Tento apartmán se třemi ložnicemi se nachází v oblasti Torre Real v Málaze, v budově Atenea II. Nabízí 181 m² obytné plochy a je situován v 1. patře. Objekt je orientován na západ a nachází se v blízkosti pobřeží. Disponuje soukromým parkováním a je součástí uzavřeného komplexu se sdíleným bazénem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je součástí urbanizace Torre Real, která leží východně od centra Málagy. Lokalita je vyvážená z hlediska dosahu na městské vybavenost a pobřeží. Vzhledem k poloze u moře je oblast jižní orientace s mírným stoupáním od pobřeží.
S plochou 181 m² a dispozicí 3+2 poskytuje byt dostatek prostoru pro trvalé bydlení či pobytové účely. K dispozici je prostorná terasa, která rozšiřuje obývací prostor. Vybavení zahrnuje klimatizaci a ústřední topení, což zajišťuje komfort po celý rok.
Jedná se o existující nemovitost (second hand) v dobrém stavu. Její umístění v prvním patře s výtahem usnadňuje přístup. Stavební konstrukce a materiály (např. mramorové podlahy) odpovídají standardům udržovaných rezidencí v této oblasti.
Apartmán se nenachází přímo na pláži; vzdálenost k nejbližší pláži Playa de la Bajadilla je 2,7 km. Nemá vlastní bazén, pouze sdílený bazén v komplexu. Lokalita vyžaduje vlastní dopravu pro efektivní dopravu do města.
Tento apartmán je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostornější bydlení s možností trvalého pobytu nebo častějšího využívání. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější část pobřeží blízko města, avšak počítají s nutností vlastního automobilu pro dopravu do centra a na pláž.
Podlahy jsou z mramoru, což je pro region typický materiál zajišťující chlad. K dispozici je klimatizace a ústřední topení pro celoroční užívání. Kuchyně je vybavená. Interiér zahrnuje vestavěné skříně a úložné prostory. Terasa je krytá, což umožňuje využití i v letních měsících.
Cena od 850 000 € zahrnuje velkou obytnou plochu 181 m², což je nadprůměrné v porovnání s menšími jednotkami v regionu. Tato cenová hladina odráží velikost bytu a jeho umístění v oblíbené oblasti Torre Real. Konkrétní cena se může lišit podle podlaží a výhledu.
Torre Real je oblast s vyšší hustotou obyvatel (cca 77 000 v okolí), která nabízí městský charakter s dostupností služeb. V okolí je vysoký počet restaurací (138 v okruhu 2 km) a lékáren (29). Tato oblast není primárně turistickým resortem, ale spíše místem pro běžný život v denním rytmu pobřežní Málagy.
V docházkové vzdálenosti je lékárna (2,4 km) a supermarket (1,3 km). Okolí nabízí bohatou síť služeb včetně bank a zubařů. V oblasti je 50 zastávek MHD a 11 linek. Nadmořská výška 27 m znamená rovinatější terén vhodný pro pěší výlety podél pobřeží.
Mapa zobrazuje lokalitu Torre Real v kontextu pobřeží. Vyznačená vzdálenost do pláže činí 2,7 km. Okolní infrastruktura zahrnuje supermarkety a zdravotnická zařízení v okruhu 3 km.
Torre Real leží na východ od centra Málagy, v rozvojové zóně Costa del Sol. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi klidnější rezidenční čtvrtí a dostupností města Málaga. Je to strategické místo pro ty, kteří chtějí být blízko dění, ale ne přímo v centru.
Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena 2,7 km (vzdušnou čarou). Golfová hřiště Greenlife Golf se nacházejí přibližně 6 km daleko. Letiště Malaga je vzdáleno 36 km. Vzhledem k těmto vzdálenostem je doporučen vlastní automobil. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je 4,4 km daleko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje 3 851 slunečními hodinami ročně a průměrnou teplotou 19,1 °C. Koupací sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, trvá 5 měsíců. Mírná nadmořská výška a blízkost moře zajišťují střední klima bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí jsou pláže Playa de la Bajadilla a El Alicate. Oblast není známá primárně Modrými vlajkami, ale nabízí rekreační možnosti. Zajímavostí je dostupnost golfových hřišť v okruhu 6-7 km. V komplexu jsou sportovní vyžití jako pádlové tenisové kurty.
Zdroj: OpenStreetMap
Torre Real leží na východ od centra Málagy, v rozvojové zóně Costa del Sol. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi klidnější rezidenční čtvrtí a dostupností města Málaga. Je to strategické místo pro ty, kteří chtějí být blízko dění, ale ne přímo v centru.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL693327
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre Real nabízí prostornější bydlení než například Waterfall Residences ve Fuengirole (720 000 €) nebo Astra Homes (364 000 €). Nižší cena je v Arosa (Mijas, 490 000 €), ale Torre Real se může pochlubit větší obytnou plochou (181 m²). Lokalita je více městská než některé čistě rekreační zóny v Marbelle.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID