Луксузна вила на Златној миљи у Малаги, завршена 2023. године. Смештена на свега 300 метара од плажа, са укупном површином од 912 м² и парцелом од 1600 м². Вила има 5 спаваћих соба, 7 купатила, приватни базен и панорамски поглед на море. Налази се у стамбеном насељу са пуном понудом услуга на пешачкој удаљености.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредна близина плаже и Пуерто Бануса, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Луксузно стамбено подручје урбаног карактера са приступом мрежи путева и услуга. Вила је позиционирана на 14 метара надморске висине.
Вила нуди простор за велику породицу са 5 спаваћих соба и 7 купатила. Дворепетна конструкција омогућава јасну поделу на дневну и ноћну зону. Гаража за више од 6 возила и подрум са простором за забаву испуњава потребе за забавом и смештајем гостију.
Пројекат је завршен 2023. године, класификован као нова градња у одличном стању. Вила је потпуно опремљена и спремна за усељење. Савремена архитектура и изградња према европским стандардима енергетске ефикасности.
Пројекат не нуди заједничке услуге као што су заједнички базени или баште због природе самосталне виле. Локација у урбаном окружењу може захтевати прилагођавање на градску буку и активност. Висока цена ограничава приступкупцима са високим буџетом.
Ref: VL645283
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила одговара купцима који траже стално боравиште или луксузну другу кућу у престижном делу Коста дел Сол. Погодна је за велике породице или оне који често угошћавају госте, захваљујући бројним спаваћим собама и забавним просторима. Близина интернационалних школа и пешачка удаљеност до садржаја чине је практичном за породице са децом. Инвестициони аспект је значајан због локације на Златној миљи, познатој по стабилности вредности некретнина. За оне који желе комбинацију приватног живота и приступа градском животу, ова вила нуди баланс између два.
Вила је изграђена 2023. године према савременим стандардима са фокусом на квалитетне материјале и завршну обраду. Кухиња је опремљена уређајима врхунске класе, а купатила садрже подно грејање. Климатизација и грејање пода обезбеђују удобност током целе године. Спољашњи простори укључују инфинити базен са грејањем и простор за печење на тераси. Стаклени елементи фасаде омогућавају природно светло и панорамске погледе. Подрумски простор је дизајниран као мултифункционална зона за забаву са биоскопом и баром.
Цена од €11.300.000 позиционира ову вилу у сегменту врхунског луксузног некретнина на Златној миљи. Цена одражава комбинацију локације, величине парцеле и квалитета изградње. У поређењу са другим пројектима у регији, ова вила се налази у вишем ценовном распону, што одговара ексклузивности и величини понуђеног.
Живот у овој вили подразумева мешавину луксузног приватног живота и приступа урбаним садржајима. Јутарња шетња до плаже или кафеа постаје део дневне рутине. Подручје нуди бројне ресторане и трговине на пешачкој удаљености. Током дана, вила пружа уточиште са панорамским погледом на море, док се вечери могу проводити у тераси за грљење или приватном биоскопу. Близина Пуерто Бануса омогућује приступ ексклузивним услугама и забави. Са 3.856 сунчаних сати годишње, спољни простори се користе током већег дела године.
Окружена урбаном инфраструктуром, вила нуди практичан живот без потребе за возилом за свакодневне потребе. На удаљености од 2 км налази се 69 ресторана, 3 апотеке, 4 банке и 10 кафеа. Образовне институције укључују 41 основну и 28 средњих школа у близини, док се здравствена заштита пружа кроз 5 здравствених центара. Јавни транспорт са 11 линија и 50 станица повезује локацију са осталим деловима Малаге. Подручје је добро служено инфраструктуром, укључујући електрична возила са 16 станица за пуњење у радијусу од 2 км.
Карта показује повољан положај виле у односу на кључне тачке интереса. Плаже, марина, голф терени и урбани садржаји налазе се у непосредној близини, док аеродром и већи градски центри остају лако доступни. Локација нуди баланс између приватности и приступа инфраструктури.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Златна миља представља престижну локацију између центра Малаге и Пуерто Бануса. Позната је по луксузним хотелима и резиденцијама, што је чини једном од најексклузивнијих адреса на Коста дел Солу. Подручје нуди комбинацију урбаних садржаја и приморске атмосфере, са лаким приступом и Малаги и Марбељи. Положај између два већа градска центра омогућује коришћење инфраструктуре оба.
Вила се налази на свега 517 метара од плаже Playa de Puerto Banús, док су друге плаже на удаљености до 2,9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 45 км, а до Пуерто Бануса има само 200 м. Град Малага је лако доступан кроз добро повезану мрежу путева. Голф клубови као што су Real Club de Golf Las Brisas налазе се на 2,4 км, а трговачки центри и услуге на пешачкој удаљености.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у подручју Златне миље одликује се просечном годишњом температуром од 19,2°C, са летњим максимумима до 27°C и зимским минимума од око 12°C. Регија ужива у 3.856 сунчаних сати годишње, са пливачком сезоном од 5 месеци када је температура мора изнад 20°C. Вила се налази на надморској висини од 14 метара, што доприноси благом микроклими без екстремних температурних варијација. Стабилне временске прилике омогућавају уживање у спољашњим просторима током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже са плавом заставом као што су Playa de Puerto Banús на 517 м и Playa Canina Ventura del Mar на 1,7 км нуде висококвалитетне услове за пливање и рекреацију. Голф клубови Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos и Magna Marbella Golf налазе се у радијусу од 3 км. Спортски центри укључују Polideportivo San Pedro на 2,4 км и CrossFit Marbella на 3,4 км. Марина Пуерто Банус на 200 м омогућује пловидбу и водене спортове.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у регији, ова вила представља врхунску понуду на луксузном тржишту. Док пројекти као што су Aquamar у Торре дел Мар (од €269.950) и Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) нуде приступачније опције, ова вила на Златној миљи позиционирана је у ексклузивнијем сегменту. Златна миља као локација нуди виши ниво престижа и услуга у односу на стамбена подручја у Естепони или Мијас. Близина Пуерто Бануса и плажа са плавом заставом додатно повећава вредност имовине. Поређење показује да су цене на Златној миљи значајно више од просека регије, што одражава комбинацију локације, величине и квалитета градње. Купци овог сегмента траже искључивост и приступ врхунским услугама које ова локација пружа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID