Située sur la prestigieuse Golden Mile de Marbella, cette villa indépendante représente une opportunité d'acquérir une propriété d'exception dans un emplacement de premier choix. Offrant un équilibre entre intimité, confort moderne et caractère méditerranéen authentique, elle s'adresse à ceux qui recherchent une résidence de standing dans un environnement dynamique et recherché de la Costa del Sol. La proximité immédiate des commodités et du littoral souligne son attrait résidentiel.
En comparaison avec des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (démarrant à 418 800 €), Aby Upper à Estepona (démarrant à 320 000 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (démarrant à 598 000 €), cette villa sur la Golden Mile se positionne dans un segment de marché nettement supérieur en termes de prix et de localisation. Ces autres projets, souvent des appartements ou des maisons mitoyennes dans des développements plus récents, offrent une entrée de gamme plus accessible pour acquérir une propriété sur la Costa del Sol. La villa présentée ici, en tant que propriété indépendante sur un grand terrain, dans l'une des zones les plus exclusives et établies de Marbella, justifie son tarif de 4 850 000 € par sa rareté, son emplacement central et les caractéristiques intrinsèques d'une résidence de grand standing. Alors que les projets cités visent une clientèle plus large recherchant un pied-à-terre ou une résidence secondaire dans des zones en développement, cette propriété s'adresse à un acheteur recherchant l'exclusivité, l'intimité et un style de vie résidentiel haut de gamme au cœur de la Costa del Sol, avec une forte composante de valeur patrimoniale liée à l'emplacement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté au cœur de la Golden Mile, une zone réputée pour son prestige et son accès aisé aux pôles d'attraction de Marbella. Sa position offre un lien direct avec l'environnement urbain tout en maintenant une distance appréciable des nuisances, favorisant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Cette villa répond aux attentes d'une vie résidentielle confortable et bien connectée. Elle propose des espaces de vie lumineux et aérés, conçus pour une circulation aisée entre les intérieurs et les extérieurs, ainsi que des aménagements facilitant la vie de famille et la réception d'invités, le tout dans un cadre soigné.
Bien que le terme 'nouvelle construction' ne s'applique pas directement, cette villa, livrée en excellent état, a bénéficié de mises à jour pour répondre aux standards de vie actuels tout en préservant son essence architecturale originelle. Elle est prête pour une occupation immédiate, sans nécessiter de travaux majeurs.
Ce bien n'offre pas d'accès direct à des services de transport public à la porte, bien que des arrêts soient présents dans un rayon raisonnable. L'environnement immédiat, bien que résidentiel, est de nature urbaine et non isolée, ce qui peut impliquer une certaine activité environnante typique des zones recherchées.
Cette résidence s'adresse à une clientèle recherchant un cadre de vie distinctif sur la Costa del Sol, à la fois connecté et préservant une certaine tranquillité. Les acheteurs qui valorisent la proximité immédiate des commodités urbaines, telles que les commerces, les restaurants et les écoles internationales, tout en souhaitant un accès aisé au littoral, trouveront ici un lieu de vie adapté. Elle convient aux familles recherchant une maison spacieuse avec des chambres en-suite pour chaque membre, ainsi qu'à ceux qui apprécient le caractère architectural andalou revisité avec des touches contemporaines. Les amateurs de golf seront également séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés. Enfin, pour ceux qui cherchent une propriété prête à l'emploi, sans les contraintes d'un projet neuf, cette villa offre une solution immédiate pour s'installer dans un environnement de prestige.
La villa a été conçue et entretenue avec un souci de qualité, alliant un style traditionnel andalou à des mises à jour contemporaines. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien proportionnés, conçus pour maximiser la lumière naturelle et la sensation d'espace. Les cinq chambres disposent de salles de bain attenantes, assurant confort et intimité. Les finitions, bien que non détaillées spécifiquement, sont décrites comme étant en excellent état, suggérant une attention portée aux matériaux et à l'exécution. L'existence de terrasses couvertes, de dressings intégrés et d'une buanderie témoigne d'une conception fonctionnelle visant un confort quotidien. La présence d'une cheminée et d'une climatisation centralisée complète l'équipement pour une habitabilité tout au long de l'année. Les vues mer depuis les étages supérieurs et le solarium ajoutent une dimension esthétique appréciable à l'ensemble.
La villa est proposée au prix de 4 850 000 €. Ce tarif reflète sa localisation privilégiée sur la Golden Mile, la superficie généreuse du terrain de 1648 m² et la surface habitable de 391 m², répartie en cinq chambres avec salle de bain attenante. La propriété est actuellement prête à être occupée, ce qui signifie qu'aucun délai lié à la construction ou aux finitions n'est à prévoir. Ce positionnement tarifaire correspond aux biens de ce standing dans un secteur aussi recherché de Marbella, où la rareté des propriétés disponibles sur de grandes parcelles influence la valorisation du marché.
La Golden Mile, secteur emblématique de Marbella, est une zone résidentielle de premier ordre alliant élégance et dynamisme. Cette villa s'y intègre en offrant un espace de vie paisible, caractérisé par des jardins matures et une conception architecturale qui privilégie la lumière et la connexion avec l'extérieur. La présence de cours intérieures et d'espaces ombragés renforce le confort, invitant à un rythme de vie méditerranéen. Les volumes généreux des pièces et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs contribuent à une atmosphère harmonieuse, propice à la détente et aux moments partagés. L'orientation sud et la vue mer partielle ajoutent à l'agrément quotidien, faisant de cette propriété un lieu de vie cohérent et appréciable. Le jardin paysager mature ajoute une couche d'intimité et de sérénité, transformant l'espace extérieur en une extension naturelle de la maison. Les terrasses, y compris un solarium sur le toit, offrent des perspectives variées sur l'environnement, du paysage montagneux de la Sierra Blanca à l'horizon méditerranéen. Ces espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat, avec des zones pour se détendre, dîner en plein air ou simplement admirer le panorama.
Vivre sur la Golden Mile de Marbella signifie bénéficier d'un environnement urbain dynamique avec un accès privilégié aux infrastructures. La villa se trouve à une distance raisonnable, voire à distance de marche, de nombreux services essentiels. La proximité immédiate d'une épicerie (276 m) et d'une pharmacie (514 m) simplifie les courses du quotidien. Le centre hospitalier (1.5 km) et divers professionnels de santé (1 dentiste, 3 pharmacies dans un rayon de 2 km) assurent une couverture médicale complète. L'offre éducative est également dense avec 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires à proximité, y compris des établissements internationaux reconnus tels que la British International School (4.7 km). Le nombre élevé de restaurants (69) et de cafés (10) dans un rayon de 2 km offre une grande variété d'options pour les sorties et les loisirs, contribuant à une vie sociale animée.
Cette villa est localisée sur la Golden Mile, une bande côtière emblématique entre Marbella et Puerto Banús. La carte met en évidence sa position stratégique, à proximité immédiate de la plage, des marinas, des parcours de golf et des centres urbains, offrant un équilibre entre accessibilité et cadre de vie recherché.
La villa est située sur la Golden Mile, un corridor géographique et résidentiel de premier plan qui s'étend entre le centre de Marbella et la zone de Puerto Banús. Cette position stratégique la place au cœur de l'activité et du prestige de la Costa del Sol. Elle bénéficie ainsi de la proximité immédiate des attractions de Marbella, reconnue pour son port de plaisance animé, ses boutiques de luxe et sa promenade maritime, tout en étant connectée aux zones résidentielles plus calmes et aux terrains de golf environnants.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. Elle est située à seulement 517 mètres des plages, comme Playa de Puerto Banús, permettant un accès rapide à la côte. Les principales infrastructures de transport sont également accessibles : l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 45 km, offrant des liaisons internationales. Les amateurs de golf disposeront d'un choix varié avec des parcours tels que Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) et Golf Los Naranjos (2.5 km) à proximité. De plus, la présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 160 m et de 11 lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs immédiats facilite la mobilité, même sans véhicule personnel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Marbella jouit d'un climat méditerranéen subtropical, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. La température moyenne annuelle est de 19.2°C, avec des maximales oscillant entre 12 et 27°C selon les saisons, offrant des conditions agréables une grande partie de l'année. Le nombre d'heures d'ensoleillement est historiquement élevé, s'élevant à 3 856 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure un accès facile à la côte et une exposition modérée aux brises marines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cette propriété. Les plages sont accessibles en quelques minutes de marche ou de courte distance en voiture. Playa de Puerto Banús (517 m) et Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) sont parmi les plus proches. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de renommée mondiale à moins de 3 km, dont Real Club de Golf Las Brisas et Golf Los Naranjos. Pour les amateurs de sports nautiques, les marinas de Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) et Marina la Bajadilla (7.4 km) offrent des possibilités d'activités et de loisirs. De plus, des centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2.4 km) proposent diverses infrastructures pour la pratique sportive.
Source: OpenStreetMap
La villa est située sur la Golden Mile, un corridor géographique et résidentiel de premier plan qui s'étend entre le centre de Marbella et la zone de Puerto Banús. Cette position stratégique la place au cœur de l'activité et du prestige de la Costa del Sol. Elle bénéficie ainsi de la proximité immédiate des attractions de Marbella, reconnue pour son port de plaisance animé, ses boutiques de luxe et sa promenade maritime, tout en étant connectée aux zones résidentielles plus calmes et aux terrains de golf environnants.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL660657
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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