立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはマラガのゴールデンマイルに位置し、プエルトバヌスとマルベヤ市内中心部の間の高級住宅地にあります。地中海へ歩いてすぐの距離にあり、地域の商業施設やレストラン、ショップに近く、都会的な利便性とリゾートライフの両方を享受できる立地です。
広い居住空間と複数のベッドルームは、大規模な家族や頻繁にゲストを招くニーズに対応します。完全に装備されたキッチン、シアタールーム、プール付き屋上テラスなど、エンターテインメント機能が充実しており、プライベートな時間を質的に高める設計です。
この物件は2023年に完成した最新建築であり、すべての施設が新しい状態です。建設は完了しており、即時入居可能です。最新の建築基準と技術を使用して建てられており、現代的なライフスタイルに対応した設備が整っています。
この物件は都市部に位置するため、完全な静寂や田園風景は体験できません。また、海岸へのアクセスは近いものの、プライベートビーチは含まれていません。高価格帯の物件であるため、予算制限がある方には適さない可能性があります。
Ref: VL645283
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、最高級の生活環境を求める高所得者層や、スペインで第二の住居として豪華な不動産を探している国際的な投資家に適しています。また、頻繁にゲストを招待したり、大規模な家族で住みたいと考える人々にも理想的です。地中海沿岸での贅沢な生活を体験したいと考えるリタイアした方々や、リゾート地に長期滞在しながらもすべての現代的な設備を利用したい方にも最適です。さらに、ゴルフやウォータースポーツなどのアクティビティを楽しめる立地を求める方々や、高級レストランやショップが近いことを重視する都会的な生活を好む方々にとっても、このヴィラは理想的な選択肢となります。
このヴィラには最高品質の素材と最新の建築技術が使用されています。床には高級な大理石や木材が使用され、壁は最新の断熱技術で仕上げられています。キッチンにはトップブランドの家電が完備され、バスルームには床暖房と高級衛生陶器が設置されています。屋上には無限プールが設置され、地中にはシアタールームとエンターテインメントスペースがあります。全室に空調システムが完備され、エネルギー効率を重視した設計となっています。外部の景観を最大限に活かす大きな窓は、防熱・遮音性能も備えており、快適な室内環境を保ちます。このヴィラの細部に至るまでの仕上げは、現代的なラグジュアリー住宅の基準を満たすものとなっています。
このヴィラの価格は1,130万ユーロからとなっており、ゴールデンマイルの高級住宅地においては標準的な価格帯です。同様の規模と設備を備える物件と比較すると、立地と完成度を考慮すると妥当な価格設定です。価格には物件そのものと完全に家具付きの状態が含まれており、追加投資なしですぐに居住を開始できます。市場動向を見ると、この地域の高級不動産は安定した価値を維持しており、長期的な資産としての評価も高いです。
このゴールデンマイルのヴィラでは、朝は地中海からの朝日を浴びながらプールサイドで過ごし、昼には近くのビーチで水泳を楽しみ、午後には地元のレストランやカフェで食事するといった生活が可能です。夕方には自宅の屋上テラスでバーベキューをしながら、プエルトバヌス港の眺めを楽しむことができます。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、マルベヤの高級ショップ街でショッピングしたりと、リゾートと都会の両方の利点を活用できる日々を送ることができます。夜はホームシアターで映画を鑑賞し、専用ガレに駐車した後、静かな夜を過ごすといった、上質な暮らしがこのヴィラでは提供されます。
このヴィラはゴールデンマイルというマルベヤで最も高級な住宅地域に位置し、日常生活に必要なすべての施設が近くにあります。最寄りのスーパーマーケットまで276メートル、薬局まで514メートル、病院まで1.5キロメートルという距離にあり、日常の買い物や健康面での心配もありません。レストランは69軒、カフェは10軒が半径2キロ以内にあり、多様な食事の選択肢があります。銀行や医療施設も周辺に複数あり、実用的な生活面で不安はありません。公共交通機関も11路線が利用可能で、50のバス停が周辺にあります。近くには国際的な学校もあり、子供の教育環境も整っています。この立地は都会の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えた、質の高い日常生活を可能にします。
この地図はゴールデンマイル地区におけるヴィラの位置を示しています。地中海に面したこの地域は、マルベヤ中心部とプエルトバヌス港の間に広がる高級住宅地です。物件から海岸線までの距離はわずか数百メートルで、周辺にはゴルフコース、レストラン、ショップが点在しています。主要な幹線道路からのアクセスも良好で、静かさと利便性を両立した立地となっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラはマルベヤ中心部とプエルトバヌスの間に位置するゴールデンマイル地区にあります。マルベヤ市内中心部までは車で約10分、プエルトバヌスまでは歩いて約5分という距離にあり、両方のエリアの利点を活かせる位置関係です。エステポナまでは車で約20分、フエンヒローラまでは約30分の距離にあり、コスタデルソルの主要なリゾート地へのアクセスも良好です。マラガ空港までは車で約30分という利便性の高さは、国際的な生活を送る人々にとって大きな魅力です。この位置はコスタデルソル地域の中でも特に高級で人気のあるエリアの一つとされています。
このヴィラはプエルトバヌスのビーチまでわずか517メートル、他の人気ビーチまでは1.7〜2.9キロメートルという好立地にあります。ゴルフ愛好家には、ラスブリサスゴルフクラブまで2.4キロメートル、ロスナランホスゴルフクラブまで2.5キロメートルという距離が魅力です。マラガ空港までは45キロメートル、ジブラルタル空港までは52キロメートルの距離にあり、国際的な移動にも便利です。プエルトバヌス港まで200メートル、マルベヤの他のマリーナまで6〜7キロメートルの位置にあり、ボートやヨットに興味がある方にも最適です。電気自動車のための充電ステーションも160メートルの距離にあり、現代的な生活ニーズにも対応しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このヴィラは標高14メートルの地中海沿岸に位置し、年間平均気温19.2度、年間日照時間3,856時間という温暖な気候に恵まれています。夏の平均気温は約27度、冬の平均気温は約12度と、一年中を通じて過ごしやすい気候です。海水温が20度以上になる5ヶ月間は海水浴を楽しむことができ、この地域の長い海水浴シーズンは大きな魅力です。南向きの配置により、日中は十分な太陽光が室内に差し込み、冬季も明るく暖かい環境を保ちます。湿度は地中海特有の適度なレベルを保ち、乾燥しすぎることなく快適に過ごせます。年間32回の地域の祭りやイベントは、この豊かな自然環境と温暖な気候が生み出す文化的な生活の一部となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからは、プエルトバヌスのビーチまでわずか517メートル、ベンチュラデルマール・カニーナビーチまで1.7キロメートル、サンペドロビーチまで2.9キロメートルという距離にあり、質の高いビーチライフが楽しめます。これらのビーチは青い旗（ブルーフラッグ）基準を満たす清潔さで、安全で快適な海水浴が可能です。ゴルフ愛好家には、ラスブリサスゴルフクラブやロスナランホスゴルフクラブなど、2.4〜2.5キロメートルの範囲に複数の質の高いゴルフコースがあります。近くにはスポーツセンター、クライミングジム、クロスフィットジムなどもあり、アクティブな生活を送るための施設が充実しています。プエルトバヌス港まで200メートルという立地は、ボートやウォータースポーツを楽しむ人々にも理想的で、マリーナライフを満喫できます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラはマルベヤ中心部とプエルトバヌスの間に位置するゴールデンマイル地区にあります。マルベヤ市内中心部までは車で約10分、プエルトバヌスまでは歩いて約5分という距離にあり、両方のエリアの利点を活かせる位置関係です。エステポナまでは車で約20分、フエンヒローラまでは約30分の距離にあり、コスタデルソルの主要なリゾート地へのアクセスも良好です。マラガ空港までは車で約30分という利便性の高さは、国際的な生活を送る人々にとって大きな魅力です。この位置はコスタデルソル地域の中でも特に高級で人気のあるエリアの一つとされています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
このゴールデンマイルのヴィラは、コスタデルソル地域の他の高級物件と比較して、特に立地と完成度の面で優れています。トーレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロから）やミハスのランタナ住宅（205,000ユーロから）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）といった比較対象物件は、より手頃な価格帯ですが、それらと比べこのヴィラはゴールデンマイルという最高級のロケーションに位置し、建物の規模、設備の充実度、そして内装の品質においてはるかに高いレベルを提供しています。特に912㎡の広大な居住空間、1600㎡の敷地面積、そして7つのバスルームという点では、他の比較物件をはるかに上回る規模を誇ります。また、ゴールデンマイル地域の物件は、マルベヤ中心部やプエルトバヌスのすぐ近くに位置するため、資産価値の安定性と将来性の両面で高い評価を得ています。この地域の不動産はコスタデルソル全体の中でも特にプレミアムなカテゴリーに属し、長期的な投資価値も高いと見なされています。
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