore di sole, con circa 3.856 ore annue, che favoriscono un prolungato periodo di attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, in una zona pianeggiante che facilita le passeggiate e le attività all'aperto. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, beneficia della vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Golden Mile offre un accesso privilegiato a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine includono Playa de Puerto Banús (517 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km), molte delle quali attrezzate per attività balneari e sportive. Per gli appassionati di golf, il Real Club de Golf Las Brisas si trova a soli 2.4 km, affiancato da altri campi rinomati come Golf Los Naranjos (2.5 km). La zona dispone anche di centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2.4 km) e strutture per il tempo libero come il porto turistico di Puerto Deportivo José Banus (0.2 km), offrendo un'ampia gamma di attività per ogni interesse.
Fonte: OpenStreetMap
La proprietà è situata nella prestigiosa Golden Mile, un'area esclusiva tra Marbella città e Puerto Banús. Questa posizione strategica la rende un punto di riferimento per chi cerca un lifestyle cosmopolita. Si trova a breve distanza da Marbella centro (circa 6.1 km al porto), nota per i suoi negozi, ristoranti e il centro storico, e dal vivace porto turistico di Puerto Banús, famoso per i suoi yacht di lusso, boutique esclusive e vita notturna. La prossimità a queste due località distintive offre un'ampia gamma di servizi e intrattenimento, posizionando la residenza nel cuore dell'offerta di lusso della Costa del Sol.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL624202
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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