Moderný vile na Zlatej míli v Málage predstavuje exkluzívnu rezidenciu s piatimi spálňami a siedmimi kúpeľňami. Vila s rozlohou 912 m² stojí na pozemku o výmere 1600 m² a bola dokončená v roku 2023. Nachádza sa v blízkosti Puerto Banús, len 300 metrov od pláže. Poskytuje panoramatický výhľad na more a je plne vybavená nábytkom vrátane kina, bazéna na streche a garáže pre viac ako 6 áut. Poloha v jednej z najluxusnejších rezidenčných oblastí Marbelly ponúka prístup k vybraným reštauráciám, butikom a hotelom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskom prostredí na Zlatej míli medzi Málagou a Puerto Banús. Je situovaná len 300 metrov od mora v oblasti s plnou občianskou vybavenosťou. V okruhu 500 metrov sa nachádzajú reštaurácie, obchody, supermarket a lekáreň. Poloha poskytuje výhody mestského života s priamym prístupom na pláž.
Villa rieši potreby náročných klientov hľadajúcich reprezentatívne bývanie s vysokým štandardom. Piatoč izbové usporiadanie poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Súkromný bazén, terasy s výhľadom a vybavená suterénna časť s kinom a barom ponúkajú priestor pre relaxáciu a zábavu. Garáž pre viac ako 6 áut rieši parkovacie potreby.
Projekt bol dokončený v roku 2023, čo zabezpečuje modernú architektúru a súčasné technické štandardy. Vila je postavená na štyroch podlažiach s priamym vstupom, hlavným obytným priestorom, spálňami a strešnou terasou. Súčasná konštrukčná technológia a materiály garantujú nízke náklady na údržbu a dlhú životnosť budovy bez nutnosti rekonštrukcie.
Projekt nie je určený pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom. Vysoká počiatočná investícia a náklady na údržbu patriace k luxusnej nehnuteľnosti nevyhovujú štandardnému trhu. Vila nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú malý a úsporný byt. Mestská poloha znamená absenciu súkromia a ticha, ktoré ponúkajú vidiecke lokality.
Ref: VL645283
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre zahraničných investorov hľadajúcich reprezentatívnu rezidenciu v južnom Španielsku. Vysoko kvalitné vybavenie a luxusná poloha z nej robia atraktívnu nehnuteľnosť pre tých, ktorí očakávajú vyšší štandard bývania. Piatoč izbové usporiadanie so siedmimi kúpeľňami je vhodné pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí často prijímajú hostí. Prechod z letného k zimnému bývaniu je uľahčený klimatizáciou a podlahovým kúrením, ktoré zabezpečujú komfort po celý rok. Poloha na Zlatej míli s priamym prístupom na pláž a blízkosťou golfových ihrísk ponúka aktívny životný štýl. Vila tiež vyhovuje tým, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pre dlhodobý pobyt alebo pre pracovnú perspektívu v oblasti Costa del Sol. Vyhliadková poloha v blízkosti medzinárodných škôl (British International School vzdialená 4,7 km) ju robí vhodnou aj pre rodiny s deťmi, ktoré plánujú presťahovanie do Španielska.
Vila je postavená s použitím moderných konštrukčných techník a vysoce kvalitných materiálov, čo zabezpečuje dlhú životnosť a minimálne náklady na údržbu. Obvodové steny sú izolované, aby zabezpečili tepelnú pohodu po celý rok a znížili energetické nároky budovy. Okná s dvojitým sklím a hliníkovými rámami odolávajú slnečnému žiareniu a morskej vlhkosti. Interiérové povrchy sú riešené kombináciou prírodných materiálov, mramorové podlahy v spoločenských priestoroch a drevo v spálniach vytvárajú elegantný a zároveň útulný vzhľad. Kúpeľne sú vybavené designovými sanitárnymi prvkami od renomovaných výrobcov s doplnkovými funkciami ako podlahové kúrenie. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi vysokej triedy s integrovaným riešením, ktoré ponúka nielen estetický, ale aj funkčný komfort. Súkromný bazén na streche je vyhrievaný a vybavený systémom úpravy vody. Kinosála v podzemí je vybavená profesionálnou audiovizuálnou technikou. Celková úroveň technického vybavenia vrátane klimatizačného systému a zabezpečenia zodpovedá štandardu súčasných luxusných rezidencií.
Cena vily na Zlatej míli je stanovená na €11,300,000, čo ju radí do segmentu luxusných nehnuteľností v oblasti. Vzhľadom na polohu, rozmer a vybavenie predstavuje tieto náklady primeranú investíciu pre segment luxusného realitného trhu v Marbelle. Vila je plne vybavená a pripravená na okamžité nasťahovanie, čo eliminuje ďalšie náklady na zariaďovanie. Porovnanie s inými projektami v regii ukazuje, že podobné vily v tejto lokalite sa pohybujú v cenovom rozmedzí od €8,000,000 do €15,000,000, v závislosti od presnej polohy, výhľadu a rozmerov pozemku.
Denný rytmus v tejto vile na Zlatej míli kombinuje mestský komfort s prístupom k moru. Ráno možno začať kávou na terase s výhľadom na Stredozemné more, nasledovať môže prechádzka po pláži v Puerto Banús vzdialenej len päť minút chôdze. V oblasti sa nachádza 69 reštaurácií, čo ponúka každodennú možnosť objavovania nových chutí bez nutnosti používania auta. Supermarket je vzdialený len 276 metrov, čo umožňuje jednoduché nákupy. Popoludní možno stráviť u súkromného bazéna alebo na vyhrievanej terase s výhľadom na Puerto Banús. Práca z domova je príjemná v kancelárskom priestore na prvom poschodí s výhľadom. Večer možno navštíviť neďaleké butiky alebo zorganizovať večeru pre hostí vo veľkolepej jedálnej časti. Podveľie vybavené kinom a barom ponúka možnosť zábavy bez opúšťania domu. Siedmica kúpeľní zabezpečuje komfort aj pri recepcii viacerých hostí naraz.
Okolitá infraštruktúra vily na Zlatej míli poskytuje plnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Vďaka polohe v mestskom prostredí je dostupnosť služieb na vysoko úrovni. V okruhu 2 km sa nachádza 69 reštaurácií, 4 banky, 3 lekárne a 10 kaviarní, čo zabezpečuje každodenný komfort. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými strediskami v blízkosti, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 1,5 km. Vzdelávacie zariadenia zastupujú 41 základných škôl a 28 stredných škôl v okruhu dostupnosti autom. Dopravné spojenie je zabezpečené 11 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Luxusná štvť s veľkým počtom hotelov (52 hotelov s 12 781 lôžkami) znamená vysokú úroveň služieb celoročne, aj mimo hlavnej turistickej sezóny. Puerto Banús, vzdialené len 300 metrov, ponúka možnosti nákupov v luxusných butikoch, jachtového prístavu a nočného života, čím vytvára dynamické mestské prostredie s medzinárodnou atmosférou.
Mapa zobrazuje polohu vily na Zlatej míli v Málage, medzi mestom Marbella a Puerto Banús. Modrá farba označuje Stredozemné more, ktorého brehy sú vzdialené len 517 metrov. Zelené plochy reprezentujú golfové ihriská v bezprostrednej blízkosti. Žlté značky označujú kľúčové služby ako supermarkety, lekárne a školy. Červené body označujú významné dopravné uzly a letisko AGP vzdialené 45 km.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza na Zlatej míli, prestížnej štvrti Marbelly, ktorá sa rozprestiera medzi centrom Marbelly a Puerto Banús. Táto oblasť je považovaná za jednu z najluxusnejších rezidenčných lokalít na costa del Sol. Vzdialenosť od centra Málagy je približne 60 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k regionálnym službám a letisku. Zlatá míľa je známa vysokou koncentráciou luxusných hotelov, reštaurácií a butikov. Poloha medzi dvomi významnými centrami - Marbellou a Puerto Banús - zabezpečuje jedinečnú dostupnosť k najlepším službám v regióne. Zároveň táto lokalita poskytuje dostatočnú vzdialenosť od rušnej turistickej časti, aby si zachovala rezidenčný charakter a súkromie.
Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 517 metrov, čo umožňuje krátku prechádzku k moru. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km) sú ľahko dostupné autom alebo bicyklom. Najbližší supermarket je vo vzdialenosti 276 metrov a lekáreň 514 metrov od vily. Golfové ihriská sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) a Golf Los Naranjos (2,5 km), čo je ideálne pre milovníkov golfu. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 45 km, čo predstavuje približne 30 minút cesty autom. Zdravotnícke zariadenie je vzdialené 1,5 km a EV nabíjacia stanica len 160 metrov od vily. V okolí sa nachádza aj niekoľko medzinárodných škôl, napríklad British International School (4,7 km), čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Všetky kľúčové služby sú teda v bezprostrednej alebo veľmi blízkej vzdialenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita vily v nadmorskej výške 14 metrov poskytuje ideálne podmienky pre celoročné bývanie. Klíma je typicky stredomorská s ročnou priemernou teplotou 19,2°C a teplotným rozmedzím medzi 12°C v zimných mesiacoch a 27°C v lete. Historický priemer 3 856 slnečných hodín roka zaručuje dostatok svetla a teplo počas väčšiny roka. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, od konca mája do polovice októbra. Mierna nadmorská výška a blízkosť mora prispievajú k priaznivému mikroklímu bez extrémnych teplôt. Vila je orientovaná na juh, čo maximalizuje využitie slnečného svetla počas dňa. Ročne sa v regióne koná 32 miestnych sviatkov, ktoré obohacujú kultúrny život. Zimy sú mierny s minimálnymi dažďami, letá suché a horúce. Tieto klimatické podmienky umožňujú využívať vonkajšie priestory vrátane bazéna a terás po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v bezprostrednej blízkosti vily patria k najlepším v Marbelle. Playa de Puerto Banús (517 m) je pláží s modrou vlajkou, ktorá garantuje vysokú kvalitu vody a služieb. Pláž je vybavená all-inclusive službami vrátane lehátok, slnečníkov a reštaurácií. Ďalšie vyhlásené pláže v okolí sú Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km). Golfové možnosti reprezentujú tri blízke kluby: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) a Magna Marbella Golf (3,0 km). Tieto ihriská sú známe svojou kvalitou a sú dostupné pre hráčov rôznych úrovní. Okrem toho sa v okolí nachádza niekoľko športových centier ako Polideportivo San Pedro (2,4 km) a CrossFit Marbella (3,4 km). Vodné športy sú populárne vďaka prístavu Puerto Deportivo José Banus (0,2 km), kde je možné si požičať jachtu alebo skúsiť vodné lyžovanie. Obec má 32 miestnych sviatkov ročne, ktoré obohacujú kultúrny a spoločenský život v tejto oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila sa nachádza na Zlatej míli, prestížnej štvrti Marbelly, ktorá sa rozprestiera medzi centrom Marbelly a Puerto Banús. Táto oblasť je považovaná za jednu z najluxusnejších rezidenčných lokalít na costa del Sol. Vzdialenosť od centra Málagy je približne 60 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k regionálnym službám a letisku. Zlatá míľa je známa vysokou koncentráciou luxusných hotelov, reštaurácií a butikov. Poloha medzi dvomi významnými centrami - Marbellou a Puerto Banús - zabezpečuje jedinečnú dostupnosť k najlepším službám v regióne. Zároveň táto lokalita poskytuje dostatočnú vzdialenosť od rušnej turistickej časti, aby si zachovala rezidenčný charakter a súkromie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V porovnaní s ostatnými projektami v oblasti Costa del Sol predstavuje táto vila na Zlatej míli jednu z najvyšších kategórií z hľadiska ceny, polohy a vybavenia. Oproti projektom ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) sa táto vila vyznačuje výrazne vyššou cenou, ale aj vyšším štandardom a polohou. Zlatá míľa je tradične považovaná za najluxusnejšiu lokalitu v Marbelle, čo sa odráža v cenách nehnuteľností. Vila s cenou €11,300,000 sa v tejto lokalite radí do vyššieho segmentu trhu, hoci nie do najvyššej kategórie. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) ponúka táto vila výnimočnú polohu v bezprostrednej blízkosti Puerto Banús, ktorá zaisťuje vyššiu investičnú hodnotu. Hlavný rozdiel v porovnaní s lacnejšími projektami nie je len v cene, ale aj v životnom štýle, ktorý lokalita ponúka. Zlatá míľa garantuje vysokú úroveň bezpečnosti, súkromia a prístupu k špičkovým službám, ktoré nie sú k dispozícii v bežných rezidenčných projektoch. Investícia do tejto lokality si dlhodobo udržiava hodnotu vďaka stabilnej povahe trhu s luxusnými nehnuteľnosťami v tejto časti Marbelly.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID