Situata nella prestigiosa Golden Mile di Marbella, questa villa indipendente rappresenta un'opportunità residenziale di alto livello. Con una superficie abitabile di 802 m² su un terreno di 3301 m², la proprietà offre un'ampia metratura e spazi esterni generosi. Lo stato di costruzione completato garantisce la piena disponibilità dell'immobile. La vicinanza alla costa e ai servizi principali definisce la sua posizione strategica all'interno di una delle aree più ricercate della Costa del Sol.
La Golden Mile di Marbella si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per la sua esclusività e la concentrazione di proprietà di lusso. Rispetto ad aree come Estepona, che offre anche nuove costruzioni di pregio e un ritmo più rilassato, la Golden Mile si caratterizza per una maggiore densità di servizi di lusso e una prossimità immediata a Puerto Banús, un punto di riferimento per yachting e vita notturna di alto livello. Progetti come Etherna Homes 2 a Estepona (con prezzi a partire da €259.000) rappresentano un segmento di mercato diverso, focalizzato su complessi residenziali con servizi comuni, mentre questa villa indipendente a Marbella si posiziona nella fascia altissima del mercato, offrendo privacy e un'ampia metratura che raramente si trovano in complessi residenziali. La differenza di prezzo con progetti ad Aquamar (Torre del Mar) o Lantana Residencial (Mijas), che partono da circa €200.000-€220.000, è marcata e riflette non solo la localizzazione premium, ma anche le dimensioni, le finiture e le caratteristiche esclusive di questa proprietà, posizionandola come un'offerta di nicchia per acquirenti con un elevato potere d'acquisto alla ricerca del massimo in termini di lusso e prestigio sulla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a pochi passi dal litorale, inserita in un contesto urbano che facilita l'accesso a diverse comodità. La sua posizione è vantaggiosa per chi desidera combinare la vita da spiaggia con la disponibilità di servizi cittadini, offrendo un equilibrio tra relax e praticità quotidiana.
Questa residenza risponde a esigenze abitative di alto profilo, offrendo ampi spazi interni ed esterni adatti a uno stile di vita che include intrattenimento e benessere. La presenza di 5 camere da letto e 7 bagni suggerisce una capacità di accoglienza elevata, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati per ospiti e attività ricreative.
La villa è presentata come 'Gereed', indicando che la costruzione è ultimata e l'immobile è pronto per essere abitato. Questo stato di completamento elimina le incertezze legate ai tempi di costruzione e permette una transizione immediata all'abitazione.
Nonostante la vicinanza al mare e ai servizi, la posizione su una 'Golden Mile' urbanizzata implica una densità abitativa superiore rispetto a zone più isolate. Non sono disponibili informazioni specifiche riguardo a limitazioni intrinseche della proprietà o del suo contesto immediato che non siano già implicite nella sua natura urbana e di lusso.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza di rappresentanza in una delle zone più prestigiose della Costa del Sol. È ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi e comfort, o per professionisti che desiderano una base esclusiva vicino a centri di interesse commerciale e ricreativo. La vicinanza a campi da golf di livello internazionale la rende particolarmente attraente per gli appassionati di questo sport. La sua posizione, che permette di raggiungere il mare a piedi e godere di un elevato numero di ore di sole all'anno, è perfetta per chi desidera uno stile di vita mediterraneo attivo e rilassato, ma anche per chi cerca una residenza che offra privacy e servizi di benessere di alto livello, come la palestra e la zona spa interna.
La villa è stata progettata per offrire un'esperienza abitativa di lusso, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alle finiture. Gli interni, curati da Pedro Peña, presentano una palette di colori neutri arricchita da materiali naturali come legno e marmo, che conferiscono un'atmosfera di eleganza sobria. Le aree giorno sono concepite in open-space per un flusso armonioso, pur mantenendo zone distinte per il relax e l'intrattenimento. La cucina contemporanea è dotata di elettrodomestici all'avanguardia. Ogni camera da letto è finemente arredata, mentre i bagni offrono doppio lavabo e docce walk-in, emulando un'esperienza da spa. La proprietà include inoltre una sala bar e intrattenimento, una palestra completamente attrezzata, un bagno turco e una piscina interna, a testimonianza di un elevato standard costruttivo e di finitura.
Il prezzo di questa villa indipendente è fissato a €13.500.000. Questa cifra riflette il posizionamento di lusso dell'immobile, la sua ampia metratura (802 m² di superficie abitabile), la generosa estensione del terreno (3301 m²) e la sua ubicazione in una zona altamente desiderabile come la Golden Mile di Marbella. Essendo l'immobile già costruito e pronto per l'abitazione, la disponibilità è immediata. Le caratteristiche di alto profilo, come le finiture di pregio e le dotazioni private (piscina interna ed esterna, palestra, spa), contribuiscono a giustificare questo livello di investimento immobiliare.
La Golden Mile di Marbella è rinomata per il suo stile di vita esclusivo e la sua posizione privilegiata tra la città di Marbella e Puerto Banús. Questa zona offre un mix di residenze di lusso, hotel a cinque stelle, ristoranti di alta cucina e boutique esclusive. La vicinanza al mare, a meno di 600 metri, consente facili accessi alle spiagge della Costa del Sol, mentre i campi da golf di fama internazionale si trovano a breve distanza. La presenza di numerosi servizi, come supermercati, farmacie e centri sanitari, a pochi minuti di auto, rende questa area estremamente funzionale per la vita quotidiana. La mobilità è facilitata dalla buona rete di trasporti pubblici e dalla vicinanza alle principali arterie stradali, sebbene un veicolo privato sia consigliato per esplorare appieno la regione.
Vivere nella Golden Mile di Marbella significa immergersi in un ambiente che coniuga lusso, natura e servizi urbani. La vicinanza a piedi a spiagge come Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) offre un facile accesso al mare. La presenza di 69 ristoranti, 3 farmacie e 4 banche entro un raggio di 2 km, insieme a scuole internazionali e centri sanitari, assicura una vita quotidiana agevole e ben supportata. La zona è animata da un turismo di alto profilo, con 52 hotel e numerose attrazioni, ma mantiene anche un carattere residenziale esclusivo. Le 11 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nelle vicinanze facilitano gli spostamenti all'interno dell'area.
La mappa mostra la posizione della proprietà all'interno della Golden Mile di Marbella. La vicinanza immediata a servizi essenziali come supermercati e farmacie, la prossimità al mare e ai porti turistici, unitamente alla presenza di campi da golf di rilievo nelle vicinanze, evidenziano la desiderabilità e la funzionalità di questa area residenziale di prestigio.
La villa è situata nella Golden Mile di Marbella, una località strategica sulla Costa del Sol. Questa posizione la colloca tra il centro urbano di Marbella, a pochi chilometri di distanza, e il rinomato porto turistico di Puerto Banús, anch'esso facilmente accessibile. La vicinanza ad altre località della costa come Estepona (circa 20 km) e il suo nuovo lungomare, o a città dell'entroterra come Ronda (circa 60 km), permette di esplorare la diversità culturale e paesaggistica dell'Andalusia. La posizione facilita l'accesso alle principali vie di comunicazione, connettendo la proprietà con altre destinazioni turistiche e centri urbani della regione.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 45 km di distanza, raggiungibile in circa 45 minuti di auto. La costa è molto vicina, con Playa de Puerto Banús a soli 517 metri. Per quanto riguarda i servizi, un supermercato è situato a 276 metri, una farmacia a 514 metri e un ospedale a 1.5 km, tutti raggiungibili a piedi o in pochi minuti. Gli amanti del golf avranno a disposizione numerosi campi di fama internazionale, tra cui il Real Club de Golf Las Brisas, a soli 2.4 km. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 160 metri sottolinea l'orientamento verso soluzioni moderne e sostenibili.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 27°C, e una media di 19.2°C. Le ore di sole registrate storicamente ammontano a 3.856 all'anno, garantendo un'elevata insolazione prolungata per gran parte dell'anno. Il periodo favorevole per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. La posizione a soli 14 metri sul livello del mare, vicina alla costa, mitiga le temperature estreme e favorisce una piacevole brezza marina durante i mesi più caldi, contribuendo a un comfort climatico costante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è uno dei punti di forza di questa proprietà. Playa de Puerto Banús, insignita della Bandiera Blu, si trova a soli 517 metri, offrendo un facile accesso a un litorale ben attrezzato. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, la zona è un vero paradiso: il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km), Golf Los Naranjos (2.5 km) e Magna Marbella Golf (3.0 km) sono tra i campi più prestigiosi a breve distanza. Sono inoltre disponibili centri sportivi e di attività all'aperto come Polideportivo San Pedro (2.4 km) e CrossFit Marbella (3.4 km), che offrono un'ampia gamma di opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
La villa è situata nella Golden Mile di Marbella, una località strategica sulla Costa del Sol. Questa posizione la colloca tra il centro urbano di Marbella, a pochi chilometri di distanza, e il rinomato porto turistico di Puerto Banús, anch'esso facilmente accessibile. La vicinanza ad altre località della costa come Estepona (circa 20 km) e il suo nuovo lungomare, o a città dell'entroterra come Ronda (circa 60 km), permette di esplorare la diversità culturale e paesaggistica dell'Andalusia. La posizione facilita l'accesso alle principali vie di comunicazione, connettendo la proprietà con altre destinazioni turistiche e centri urbani della regione.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL539461
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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