فيلا منفصلة فاخرة تقع في الميل الذهبي في مالاغا. تم بناؤها عام 2023 وتتميز بمساحة 912 متر مربع وقطعة أرض 1600 متر مربع. الفيلا من أربعة طوابق وتضم خمس غرف نوم وسبع حمامات. تطل على البحر وتوفر إطلالات بانورامية. تقع على بعد أمتار قليلة من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع مواقف سيارات لما يزيد عن ست سيارات في الطابق السفلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في الميل الذهبي، وهو أحد المناطق السكنية الفاخرة في ماربيا. الموقع على بعد 517 متر من شاطئ بويرتو بانوس و276 متر من أقرب سوبر ماركت. تقع في منطقة حضرية مع توفر المرافق على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
الفيلا مناسبة للأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو المكتب المنزلي. مع خمس غرف نوم وسبع حمامات، توفر مساحة كافية للعائلات الموسعة أو لاستضافة الضيوف بشكل مريح. توفر المرافق القريبة إمكانية الوصول إلى الحياة اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
اكتمل بناء الفيلا في عام 2023، مما يعني أنها مبنى حديث يتوافق مع المعايير الحالية للبناء والتشطيبات. الفيلا مجهزة بالكامل بالأثاث والأجهزة، مما يسمح بالانتقال الفوري دون الحاجة إلى استثمارات إضافية في التجهيزات الداخلية.
الفيلا ليست مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن حل سكني ميسور التكلفة، نظراً لسعرها المرتفع الذي يبلغ 11.3 مليون يورو. كما أنها ليست مثالية للأفراد الذين يفضلون الحياة في المناطق الريفية أو الهادئة، حيث تقع في منطقة حضرية فاخرة. المساحة الكبيرة تتطلب صيانة منتظمة.
Ref: VL645283
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للأثرياء الذين يبحثون عن إقامة فاخرة في واحدة من أفضل المناطق السكنية في ماربيا. هي مثالية للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات واسعة ومرافق متعددة. يمكن للمستثمرين العقاريين الباحثين عن عقارات فاخرة في مواقع متميزة أن يجدوا في هذه الفيلا فرصة استثمارية قيمة. الأفراد الذين يقضون فترات طويلة في المنطقة ويقدرون الرفاهية والخصوصية سيتكيّفون بشكل جيد مع نمط الحياة الذي توفره هذه الفيلا. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يستضيفون ضيوف بشكل متكرر، بفضل غرف النوم الإضافية ومرافق الاستقبال الفاخرة.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء المبنى. المطبخ مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة من الفئة الأولى، مما يضمن كفاءة وعمراً طويلاً. تتضمن المرافق الخاصة نظام تكييف هواء وتدفئة أرضية في جميع أنحاء المنزل، بما في ذلك الحمامات. حمام السباحة الخاص مدفأ، مما يسمح بالاستمتاع به على مدار السنة. تستخدم مواد البناء عالية الجودة في جميع أنحاء الفيلا، مع إطلالات بانورامية على البحر والحديقة وحمام السباحة. السينما الخاصة في الطابق السفلي مجهزة بشكل احترافي، مما يضمن تجربة ترفيهية عالية الجودة في المنزل.
تبلغ سعر الفيلا 11.3 مليون يورو، وهو يعكس موقعها المتميز في الميل الذهبي وحجمها الكبير وتجهيزاتها الفاخرة. على عكس المشاريع الأخرى في المنطقة التي تبدأ أسعارها من حوالي 200,000 يورو، تمثل هذه الفيلا قطعة فريدة في السوق الفاخر. السعر يشمل تجهيزات كاملة وتشطيبات عالية الجودة، مما يحد من الحاجة إلى استثمارات إضافية. نظراً لمحدودية العقارات الفاخرة في هذا الموقع، فإن القيمة الاستثمارية محمية من خلال ندرة العرض.
الحياة في هذه الفيلا تعني الاستمتاع بإطلالات مباشرة على البحر من الطوابق العليا، مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة الصباحية على التراس مع إطلالات على البحر، ثم التنزه سيراً على الأقدام إلى الشاطئ أو المطاعم القريبة. بعد الظهر، توفر المساحات الداخلية الفسيحة ملاذاً من أشعة الشمس، بينما يمكن قضاء الأمسيات في السينما الخاصة أو الشرفة السطحية مع حوض سباحة لا نهائي. توفر المنطقة المحيطة ثراء من الأنشطة والمرافق التي يمكن الوصول إليها بسهولة، مما يجعل من الممكن الاستمتاع بنمط حياة نابض بالحياة مع توفر الخصوصية والراحة في المنزل.
توفر الفيلا إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات على مسافة قريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 276 متراً فقط، بينما يقع أقرب مستشفى على بعد 1.5 كيلومتر. يمكن الوصول إلى الصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم بسهولة سيراً على الأقدام. تتوفر وسائل النقل العام مع 11 خطاً و50 محطة في المنطقة المحيطة. بالنسبة للسفر الجوي، تقع مطارات مالاغا-كوستا ديل سول (46 كم) وجبل طارق (52 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. توفر المنطقة شبكة متطورة من البنية التحتية تدعم نمط الحياة الفاخر الذي تتوقعه في الميل الذهبي.
توضح الخريطة موقع الفيلا في الميل الذهبي بين ماربيا وبويرتو بانوس. يمكن رؤية قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. كما توضح الخريطة سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمرافق الأخرى في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في الميل الذهبي، الذي يمتد من غرب مركز ماربيا إلى بويرتو بانوس. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي. يمكن الوصول بسهولة إلى ماربيا وبيويرتو بانوس، وكلاهما يوفر مرافق تسوق وتناول طعام وترفيه متنوعة. يقع المشروع في قلب واحدة من أكثر المناطق السكنية طلباً في ماربيا، حيث يقع بالقرب من الفنادق الفاخرة مثل بوينتي رومانو وماربيا كلوب، والمطاعم والمتاجر الحصرية.
يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 517 متراً فقط، بينما يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.7 كم) وبلايا دي سان بيدرو (2.9 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف شهيرة على مسافة قريبة: ريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.4 كم) وغولف لوس نارانخوس (2.5 كم). تقع مطارات مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 45 كم بالسيارة، مما يسمح بالوصول السريع للرحلات الدولية. يوجد أيضاً محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 160 متراً فقط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية، مع تفاوت بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام. يتمتع المنطقة بحوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر مناخاً مشمساً معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع العقار 14 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات محسنة على البحر مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشاطئ. لا توجد منحدرات كبيرة في الموقع، مما يسهل الحركة اليومية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالفيلا فرصاً متنوعة للترفيه والرياضة. تقع شواطئ شهيرة مثل بلايا دي بويرتو بانوس على مسافة قريبة، وتوفر إمكانيات للسباحة والاستجمام. لعشاق الجولف، يوجد في المنطقة عدة ملاعب جولف راقية مثل ريال كلوب دي غولف لاس بريساس وغولف لوس نارانخوس. يمكن الوصول إلى المرافق الرياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.4 كم) وصالة الألعاب الرياضية كروس فيت ماربيا (3.4 كم) بسهولة. توجد أيضاً مناظر طبيعية مثل ميرادور ديل مويلي دي أونور (0.3 كم) التي توفر إطلالات بانورامية على المنطقة الساحلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في الميل الذهبي، الذي يمتد من غرب مركز ماربيا إلى بويرتو بانوس. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي. يمكن الوصول بسهولة إلى ماربيا وبيويرتو بانوس، وكلاهما يوفر مرافق تسوق وتناول طعام وترفيه متنوعة. يقع المشروع في قلب واحدة من أكثر المناطق السكنية طلباً في ماربيا، حيث يقع بالقرب من الفنادق الفاخرة مثل بوينتي رومانو وماربيا كلوب، والمطاعم والمتاجر الحصرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
على عكس المشاريع الأخرى في المنطقة مثل أكوار في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا قطعة فريدة في سوق العقارات الفاخرة. بينما تركز المشاريع الأخرى على توفير خيارات بأسعار معقولة في مناطق أقل تميزاً، توفر هذه الفيلا موقعاً استثنائياً في الميل الذهبي مع مساحة كبيرة وتجهيزات فاخرة. بالمقارنة مع إثيرنا هومز 2 في استيبونا (بدءاً من 259,000 يورو)، فإن هذه الفيلا تستهدف شريحة مختلفة تماماً من المشترين الباحثين عن الفخامة والتميز. الموقع في الميل الذهبي يضمن قوة استثمارية مستدامة نظراً للطلب المستمر على العقارات في هذه المنطقة المرموقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID