Questa villa indipendente si trova nella prestigiosa Golden Mile di Málaga, una zona rinomata per la sua vicinanza al mare e ai servizi. A pochi minuti a piedi dalle spiagge e dalle attrazioni, offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e facile accesso a negozi, ristoranti e vita notturna. La proprietà combina un'architettura mediterranea intramontabile con comfort moderni, garantendo un elevato standard di vita in una delle località più ambite della Costa del Sol.
Rispetto ad altre offerte nella regione della Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), questa proprietà sulla Golden Mile si posiziona in una fascia di mercato significativamente superiore, con un prezzo di €3.000.000. Questa differenza è giustificata dalla location esclusiva, dalla metratura considerevole (457 m² contro metrature tipicamente inferiori negli esempi citati) e dal numero di camere da letto (6 contro solitamente 3-4). Mentre i progetti comparati offrono nuove costruzioni con prezzi più accessibili, questa villa rappresenta una proposta di lusso consolidato in una delle aree più ambite della costa. La sua architettura intramontabile e le finiture di pregio, unite alla comodità di un garage capiente e di una piscina comune, la distinguono da appartamenti o ville di metratura inferiore in zone meno centrali. La presenza di servizi a portata di mano e la vicinanza a Puerto Banús sono fattori unici che giustificano il posizionamento di prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata a pochi passi dal mare, inserita in un contesto urbano che offre comodità immediate. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unita alla prossimità di rinomate aree come Puerto Banús e il centro di Marbella, ne definisce la centralità. L'ambiente circostante favorisce un facile spostamento a piedi o in bicicletta verso molte destinazioni.
Questa residenza è concepita per rispondere a esigenze abitative diversificate, grazie ai suoi ampi spazi e alla distribuzione su tre livelli serviti da ascensore. Le sei camere da letto e i sei bagni offrono flessibilità per famiglie numerose, ospiti frequenti o per potenziali utilizzi legati alla locazione turistica. L'integrazione di riscaldamento a pavimento e un camino contribuisce a un comfort abitativo prolungato durante tutto l'anno.
La villa è stata completata nel 2005, con un'architettura che riflette uno stile mediterraneo classico. Pur non essendo una nuova costruzione, la manutenzione e la qualità costruttiva sono state preservate nel tempo. L'immobile si presenta pronto per l'occupazione, senza la necessità di ulteriori fasi di sviluppo o attese legate alla costruzione.
Questo immobile non rientra nella definizione di 'nuova costruzione' e la sua data di completamento risale al 2005. Non offre la garanzia di una piscina privata, essendo dotata di una piscina condominiale. L'ubicazione, pur essendo vicina ai servizi, si trova in un contesto urbano, il che implica una densità di attività e potenziali rumori tipici delle aree popolate.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona di prestigio, con un forte desiderio di prossimità ai servizi e al mare, senza rinunciare a comfort e spazio. È ideale per famiglie che necessitano di più camere da letto e di una casa in cui ospitare amici e parenti, grazie alle sei suite disponibili e all'ascensore che facilita la mobilità interna. Gli appassionati di golf troveranno numerosi campi rinomati a breve distanza. Anche coloro che apprezzano uno stile di vita attivo, con accesso a centri sportivi, ristoranti e attività ricreative, troveranno in questa villa un punto di partenza strategico. La disponibilità immediata la rende adatta a chi desidera trasferirsi senza attese. La combinazione di architettura mediterranea e comfort moderni si rivolge a un acquirente che valorizza l'estetica classica unita alla funzionalità.
La villa presenta finiture di alta qualità, come evidenziato dai pavimenti in marmo, comuni nelle proprietà di questo livello nella regione. I serramenti a doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo. Il sistema di riscaldamento a pavimento assicura una distribuzione uniforme del calore, mentre l'aria condizionata garantisce un ambiente piacevole durante i mesi più caldi. La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens, è concepita per la funzionalità, con una zona separata e un ingresso dedicato. L'architettura intramontabile, con soffitti alti, favorisce la luminosità naturale degli spazi. La presenza di un camino aggiunge un elemento di comfort per le serate più fresche.
La villa è proposta al prezzo di €3.000.000. Questa cifra riflette la posizione privilegiata sulla Golden Mile, una delle aree più esclusive della Costa del Sol, nota per la sua prossimità al mare e ai servizi di lusso. La proprietà, con i suoi 457 m² di superficie abitabile e 6 camere da letto, rappresenta un'offerta di ampie dimensioni in questo segmento di mercato. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è stato completato nel 2005 e si presenta pronto per l'occupazione. La presenza di un garage per quattro auto e di una piscina comune contribuisce al valore complessivo dell'offerta.
La vita in questa villa sulla Golden Mile si articola tra la comodità urbana e la prossimità al litorale. L'ambiente circostante offre un ritmo quotidiano scandito dalla facilità di accesso a servizi come supermercati, farmacie e centri sanitari, tutti raggiungibili a piedi. Le numerose opzioni ricreative, dai ristoranti ai campi da golf, arricchiscono l'offerta per il tempo libero. La presenza di 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie nella zona circostante indica un contesto adatto anche a famiglie con bambini. La vicinanza a Puerto Banús aggiunge un elemento di esclusività e dinamismo, con la sua marina, i negozi di lusso e la vita notturna. Nonostante la vivacità dell'area, la villa gode di una posizione che permette di godere di tranquillità, grazie anche ai suoi ampi spazi interni ed esterni e alla disponibilità di un garage per quattro auto.
La vita quotidiana in questa zona della Golden Mile è caratterizzata da un'elevata comodità e da un'ampia gamma di servizi a portata di mano. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie e centri sanitari, rendendo agevoli le commissioni essenziali. La vicinanza a numerosi ristoranti (69 nell'arco di 2 km) e bar offre svariate opzioni per il tempo libero e la ristorazione. Per le famiglie, la presenza di 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie nell'area circostante è un fattore significativo. La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza l'obbligo dell'auto per alcune destinazioni. La densità turistica, indicata da 52 hotel e 12.781 posti letto, suggerisce un ambiente vivace, soprattutto durante la stagione turistica.
La posizione sulla Golden Mile, Málaga, pone questa villa in un'area di grande attrattiva turistica e residenziale, nota per il suo stile di vita esclusivo e la prossimità al mare. La mappa evidenzia la vicinanza a spiagge, porti turistici, campi da golf e al centro urbano, elementi chiave che definiscono il valore e la desiderabilità di questa località.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata sulla Golden Mile, la villa gode di una posizione strategica tra Puerto Banús e il centro di Marbella. Questa collocazione la pone nel cuore di una delle zone più dinamiche e prestigiose della Costa del Sol, offrendo un accesso privilegiato a un'ampia gamma di servizi, intrattenimento e bellezza naturale. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita il collegamento con altre località importanti della costa e con l'entroterra andaluso, pur mantenendo un'identità distinta grazie alla concentrazione di hotel di lusso, ristoranti e negozi.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de Puerto Banús dista solo 517 metri, mentre altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar si trovano a 1.7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 45 km in linea d'aria, offrendo collegamenti internazionali. La prossimità a servizi come supermercati (276 m) e farmacie (514 m) è notevole. Per gli appassionati di golf, campi di fama mondiale come il Real Club de Golf Las Brisas sono a circa 2.4 km di distanza. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 160 metri semplifica la mobilità sostenibile. Inoltre, la zona è servita da 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 19.2°C e circa 3.856 ore di sole all'anno. Le temperature medie oscillano tra i 12°C e i 27°C, creando condizioni ideali per godere degli spazi esterni per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. La villa si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, godendo di un clima mite e della brezza marina. L'orientamento a sud favorisce l'esposizione solare durante il giorno, contribuendo a un ambiente luminoso e caldo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità al mare è un punto di forza di questa proprietà. La spiaggia di Playa de Puerto Banús è a soli 517 metri, mentre altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar si trovano a 1.7 km. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e ricreative. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi di prestigio nel raggio di pochi chilometri, tra cui il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km). Per gli amanti dello sport, centri come il Polideportivo San Pedro (2.4 km) offrono varie discipline. La vicinanza alle marine, come Puerto Deportivo José Banús (0.2 km), amplia ulteriormente le possibilità di svago legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Situata sulla Golden Mile, la villa gode di una posizione strategica tra Puerto Banús e il centro di Marbella. Questa collocazione la pone nel cuore di una delle zone più dinamiche e prestigiose della Costa del Sol, offrendo un accesso privilegiato a un'ampia gamma di servizi, intrattenimento e bellezza naturale. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita il collegamento con altre località importanti della costa e con l'entroterra andaluso, pur mantenendo un'identità distinta grazie alla concentrazione di hotel di lusso, ristoranti e negozi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL499854
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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