Этот отдельно стоящий дом расположен в престижном районе Золотой Мили в Марбелье, недалеко от Пуэрто Банус и центра города. Объект, завершенный в 2005 году, предлагает 6 спален и 6 ванных комнат на площади 457 м². Благодаря близости к пляжам, ресторанам и гольф-полям, а также наличию лифта и подземного отопления, эта вилла сочетает комфорт и функциональность в одном из самых востребованных уголков Коста-дель-Соль.
По сравнению с такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная вилла на Золотой Миле значительно превосходит их по цене и позиционированию. Ее стоимость от €3,000,000 отражает эксклюзивность расположения в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль, близость к Пуэрто Банус и Марбелье, а также большие размеры и количество спален (6 против типичных 3-4 в указанных проектах). В то время как упомянутые проекты ориентированы на более широкий сегмент рынка, предлагая квартиры и таунхаусы по доступным ценам, эта вилла нацелена на покупателей, ищущих роскошь, пространство и престиж. Близость к известным гольф-полям и развитая инфраструктура района Золотой Мили также формируют уникальное предложение, отличающееся от проектов в других частях побережья, где акцент может быть смещен на более спокойную или семейную атмосферу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение на Золотой Миле обеспечивает легкий доступ к основным достопримечательностям и удобствам. Близость к пляжу (517 м) и городским центрам (Марбелья, Пуэрто Банус) создает удобную среду для повседневной жизни, сочетая спокойствие жилого района с городской доступностью.
Объект подходит для семей, ищущих просторное жилье, или для тех, кто ценит возможность принимать гостей. Наличие 6 спален и 6 ванных комнат, а также лифта, делающего перемещение по трем этажам легким, отвечает потребностям в комфорте и функциональности для большой семьи или сдачи в аренду.
Здание было завершено в 2005 году и находится в отличном состоянии. Хотя это не новый проект, он демонстрирует классическую архитектуру Средиземноморья, которая хорошо сохранилась. Отсутствие текущих строительных работ означает, что вы можете сразу приступить к наслаждению жизнью на вилле.
Вилла предлагает коммунальный бассейн, а не частный. Гараж рассчитан на 4 автомобиля, но не предназначен для трехэтажного лифта, который обслуживает только жилые уровни. Участок относится к городской зоне, что подразумевает определенные нормы и правила застройки.
Этот объект подходит для покупателей, которые ищут просторную семейную резиденцию в одном из самых престижных районов Испании. Он будет интересен тем, кто ценит удобство проживания в непосредственной близости от пляжа (517 м), гольф-полей (2.4 км) и городской инфраструктуры, такой как рестораны (69 в радиусе 2 км) и магазины. Наличие 6 спален делает его идеальным для больших семей или для тех, кто планирует часто принимать гостей. Лифт, обслуживающий три этажа, обеспечивает комфорт для всех возрастов. Также он может быть интересен инвесторам, ищущим недвижимость в районе с высоким туристическим потенциалом и стабильным спросом, учитывая наличие 12 781 койко-места в близлежащих отелях. Полностью меблированный дом с гаражом на 4 автомобиля предлагает удобство и функциональность с момента приобретения.
Вилла демонстрирует качество постройки, характерное для объектов, возведенных в середине 2000-х годов, с акцентом на средиземноморскую эстетику и комфорт. Отделка выполнена с использованием мраморных полов, что придает интерьеру элегантность и долговечность. Система кондиционирования воздуха обеспечивает прохладу в жаркие месяцы, а полы с подогревом гарантируют комфорт в более прохладное время года, создавая равномерное тепло по всему дому. Окна с двойным остеклением способствуют улучшенной звукоизоляции и энергоэффективности. Кухня полностью оборудована бытовой техникой Siemens, что указывает на использование качественных материалов и бренда. Крытая терраса предоставляет пространство для отдыха на свежем воздухе, защищенное от солнца. Лифт, соединяющий три этажа, является значимым элементом, повышающим удобство использования дома.
Предлагаемая вилла с 6 спальнями и 6 ванными комнатами по цене от 3 000 000 евро позиционируется в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости на Коста-дель-Соль. Эта цена отражает престижное расположение на Золотой Миле, площадь объекта, год постройки (2005), а также наличие таких удобств, как лифт, подземный обогрев и просторный гараж на 4 машины. Вариативность цен на аналогичные объекты в этом районе может зависеть от площади участка, вида на море, отделки и конкретных удобств. Текущий статус 'готово' означает возможность немедленного приобретения.
Эта вилла представляет собой резиденцию в устоявшемся районе, ориентированную на тех, кто ценит сочетание уединения и доступности. Ежедневная жизнь здесь характеризуется спокойствием, подкрепленным близостью к пляжам и развитой инфраструктурой. Утренние прогулки могут начинаться с подъема на балкон с видом на сад, а вечерняя прохлада, с камина в гостиной. Возможность быстро добраться до магазинов, ресторанов и мест для отдыха формирует динамичный, но комфортный ритм жизни. Наличие лифта облегчает перемещение по дому, а полностью оборудованная кухня с бытовой техникой Siemens упрощает бытовые задачи. Коммунальные зоны с бассейном и зоной для барбекю создают возможности для социального взаимодействия.
Расположение на Золотой Миле в Марбелье предлагает динамичный образ жизни, сочетающий близость к морю с доступом к городской инфраструктуре. Находясь в пешей доступности от пляжа (517 м) и супермаркета (276 м), жители могут легко справляться с повседневными делами. Наличие 69 ресторанов, 4 банков и 1 стоматологического кабинета в радиусе 2 км обеспечивает широкий выбор услуг. Статус 'село' (Setting - Village) в описании указывает на более спокойную атмосферу по сравнению с центром города, но при этом сохраняется доступность к удобствам. Это делает район привлекательным для тех, кто ищет баланс между уединением и активной социальной жизнью, особенно учитывая 32 местных праздника в год, которые могут обогатить местный досуг.
Карта иллюстрирует стратегическое расположение виллы на Золотой Миле. Близость к морю, основным транспортным артериям и ключевым объектам, таким как Пуэрто Банус и гольф-клубы, наглядно демонстрируется на карте. Визуализация помогает оценить удобство доступа к пляжам, магазинам и ресторанам, а также понять интегрированность проекта в развитую инфраструктуру побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Данная вилла расположена в сердце Золотой Мили, между Марбельей и Пуэрто Банус. Это один из самых престижных и узнаваемых районов на побережье Коста-дель-Соль. Марбелья, с ее историческим центром и оживленным портом, находится всего в нескольких минутах езды, предлагая богатую культурную и гастрономическую жизнь. Пуэрто Банус, известный своими яхтами, бутиками и ресторанами, расположен всего в 0.2 км, что делает его легкодоступным. Это позиционирование обеспечивает жителям привилегированный доступ к лучшим удобствам и услугам региона, находясь при этом в тихом, но оживленном жилом районе.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 45 км, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Расстояния до ключевых объектов: пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус - 517 м, супермаркет - 276 м, аптека - 514 м, больница - 1.5 км. Район также хорошо обслуживается общественным транспортом: 11 линий и 50 остановок в пределах досягаемости. Гольф-энтузиасты оценят близость к известным полям, таким как Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км). Наличие зарядной станции для электромобилей (160 м) также свидетельствует о современной инфраструктуре.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Золотой Мили характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.2°C, а количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе и наслаждения природными красотами круглый год. Плавательный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 14 метров, что обеспечивает близость к побережью и морской бриз. Окружение с пальмами и близость к пляжам подчеркивают курортный характер местности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. В непосредственной близости находятся пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус (517 м) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (1.7 км), соответствующие стандартам качества (Blue Flag). Для любителей гольфа доступны поля Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км) и Golf Los Naranjos (2.5 км). Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.4 км), предлагают возможности для активного досуга. Марина Пуэрто Банус (0.2 км) является центром яхтенной жизни и притягательным местом для прогулок и посещения ресторанов. Наличие 52 отелей и 12 781 койко-мест в регионе свидетельствует о развитой туристической инфраструктуре.
Источник: OpenStreetMap
Данная вилла расположена в сердце Золотой Мили, между Марбельей и Пуэрто Банус. Это один из самых престижных и узнаваемых районов на побережье Коста-дель-Соль. Марбелья, с ее историческим центром и оживленным портом, находится всего в нескольких минутах езды, предлагая богатую культурную и гастрономическую жизнь. Пуэрто Банус, известный своими яхтами, бутиками и ресторанами, расположен всего в 0.2 км, что делает его легкодоступным. Это позиционирование обеспечивает жителям привилегированный доступ к лучшим удобствам и услугам региона, находясь при этом в тихом, но оживленном жилом районе.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL499854
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
