Отдельная вилла площадью 4000 м² расположена на Золотой Миле в Малаге по цене 3,3 млн евро. Дом с 6 спальнями и 4 ванными комнатами, занимающий 400 м² жилой площади, находится в тихом районе недалеко от пляжа и различных удобств, откуда открывается вид на море и горы. Недвижимость требует ремонта, что дает потенциальным покупателям возможность переоборудовать и персонализировать дом своей мечты. Просторный участок позволяет разместить частный бассейн и сад, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет недвижимость с удобствами и спокойствием в Марбелье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла находится на Золотой Миле, районе, известном своим превосходным расположением и близостью к объектам инфраструктуры. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в нескольких минутах езды от магазинов, ресторанов и школ, она идеально подходит для тех, кто ценит удобство. Окружающая территория отличается зрелым озеленением и роскошными резиденциями, обеспечивая уединенную и спокойную обстановку.
Этот объект идеально подходит для семей, ищущих просторный дом, или для тех, кто заинтересован в уникальном проекте по реконструкции. Шесть спален и четыре ванные комнаты могут вместить большую семью или гостей. Большой участок позволяет заниматься активным отдыхом на свежем воздухе и садоводством, а виды на море и горы добавляют привлекательности. Близость к полям для гольфа и пляжам предоставляет широкие возможности для активного образа жизни.
Объект представляет собой существующую виллу, требующую ремонта, а не новый строительный проект. Он предлагает возможность создать индивидуальный дом в развитом районе. Несмотря на то, что это не новое строительство, объект расположен в развивающемся районе и имеет 20% застраиваемой площади, что указывает на потенциал для будущих улучшений или расширений.
Объект требует значительного ремонта, что подразумевает дополнительные затраты и время для достижения желаемого уровня проживания. Несмотря на большой размер участка, только 20% его площади подлежит застройке, что ограничивает возможности нового строительства. Пляжи и некоторые удобства требуют пешей доступности или короткой поездки, что может не подойти тем, кто хочет иметь все под рукой.
Ref: VL264692
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих просторную недвижимость в самом сердце Марбельи, которые готовы к ремонту, чтобы создать дом своей мечты. Она привлекательна для любителей гольфа благодаря близости к нескольким известным полям. Это также прекрасный выбор для тех, кто ценит средиземноморский образ жизни и хочет быть рядом с пляжами, ресторанами и магазинами. Покупатели, стремящиеся инвестировать в престижный район и готовые к проекту реконструкции, также найдут ее привлекательной. Хотя она предлагает спокойное убежище, близость к городскому центру означает доступность и оживленность. Наконец, это отличная возможность для тех, кто хочет настроить недвижимость в соответствии со своими предпочтениями, учитывая обширную землю и потенциал.
Вилла построена в традиционном стиле, но в настоящее время требует ремонта и реставрации. Хотя конкретные детали отделки не указаны, ее жилая площадь в 400 м² и обширный участок площадью 4000 м² предполагают потенциал для высококачественной отделки после ремонта. Недвижимость предлагает виды на море и горы, а также частный бассейн, что является признаками роскошной недвижимости. Благодаря своему состоянию, покупатели имеют возможность выбирать материалы и отделку в соответствии со своими предпочтениями, создавая по-настоящему индивидуальное жилое пространство. Этот район известен своей элитной недвижимостью, что свидетельствует о потенциальном высоком качестве объекта.
Эта вилла на Золотой Миле по цене 3,3 миллиона евро представляет собой инвестицию в сегмент рынка недвижимости высокого класса. Предлагая 6 спален и 4 ванные комнаты на участке площадью 4000 м², недвижимость обладает огромным потенциалом. Хотя цена отражает ее превосходное расположение и размер, состояние, требующее ремонта, может привлечь покупателей, готовых взяться за реконструкцию и, возможно, увеличить ее конечную стоимость. Цена подлежит обсуждению, что дает потенциальным покупателям определенную гибкость.
Ритм жизни на Золотой Миле представляет собой баланс между спокойной жилой зоной и оживленным городским центром. Близость к пляжу и различным удобствам, таким как рестораны, магазины и банки, делает повседневную жизнь удобной и эффективной. Район известен своими роскошными резиденциями и зелеными насаждениями, предлагая как уединенную, так и удобную обстановку. Исторически сложившиеся 3 856 солнечных часов в году и 5-месячный купальный сезон предоставляют множество возможностей для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Однако ограничение в 20% застраиваемой площади ограничивает новые строительные проекты, а необходимость ремонта требует дополнительных усилий и финансовых вложений.
Жизнь на Золотой Миле сочетает в себе удобство, роскошь и средиземноморское солнце. Близость к пляжу и широкий выбор из 69 ресторанов, 4 банков и 10 кафе делают повседневную жизнь легкой и приятной. Хотя пляж находится всего в 517 метрах, расстояние в 45 км до аэропорта требует планирования поездок. В районе расположены 41 начальная школа и 28 средних школ, что обеспечивает хорошие возможности для образования семей. Наличие 5 медицинских центров обеспечивает медицинское обслуживание жителей. 3 856 солнечных часов в году и 5-месячный купальный сезон делают активный отдых и наслаждение климатом неотъемлемой частью образа жизни.
Эта карта показывает стратегическое расположение виллы на Золотой Миле в Малаге. Выделена близость к основным достопримечательностям, таким как пляжи, поля для гольфа, магазины и рестораны, подчеркивая удобное и превосходное расположение объекта. Она также показывает расстояние до аэропорта Малаги, подчеркивая его доступность.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эта вилла расположена в престижном районе Золотой Мили, одном из самых востребованных районов провинции Малага. Она находится на побережье, обеспечивая легкий доступ к близлежащим городам, таким как Марбелья и Эстепона. Сам район известен своей элитной недвижимостью, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Расстояние около 46 км до Малаги и около 52 км до Гибралтара делает его идеальной базой для туристов и жителей, которые хотят изучить то, что может предложить Андалусия.
Стратегическое расположение недвижимости обеспечивает легкий доступ к различным удобствам. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, находятся всего в 517 метрах, а супермаркеты, в 276 метрах, аптеки, в 514 метрах, что делает повседневные нужды легкодоступными. Район имеет 11 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, что обеспечивает удобную мобильность. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas находится всего в 2,4 км. Аэропорт Малаги, расположенный в 46 км, предлагает как внутренние, так и международные рейсы. Зарядная станция для электромобилей всего в 160 метрах еще больше повышает удобство. В радиусе 2,4 км от виллы расположены 69 ресторанов и 1 стоматологический кабинет.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В этом районе преобладает мягкий средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,2°C, достигающей 27°C летом и падающей до 12°C зимой. 3 856 часов солнечного света в год гарантируют обилие солнца. Купальный сезон длится 5 месяцев, а температура воды остается выше 20°C. Район находится на высоте 14 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, откуда открываются виды на море и горы. Хотя регион известен своим солнечным климатом, 32 местных праздника могут означать большее количество туристов в определенные периоды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Золотая миля, рай для любителей отдыха благодаря близости к красивым пляжам и полям для гольфа мирового класса. Всего в 517 метрах находится пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус, а в 1,7 км, Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар, что позволяет любителям пляжного отдыха легко наслаждаться солнцем и волнами. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas находится всего в 2,4 км, а Golf Los Naranjos, в 2,5 км, предлагая отличные возможности для игры. Кроме того, в этом районе есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,4 км), удовлетворяющие различные спортивные потребности. Разнообразие ресторанов и магазинов поблизости еще больше повышает привлекательность района.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 64 mm |
| Февраль | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Апрель | 15.9°C | 59 mm |
| Май | 19.1°C | 23 mm |
| Июнь | 22.8°C | 6 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 24 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 78 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 70 mm |
Умеренный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро), Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро) и Alba Benalmadena (Бенальмадена, от 699 000 евро), эта вилла на Золотой Миле с ценой 3,3 миллиона евро позиционируется в сегменте элитного рынка. В то время как другие проекты предлагают более современные новые постройки, эта вилла выделяется своим большим участком, превосходным расположением на Золотой Миле и потенциалом для масштабной реконструкции. Престиж Золотой Мили и удобство близости к Марбелье, по сравнению с такими районами, как Эстепона и Бенальмадена, придают этой недвижимости более высокую ценность. Объем ремонтных работ означает, что покупатели могут настроить недвижимость в соответствии со своими предпочтениями, что может быть недоступно в более новых, стандартизированных проектах. Большой участок и существующая конструкция этой недвижимости предлагают покупателям, стремящимся создать уникальную элитную собственность, возможность, отличающуюся от других предложений в сопоставимых ценовых категориях.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID