A propriedade localiza-se na prestigiada Golden Mile de Málaga, uma das áreas residenciais mais exclusivas da Costa del Sol. Esta villa independente de construção recente (2023) oferece 912 m² de espaço habitável distribuídos por quatro pisos, situada num terreno de 1600 m². A villa está a apenas 300 metros das praias de Marbella, proporcionando vistas panorâmicas para o mar. Com 5 quartos e 7 casas de banho, representa uma oferta residencial de alto padrão na zona mais privilegiada da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na Golden Mile entre Marbella e Puerto Banús, a desfrutar de uma localização privilegiada que combina acesso a pé à praia com proximidade de infraestruturas urbanas. A propriedade beneficia de uma posição estratégica que permite deslocamentos a pé para restaurantes e serviços essenciais, mantendo simultaneamente a privacidade característica desta área residencial exclusiva.
A villa foi desenhada para acomodar requisitos residenciais exigentes, com amplos espaços distribuídos por quatro pisos que incluem áreas de convivência, quartos privativos, escritório e instalações de lazer. A distribuição funcional oferece zonas distintas para descanso, trabalho e entretenimento, respondendo às necessidades de famílias que procuram espaço e conforto num ambiente de luxo.
Concluída em 2023, esta villa representa construção recente com acabamentos modernos e tecnologia atual. O processo de construção já foi finalizado, permitindo ocupação imediata sem os atrasos típicos de projetos em desenvolvimento. A estrutura segue padrões construtivos contemporâneos, com materiais selecionados segundo critérios de qualidade e durabilidade.
O projeto não inclui serviços de gestão residencial ou manutenção, aspetos que devem ser geridos diretamente pelos proprietários. A localização na Golden Mile, embora privilegiada, não proporciona o isolamento completo de áreas mais tranquilas da região. O preço elevado posiciona esta propriedade fora do alcance de potenciais compradores com orçamentos mais limitados.
Ref: VL645283
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a perfis específicos que procuram uma residência secundária ou principal de alto padrão na Costa del Sol. Famílias com poder financeiro elevado que valorizam o espaço e privacidade encontrarão nesta villa uma opção adequada para permanências prolongadas. Investidores com conhecimento do mercado imobiliário de luxo na região reconhecerão o potencial de valorização associado a propriedades na Golden Mile. Indivíduos que apreciam o estilo de vida mediterrânico combinado com acesso a infraestruturas sofisticadas e praticidades do dia a dia beneficiarão da localização privilegiada. O espaço generoso e as múltiplas áreas de convívio também tornam esta propriedade adequada para quem costuma receber convidados ou organizar eventos sociais. A proximidade de escolas internacionais e serviços de saúde de qualidade adiciona viabilidade para residência permanente de famílias com crianças.
Os materiais utilizados na construção desta villa seguem padrões de qualidade elevados, típicos de propriedades de luxo na Costa del Sol. A estrutura foi concluída em 2023, incorporando tecnologias e materiais construtivos contemporâneos. O piso principal apresenta uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, integrada numa área de estar de conceito aberto. As superfícies utilizadas na cozinha e casas de banho demonstram critérios de seleção baseados em durabilidade e estética sofisticada. O sistema de climatização inclui ar condicionado e aquecimento por piso radiante, particularmente nas casas de banho, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. As varandas e terraços foram desenhados com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas, garantindo longevidade e manutenção reduzida. O porão, equipado com sala de cinema e bar, demonstra acabamentos técnicos específicos para estas funcionalidades, incluindo sistemas de isolamento acústico adequados.
Com um preço inicial de €11,300,000, esta villa posiciona-se no segmento de luxo do mercado imobiliário da Costa del Sol. O valor reflete tanto a localização na prestigiada Golden Mile como as características únicas da propriedade, incluindo tamanho generoso (912 m² de área habitável e 1600 m² de terreno), acabamentos de alta qualidade e infraestruturas exclusivas como piscina infinita e cinema privado. O preço representa uma avaliação compatível com propriedades de padrão semelhante nesta área específica, onde os valores imobiliários estão entre os mais elevados da região. A disponibilidade é imediata, já que a construção foi concluída em 2023.
A vida nesta villa desenrola-se num ambiente sofisticado típico da Golden Mile, onde o ritmo diário combina momentos de privacidade com acesso a uma ampla variedade de serviços e lazer. De manhã, os moradores podem desfrutar de café na varanda com vistas para o mar antes de um passeio até à praia a poucos minutos a pé. O almoço pode ser tomado num dos 69 restaurantes próximos, enquanto a tarde oferece opções como prática de golfe nos campos próximos ou relaxe na piscina infinita no terraço. Ao final do dia, o porão com cinema e sala de bar proporciona entretenimento sem necessidade de sair de casa. A proximidade a Puerto Banús e Marbella oferece acesso a lojas de luxo, bancos e serviços de saúde, tudo num raio de poucos quilómetros. A localização privilegiada permite deslocamentos a pé para muitas atividades diárias, reduzindo a dependência de transporte automóvel.
A vida no entorno desta propriedade caracteriza-se pela excelente acessibilidade a infraestruturas e serviços essenciais. A localização na Golden Mile permite acesso a pé a múltiplas opções de restauração, com 69 restaurantes num raio de 2 km, estabelecendo esta área como um polo gastronómico. Os serviços básicos estão convenientemente próximos, com 3 farmácias, 4 bancos e 10 cafés também a curta distância. A oferta educacional é diversificada, com 41 escolas primárias e 28 secundárias na região, incluindo instituições internacionais como a British International School a 4,7 km. A saúde está garantida através de 5 centros de saúde na área, com o hospital mais próximo a apenas 1,5 km. Para necessidades de compras, o supermercado mais próximo fica a apenas 276 metros, permitindo aquisições diárias sem necessidade de transporte. O transporte público está bem servido com 11 linhas e 50 paragens na proximidade, oferecendo alternativas à deslocação individual.
A representação cartográfica mostra a posição privilegiada da villa na Golden Mile, destacando a proximidade imediata à costa e a localização estratégica entre Marbella e Puerto Banús. Os pontos de interesse representados incluem as praias próximas, campos de golfe e infraestruturas essenciais, demonstrando como esta propriedade se integra no contexto urbano e paisagístico da Costa del Sol. A visualização permite compreender a relação harmoniosa entre ambiente residencial e acesso a serviços.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Golden Mile posiciona-se estrategicamente como um corredor residencial de luxo que liga o centro de Marbella a Puerto Banús, estabelecendo-se como uma das áreas mais valorizadas da Costa del Sol. Esta localização privilegiada oferece equilíbrio entre acessibilidade e exclusividade, permitindo fácil acesso a duas zonas de grande dinamismo económico e social. A posição geográfica na costa mediterrânea sul proporciona proteção natural contra ventos predominantes do norte, criando um microclima particularmente favorável. A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) reforça o estatuto de destino náutico da região, enquanto a acessibilidade a estradas principais facilita deslocações para outros pontos da Costa del Sol e para o interior de Andaluzia.
A localização estratégica desta villa proporciona excelentes acessibilidades a diversos pontos de interesse. As praias mais próximas, incluindo Playa de Puerto Banús a apenas 517 metros, estão acessíveis a pé em menos de 10 minutos, facilitando banhos de mar e passeios costeiros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 45 km, equivalente a uma viagem de 30-40 minutos de automóvel dependendo do trânsito. Para entusiastas de golfe, o campo Real Club de Golf Las Brisas está a apenas 2,4 km, enquanto o Golf Los Naranjos fica a 2,5 km, ambos acessíveis em poucos minutos. A proximidade a Puerto Banús (0,2 km) e ao centro de Marbella permite rápido acesso a serviços, entretenimento e comércio de luxo. A estação de carregamento para veículos elétricos mais próxima situa-se a apenas 160 metros, facilitando a mobilidade sustentável.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na Golden Mile caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 19,2°C, com variações entre 12°C no inverno e 27°C no verão, criando condições mediterrânicas ideais durante todo o ano. A altitude de 14 metros acima do nível do mar proporciona uma microclima suave, protegida de extremos térmicos. A região beneficia de aproximadamente 3.856 horas de sol anuais, garantindo exposição solar abundante que contribui para o bem-estar dos residentes. A época de banho estende-se por cinco meses, com temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C entre maio e outubro. Esta combinação de fatores climáticos favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, desde refeições em terraços até práticas desportivas. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar, particularmente durante os meses de inverno quando a luz do sol é mais valiosa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade ao mar constitui um dos principais atrativos desta localização, com acesso imediato a várias praias de qualidade. A Playa de Puerto Banús, a apenas 517 metros, representa uma opção conveniente para banhos frequentes, enquanto a Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e a Playa de San Pedro (2,9 km) oferecem alternativas a curta distância. A região é reconhecida pela sua excelente oferta desportiva, com três campos de golfe a menos de 3 km, incluindo o prestigiado Real Club de Golf Las Brisas. As infraestruturas desportivas complementares incluem o Polideportivo San Pedro a 2,4 km, oferecendo instalações para diversas atividades físicas. Para entusiastas de desportos mais especializados, o Rocodromo (3,1 km) e o CrossFit Marbella (3,4 km) estão disponíveis na proximidade imediata. A existência de 32 festividades locais anuais acresce uma dimensão cultural às opções de lazer disponíveis para residentes.
Fonte: OpenStreetMap
A Golden Mile posiciona-se estrategicamente como um corredor residencial de luxo que liga o centro de Marbella a Puerto Banús, estabelecendo-se como uma das áreas mais valorizadas da Costa del Sol. Esta localização privilegiada oferece equilíbrio entre acessibilidade e exclusividade, permitindo fácil acesso a duas zonas de grande dinamismo económico e social. A posição geográfica na costa mediterrânea sul proporciona proteção natural contra ventos predominantes do norte, criando um microclima particularmente favorável. A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) reforça o estatuto de destino náutico da região, enquanto a acessibilidade a estradas principais facilita deslocações para outros pontos da Costa del Sol e para o interior de Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
A Golden Mile distingue-se significativamente de outras áreas residenciais da Costa del Sol pela sua combinação única de prestígio, localização e infraestruturas. Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000), esta villa representa um segmento de mercado substancialmente superior, não apenas em termos de preço, mas também em relação à localização privilegiada e exclusividade. Enquanto os desenvolvimentos em Torre del Mar e Mijas atendem predominantemente a um mercado residencial padrão, a Golden Mile consolidou-se historicamente como o endereço mais prestigiado da região, atraindo compradores internacionais com maior poder aquisitivo. Em contraste com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000), que oferece apartamentos modernos a preços mais acessíveis, esta villa proporciona espaço generoso, privacidade e características exclusivas incomuns em desenvolvimentos mais recentes. A localização na Golden Mile também garante valorização patrimonial mais estável ao longo do tempo, mesmo em períodos de recessão económica, devido à sua reputação consolidada e limitada oferta de propriedades nesta área específica.
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