וילת דופלקס נפרדת הממוקמת בלב המיל הזהב של מרבייה, מציעה שילוב של מיקום, פרטיות ואיכות בנייה. הפרויקט ממוקם באזור מגורים יוקרתי, המשלב שלווה עם נגישות נוחה למרכז העיר, חופים ומתקני פנאי. הווילה, שנבנתה בסטנדרטים גבוהים, מציעה נוחות מודרנית לצד עיצוב קלאסי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens, Aby Upper (אסטפונה) או Alba Benalmadena, וילה זו ב-The Golden Mile מייצגת פלח שוק שונה. בעוד שהפרויקטים באסטפונה מציעים דירות חדשות החל מ-320,000 אירו, וילה זו, במחיר של 4,850,000 אירו, ממוקמת בקצה העליון של הסקאלה, ומתמקדת בנכסים עצמאיים, מבוססים ומרווחים. הקוסטה דל סול, ובפרט 'The Golden Mile', ידועים ביוקרתם, במתקני הפנאי ברמה עולמית (גולף, מרינות) ובקרבה שלהם לשירותים אורבניים. מחיר נכס זה משקף לא רק את גודלו ואיכותו, אלא גם את המיקום המבוקש ביותר, המציע שילוב ייחודי של פרטיות, נגישות וסגנון חיים יוקרתי. בעוד שמחירי הדירות באזורים אחרים עשויים להיות נגישים יותר, וילה זו פונה לשוק המחפש נכסי פרימיום בלתי מתפשרים באחד האזורים האטרקטיביים ביותר בריביירה הספרדית, עם זמינות מוגבלת של נכסים דומים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהים, בסביבה עירונית המציעה מגוון שירותים קרובים. האזור ידוע בשילוב של חיים אורבניים ושלווה, עם קרבה למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של תושבים.
הווילה מתאימה לרוכשים המחפשים בית מגורים מרווח ופרטי עם גישה נוחה למתקנים. עם חמישה חדרי שינה ושטח מגורים נרחב, הוא מספק מרחב נוח למשפחות או לאלו המארחים אורחים. הדגש על חוץ-פנים קשור, גינות מטופחות ותצפיות מרהיבות תומכים באורח חיים ים תיכוני.
הפרויקט הושלם ומצבו מצוין, מוכן לאכלוס מיידי. הווילה עודכנה ועברה שיפוצים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים, תוך שמירה על אופייה המקורי. היתרון של מבנה קיים הוא שניתן לראות את כל המאפיינים באופן פיזי, בניגוד לפרויקטים חדשים המבוססים על תוכניות.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, מה שעשוי להגביל אפשרויות להרחבה עתידית או שינויים מבניים גדולים. למרות הקרבה לחוף, לא מדובר בנכס חזיתי לים, והנוף לים מתקבל בעיקר מהקומות העליונות. שטחי הגינון, אף שהם מטופחים, מוגבלים יחסית לגודל הווילה.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מגורים קבע או בית נופש מרווח באזור פרימיום, הדורש קרבה למתקנים אורבניים יחד עם פרטיות. הוא אידיאלי עבור רוכשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני, עם גישה נוחה לחופים (517 מ'), מסלולי גולף (2.4 ק"מ) ומרכז העיר מרבייה. זוגות או יחידים המחפשים בית גדול ומפואר עם מרחב לאירוח ימצאו בו מענה. בנוסף, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס יוקרתי באזור מבוקש עם פוטנציאל להשכרה לטווח ארוך או קצר. האפשרות לאכלוס מיידי לאחר השלמת הבנייה מאפשרת התיישבות מהירה.
הווילה מציגה סטנדרט גבוה של גימור, המשלב אלגנטיות מודרנית עם אופי אנדלוסי מסורתי. חזיתות הבית, כפי שמשתקף מהתמונות, מציגות עיצוב קלאסי, בעוד שהפנים עבר עדכונים כדי לעמוד בסטנדרטים עכשוויים. דגש מושם על שטחי מגורים מוארים ומרווחים, עם זרימה טבעית בין החללים הפנימיים והחיצוניים, כגון פטיו לאוכל חיצוני. הגינה המטופחת, הכוללת צמחייה בוגרת, תורמת לתחושת הפרטיות והשלווה. תכונות כמו 'Fitted Wardrobes' (ארונות קיר מובנים) ו-'Ensuite Bathroom' (חדרי רחצה צמודים) מעידות על תשומת לב לפרטים ופונקציונליות. הנוף הנשקף מהקומות העליונות, הכולל את הים והגנים, מוסיף לאיכות החוויה הכוללת. השמשייה הגג מציעה נוף פנורמי של 360 מעלות.
הווילה מוצעת במחיר של 4,850,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המרכזי ב-The Golden Mile, אחד האזורים היוקרתיים ביותר במרבייה, ואת גודל הנכס הכולל (391 מ"ר בנוי על מגרש של 1648 מ"ר). תכונות כמו 5 חדרי שינה, 5 חדרי אמבטיה, גינה פרטית, בריכה ונוף לים תורמות גם הן לערך. השוק באזור זה מאופיין בביקוש גבוה לנכסים איכותיים, במיוחד וילות עצמאיות עם שטחים גדולים. זמינות נכסים מסוג זה, במיוחד במצב מצוין ומוכנים לאכלוס, היא מוגבלת, מה שמצדיק את רמת המחיר. אין מידע זמין לגבי אפשרויות מחיר משתנות או דגמים שונים, שכן מדובר בווילה יחידה.
הווילה שוכנת באזור היוקרתי 'The Golden Mile' במרבייה, אזור הידוע בשילוב של מגורים אלגנטיים, קרבה לחוף הים ולמתקני פנאי ברמה עולמית. הסביבה העירונית מספקת נוחות יומיומית, עם סופרמרקט במרחק הליכה קצר (276 מ') ובתי חולים בקרבת מקום (1.5 ק"מ). העובדה שרבים מהשירותים הנדרשים, כמו בתי מרקחת (514 מ') ועמדות טעינה לרכב חשמלי (160 מ'), נגישים ברגל, תורמת לאורח חיים נוח ויעיל. קרבתם של 69 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים מוסיפה לדינמיות של האזור. למרות האופי העירוני, הפרויקט מציע תחושת פרטיות ושלווה, הודות לשטח העצמאי ולגינה המטופחת.
המיקום ב-The Golden Mile מציב את הווילה במרכז פעילות, אך עם שמירה על פרטיות. קרבה מיידית למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים (276 מ') ובתי מרקחת (514 מ') מאפשרת נוחות יומיומית. בנוסף, 69 מסעדות ו-10 בתי קפה בסביבה הקרובה מספקים אפשרויות בילוי מגוונות. עבור משפחות, 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים באזור, יחד עם בתי ספר בינלאומיים כגון British International School (4.7 ק"מ), מהווים יתרון משמעותי. הגישה לתחבורה ציבורית, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה, מאפשרת ניידות ללא צורך ברכב פרטי, אם כי רכב פרטי מומלץ לחקור את האזור לעומק. הקרבה לנמלי תעופה (45 ק"מ למלגה) מקלה על נסיעות בינלאומיות. מיקום זה משלב בצורה יעילה חיים עירוניים תוססים עם גישה נוחה למרחבי טבע ופנאי.
המיקום של הנכס על 'The Golden Mile' במרבייה, המודגש על המפה, ממקם אותו באזור יוקרתי ומרכזי. הקרבה לים, למרינות, למרכזי גולף ולמרכז העיר מרבייה הופכת אותו לנגיש ונוח.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי ב-The Golden Mile, רצועה יוקרתית המשתרעת בין מרבייה למארבלה. מיקום זה מציב אותה במרחק נסיעה קצר ממרכז מרבייה, הידועה בחיי הלילה התוססים, המסעדות והחנויות היוקרתיות שלה, וכן מפורטו באנוס, הידועה בנמל היכטות המפואר שלה. קרבה זו מאפשרת ליהנות מכל מה שיש למרכז האזור להציע, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה ופרטית יותר. בנוסף, המיקום המרכזי מקל על הגישה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, כולל העיר מלאגה (46 ק"מ) וגיברלטר (52 ק"מ), מה שהופך אותה לבסיס מצוין לחקר האזור.
הווילה נהנית מגישה מצוינת למגוון רחב של שירותים ומתקנים. חוף הים הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 517 מטרים בלבד, בעוד שחופים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ) ו-Playa de San Pedro (2.9 ק"מ) נגישים בקלות. מרכז העיר מרבייה ופורטו באנוס, עם החנויות, המסעדות והמועדונים היוקרתיים שלהם, נמצאים במרחק נסיעה קצר. למרות הקרבה לים, הווילה ממוקמת גם במרחק של 2.4-2.5 ק"מ משלושה מסלולי גולף מובילים: Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos ו-Magna Marbella Golf. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמבטיח נגישות לטיסות בינלאומיות. עבור קניות יומיומיות, סופרמרקט ממוקם במרחק של 276 מטרים בלבד, ובית חולים נמצא במרחק 1.5 ק"מ. עמדת טעינה לרכב חשמלי אף היא קרובה (160 מ'), מה שמצביע על התאמה לטכנולוגיות מודרניות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ה-Golden Mile נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12 מעלות צלזיוס בחורף ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך כל השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. עם למעלה מ-3,856 שעות שמש בשנה, האזור מציע כמות אור שמש יוצאת דופן, אידיאלי למי שמחפש חיים שטופי שמש. הגובה של 14 מטר מעל פני הים, יחד עם קרבת הים, מבטיח בדרך כלל מזג אוויר נעים. למרות ההיבטים העירוניים, ישנה נגישות קלה לשטחים ירוקים ופארקים, והנוף הנשקף מהווילה כולל גם את הרי סיירה בלאנקה, המוסיפים ממד טבעי לסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא אחד היתרונות המרכזיים של הווילה. חוף Playa de Puerto Banús, המפורסם והיוקרתי, נמצא במרחק הליכה קצר (517 מ'). חופים נוספים, כמו Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ) הידידותי לכלבים, ו-Playa de San Pedro (2.9 ק"מ), מציעים מגוון אפשרויות בילוי חוף. אזור זה ידוע גם כאטרקציה לחובבי גולף, עם שלושה מסלולים מובילים – Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ), Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ) ו-Magna Marbella Golf (3.0 ק"מ) – בקרבת מקום. בנוסף, מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ) ו-Rocodromo (3.1 ק"מ) מציעים פעילויות נוספות. הקרבה למרינות כמו Puerto Deportivo José Banús (0.2 ק"מ) מאפשרת גישה לפעילויות ימיות. מגוון זה של מתקני פנאי מבטיח תמיד משהו לעשות, בין אם מדובר בבילוי על החוף, משחק גולף או פעילות ספורטיבית.
מקור: OpenStreetMap
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי ב-The Golden Mile, רצועה יוקרתית המשתרעת בין מרבייה למארבלה. מיקום זה מציב אותה במרחק נסיעה קצר ממרכז מרבייה, הידועה בחיי הלילה התוססים, המסעדות והחנויות היוקרתיות שלה, וכן מפורטו באנוס, הידועה בנמל היכטות המפואר שלה. קרבה זו מאפשרת ליהנות מכל מה שיש למרכז האזור להציע, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה ופרטית יותר. בנוסף, המיקום המרכזי מקל על הגישה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, כולל העיר מלאגה (46 ק"מ) וגיברלטר (52 ק"מ), מה שהופך אותה לבסיס מצוין לחקר האזור.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL660657
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
