Вілла розташована на престижній Золотій милі в Малазі, всього за 300 метрів від найкращих пляжів Марбельї. Це сучасна чотирьохповерхова вілла, побудована в 2023 році та повністю мебльована. З житловою площею 912 м² на ділянці 1600 м², ця нерухомість пропонує п'ять спалень та сім ванних кімнат з панорамним видом на море через Пуерто-Бану. Локація поєднує ексклюзивність з прямим доступом до зручностей та пляжів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міській місцевості на Золотій милі, одному з найрозкішніших житлових районів Марбельї. В межах пішої доступності знаходяться пляж, яхтова марина Пуерто-Бану та численні магазини та ресторани. Розташування забезпечує прямий зв'язок з оточенням, де основні зручності, такі як супермаркети, аптеки та медичні послуги, доступні в межах 500 метрів.
Ця окрема вілла розроблена для мешканців, які прагнуть простору та розкіші. З п'ятьма спальнями та сімома ванними кімнатами вона пропонує достатньо місця для великих сімей або прийому гостей. Різноманітні житлові простори, включаючи домашній кінотеатр та бар з каміном, задовольняють різноманітні житлові потреби, від повсякденного комфорту до розваг.
Вілла побудована в 2023 році та є сучасною архітектурою з сучасними технологіями. Проект повністю завершений та негайно доступний для проживання. Як новобудова вона відповідає найновішим будівельним нормам та стандартам енергоефективності. Обробка виконана високої якості з увагою до стійкості та енергоефективності.
Ця вілла не підходить для людей, які шукають невелике, легке в обслуговуванні житло. Велика ділянка та кілька поверхів вимагають регулярного обслуговування. Міське розташування означає менш абсолютну приватність, ніж у віддалених сільських районах. Вілла не підходить для покупців з обмеженим бюджетом, враховуючи ціновий діапазон у кілька мільйонів євро.
Ref: VL645283
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для покупців, які шукають основне житло або другу резиденцію виняткової якості. Вона підходить для великих сімей, яким потрібно достатньо простору для всіх членів сім'ї, а також для людей, які часто приймають гостей. Розташування близько до міжнародних шкіл робить його привабливим для сімей з дітьми. Також воно підходить для любителів гольфу, враховуючи близькість до кількох престижних гольф-полів. Крім того, це чудовий вибір для людей, які ведуть активне соціальне життя, завдяки близькості до Пуерто-Бану з його ресторанами, магазинами та яхтовою маріною. Вілла також цікава для інвесторів, які шукають нерухомість зі стабільною вартістю в одному з найпрестижніших районів Іспанії.
Вілла побудована з матеріалів найвищої якості та з увагою до деталей. Сучасна архітектура поєднує мінімалістичні форми з розкішною обробкою. Перший поверх має вітальню з відкритим планування, повністю обладнану кухнею з технікою преміум-класу. Ванні кімнати обладнані підлогою з підігрівом та високоякісною санітарною технікою. Дахова тераса підготовлена для розкішних зручностей, з обідньою зоною з барбекю та басейном з безкінечним краєм з видом на море. Підвал пропонує розважальні можливості, такі як бар з каміном та домашній кінотеатр. Контроль клімату включає кондиціювання та підлогу з підігрівом, що забезпечує комфорт протягом всього року. Обробка є як естетично витонченою, так і функціонально практичною, з довговічними матеріалами, стійкими до середземноморського клімату.
Ціна цієї вілли встановлена на рівні €11 300 000, що розміщує її у вищому сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Враховуючи ексклюзивне розташування на Золотій милі, розмір ділянки, високу якість обробки та безпосередню близькість до пляжу та зручностей, це представляє ринкову ціну для такого типу житла в цьому конкретному районі. Ціни на розкішні вілли в цьому районі зазвичай коливаються від €8 до €15 мільйонів, залежно від точного розташування та характеристик.
Це місце, де розкішне життя та середземноморський спосіб життя поєднуються. Ранок починається з приготування їжі в повністю обладнаній кухні з технікою преміум-класу, насолоджуючись видом на море. Після сніданку можна прогулятися до пляжу, що знаходиться в межах пішої доступності, або зануритися у власний приватний басейн. День можна провести на одній з численних терас з панорамним видом для відпочинку або читання. Ввечері бар у підвалі пропонує ідеальний простір для прийому гостей, після чого можна переглянути фільм у власному кінотеатрі. Близькість до Пуерто-Бану означає, що розваги, шопінг та обіди в ексклюзивних ресторанах завжди під рукою. Повсякденне життя тут поєднує приватність власної вілли з жвавістю одного з найбажаніших місць Коста-дель-Соль.
Вілла розташована в межах пішої доступності до різноманітних зручностей, що забезпечують повсякденний комфорт та зручність. Супермаркет знаходиться всього за 276 метрів, що робить щоденні покупки простими. Медична допомога доступна поблизу: лікарня за 1,5 км та три аптеки в межах 500 метрів. Для відпочинку та розваг є 69 ресторанів та 10 кафе в безпосередній близькості, що забезпечує великий вибір для обідів та соціальних зустрічей. Інфраструктура громадського транспорту добре розвинена з 11 автобусними маршрутами та 50 зупинками поблизу. Близькість до міжнародних шкіл, таких як Британська міжнародна школа за 4,7 км, робить локацію також придатною для сімей з дітьми. Поєднання міських зручностей та близькості до моря та природи створює житлове середовище, яке є як практичним, так і привабливим.
Карта показує стратегічне розташування вілли на Золотій милі, з пляжем та морем на півдні. Локація забезпечує прямий зв'язок з Пуерто-Бану на заході та Марбельєю на сході. Найближчі зручності, включаючи супермаркети, медичні послуги та ресторани, всі знаходяться в межах 500 метрів. Дорожні з'єднання добре розвинені, з легким доступом до шосе, що з'єднує Коста-дель-Соль з рештою Андалусії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована на Золотій милі, престижному районі, що простягається між центром Марбельї та Пуерто-Бану. Це розташування вважається одним з найексклюзивніших житлових районів на Коста-дель-Соль. Район відомий своїми розкішними готелями, такими як Пуенте-Романо та Марбелья Клуб, а також най дорожчою нерухомістю регіону. Золота миля пропонує ідеальне поєднання міських зручностей та прибережного шарму з прекрасною набережною та ексклюзивними магазинами та ресторанами. Розташування є центральним відносно інших важливих міст Коста-дель-Соль, таких як Естепона та Фуенхірола, і на розумній відстані від міста Малага.
Вілла розташована стратегічно щодо важливих зручностей та атракцій. Найближчий пляж, Плая-де-Пуерто-Бану, знаходиться всього за 517 метрів, що робить можливим щоденні відвідування пляжу. Аеропорт Малаги знаходиться за 45 кілометрів, приблизно 30-40 хвилин на автомобілі. Для любителів гольфу є кілька престижних гольф-полів поблизу: Реал Клуб де Гольф Лас Брісас за 2,4 км та Гольф Лос Наранхос за 2,5 км. Яхтова марина Пуерто-Бану знаходиться в межах пішої доступності, що робить локацію ідеальною для власників човнів. Зарядна станція для електромобілів знаходиться всього за 160 метрів, що є зручним для власників електромобілів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цій частині Коста-дель-Соль є однією з головних принад регіону. З історичною середньою кількістю 3856 сонячних годин на рік, це одна з найсонячніших локацій Європи. Середня річна температура становить 19,2°C, з середніми температурами, що коливаються від 12°C взимку до 27°C влітку. Купальний сезон триває приблизно п'ять місяців, з травня по вересень, коли температура води піднімається вище 20°C. Вілла розташована на висоті 14 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який морський бриз та комфортний клімат. Південна орієнтація житла максимізує вплив сонця протягом дня, що сприяє приємному життєвому клімату в усі сезони.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Округи пропонують чудові можливості для відпочинку та водних видів спорту. Найближчий пляж, Плая-де-Пуерто-Бану, знаходиться всього за 517 метрів. Інші сусідні пляжі включають Плая-Каніна Вентура-дель-Мар за 1,7 км та Плая-де-Сан-Педро за 2,9 км. Ці пляжі відомі своєю високою якістю та зручностями. Для любителів гольфу є кілька варіантів у безпосередній близькості, включаючи Реал Клуб де Гольф Лас Брісас за 2,4 км та Гольф Лос Наранхос за 2,5 км. Спортивні об'єкти поблизу включають Полідепортіво Сан-Педро за 2,4 км, скелелазний стенд за 3,1 км та CrossFit центр за 3,4 км. Яхтова марина Пуерто-Бану за 0,2 км пропонує можливості для морських прогулянок та водних видів спорту. Регіон поєднує широкий спектр можливостей для відпочинку, що відповідають активному способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована на Золотій милі, престижному районі, що простягається між центром Марбельї та Пуерто-Бану. Це розташування вважається одним з найексклюзивніших житлових районів на Коста-дель-Соль. Район відомий своїми розкішними готелями, такими як Пуенте-Романо та Марбелья Клуб, а також най дорожчою нерухомістю регіону. Золота миля пропонує ідеальне поєднання міських зручностей та прибережного шарму з прекрасною набережною та ексклюзивними магазинами та ресторанами. Розташування є центральним відносно інших важливих міст Коста-дель-Соль, таких як Естепона та Фуенхірола, і на розумній відстані від міста Малага.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Золота миля, де розташована ця вілла, значно відрізняється від інших житлових районів Коста-дель-Соль. У порівнянні з проектами, такими як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269 950) та Лантана Резіденсьял в Міхас (від €205 000), Золота миля представляє абсолютно вищий сегмент ринку. Хоча ці інші проекти орієнтовані на покупців із середнім бюджетом, Золота миля призначена для найвимогливіших покупців, які шукають ексклюзивність та престиж. Ціна за квадратний метр на Золотій милі значно вища, ніж в інших частинах Коста-дель-Соль, що виправдовується унікальною локацією, близькістю до розкішних зручностей та обмеженою доступністю землі в цьому районі. У порівнянні з Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259 000), ця вілла на Золотій милі пропонує не тільки краще розташування, а й більші ділянки та вищий рівень обробки та зручностей. Золота миля має репутацію, порівнянну з ексклюзивними районами, такими як Беверлі-Гіллз або Французька Рів'єра, де проживання є не лише питанням житла, а й символом статусу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID