اكتشف هذه الشقة المستعملة بثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات تقع في ناغويليس، مالقة. توفر هذه الشقة مساحة معيشة تبلغ 118 م²، وهي جاهزة للسكن وشُيّدت عام 2000 وتقع في منطقة حضرية مرغوبة. مع السعر المطلوب الثابت البالغ €1,430,000، يتيح هذا العقار فرصة لاقتناء منزل في مجمع سكني مكتمل التطوير على كوستا ديل سول. تقع الشقة ضمن سفوح سييرا بلانكا المرموقة، مما يوفر تجربة معيشية راقية قريبة من الخدمات الأساسية ونمط الحياة النابض الذي تقدمه ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة ناغويليس، وتستفيد من القرب المباشر من الساحل ضمن بيئة حضرية، مما يضمن وجود الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع في المجمع السكني المغلق الحصري Jardines de Sierra Blanca، مما يوفر بيئة هادئة مع البقاء على مقربة ملائمة من أبرز معالم ماربيا، بما في ذلك الميل الذهبي ومركز المدينة.
هذا المسكن مناسب تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة في موقع ممتاز. مع ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، توفر مساحة واسعة تكفي العائلات أو الضيوف. حالة العقار الجاهزة للسكن تعني إمكانية الانتقال الفوري، مما يلبي احتياجات المشترين الباحثين عن انتقال سريع إلى نمط الحياة في كوستا ديل سول.
هذه الشقة جزء من مشروع اكتمل عام 2000 وهي حاليًا جاهزة للسكن. تمثل عقارًا مستعملًا ضمن مجمع Jardines de Sierra Blanca، وتوفر مزايا مجمع سكني ناضج بدلاً من مشروع بناء جديد. حالتها المكتملة تتيح معاينة العقار فورًا وإتمام الشراء المحتمل.
هذا العقار منزل قائم، اكتمل بناؤه عام 2000، وليس بناءً جديدًا. يُعرض بسعر ثابت ولا يشمل خيارات الشراء على الخارطة. على الرغم من وجوده في منطقة حضرية، فإن التفاصيل المحددة حول القرب المباشر من بعض المرافق الراقية أو المستوى الدقيق للتجديدات الحديثة غير مذكورة.
Ref: VL585555
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يعطون الأولوية للموقع والجودة الراسخة. إنها تناسب أولئك الذين يقدّرون ملاءمة الخدمات الحضرية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مقترنة بأمان مجمع سكني مغلق وجاذبية نمط الحياة في ماربيا. سيجد المشترون الباحثون عن مسكن دائم أو منزل ثانٍ راقٍ أن الاتساع والمرافق جذابة. قد يفكر المستثمرون أيضًا في هذا العقار لموقعه المتميز في منطقة محترمة، مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري. حالتها المكتملة تجعلها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال دون تأخير، تجنبًا للانتظار المرتبط غالبًا بمشتريات على الخارطة.
هذه الشقة، التي اكتملت عام 2000، توفر ميزات مصممة للراحة والعملية. تشمل المساحة الداخلية ثلاث غرف نوم واسعة وثلاثة حمّامات، مما يوفر مساحة خاصة وفيرة. صُممت منطقة المعيشة وتناول الطعام للمعيشة المريحة وتتصل بتراس. تشمل ميزات الراحة الرئيسية المذكورة تدفئة أرضية وتكييفًا باردًا وحارًا للتحكم في المناخ على مدار العام. يأتي العقار أيضًا مع موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة عملية. على الرغم من عدم تقديم تفاصيل المواد المحددة، يشير الوصف إلى "منزل راقٍ" في مشروع "مرموق"، مما يعني مستوى تشطيب جيد يُتوقع في هذا الموقع في ماربيا.
هذه الشقة بثلاث غرف نوم معروضة بالسعر المطلوب الثابت البالغ €1,430,000. كمنزل قائم، لا يوجد تغير في السعر بناءً على مراحل البناء أو خيارات التخصيص. التوفر فوري، مما يعكس حالتها الجاهزة للسكن. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا السعر ثابت، ويمثل استثمارًا كبيرًا ضمن منطقة مرموقة في ماربيا، مما يعكس موقع العقار وطبيعته الراسخة.
ناغويليس، المتكئة في سفوح سلسلة جبال سييرا بلانكا، توفر مزيجًا من المعيشة السكنية الهادئة مع ملاءمة حضرية. تتميز هذه المنطقة بقربها من الميل الذهبي في ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مطاعم راقية ومتاجر مصممين وحياة ليلية نابضة. تعني البيئة الحضرية أن الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات في متناول اليد، بينما يقع الشاطئ على مسافة قصيرة. المشروع نفسه، Jardines de Sierra Blanca، هو مجمع سكني مغلق معروف بحدائقه المشجرة المهندسة ومسابحه المشتركة، مما يعزز بيئة هادئة وآمنة. يوازن هذا الموقع بين الرغبة في ملاذ هادئ وبين سهولة الوصول إلى مدينة ساحلية ديناميكية، مما يجعله مناسبًا للمعيشة على مدار العام أو كوجهة عطلات فاخرة.
توفر المعيشة في ناغويليس نمط حياة متوازنًا مع القرب من الطبيعة والمراكز الحضرية. تتميز المنطقة بموقعها في السفوح، مما يوفر ارتفاعًا قليلًا في المنظور، لكنها قريبة من الساحل. تضمن البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. ضمن نطاق 2 كم، يوجد 10 مطاعم وصيدلية واحدة، مما يدل على مشهد محلي نابض. تعزز الحدائق المشجرة والمسابح المشتركة في المشروع تجربة المعيشة. يوفر موقعها إحساسًا بالهدوء مع إبقاء حيوية ماربيا وPuerto Banús في متناول اليد، مما يتيح الاسترخاء والأنشطة الاجتماعية على حد سواء.
يضع الموقع في ناغويليس هذه الشقة ضمن منطقة سكنية محترمة قرب ماربيا. يحدد القرب من الساحل وملاعب الجولف والخدمات الأساسية المحيطات المباشرة. ستُبرز الخريطة موقعها ضمن سفوح سييرا بلانكا واتصالها بنواة ماربيا الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في ناغويليس، وهي منطقة داخل ماربيا، على الجانب الغربي من كوستا ديل سول. تقع بشكل استراتيجي بين المدن الأكبر ماربيا (4 كم) ومالقة (51 كم). يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بمرافق ومطار مالقة الدولي مع الانغماس في نمط الحياة المرتبط بماربيا، المعروفة بعروضها الفاخرة. تعد منطقة كوستا ديل سول الأوسع وجهة راسخة للمشترين الدوليين، وتوفر تركيزًا عاليًا من الخدمات والأنشطة الترفيهية ومناخًا مرغوبًا.
يوفر موقع الشقة إمكانية وصول ممتازة. تقع على بعد حوالي 1.3 كم من أقرب سوبرماركت و1.7 كم من صيدلية. مركز مدينة ماربيا يبعد 4 كم فقط، ويمكن الوصول إلى مطار مالقة ضمن 42 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Los Naranjos على بعد أقل من 3 كم فقط. تقع عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de Nagüeles، على مسافة قصيرة. تخدم المنطقة 12 خط نقل عام مع 50 موقفًا قريبًا، على الرغم من أنه يُنصح بسيارة لاستكشاف كوستا ديل سول بشكل شامل. محطات شحن السيارات الكهربائية متوفرة على بعد 450 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ناغويليس بالمناخ المتوسطي المميز لكوستا ديل سول، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية ومتوسطات شهرية تتراوح من 11 درجة في الشتاء إلى 26 درجة في الصيف. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة. يقع الموقع على ارتفاع 87 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ممتعة. تتميز المنطقة المحيطة بمساحات خضراء مشجرة داخل المشروع، وتوفر جبال سييرا بلانكا القريبة خلفية طبيعية. يدعم المناخ الأنشطة الخارجية على مدار العام، من الاستمتاع بالبيئة الساحلية إلى استكشاف التلال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول ملائم إلى عدة شواطئ، حيث تقع Playa de Nagüeles على بعد حوالي 1.9 كم (بخط مستقيم)، وتقع Playa de la Fontanilla وPlaya de Casablanca أيضًا في الجوار. تم الإشارة إلى شاطئين حائزين على العلم الأزرق، Los Monteros (Adelfas) وPuerto Banús-Levante، في المنطقة الأوسع. لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Golf Los Naranjos (2.9 كم) وAloha Golf Club (3.7 كم). المرافق الرياضية، مثل نوادي التنس والبادل، متاحة أيضًا ضمن بضعة كيلومترات، مما يلبي مختلف الاهتمامات الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 94 mm |
| فبراير | 11.7°C | 97 mm |
| مارس | 13.7°C | 85 mm |
| أبريل | 15.5°C | 56 mm |
| مايو | 17.5°C | 43 mm |
| يونيو | 21.6°C | 11 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع المشابهة المدرجة مثل Aquamar في Torre del Mar، وLantana Residencial في Mijas، وEtherna Homes 2 في Estepona، التي تبدأ أسعارها جميعًا من €269,000 أو أقل، تمثل هذه الشقة في ناغويليس شريحة سوق مختلفة. يضع سعر €1,430,000 لها في الفئة العليا، المميزة لمواقع ماربيا الرئيسية مثل الميل الذهبي وسفوح سييرا بلانكا. بينما تقدم تلك المشاريع فرص بناء جديد، فإن هذا العقار مسكن قائم ضمن مجمع سكني ناضج مرغوب. تكمن جاذبيته في جاهزيته الفورية، ومزايا موقعه المحدد داخل ماربيا، والهيبة المرتبطة بالمنطقة، بدلاً من حداثة البناء الجديد الموجودة في مشاريع أكثر اقتصادية على طول الساحل. توفر المدينتان الأكبر، ماربيا (4 كم) ومالقة (51 كم)، السياق، حيث تقدم ماربيا نمط حياة أكثر حصرية وتوفر مالقة ارتباطات حضرية ونقلية أوسع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID